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蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螂羁莁蚇螁肃膄薃螀膅荿蕿蝿羅膂蒅螈肇蒈莁螇膀芀虿螇衿蒆薅螆羂艿蒁袅肄蒄莇袄膆芇蚆袃袆肀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袁袀莄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羆膁蒈蚁羅芄芁薇羄羃蒇蒃薀肆芀荿蕿膈蒅蚇虿袈芈薃蚈羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄 物业管理系统物业管理站党支部书记岗位职责1、贯彻落实上级党委的各项指示精神，对党支部的全面工作负责。2、抓好队伍思想政治工作和形势任务教育，促进队伍稳定和谐，确保物业服务工作顺利进行。3、认真落实“三会一课”制度，抓好党员教育管理和入党积极分子培养发展工作，发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。4、关心职工生活，尊重职工意见，维护职工利益，做好在职职工服务工作，确保队伍稳定。5、贯彻落实非在职群体相关政策，做好做实非在职群体服务和稳定工作。6、做好党、工、团协调和站务公开、厂务质询，支持配合站长（主任）抓好日常管理工作。7、带头遵守并组织贯彻员工守则和中石化安全生产十大禁令，监督落实HSE和ISO9001管理体系，确保安全无事故。物业管理站站长岗位职责1、负责对所辖物业实施清扫保洁、绿化养护、维修服务、小区秩序维护一体化综合管理，做好与专业化单位和部门的协调工作，做好年度成本分析与控制，完成年度生产经营承包任务。2、作为安全生产第一负责人，带头遵守中石化安全生产十大禁令，全面推广HSE管理体系，落实安全环保责任，确保安全生产无事故。3、推行ISO9001质量管理体系，提高工作和服务质量，提升业主综合满意率。4、贯彻落实非在职群体相关政策，做好做实非在职群体的服务和稳定工作。5、带头遵守员工守则，抓好员工的业务技能培训和考核工作，不断提高队伍素质。6、认真履行一岗双责，协同支部书记做好思想政治工作、基层创建、社区文化、综合治理等各项工作。物业管理站副站长岗位职责1、协助站长做好各项工作，以身作则，带领职工完成物业站各项目标任务，对分管的物业管理服务工作负责。2、抓好分管工作，改进创新工作方法，推行ISO9001管理体系，强化服务过程监督考核，协调解决现场问题，努力提高管理水平。3、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，确保安全生产无事故。4、严格遵守员工守则，维护班子团结，做好责任区内一人一事的思想工作。物业管理站技术员岗位职责1、做好小区计划管理、技术监督、安全管理、信息管理及设施设备工作，建立健全各类管理台帐，对本站的技术指导工作负责。2、负责站各类工程计划的编制与申请，完善小区基本信息。3、深入现场，做好设施、设备及各类改建工程的监督管理工作，发现问题及时协调整改，并做好质量回访。 4、严格遵守中石化安全生产十大禁令，监督和落实HSE管理体系运行，抓好安全教育工作。5、严格遵守员工守则，努力钻研业务知识，协助站（处）领导做好职工技能培训工作。物业管理站经管员岗位职责1、做好物业站日常工作资料的收集、整理、归档及各类信息的上传下达工作。2、负责本单位职工及各类用工的考勤、考核、统计、上报工作。3、负责本单位各类费用收支的统计工作，定期做好成本分析，为领导决策提供依据。4、负责本单位各类用料及办公用品的申领和发放工作。5、严格遵守员工守则，协助领导做好职工培训工作。6、严格遵守中石化安全生产十大禁令。物业管理站物业管理员岗位职责1、参与年度绿化种植及养护计划，协调监督绿化浇水、松土、打药、保墒、保温等工作。对责任区内的卫生保洁及监督检查工作负责。2、参与公共设施（设备）维护计划制定，按标准对公共设施进行检查，及时维护，负责业主保修项目维修质量监督及回访。3、负责辖区业主之间纠纷的调解，使邻里和睦相处。4、做好房产管理，负责小区房屋资料的收集、整理、存档。5、严格按照费用收缴规定，做好责任区域内的物业费的收取工作，收费率达95%以上。6、推行ISO9001管理体系，征求居民意见和建议，提高服务质量。7、严格遵守员工守则和中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系。物业管理站泵工岗位职责1、严格执行泵工岗位操作规程，搞好设备维护和养护工作，加强定期巡检，保证设备正常运行，对所承包的泵房设备运行情况负责。2、做好辖区业主生活污水、雨水的排放工作。