工程单项(泥水)工程承包合同.doc

单项（泥工）工程承包合同 发包方：温州东瓯建设集团有限公司 （以下简称甲方） 东都花园D地块工程项目部 承包方：泥水班组 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第1条 工程概况1、 工程名称：瑞安市飞云江农场东都花园D地块工程2、 工程地点：东山开发区3、 结构类型：框架第2条 分包工程内容2.1按照设计图纸中泥水部分，包含基础部分及正负零以下、地下室（找平）砖胎模、驳坎基础、底板找平、过梁、压顶梁、支撑梁、构造柱、后浇带（及打毛、铺盖）、车库及车道、主楼及所有砼的浇筑、预制板制作、砖砌体、抹灰、楼地面、屋面、排水沟、集水井、楼梯间地面、包括（分包单位的预埋管件空洞修补）及交户前的一切清洁卫生、砌墙前的分线、地下室开挖和浇灌砼前定标高、弹线、排水、抽水等一切工作。2.2所有工序所用的小型机具，包括砼工所需要的收面机、小型切割机等相应的电缆线及各工序所常用的工器具，如水平尺，墨斗、墨线、墨汁、广线、铁锹、靠尺、角尺、灰桶、第3条 工程质量及要求3.1砼工程：3.2基础垫层砼：要求表面平整，搓板收平，振捣密实，控制水平标高及养护。3.3筏板及抗水板砼：严格按照技术交底及施工规范要求进行施工作业，分层浇筑振捣密实，杜绝过振和漏振现象，派专人进行掩护，收面工作要求至少两次碾压，绝不允许开裂现象。平整度根据所定的标高严格控制，允许水平误差在10mm以内；浇筑过程中不能造成施工冷缝，前后两次砼浇筑搭接时间绝不能超过两个小时；后浇带施工缝处及各个集水坑所漏的水泥砂浆或砼必须及时清理干净利用到工程中，绝不能造成浪费现象。3.4剪力墙砼：地下室部分绝不允许有过振和漏振现象，造成砼的蜂窝、麻面现象；严格按照所指定的施工缝的造型施工，对施工缝边上松动的石子及时处理掉，要求施工缝线型整齐密实并在安装模板前清理干净；对吊模边上的砼要随捣随收，将所漏的砼及时清理利用。注意施工前后两次的搭接时间绝不允许超过2小时形成施工冷缝。对预埋管件等处的浇筑既要对管件保护又要保证砼的密实度。3.5对楼层的墙、柱、梁、板砼浇筑时，首先对模板浇水湿润；注意强度不同等级砼建筑方法及浇筑后将墙柱节点处的浮浆清理、凿毛并冲洗干净；除要求砼的密实度外，一定将吊模处的砼成型把关，阳台、厕所、厨房间的吊模砼的线形不能有陷模现象；对柱脚的漏浆做好防护工作，杜绝烂根的现象；楼板砼平整度要求控制在5mm以内，每一层水平误差控制在10mm以内；楼板砼面绝不允许有开裂现象；对砼的窝蜂麻面等质量缺陷处理必须按混泥土结构工程施工质量验收规范执行，所有砼的养护必须派专人负责且养护时间不得少于7天。3.6浇筑时必须配合水电工，保护好所有的预埋管或预埋件，注意各管件的位移，造成双方的窝工现象。3.7二次现浇砼（构造柱、止水带、压顶、凸窗板），必须按要求用小型振捣器振捣密实，绝不能手工振捣。3.8各楼层浇筑砼后，要及时对楼层所散落的砼及砂浆要及时清理，以免造成拆模后对砼面的成型和卫生带来不良影响，并在楼层拆模后及时清理楼层卫生；在清理卫生时控制扬尘确保环卫，更不能有直接向楼下倒建筑垃圾的现象。3.9砌体工程3.10未经甲方施工技术交底不能进入施工，严格控制沙浆配合比，严禁干砖上墙，严格规范砌筑技术3.11砖基础：除按砌筑施工操作技术规程要求施工外，首先对局部的持力层捡平后铺好砂浆，保证持力层的密实度；局部分线、放线，按技术交底进行施工作业，杜绝干砖砌筑，注意标高及平整度和轴线的位移。3.12填充墙：除按砌筑工程施工技术操作规程及施工设计图的要求施工外，对空心砖的运输及堆放一定注意成品的保护，爱惜材料，拉结筋放置正确，杜绝有意损怀和浪费现象。