项目竣工环保验收房地产验收报告.doc

1 前言彩云间花园建设项目位于昆明市盘龙区三竹营规划片区，是由云南堃驰房地产有限公司建设的，项目为房地产建设项目。项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居民住宅楼6幢：6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。其次，项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商铺配套）、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东面为金玉靓苑，南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区，北面为金安小区。项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的2.82%，废水处理设施183万元，废气处理设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万元，其他10万元。昆明市盘龙区环境保护监测站受云南堃驰房地产有限公司的委托，对该建设项目进行环保设施竣工验收监测，并于2012年6月初对该项目的环保设施建设和运行情况进行了现场勘察，收集了有关技术资料。昆明市盘龙区环境保护监测站于2012年6月1920日连续两日对该项目环保设施进行了现场监测采样，且对照该项目的环境影响报告书和批复作了现场监测和环保检查。根据国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（环发200038号）的要求和规定，以及建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，编制本验收监测报告。2 验收监测依据2.1 国务院令第253号建设项目环境保护管理条例。2.2 原国家环保总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法。2.3 国家环保总局环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知。2.4 云南省人民政府令第105号云南省建设项目环境管理规定。2.5 云南省人民政府，云政发（2007）8号云南省人民政府关于印发七彩云南保护行动的通知。2.6 昆明市环境保护局昆环保复2009240号关于对的批复。2009年11月12日。2.7彩云间建设项目的环境影响报告书。3 建设项目工程概况3.1建设项目基本情况项目名称：彩云间花园建设单位：云南堃驰房地产有限公司建设规模：项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房。建设性质：新建建设项目投资：项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的2.82%，废水处理设施183万元，废气处理设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万元，其他10万元。建设地址：昆明市盘龙区三竹营规划片区。3.2建设项目概况、内容 3.2.1工程基本情况项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居民住宅楼6幢：6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。其次，项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商铺配套）、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东面为金玉靓苑，南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区，北面为金安小区。3.3主要污染因素及排放情况该项目运营过程中产生的主要污染因素有废水、废气、固体废弃物及噪声，具体情况分述如下：3.3.1 废水 该项目用水分为居民、物管人员生活用水和商铺经营、生活用水等。该项目废水流程见下图：3.3.2 废气 项目产生的废气为居民家庭排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、垃圾桶及中水处理站产生的异味等。厨房废气通过集中收集管道收集后进行高空排放；汽车运行过程中产生的尾气的呈无组织排放；垃圾桶及中水处理站产生的异味呈无组织排放。3.3.3 固体废弃物 项目产生的固体废弃物主要为居民生活垃圾和商铺经营、生活垃圾。