厦门大学管理学院房地产EMBA学位班.docx

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厦门大学管理学院房地产EMBA学位班中国房地产未来领袖成长计划 （高级工商管理硕士研究生）一厦门大学简介：厦门大学是教育部首批获准开办MBA学位教育的九所高校之一，也是中国最早开展中外合作培养MBA的两所大学之一。早在1987年，厦大就以与加拿大联合培养高质量的国际MBA，并于1989年授予中国大陆第一批MBA学位而备受瞩目。在2001年由国务院学位委员会组织的全国首次MBA教育质量评估中，厦大MBA名列全国前列。据国家教育部2004年初公布的学位评估结果，在2003年首次进行的全国学位授予单位工商管理一级学科评估中，厦大管理学院的整体实力在包括北大、清华在内的35所大学中名列全国第三。2002年8月，厦门大学再次以优异的成绩，被国务院学位办评为全国首批每年可招收300名EMBA的十所一类院校之一。截止2007年，厦大已在厦门、北京、深圳、南京、杭州和福州等沿海中心城市成功开办25个EMBA班级，招收1000多名EMBA学员，并拥有中国移动通信集团公司、江苏电信集团公司、中国中化集团、浙江电信集团公司、国务院国资委国有大型企业班等高端标志性集团客户。二厦门大学房地产EMBA简介：“厦门大学房地产EMBA学位项目”由全国工商联房地产商会、厦门大学主办，美国房地产业协会、该项目是“中国房地产未来领袖成长计划”的重要组成部分。“厦门大学房地产EMBA学位项目”旨在整合全球优质教育资源、通过EMBA系统学习、跨国交流、商务考察等系列手段，为中国房地产业培养具有全球化视野的创新型未来领袖。“厦门大学房地产EMBA学位项目”是中国第一个专业房地产EMBA学位项目。 首先这是一个针对中国房地产总裁量身定制的EMBA学位项目，比一般“房地产总裁班”培训项目更系统，更经典。作为国内第一个房地产专业EMBA项目，与通用EMBA学位班相比更专业，更具有针对性和实效性。其次，从课程和师资上来讲，房地产专业课程师资由哈佛、沃顿、香港大学等教授及美房协等国际专家构成。课程围绕“房地产金融”、“房地产投资”、“不动产价值组合”、“房地产经济学”、“国际城市规划”、“商业地产经营与管理”等课程展开。教学方式以“案例”教学为主。因此，从教学上来讲，“厦门大学房地产EMBA学位项目”是对传统总裁学习项目的一次提升。第三，从学员层次上讲。作为“中国房地产未来领袖培养计划”的一部分，在学员层次上，我们是选择那些在区域房地产市场有竞争力的领导企业的决策者、领导者学习，同时招收部分高端金融业高层管理者及政府官员。以全国工商联房地产商会为平台，在“厦门大学EMBA学位班”基础上，加强交流合作，逐步形成一个中国未来房地产领袖高端人脉资源网络。厦门大学房地产EMBA学位项目是中国房地产总裁学习的又一次提升，也是中国房地产高端教育发展的一个新起点。三课程设置：厦门大学房地产EMBA研究生课程体系围绕6大核心内容(市场营销、公司财务、创新管理、领导力、人力资源、竞争战略)设置。课程分为5大模块:（1）基础模块、（2）领导模块、（3）管理决策模块、（4）国际房地产模块、（5）研究模块，其中学位课4门，必修课8门，房地产专业课程5门。课程设置充分体现了厦门大学房地产EMBA学位项目的LSG理念：Leadership（杰出领导力） 培养企业的帅才，善于管理和领导一流、甚至超一流的企业。Strategy(战略性眼光) 重视企业战略，具有前瞻性眼光，善于把握企业的发展机遇。Globalization(全球化视野) 了解全球经济和市场，理解经济全球化，领导企业参与国际竞争。主要课程包括：社会主义经济理论与实践、管理决策经济学、资本市场与风险投资、领导能力和组织发展、商务英语、CEO财务报表分析、CEO财务政策与分析、战略性视察国内营销、企业运作和信息化战略、人力资源开发战略与管理、企业竞争战略、商务模式创新战略管理、会计学、营销管理、人力资源管理、组织行为学、管理学、绩效管理与财务控制、房地产金融、不动产经营与管理、房地产经济学、房地产投资、商业地产经营与管理、国际金融、宏观经济学等。厦门大学房地产EMBA研究生必须完成至少17-18门课程，同时，在课程学习结束后，在导师指导下完成毕业论文，并参加论文答辩。四师资简介：uc Wathieu美国哈佛大学商学院教授，市场营销战略专家，领导哈佛商学院的消费行为学研究和品牌管理课程,具有丰富的EMBA的教学经验，曾为多家跨国公司提供咨询。讲授课程:市场营销、企业营销战略。Andrew McAfee美国哈佛大学商学院教授,技术创新管理、运作管理专家，具有丰富的EMBA教学经验，曾为多家著名跨国公司提供咨询。