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文档简介

（） 土地租赁合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地租赁法、四川省实施办法等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，甲方将位于百鹤村六组的耕地租赁给乙方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商达成共识，签订合同如下：一、租赁期限：2011年11月20日起至2031年11月19日止( 共 计20 年)。 二、甲方自愿将其位于白鹤村 组。（小地名： ）的土地租给乙方生产经营使用 。总面积为： 亩。三、租赁款的计算方式：分为四个阶段进行：第一阶段、从2011年11月20日起至2016年11月19日止每亩按人民币：750元 (大写： 柒佰伍拾元正)计算土地租金.第二阶段、从2016年11月20日起至2021年11月19日止每亩按人民币：900元 (大写：玖佰元正)计算土地租金.第三阶段、从2021年11月20日起至2026年11月19日止每亩按人民币：1100元 (大写：壹仟壹佰元正)计算土地租金.第四阶段、从2026年11月20日起至2031年11月19日止每亩按人民币：1300元 (大写：壹仟叁佰元正)计算土地租金.四、交款方式及时间：土地租金一年一付，每年的11月19日前支付次年租金。五、甲方的权利与义务：1、甲方有权监督乙方按合同约定履行合同。2、甲方有权监督乙方合法使用租赁土地。3、甲方有义务维护乙方的合法权益。4、甲方有义务尽可能为乙方在生产经营中提供服务和创造条件。5、甲方在土地租赁期间，如遇意外其继承人必须按照合同约定履行完合同。至合同终止。六、乙方的权利与义务：1、乙方有经营自主权。2、乙方有权享受甲方提供的各项服务。3、乙方必须按合同约定上交租金。 4、乙方严禁将租赁地用于违法经营。5、乙方在租赁期间，如遇意外，其继承人继续租赁，直至合同期满。6、在合同租赁期内，如遇租赁范围内的土地被国家建设征用，乙方必须服从。征用后乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费等其它费用。甲方只享受国家给予的土地征收款。7乙方在土地租赁期间销售苗木带取土球，甲方无权干涉。七、协议变更与不可抗拒因素 1本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 3乙方必须按期付清土地租赁款给甲方。4、违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方必须承担所造成的一切经济损失赔偿给另一方5、在土地租赁期间的第19年既2030年11月19支付次年租金时，另外支付200元每亩的复耕费给组委会，如继续租赁再由甲乙双方另行协商。6、合同期满乙方在同等条件下具有优先租赁权。7、合同期满乙方负责给甲方土地复耕。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 附：甲方农村土地承包经营所有权证书复印件、身份证复印件。甲方：
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