产生的固体废弃物经统一收集后委托环卫部门清运处理。3.3.3 噪声 项目噪声主要来源于住户的生活活动噪声、进出小区的车辆产生的交通噪声和商业经营活动噪声；水泵、配电室设备运行产生的噪声。产生的噪声经房屋阻隔、距离衰减等措施处理后外排。3.4 主要环保设施及措施3.4.1 废水处理设施 该项目产生的废水经统一收集后，进入项目内的化粪池处理后，废水进入项目中水处理系统处理，处理后的废水一部分用于项目内的绿化，剩余废水进入城市下水管道。3.4.2 废气处理措施 该项目产生的废气主要是居民生活产生的油烟，通过集中收集管道收集后进行高空排放。3.4.3 固体废弃物处理措施 项目产生的固体废弃物主要为居民生活垃圾和商铺经营、生活垃圾。产生的固体废弃物经统一收集于项目内的垃圾桶后，委托环卫部门清运处理。3.4.4 噪声处理措施 项目噪声主要来源于住户的生活活动噪声、进出小区的车辆产生的交通噪声和商业经营活动噪声；水泵、配电室设备运行产生的噪声。产生的噪声经房屋阻隔、距离衰减等措施处理后外排。4 主要环评措施、建议及环评批复要求4.1 主要环评措施4.1.1 关于废气项目内应使用电、管道煤气、太阳能等清洁能源。项目垃圾房应设置为密闭式，垃圾房及垃圾收集桶要及时清运，并适时对垃圾和垃圾房进行消毒，减少异味对环境的影响。在中水处理站周围布置绿化用地，多种植乔木等对空气净化效果好的植物，及时清理中水处理污泥防止污泥堆置产生恶臭，并适时对中水处理站周围进行消毒和杀菌处理。项目靠近北京路延长线的1、2层商铺以上的楼层为住宅楼，应严格执行昆明市餐饮业环境污染防治管理办法中的规定，该幢楼内商铺不得引进经营餐饮项目。项目5幢（7-11幢）独立商铺内引入餐饮业项目时应设置油烟净化设施将饮食油烟处理达到GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）标准中相应的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率标准后再排放。4.1.2 关于废水对小区内化粪池、隔油池定期清掏，委托当地环卫部门及时清运。确保小区内污水管道接入城市污水管网，并设置规范的排污口，排污口设置明显的标志，以便环保部门监测检查。定期维修和清理隔油池、化粪池及中水处理站，以保证处理效率，杜绝污水事故排放。项目只能设置一个生活污水排放口，排污口应与市政污水管网规范、紧密对接，防治项目污水渗出，项目还应在排污口设置排污环保标志。4.1.3 关于噪声加强对项目区的管理，区内道路应设置禁鸣标志。严格执行昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市人民政府令第72号）中相关规定。由于项目商铺用途尚未确定，将来项目营运期引进项目时应严格按照（第458号）娱乐场所管理条例第七条的有关规定：“娱乐场所不得设在居民住宅区、学校、医院、机关周围”，因此本项目商铺招租时应明确告知招商对象禁止设置娱乐场所。配套设备水泵、备用发电机等设备，应选用低噪声设备，设置于屋内，风机进出风管采用软接头，穿越墙壁的孔洞用阻燃软性材料填实，安装时采取隔音减震措施。4.1.4 关于固体废弃物项目区生活垃圾从收集、清运到处置均应实现无害化处置。对垃圾收集应实施垃圾袋装化，并对居民进行垃圾分类回收知识的宣传和培训，确保具有回收利用价值的废金属、纸屑、塑料等得到切实的回收，不仅可以减少垃圾的处置量，还能取得一定的经济价值和社会价值；不可利用的废物垃圾由专人从垃圾桶集中收集，委托环卫站及时清运，并送至昆明市垃圾填埋场统一处理。生活垃圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境。要求垃圾的处置率达100%。化粪池及中水系统污泥，在项目详细设计时考虑经浓缩、脱水、干化至水分低于60%后，进入垃圾填埋场填埋处理。4.1.5 关于绿化生态环境得以修复和改善的关键，是要搞好小区的绿化工作。项目区的道路、公共设施区域等均应修建成透水地面，为改善项目地区水体、植被、气候等创造条件，是建设生态小区的重要举措。4.1.6 关于其它项目内应禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋等。4.2 主要环评建议4.2.1在项目的整个实施过程中，应重视环境保护工作，加强环境管理，维护环保设施的正常运行，提倡节水、节电、保护环境。4.2.2盘龙区已经有专门的中水处理回用运营企业，为节约水资源，项目可与其积极协商，将项目营运期废水纳入该企业的废水收纳范围内，经排水部门许可后将生活污水交由中水处理回用企业处理后作为城市中水回用。4.2.3创建节约、环保的绿色小区。