3、及时清理污水池内杂物，保持泵房卫生。4、及时填写污水泵运行记录，发现问题迅速处理。5、严格遵守员工守则和中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，提高自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全。物业管理站电工岗位职责1、根据派工安排，及时完成户内电表以后供电系统、辖区室内外供电设施（社区职责以内的）以及与社区服务相关的公共设施和办公设施的用电维修任务，对所从事的电工安全操作负责。2、严格遵守员工守则，接到调度派工后，在规定时间内到达现场，进门穿鞋套，使用文明用语，做到工完、料净、场地清，按标准收费。3、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，提高自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全。4、积极参加培训，了解新材料，学习新技术，掌握新工艺。5、妥善保管保养专业工具，合理用料，降低成本。物业管理站电焊工岗位职责1、定期维修、妥善保管设备、工具、材料。推行5S现场管理办法，安全摆放工具、设备，并定期检查。2、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，严格穿戴电焊防护用具，提高自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全，对所从事的电焊安全操作负责。3、严格遵守员工守则，接到调度派工后，在规定时间内到达现场，使用文明用语，做到工完、料净、场地清，按标准收费。4、积极参加业务培训，了解新材料，学习新技术，掌握新工艺。5、合理用料，降低成本，文明施工。物业管理站气焊工岗位职责1、定期维修、妥善保管设备、工具、材料。推行5S现场管理办法，安全摆放氧气、乙炔气瓶，并定期检查。2、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，严格穿戴气焊防护用具，提高自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全，对所从事的气焊安全操作负责。3、严格遵守员工守则，接到调度派工后，在规定时间内到达现场，使用文明用语，做到工完、料净、场地清，按标准收费。4、积极参加业务培训，了解新材料，学习新技术，掌握新工艺。5、合理用料，降低成本，文明施工。物业管理站维修工岗位职责1、按照派工安排，及时进行维修服务。2、严格遵守员工守则，接到调度派工后，在规定时间内到达现场，进门穿鞋套，使用文明用语，做到工完、料净、场地清，按标准收费。3、定期定时对设备工具进行检查保养，发现问题及时整改，并做好记录，同时做好设备运转记录。4、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，认真执行操作规程，做到安全生产。物业管理站疏通工岗位职责1、严格遵守员工守则，接到调度派工后，应迅速赶往现场，对故障做出及时处理，做到工完料净场地清。2、定期定时对设备工具进行检查保养，发现问题及时整改，并做好记录，同时做好设备运转记录。3、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，认真执行操作规程，做到安全生产。物业管理站保洁员岗位职责1、对负责的道路、楼道、公厕进行日常保洁，做到无卫生死角，无蛛网，无异味。2、负责垃圾台、垃圾中转站、垃圾桶的维护保养和卫生保洁，按照规定定期消杀。按照标准对责任区内垃圾装车清运，做到日产日清。3、严格遵守员工守则和中石化安全生产十大禁令，自觉落实HSE和ISO9001管理体系。物业管理站绿化工岗位职责1、熟悉责任区内绿化布局，掌握苗木的基本情况，对责任区内的绿化养护及绿化带的卫生保洁负责。2、按工作计划对花、草、树木施肥、浇水、防治病虫害、锄草、及时修枝整型，并清理绿化带内杂物。3、熟练掌握绿化设备的操作规程，使用后及时进行维护保养，爱护保管好常用工具，确保日常工作顺利进行。4、严格遵守员工守则和中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，提高自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全。综合维修队党支部书记岗位职责1、贯彻落实上级党委的各项指示精神，对党支部的全面工作负责。2、抓好队伍思想政治工作和形势任务教育工作，促进队伍稳定和谐，确保物业维修服务工作顺利进行。3、认真落实“三会一课”制度，抓好党员教育管理和入党积极分子培养发展工作，发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。