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文档简介

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积 1、出租房屋位于 。2、出租房屋面积共 平方米。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为3年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方有权优先续租，在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，采取年租金在原基础上递增10%方式重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 办公、居住 使用。 第三条 租金及支付方式 1、 该房屋合同期内第一年租金为 2300 元（大写贰万叁仟元整），以后每年租金在前年的基础上递增10%。2、租金的支付方式为签订合同之日，即交清当年房租。3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第四条 租赁期间相关费用 1、 乙方应自行承担使用该房屋所产生的水费、电费，除此之外的一切费用与乙方无关均由甲方承担。2、 甲方应保证房屋内有网络及有线收视，乙方只承担使用网络及有线收视所产生的费用第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责，乙方使用不当除外。 2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4、乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同。 2、房屋租赁期间，乙方损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的、利用承租房屋存放危险物品、拖欠房租、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 第七条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字
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