讲授课程:技术创新管理、运作管理Gordon Redding法国著名INSEAD商学院教授，亚洲管理专家，创办香港大学商学院并担任院长，设立了香港大学潘锦溪商业研究院，丰富企业运作经验及咨询经验 领导力。Michael Pich法国著名INSEAD商学院教授，斯坦福大学博士，丰富的教学和咨询经验，遍布俄罗斯、中国、欧洲、东南亚和北美地区。讲授课程:运作管理、创新管理。Bernard Yeung美国纽约大学斯特恩（Stern）商学院教授，密歇根大学商学院威立姆戴维森 (William Davidson) 研究所的区域研究中心的主任。讲授课程:国际商务、战略经济学。吕鸿德台湾大学管理学院商学研究所硕士、台湾大学商学研究所博士（台湾第一个管理学博士），现任台湾中原大学企业管理研究所教授，兼任厦门大学、新加坡国立大学、澳大利亚国立大学EMBA客座教授。2005年被台湾天下杂志评选为最受欢迎20位EMBA名教授之一。讲授课程:企业竞争战略、商业伦理和企业家精神。John Allee美国美利坚大学寇德工商管理学院教授，曾在九个国家任教，包括在北京对外经贸大学三年。曾为多家跨国公司提供市场品牌策划。讲授课程:品牌管理、市场营销。吴世农加拿大Dalhousie大学MBA，中-加合作培养博士，美国斯坦福（Stanford）大学福布莱特学者，厦门大学副校长、教授、博导。曾兼任多家企业管理顾问，现兼任多家公司独立董事。讲授课程:CEO财务政策与分析、投资项目可行性研究。翁君奕厦门大学管理学院院长，经济学博士、教授、博导，曾任美国康奈尔（Cornell）大学福特基金会学者和福布莱特学者，哈佛商学院访问进修。现兼任多家高新技术企业独立董事。讲授课程:企业决策环境分析、商业模式创新。沈艺峰加拿大Saint Marry大学MBA，厦门大学会计学博士，曾任美国俄勒岗大学、加拿大麦吉尔大学、英国加迪夫大学、哈佛商学院访问学者，在国内担任多家企业的管理顾问和独立董事。讲授课程:CEO财务政策与分析、公司治理结构。邓力平加拿大Dalhousie大学经济学博士，曾在加拿大Mount Allison等大学任教，现任厦门国家会计学院院长，厦门大学教授、博导，兼任多家公司管理顾问和独立董事。讲授课程:WTO规则和企业管理、国际商务与国际税收筹划。黄世忠加拿大Dalhousie大学MBA，厦门大学会计学博士。曾任天健会计师事务所主任，注册会计师，参与财政部制定企业会计政策，并在上海、北京国家会计学院任课，现任厦门国家会计学院副院长，厦门大学教授，并兼任多家上市公司独立董事。讲授课程:CEO财务报表分析、战略性财务重组。王光远博士，我国第一位会计学博士后。现任福建省审计厅副厅长、厦门大学管理学院会计系原系主任、教授、博士研究生导师；中国中青年财务成本研究会副会长、福建省审计学会副会长、福建省教委经济学高级职称评委、福建省高级审计师评委、七届民建中央委员、九届全国政协委员。讲授课程:内部审计与控制。陈汉文经济学（会计学）博士。现任厦门大学管理学院会计系主任，国家级重点学科厦门大学会计学科审计方向学术带头人。2001年被遴选为博士生导师（为当时厦门大学最年轻的博士生导师和中国会计学界最年轻的博士生导师）。讲授课程:内部控制与审计。刘震宇德国佛莱堡（Freiburg）大学经济学（信息管理专业）博士，厦门大学教授博导，曾为厦门软件园和多家物流公司提供研究和咨询服务，兼任厦门软件投资公司总工程师。讲授课程:企业运作和信息化战略。毛付根厦门大学会计学博士，教授，并在上海、北京国家会计学院任课。曾任香港城市理工大学和加拿大麦吉尔大学访问学者，厦门星鲨集团管理顾问。讲授课程:战略性财务控制、集团公司高级财务管理专题。吴 伟厦门大学学士、美国Stanford大学硕士，印地安那（Indiana）大学管理学博士，新加坡南洋理工大学教授，曾被评为新加坡国立大学优秀EMBA教师，现为厦门大学、澳大利亚国立大学兼职教授。讲授课程:沟通和谈判、冲突管理。梁小民北京大学经济系经济学硕士，曾在美国康奈尔大学学习、研究。曾任教于北京大学、北京商学院。现任清华大学、厦门大学等校EMBA特聘教授。国务院特邀监察员等社会职务。讲授课程:管理经济学、宏观经济分析。戴亦一经济学博士，中国注册房地产估价师。现任厦门大学管理学院MBA中心教授，厦门大学EMBA中心主任。曾赴加拿大麦吉尔大学管理学院、美国哈佛商学院访问进修。现兼任多家房地产公司顾问或独立董事，清华大学、北京大学、人民大学等校房地产总裁班特聘教。讲授课程:管理决策经济学、房地产投资。Clarke Caywood美国西北大学整合市场营销主任，维斯康新大学新闻和大众传媒博士，被公关杂志命名为二十世纪最有影响力的公关人物之一和十大杰出公关教授之一，兼任IBM等众多世界500强的常年顾问。