4、做好在职职工及非在职人员服务工作，确保队伍稳定。5、做好党、工、团协调和站务公开、厂务质询，支持配合队长抓好日常管理工作。6、带头遵守并组织贯彻员工守则和中石化安全生产十大禁令，推广HSE和ISO9001管理体系，确保安全无事故。综合维修队队长岗位职责1、组织完成上级下达的各项工作指标和生产任务，做好成本分析与控制，完成年度生产经营承包任务。 2、作为安全生产第一负责人，带头遵守中石化安全生产十大禁令，全面推行HSE管理体系和5S现场管理办法，确保安全生产无事故。3、推行ISO9001管理体系，与物业站加强沟通，合理安排维修运行,确保用户满意无投诉。4、抓好各项规章制度的贯彻落实，组织实施创新创效和课题攻关。5、带头遵守员工守则，抓好员工业务技能的培训和考核工作，不断提高员工综合素质。6、认真履行一岗双责，协同支部书记做好思想政治工作、基层创建、社区文化、综合治理等工作。综合维修队副队长岗位职责1、协助队长做好各项工作，以身作则，带领职工完成维修队各项目标任务。2、推行ISO9001管理体系，改进创新工作方法，强化服务过程监督考核，确保服务及时率、合格率、满意率。3、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系和5S现场管理办法，确保安全生产无事故。4、严格遵守员工守则，维护班子团结，做好责任区内一人一事的思想工作。综合维修队技术员岗位职责1、严格监督操作规程及技术规范落实，建立健全相关技术资料，对本单位的技术指导工作负责。2、按照服务标准、规范，现场跟踪抽查，严格把好维修质量关、安全关。3、深入现场，做好设施、设备的监督管理工作，发现问题及时协调整改，并做好质量回访。4、收集整理辖区内维修工作各项基础资料，建立健全档案，并做好工作量的统计、上报。5、严格遵守员工守则，努力钻研业务知识，协助队领导做好职工技能培训工作。6、严格遵守中石化安全生产十大禁令，监督和落实HSE管理体系运行，抓好安全教育工作，提高职工自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全。综合维修队材料员岗位职责1、建立各种设备、材料、工具台帐，做好出入库物品登记以及材料微机信息化动态管理。2、对各类物品分类清楚，摆放整齐，保持库房通风干燥，做好防火、防盗、防爆等防范措施，发现安全隐患及时处理并上报。3、严格遵守员工守则和中石化安全生产十大禁令，严格落实HSE管理体系和5S现场管理办法。环卫绿化队党支部书记岗位职责1、贯彻落实上级党委的各项指示精神，对党支部的全面工作负责。2、抓好队伍思想政治工作和形势任务教育工作，促进队伍稳定和谐，确保环卫绿化服务工作顺利进行。3、认真落实“三会一课”制度，抓好党员教育管理和入党积极分子培养发展工作，发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。4、做好在职职工及非在职人员服务工作，确保队伍稳定。5、做好党、工、团协调和站务公开、厂务质询，支持配合站长（主任）抓好日常管理工作。6、带头遵守并组织贯彻员工守则和中石化安全生产十大禁令，推广HSE管理体系，确保安全无事故。环卫绿化队队长岗位职责1、组织完成上级下达的各项工作指标和生产任务，做好成本分析与控制，完成年度生产经营承包任务。 2、作为安全生产第一负责人，带头遵守中石化安全生产十大禁令，全面推行HSE管理体系和5S现场管理办法，确保安全生产无事故。3、推行ISO9001管理体系，与物业站（处）加强沟通，按照季节变化合理安排绿化养护工作，确保各种苗木的保存率和成活率。确保用户满意无投诉。4、抓好各项规章制度的贯彻落实，组织实施创新创效和课题攻关。5、带头遵守员工守则，抓好员工业务技能的培训和考核工作，不断提高员工综合素质。6、认真履行一岗双责，协同支部书记做好思想政治工作、基层创建、综合治理等工作。环卫绿化队副队长岗位职责1、协助队长（主任）做好各项工作，以身作则，带领职工完成环卫绿化队各项目标任务，对分管的环卫绿化管理工作负责。2、推行ISO9001管理体系，改进创新工作方法，强化工作过程监督考核，协调解决现场问题，努力提高环卫绿化管理水平。3、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，确保安全生产无事故。4、严格遵守员工守则，维护班子团结，做好责任区内一人一事的思想工作。环卫绿化队技术员岗位职责1、熟练掌握小区内各种苗木、花草的栽培养护技术，指导员工的实际操作，确保辖区内苗木生长旺盛、造型美观，对本单位的技术指导工作负责。2、严格遵守员工守则，钻研业务知识，协助队（处）领导抓好职工技能培训。3、协助队（处）领导制定年度及阶段性工作计划，并协助组织实施。