4.3 主要环评批复要求（昆环保复2009240号）4.3.1项目应建立完善的“雨污分流”排水系统，限设一个规范化排污口，并设立明显标志。外排的废水经处理水质应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODCr500mg/L，SS400mg/L，动植物油100mg/L和CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准，即：氨氮35 mg/ L 、磷酸盐（以磷计）8 mg/ L后排入城市污水排水管网，经城市污水处理厂处理后外排。4.3.2项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并采取必要的防治措施，防止异味产生污染扰民。地下停车场排风口应避免朝向项目关心点及项目内人群密集区。4.3.3水泵、风机、污水处理设施等产生噪声的设备应采取隔声降噪措施，加强商铺经营及车辆进出管理，并设立相应禁鸣及限速标志，使项目界外1米处的噪声值应达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。4.3.4项目产生的生活垃圾应委托环卫部门及时清运。禁止使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。4.3.5项目外排废水污染物排放总量控制指标为废水11.38万吨/年、CODCr28.44吨/年、氨氮3.19吨/年、磷酸盐0.68吨/年。4.4 主要环评审查意见（盘环审200904号） 4.4.1项目建设地点位于昆明市北京路延长线云南省公安交通警察总队以北，金安小区以南，项目总用地面积为25270.14平方米。建设内容包括住宅、商业铺面、并配套建设绿化、小区内道路、中水处理站、垃圾房、地下车库等设施。4.4.2项目的建设应完善“雨污分流”排水系统，施工期项目废水禁止外排，营运期废水经项目内隔油池、化粪池处理后部分进入项目内中水处理站处理达到相应标准后回用于小区绿化，剩余外排废水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准和CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准；建筑施工粉尘执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表2）标准，营运期项目产生的异味执行GB14554-93恶臭污染物排放标准二级标准；施工期噪声排放标准执行GB12523-90建筑施工场界噪声限值标准，营运期噪声排放标准执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准；固体废弃物应建立分类收集制度，可回收垃圾应分类收集后回收利用，其他垃圾应委托环卫部门清运，固废处置率达到100%。4.4.3报告书应当作为项目环境保护设计、建设及运行管理的依据，项目应认真落实各项环保对策措施，环保设施与主体工程应同时设计、同时施工、同时投入使用。5 验收监测执行标准5.1 排放标准5.1.1 废水项目应建立完善的“雨污分流”排水系统，限设一个规范化排污口，并设立明显标志。外排的废水经处理水质应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODCr500mg/L，SS400mg/L，动植物油100mg/L和CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准，即：氨氮35 mg/ L 、磷酸盐（以磷计）8 mg/ L后排入城市污水排水管网。5.1.2 噪声 水泵、风机、污水处理设施等产生噪声的设备应采取隔声降噪措施，加强商铺经营及车辆进出管理，并设立相应禁鸣及限速标志，使项目界外1米处的噪声值应达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。5.2 环评批复总量控制指标 项目外排废水污染物排放总量控制指标为废水11.38万吨/年、CODCr28.44吨/年、氨氮3.19吨/年、磷酸盐0.68吨/年。6 验收监测内容 根据该项目的环评要求、昆明市环境保护局对环评的批复、昆明市盘龙区环境保护局对环评的审查意见以及实际建设情况制定以下监测内容，具体监测点位见附图。6.1 生产工况调查和分析验收监测期间，该项目运行正常，主要环保设施按照设计要求建设，运行状况正常，生产工况满足国家对竣工验收监测的要求。6.2 污染治理设施监测6.2.1 废水治理设施监测 废水治理设施为生活废水污水处理站，在进口和出口设点监测。监测内容见表6-1.监测点位见附图。