五培养目标：厦门大学房地产EMBA学位班是厦门大学面向房地产行业开设的EMBA学位项目。该项目旨在通过整合国际房地产经济、房地产金融、房地产投资、不动产经营与管理等国际前沿、经典课程，培养具有国际视野的中国房地产未来领袖。使他们通过1824个月的学习，全面系统地掌握全球房地产业发展规律、趋势，全球房地产投资理念、方法；具备在全球化的中国房地产市场中制定企业发展战略、进行科学经营管理与决策、领导、参与国内国际竞争的能力与知识。根据国务院学位委员办公室200264号文EMBA研究生毕业后将由厦门大学授予国家承认的EMBA硕士学位。六学制与学习方法：1、学制：EMBA学位实行弹性学分制，一般为18-24个月(最长可在五年内完成)。2、学习方式：在职学习。为确保在职学习时间的充足并最大限度地满足工作的需要，EMBA学员每月利用一个周末集中四天学习（周五至次周一）2011年03月19-20日。七报名条件：1、具有高度的政治素养、职业道德和事业进取心；2、大学本科或以上学历（专业不限），8年以上工作经历含5年以上管理经验；3、担任房地产企业的高层领导职务 ；4、与房地产相关的金融、证券公司的高层管理者，以及土地、建设、规划等房地产相关的政府部门的主管官员；5、参加由厦门大学研究生院和管理学院单独组织的入学考试，成绩合格；6、身体健康。八报考程序：1、 资格预审：网上下载或到相应的教学点领取登记表，填妥后寄至厦门大学北京EMBA学习中心。2、正式报名：符合条件的申请人会得到EMBA教学中心寄发的通知及正式报名表（或接到通知后网上下载），按要求填写报名表并提供所需材料。3、考试与录取A、入学考试时间：常年接受考生报名，每年举行1-2次入学考试。B、入学考试：房地产EMBA研究生入学考试按照国务院学位办的统一要求，由厦大研究生院和管理学院组织单独命题考试。EMBA入学考试与MBA全国联考（GRK）不同，对考生只进行综合素质测试(案例分析)和面试。C、录取标准：厦大研究生院和管理学院将根据考生笔试（40%）和面试（60%）的成绩，并主要考察学生的职业成就、管理能力、学习能力和发展潜力，择优录取。4、学费厦门大学房地产EMBA研究生学费26万元。联系老师：高腾老师联系电话袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃蚁膆莀葿蚀芈薅螈虿羈莈蚄螈肀薄薀螇膃莇蒆螆莅腿袄螆肄蒅螀螅膇芈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁螇袁膃芄蚃袀芆蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀薆蚅袆肂荿薁袅膄薅蒇羄芇莇螆羄羆膀蚂羃肈莆蚈羂芁腿薄羁羀蒄蒀羀肃芇蝿罿膅蒂蚅羈芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃螅肆膂葿螁肅羁衿芅蚂蚁膅膁芈螃羇肇芇袆膃莅芆薅羆芁芅蚈膁膇莅螀羄肃莄袂螇蒂莃蚂羂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆荿蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆螅肅肈蒅袇羈莇蒄薇膄芃蒃虿羆腿蒃螂膂肅薂袄羅莃薁薄螈艿薀蚆羃膅蕿袈螆膁薈薈肁肇薈蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芅蚂蚁膅膁芈螃羇肇芇袆膃莅芆薅羆芁芅蚈膁膇莅螀羄肃莄袂螇蒂莃蚂羂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆荿蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆螅肅肈蒅袇羈莇蒄薇膄芃蒃虿羆腿蒃螂膂肅薂袄羅莃薁薄螈艿薀蚆羃膅蕿袈螆膁薈薈肁肇薈蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃蝿肆艿蚂羁衿芅蚂蚁膅膁芈螃羇肇芇袆膃莅芆薅羆芁芅蚈膁膇莅螀羄肃莄袂螇蒂莃蚂羂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆荿蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇薃袀肂蒆螅肅肈蒅袇羈莇蒄薇膄芃蒃虿羆腿蒃螂膂肅薂袄羅莃薁薄螈艿薀蚆羃膅蕿袈螆膁薈薈肁肇薈蚀袄莆薇螂肀节薆袅袂膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