砌筑是严禁使用过夜灰；杜绝不及时回收利用落地灰的现象；杜绝无拉结筋砌筑；并要求每壁墙要求三次砌筑完，即第一次从楼板面至标高1.2米处，让砂浆干三天后再砌筑至后塞口以下，第三次让大墙干至七天以后砌筑后塞口斜顶砖；做到砌筑砂浆饱满随刀沟缝，落地灰要随做随收，回收利用，杜绝浪费现象。3.13女儿墙及栏杆栏板砌体严格按照施工设计图的造型及所示的标高尺寸施工；马牙槎留设及组砌方法正确，槎口垂直，几何尺寸符合规范要求，槎口内的残留砂浆清理干净。3.14各层在拆模清理卫生后要及时派人按施工图要求分线、弹线，并经相关技术负责人进行验收合格后进行砌筑施工前的准备。3.15在砌筑过程中积极配合水电班组的预埋管件、线箱、线盒的安装工作，在砌筑前一天通知给水电班组现场负责人，以便其劳动力组合与安排，将墙上的所有管件等一次安装到位，以便后续工序的施工不造成窝工现象，同时监督水电班组在砌好的墙体上不能打洞开槽，砌筑班组更不能破坏水电班组已预埋好的管件和线箱、线盒，如果发生互损扯皮现象，按施工现场管理制度论处。3.16各砂浆堆放场地待每间房间抹灰完毕后，必须将楼板上的残质砂浆清理冲洗干净，并将建渣运至指定地点。待卫生清理完后，经甲方相关管理人员检查验收合格为准。3.31楼地面工程；3.32严格按照楼地面施工质量验收规范及施工设计图和技术交底文件施工。3.33严格控制配合比，做好养护工作，保证不空鼓、不开裂、不翻砂；平整度控制在5mm以内，按分户验收要求控制好层高；拉毛地面要求纹路清晰、顺直，严格按分户验收标准验收合格，压光地坪要求平整光滑、不翻砂、不起皮、不空鼓，坡度一致，厨卫间及阳台地面要求坡向地漏，不集水。3.34熟悉图纸。明确各部位的设计要求，如地面标高、排水坡度、预埋管线、地漏位置等，抄平弹基线，为门窗安装、地漏、预埋管线提供依据；原材料选择、试配、做配合比；必要时先做样板，楼地面出现裂缝、空鼓面积在0.1以上罚款500元/处。3.35清洁卫生。散落的材料要及时清理回收利用，墙面及其他成品要做好保护工作，造成污染的墙壁等成品要及时清理干净。3.36屋面工程：3.37严格按照屋面工程施工质量验收规范及施工设计图和技术交底文件施工。3.38按施工设计图和技术交底文件进行施工作业，与防水施工密切配合。保证屋面坡度与设计一致，面层不开裂、不翻砂、不起皮、平整光滑；出屋面的构筑物的线形及几何尺寸按设计图严格执行。3.39 屋面面层施工完毕专人养护不得少于7天，其他需进入屋面作业的班组进行交接检查验收时，不允许任何班组对成品有破坏的现象和产生建筑垃圾。3.40排水沟、集水井工程：3.41严格按施工设计图及技术交底文件施工，甲方按相关质量规范进行验收。3.42排水方向按设计要求与现场情况结合，沟底及侧墙光滑平整，杜绝有倒坡和集水现象。3.43集水坑要求不渗水，抹灰光滑，防护盖板周边棱角清晰方正，在浇筑砼后及时将建渣清理干净。第四条 安全文明施工4.1乙方必须按项目部的要求定期组织工人进行安全知识学习和教育，认真执行建筑工程安全生产管理条例及相关安全技术操作规程，要求每个月不少于两次，并对所学内容及参加学习的人员进行登记及签字记录，其他安全施工及日常管理执行本项目的现场施工管理制度条款，现场管理制度及项目部每次所组织召开的例会记录与本合同具有同等的法律效力。4.2安全事故处理：若乙方未按项目部的安全制度及各项安全技术交底进行作业而造成的安全事故，单次事故30000万元以下（含叁万元）的事故均由乙方负责承担经济责任。若乙方按照甲方及项目部的安全管理制度未违反安全操作规程而造成的安全事故，单次事故在叁万元以上的甲方负责联系保险公司，如保险公司赔付如有保险责任，在保险公司赔偿后乙方配合按上述条款执行。 4.4乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证，并做好特殊工种的职业防护，杜绝职业病的发生。