粉刷工程承包协议.doc

粉刷工程承包协议甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码： 为保证工程项目的顺利施工，按计划保质保量地完成施工任务，根据中华人民共和国经济合同法建筑法以及有关规定，结合工程的具体情况，经甲、乙双方协商，特制订如下协议：一、 承包范围：甲方将 工程承包给乙方施工。二、 质量要求： 该工程的工程质量，争创*杯，乙方必须按*杯工程装饰标准、国家施工规范、条文规定及项目部技术人员的质量技术交底操作，服从甲方对工程质量、安全、进度的监督。乙方样板经甲方验收通过，监理及也业主将根据样板要求对工程进行验收。施工期间，出现质量不符合要求，造成返工，乙方应赔偿甲方原材料费用；施工中途乙方施工人员不足，技术力量不够，造成工程进度跟不上，工程质量达不到钱江杯等级要求，甲方有权叫乙方无条件退场，并扣除乙方工程款10%作为赔偿甲方的损失费，如乙方中途自动退场，甲方不支付乙方所做的人工费。三、 施工工期： 工期为本工程主体结构验收之日起 个日历拆外架。 为了保证工程按时完成，乙方应无条件服从甲方的总进度计划，合理安排施工，各工种见要密切配合，服从甲方现场负责人统一安排调配。由于乙方原因而影响甲方施工进度的，每延迟一天罚款贰佰元，开具罚款单并在工程结算款中扣除。四、 承包方式： 采用包清工形式大型机械（施工电梯）以外的一切工具、机具（如搅拌机、砂浆机、磨光机、翻斗车等）和照明灯具、照明用的电缆线、三级配电箱 、插头。非保温层的界面粘结剂材料、塑料分割线、钢丝网片、纤维网安装。模具、清理用具（含扫帚）、养护水管、抄平仪等及相应劳保用品按分项计算，详见第4页详单，价格含劳务费 %。项目部所指派点工技工 元/工日，小工 元/工日。由项目经理签字认可，预算部审核为准。五、 付款方式： 甲方每月18号前按工班职工上月完成产值至70%，班组按实名制支付工资，统一发放至个人，务工人员凭本人身份证签字确认后领取。有特殊情况需要代领的，需提供当事人授权委托书方可领取。平时不再发生借支。乙方工作量完成100%付80%工程款，经有关部门验收并核定等级后甲方给乙方结算款项10%，余款在验收并核定等级之日起三个月内付清。六、 考勤方式： 为进一步加强建设工程施工现场作业人员的动态管理，防范民工工资纠纷，维护民工权益，促进工程质量、安全管理水平的提高，本公司实施施工现场作业人员实名制管理。要求所有作业人员包括工班长出勤率均需打卡，每天打卡两次，早晚各一次。一个月内累计漏打卡三次（含三次），即被视为是迟到或早退一次，扣除20元生活费，以此类推，并结合手工考勤记录作为每月发放工资依据。 七、质量保证保修: 本工程留每月产值的5%作为质量保证金及安全保证金，退还方式按第五条验收并核定等级之日三个月内付清，留结算造价的3%，保修范围为墙面、柱面开裂、空鼓，外墙面的渗水以及由于乙方操作不当而引起的质量问题等属于乙方施工的内容，保修期为竣工验收合格之日起计算一年，在保修期内乙方接到保修通知之日起，应在48小时内予以解决，如乙方无人维修，则由甲方派专人维修，其发生费用在乙方保修金中扣除，保修期满后退还剩余保修金。八、 施工安全： 乙方在新工人进场施工前配合甲方做好三级安全教育，特殊工种必须持证上岗。施工人员必须做到安全生产，乙方人员必须遵守安全生产六大纪律，十个不准及工地规定的安全生产的劳动纪律。乙方人员违反安全生产操作规定而发生安全事故，除乙方自行解决外，甲方还需对乙方承包人处以罚款。造成人员伤亡费用在年 元以内由乙方自负，超过 元部分由甲方负担70%费用，其余由乙方自负，如造成重大安全事故，甲乙双方会同有关劳动部门协调解决。 甲方的机械电气设备，乙方无证人员不得操作。搅拌机、井架卷扬机由乙方持证人员上岗操作、保养。九、 文明施工：1、 人员管理 乙方协议签订人员必须长住工地，及时做好各项技术交底工作，配合甲方项目部做好各项衔接工作，特殊情况报甲方请假批准方可离岗，否则每发现一次罚款50元。 为规范管理，乙方必须与进场人员订立劳务合同，明确与劳动者工作期限、工作内容、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件，违反劳动合同的责任等，报公司 同志处备案。 乙方人员进场时，应在当天内向甲方提出进场人员的身份证复印件一份，照片（1寸）3张，劳务证，外出计划生育证明，7天办好暂住证，务工证及工作证，费用由乙方自理。如不按规定办理，罚款由乙方自负。 乙方不得招收童工、不得收留盲流人员、不得将不在工地施工的人员留宿工地。违者罚款200元/次，并将人员及时清退。 乙方人员原则上部允许带家属小孩进入工地，如情况特殊，家属探亲一般不超过10天，并及时暂住证。如超过则收300元/人月管理费。 乙方人员居住由甲方按规划布置落实，集中到甲方食堂用餐，不准私自用电，使用任何手段烧菜、饭、水等，没收用具，并罚款100元/次。 乙方做好施工人员的思想工作，板组件关系必须搞好，相互帮助、团结，不得寻事挑斗，不得发生打架事故，遇事由班组长互相解决，甲方工地负责调解，如发生打架事件，双方先罚1000元/次，尔后再进行调解处理。工地严禁赌博，违者罚款200元/次。 乙方在施工中，应节约材料，如发现人为蓄意浪费材料，甲方将视情节轻重予以处罚，如发现水泥砂浆过夜，其浪费材料双倍处罚。所领工具统一由仓库保管员登记后，自行妥善保管，损坏将按价赔偿。 乙方人员不得在工地发生盗窃行为，如被发现，则按盗窃财物价款的10倍予以罚款。粉刷工班分项价格表分项内容单位单价备注屋面工程平米按投影面积计算，屋面所有工作，包括排挤塑板钢筋网制作安装，按施工图的工作内容屋面通风井、栏板平米按展开面积计算，按施工图纸要求施工外墙外保温平米按实际面积计算，按施工图纸要求施工外墙干柱内保温平米按实际面积计算，按施工图纸要求施工外墙线条米按延长计算内墙抹灰平米含铺贴纤维面积计算，按墙实际面积计算，按施工图纸要求施工内墙一般抹灰平米按墙实际面积计算，按施工图图纸要求施工单独梁柱抹灰平米按实际面积计算，按施工图纸要求施工100厚砼地面平米包括排水沟、集水井粉刷、钢筋网的绑扎，按投影面积计算楼面细石砼平米楼面找平压光，按净面积计算，按施工图要求施工门窗洞线条平米按延长米计算，按施工图要求施工；走道粉刷房间内批灰的计算，其他不计汽车百页坡道平米按投影面积计算，按施工图纸要求施工自行车道百页步平米按投影面积计算，包括滴水线，鹰嘴嵌条，按施工工艺要求施工楼