装修承包合同1.doc

三亚甘什岭高尔夫球场宿舍装修承包合同发包方：三亚兰海云天森林公园开发有限公司 （以下简称甲方）承包方：三亚饰之林装饰工程有限公司 （以下简称乙方）根据 中华人民共和国合同法、 建筑工程承包合同条例 和国家、海南省政府各级部门的有关规定，甲方将三亚甘什岭高尔夫球场装修工程（以下简称本工程）任务委托乙方承担施工。为了尽快完成建设任务，双方本着平等互利，诚实信用的原则，经过充分友好的协商，为明确各自的责任，达成本合同条款，以资共同遵守执行。第1条 装修名称：三亚甘什岭高尔夫球场装修工程。第2条 装修地点：三亚甘什岭第3条 装修内容：具体施工内容详见装修工程报价表。1、 员工宿舍板房加固，石膏板吊顶。2、 生态农庄装修。3、 仓库改造工程。4、 会议室防水。5、 发电机房，净化水房门窗工程。第4条 装修期限： 30 天第5条 开工日期：2013年 月 日第6条 竣工日期：2013年 月 日第7条 承包范围。以本工程预算所列的工程子目为准的工程内容（详见附件一：乙方提供平面图及确认的工程预算书。）第8条 承包方式。本工程承包方式以包工包料方式进行。第9条 转包：乙方在没有得到甲方事先书面同意的情况下，不得将合同或其任何部分转包给第三者。第10条 乙方按约定的时间和要求做好以下工作：1、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。2、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外。3、未竣工交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。4、保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到甲方的使用的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。5、在工程保修一年内，如果乙方施工出现任何问题，乙方在接到甲方通知后立即赶到甲方现场，提出解决方案并免费维修更换至合格为止。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。第11条 进度计划：乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、督促。工程实际进展与进度计划不符合时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第12条 工期奖罚。工期每提前或拖延一天，甲方按人民币500元/天对乙方进行奖罚。但奖罚总额最高不得超过人民币3,000元。 第13条 工程质量等级。乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 双方对工程质量有争议。申请有管辖权的质量监督部门进行仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。第14条 工程造价：本工程总造价为包干价， 203577元。共计人民币贰拾万零叁仟伍佰柒拾柒元。其中1、员工宿舍板房79355元。2、生态农庄7389元。3、仓库改造15113元。4、会议室29336元。5、发电机房、净化水房5881元。 第15条 计价原则：本工程的结算以甲乙双方确认的承包范围，按照本工程预算书（见附件）确定的单价进行结算。合同价款的调整。合同价款在发生下列情况之一的可作调整。1、甲方代表确认的较大的工程量增减；2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商；第16条 工程款支付：1、合同签订后，甲方在5天内支付乙方 30%，计61073 元作为装修预付款。2、工程过半后，甲方再支付乙方40%，计81430元作为装修进度款。完工验收后支付25%计50894元，余款5%计10180元作为保修款，保修期满后付清余下工程款。第17条 确定变更价款，发生工程设计变更后，在双方协商的时间内，乙方提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。第18条 竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方向甲方代表提出竣工验收申请。甲方代表接到竣工验收申请后，在2日内组织验收，并在验收后2天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。第19条 保修：按国家有关规定工程保修期为（一年）。第20条 争议：甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，采用以下方式解决：1、向有管辖权的经济合同仲裁机关申请调解或仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。第21条 安全施工：乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，自责任方承担责任和有关费用。第22条 本合同条款若与中华人民共和国合同法、建筑安装工程合同条例以及海南省地方各级政府和部门颁发的法律、法规有抵触者、以上述法律、法规为准。第23条 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 第24条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料均应做为合同条款的补充内容，其它合同未尽事宜，双方可通过协商补充条款或补充合同。签定的补充条款或补充合同具有同等法律效力，与本合同一并执行。 第25条 合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。附件：甲方提供确认的工程预算书。甲 方：三亚兰海云天森林公