表6-1 废水治理设施监测内容污染源设施名称数量监测点位监测项目监测频次生活用水化粪池、污水处理站1进口pH、CODCr、SS、氨氮、动植物油、磷酸盐1个混合样/天连续2天出口3个瞬间样/天6.3 污染物排放监测6.3.1 废水污染物排放监测废水污染物排放口为废水治理设施出口，具体监测内容详见废水治理设施监测内容。6.3.2 场界噪声监测场界噪声监测内容见表6-3。表6-3 场界噪声监测内容监测点位监测项目监测频次界外东、南、西、北侧共设4个监测点位等效声级每天昼、夜间各1个时段，连续2天6.4 环境质量监测6.4.1 地表水环境质量监测为与2012年彩云间花园建设项目排水口受纳水体质量进行比对，在项目所在点的金汁河（省交警总队后）布设1个监测断面。监测内容见表6-4。表6-4 地表水监测内容序号监测点位监测因子监测频次1金汁河（省交警总队后）pH、CODCr、SS、氨氮、动植物油、磷酸盐1次/天，连续2天6.4.2 环境噪声监测为考察噪声对周围声环境的影响，按照环境现状监测布置点位进行监测，在项目东、南、西、北布设监测点位，共布设4个噪声监测点。监测内容见表6-5。表6-5 环境噪声监测内容监测内容监测项目监测频次界外东侧、南侧、西侧、北侧Leq值每天昼、夜间各1次，连续2天6.5 污染物排放总量监测根据监测结果，计算该项目主要污染物排放总量，并与该项目污染物排放总量控制指标进行比对。6.6 验收监测质量保证本次验收监测采样及样品分析均严格执行国家环保局颁发的环境监测技术规范和环境监测质量管理规定,并按昆明市盘龙区环境保护监测站管理手册的有关要求进行。具体措施如下：6.6.1 监测期间工况稳定，各污染治理设施均应正常稳定运行。6.6.2 合理布设噪声监测点位，保证各噪声监测点位布设的科学性和合理性。6.6.3 废水及地面水采样、运输、保存、分析全过程严格按照环境监测技术规范（水和废水部分）和环境水质监测质量保证手册（第二版）规定执行，实验室分析过程中采取明码平行样、密码平行样、明码质控样等质控措施。pH现场测试，pH计使用前、后进行校准，校准结果见表6-6。表6-6 现场采样所用仪器校验结果一览表序号仪器名称仪器编号保证值不确定度测定值评价1数字式酸度计pHS-3CSA7-1-0066.860.026.86合格9.189.18合格动植物油单独（或定量）采样。本次验收监测共取水质样品60个（地表水12个、废水48个），密码平行样12对（地表水6对、废水6对），自控平行12对（地表水6对、废水6对），加标回收6个（地表水3个、废水3个），密码质控12个（地表水6个、废水6个），质控结果见表6-7、表6-8。表6-7 污水水质监测质控结果序号项目样品个数密码平行自控平行加标回收合格率（%）1pH811/2化学需氧量81111003悬浮物811/4氨氮81111005磷酸盐81111006动植物油811/合计48663100表6-8 地表水水质监测质控结果序号项目样品个数密码平行自控平行加标回收合格率（%）1pH211/2化学需氧量21111003悬浮物211/4氨氮21111005总磷21111006石油类211/合计126631006.6.4 噪声监测在噪声监测前后，对噪声统计分析仪进行声级校准，校准结果见表6-9。表6-9 噪声测量前、后仪器校准结果测量日期校准声级（dB）A备 注测量前测量后差值测量前、后校准声级差值小于0.5 dB（A），测量数据有效。2012.06.19昼间94.093.70.32012.06.19夜间94.093.80.22012.06.20昼间94.093.80.22012.06.20夜间94.093.70.36.6.5 监测分析方法采用国家颁布标准（或推荐）分析方法，监测人员经考核并持有合格证书，所有监测仪器经计量部门检定并在有效期内。6.6.6 监测数据严格实行三级审核制度。6.7 监测分析方法及使用仪器本次验收监测均采用国家标准分析方法，具体见表6-10。表6-10 监测分析方法及使用仪器监测项目分析方法检测分析设备设备编号最低检出限pH值GB6920-1986pHS3C精密pH计SA7-1-0060.02pH值单位化学需氧量GB11914-89酸式滴定管030400810.0mg/L氨氮HJ535-20097230G型分光光度计SA7-1-0010.025mg/L总磷/磷酸盐GB11893-19897230G型分光光度计SA7-1-0010.01mg/L悬浮物GB11901-1989205A电子天平SA7-1-0044mg/L动植物油/石油类GB/T16488-1996460型红外测油仪SA7-1-0340.02 mg/L噪声GB22337-2008AWA6228SA7-1-06020dB（A）7 验收监测结果与分析评价7.1 监测条件7.1.1 验收监测期间环保设施运行情况验收监测期间，该项目污水处理站等环保设施正常、稳定运行。