无证和违规操作造成的后果由乙方自行承担，同时，甲方处以乙方1000-5000元罚款，并无条件承担由此引起的建设方及相关部门对甲方的罚款。4.5乙方负责对进场人员办理国家规定的流动人口应办理的各种证件，手续。4.6不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发现一次按200元/次处罚，不得破坏安全设施、设备，发现一次按500-2000元/次处罚。 4.7乙方进场人员增加或减少时必须报告给甲方做好登记记录，进场后按甲方的要求必须进行安全教育，合格后方能上岗作业，作业时必须按要求佩戴安全帽。4.8乙方人员严格按照甲方规定的作息时间和请假制度进行。4.9各作业班组对现场所有的材料、成品及半成品不能有损坏现象，损坏材物照价赔偿，并处500-2000元罚款。4.10乙方所有工序做好工完场清，不能造成材料浪费现象，造成相关损失及影响其他工序的窝工由相关作业班组自行承担损失。乙方自带的施工工具必须有出厂证明和合格证。4.11现场所使用水泥口袋、包装袋、白色垃圾及建筑垃圾要随时收捡到甲方指定地点分码归类堆放整齐。4.12乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽，禁止在宿舍内开小灶、烧电磁炉、乱拉电线、乱倒建筑垃圾、生活垃圾、饭菜，违者甲方有权给予乙方300-500元/人次的罚款。4.13严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定甲方有权给予乙方10000-20000元罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加倍处罚，情节严重构成违法的送交当地司法机关处理。第五条 结算方式5.1工程款项按建筑面积 元/进行计算。5.2工程量计算依据：根据设计施工图纸，按照工程建造面积计算规范进行计算。第6条 付款方式6.1付款方式：乙方自愿为甲方垫资施工，（从进场施工满一个月报量开始，在甲方收到建设单位每期结算的工程款、开始支付乙方当月在现场施工人员考勤天数发放工资的 85 （并提供工资表），当月工资款不足则由乙方自己垫付，以后以此类推）。主体工程中间验收合格后，再支付到总工程量的10，余下款项待竣工验收合格后15天内付清5。第七条 甲乙双方责任7.1甲方给乙方提供一套施工设计蓝图，负责各项工序的安全技术交底及所需材料的组织，各楼层的轴线控制线及柱墙线，施工进度计划。7.2施工机械的人货电梯、施工升降机属甲方提供（乙方支付开机人员工资）。7.3甲方负责对各项工序完成的检查验收及评定。7.4甲方负责组织乙方各班组长安全例会的召开，对工程中存在问题进行总结及后序工作做出安排。7.5乙方严格按照甲方所交代的各项施工安全技术交底、各操作规程及相关质量验收标准进行施工作业，并组织操作人员按期进行安全技术学习并做好签字记录。7.6乙方必须按甲方所安排的施工进度要求，认真组织落实作业人员，保质保量完成各项施工任务。如违反此条，甲方将视其乙方违约，因此给甲方带来的一切经济损失及法律责任概由乙方承担。同时，甲方有权单方终止此合同。7.7如因乙方原因造成工程的停工给甲方带来的一切经济损失由乙方负责承担。7.8若乙方不能按照合同约定的工期、质量、文明及安全等要求施工（含不服从现场管理人员要求），经甲方书面通知乙方限期内未完善整改，甲方有权单方面终止合同，并另行选择施工队伍，由此造成的所有费用按发生额双倍扣除，乙方必须无条件服从。同时甲方将乙方所完成工程相应的工程款项按80%结算给乙方，乙方在甲方的所规定的时间内将所有工人清理出场。7.9