4、熟悉设备性能，做好设备使用、维护、管理，保障生产运行。5、收集整理辖区内绿化工作各项基础资料，建立健全档案，并做好工作量的统计、上报。6、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE和ISO9001管理体系，抓好安全教育工作，提高职工自我防护意识和环境保护意识，确保人身安全。治安巡逻队党支部书记岗位职责1、贯彻落实上级党委的各项指示精神，对党支部的全面工作负责。2、抓好队伍思想政治工作和形势任务教育工作，促进队伍稳定和谐，确保治安巡逻服务工作顺利进行。3、认真落实“三会一课”制度，抓好党员教育管理和入党积极分子培养发展工作，发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。4、做好在职职工及非在职人员服务工作，确保队伍稳定。5、做好党、工、团协调和站务公开、厂务质询，支持配合队长抓好日常管理工作。6、带头遵守中石化安全生产十大禁令，推广HSE管理体系，确保安全无事故。7、带头遵守员工守则，自觉履行干部带班制度、干部查岗制度，突发事件及时处理，重大案件及时上报。治安巡逻队队长岗位职责1、认真落实上级业务部门对综治保卫工作的安排部署，组织完成上级下达的各项工作指标和生产任务，做好成本分析与控制，完成年度生产经营承包任务。 2、作为安全生产第一负责人，带头遵守中石化安全生产十大禁令，全面推行HSE管理体系和5S现场管理办法，确保安全生产无事故。3、推行ISO9001管理体系，改进创新工作方法，与物业站（处）加强沟通，合理安排治安防范工作，有针对性的开展重点整治活动，强化工作过程监督考核，确保任务完成快捷高效。4、带头遵守员工守则，自觉履行干部带班制度、干部查岗制度，突发事件及时处理，重大案件及时上报。5、抓好员工的业务学习和军事训练工作，不断提高员工综合素质。6、认真履行一岗双责，协同支部书记做好思想政治工作、基层创建、社区文化、综合治理等工作。治安巡逻队副队长岗位职责1、协助队长做好各项工作，以身作则，带领员工及时准确地完成治保队各项目标任务。2、抓好业务培训、军事训练、警风警纪、内务卫生和食堂管理等分管工作，及时向队长提供所分管工作的改进方案和措施，并对分管工作进行检查、考核、指导。3、负责外出执勤，备勤的组织实施工作。合理安排治安防范，做好警力调配, 不断探索新的防范措施。4、抓好警用物品的管理、使用、检查和养护工作。5、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，提高职工自我防护意识。6、严格遵守员工守则，自觉履行干部带班制度、干部查岗制度，突发事件及时处理，重大案件及时上报。7、加强班子团结协作，做好责任区内一人一事的思想工作，增强队伍凝聚力。治安巡逻队治保岗位职责1、服从领导，听从指挥，按要求完成巡逻任务，及时制止扰乱辖区秩序的各种不良行为，对辖区的治安巡逻工作负责。2、巡逻时保持高度警惕，注意观察、发现、盘问辖区内的可疑人员，及时跟踪抓获犯罪嫌疑人。3、辖区内发生治安案件或安全事故后，负责保护现场，维护现场秩序，并及时上报。4、遵守员工守则，严格警容警纪，做到文明执勤，行为规范。5、参加政治学习、业务培训和军事训练，搞好内务卫生。规范使用并妥善保管警用器械。6、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE管理体系，提高自我防护意识，确保人身安全。治安巡逻队门卫岗位职责1、负责维护小区大门交通秩序，疏导车辆和人员进出，保证车辆及行人安全。2、严格控制闲杂人员、商贩进入辖区，配合治保人员做好门卫安全防范，发现可疑情况及时处理并上报。3、认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生的各种情况。按时开关大门，严禁大型车辆、危险车辆进入小区，做好夜间重点时段车辆和人员的出入登记工作。4、严格遵守员工守则，值班期间着装整齐，佩带标志，文明值勤。5、严格遵守中石化安全生产十大禁令，落实HSE和ISO9001管理体系。 蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅羆薄螁肄羅芄蚄羀羄莆衿袅羃蒈蚂螁羂薁蒅肀羁芀蚁羆肀莂蒃袂肀蒅虿螈聿膄蒂螄肈莇螇肃肇葿薀罿肆薁螅袅肅芁薈螁肄莃螄蚇膄蒆薇羅膃膅螂袁膂莈薅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节蒆羈膈莄蚁袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆芆芈蒃羄芅蒁蚈羀芄薃薁袆芃芃螆螂节莅蕿肁节蒇螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿羆莂薆蚅