7.1.2 验收监测期间工况分析满足国家对验收监测期间生产负荷的要求。7.2 监测结果7.2.1 废水监测结果，具体见表7-1。33 / 33表7-1 废水监测结果单位：mg/L、（除pH外）处理设施监测点位监测项目监测日期监测结果处理效率%执行标准标准值参照标准标准值备注123456平均值中水处理设施化粪池排水口排水量2012-06-19/160t/d/由项目方提供pH2012-06-197.177.297.40/69/化学需氧量2012-06-19576249/56/500/动植物油2012-06-190.481.020.79/0.76/100/悬浮物2012-06-19465140/46/400/氨氮2012-06-192.1342.4653.020/2.540/35/磷酸盐2012-06-190.480.450.46/0.46/8/中水处理设施化粪池排水口排水量2012-06-20/160t/d/由项目方提供pH2012-06-207.307.147.41/69/化学需氧量2012-06-20426552/53/500/动植物油2012-06-200.670.970.88/0.84/100/悬浮物2012-06-20445752/51/400/氨氮2012-06-202.1252.2462.897/2.423/35/磷酸盐2012-06-200.420.460.44/0.44/8/表7-1（续） 废水监测结果单位：mg/L、（除pH外） 处理设施监测点位监测项目监测日期监测结果处理效率%执行标准标准值参照标准标准值备注123456平均值pH2012-06-197.02/化学需氧量2012-06-19312/动植物油2012-06-194.17/悬浮物2012-06-19123/氨氮2012-06-1910.954/磷酸盐2012-06-190.76/pH2012-06-207.08/化学需氧量2012-06-20346/动植物油2012-06-204.64/悬浮物2012-06-20143/氨氮2012-06-2010.542/磷酸盐2012-06-200.68/7.2.2 噪声监测结果，具体见表7-2。表7-2 噪声监测结果噪声监测点位布设（示意图）、监测结果和监测工况噪声监测点位布设（示意图） 监测日期厂界测点名称等效声级Leq值，dB(A)主要声源测量值执行标准昼夜昼夜2012-06-19环境噪声 界外1米处54.646.26050/ 界外1米处56.448.56050/ 界外1米处57.448.47055/ 界外1米处56.949.17055/2012-06-20环境噪声 界外1米处54.446.86050/ 界外1米处56.848.16050/ 界外1米处57.848.97055/ 界外1米处57.149.07055/详见后附监测期间企业生产工况记录表。7.3 污染物排放监测7.3.1 废水治理设施，具体见表7-3表7-3 污水处理站废水治理设施监测结果采样点位置监测日期监 测 因 子 pH化学需氧量mg/L悬浮物mg/L氨氮mg/L磷酸盐mg/L动植物油mg/L/废水处理设施 进 口6月19日7.0231212310.9540.764.17/6月20日7.0834614310.5420.684.64/总均值/32913310.7480.724.40/废水处理设施 出 口6月19日7.177.4056462.5400.460.76/6月20日7.147.4153512.4230.440.84/总均值/54482.4820.450.80/处理效率(%)/83.663.976.937.581.8/验收监测期间，化学需氧量、悬浮物、氨氮、磷酸盐、动植物油的处理效率分别为：83.6%、63.9%、76.9%、37.5%、81.8%。7.3.3 场界噪声，具体见表7-4。表7-4 场界噪声监测结果监测 点位监测时间昼间夜间等效声级dB(A)超标率%等效声级dB(A)超标率%2012年6月19日54.6046.202012年6月20日56.448.52012年6月19日57.448.42012年6月20日56.949.12012年6月19日54.446.82012年6月20日56.848.12012年6月19日57.848.92012年6月20日57.149.0验收监测期间，场界外1米处的噪声值达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。7.3.4 环评建议污染物排放总量，具体见表7-5。根据验收监测结果，计算项目污染物排放总量，见表7-5。表7-5 主要污染物排放总量统计表项目项目主要污染物年排放量环评建议项目污染物排放总量控制指标废水（t/a）58400113800COD（t/a）3.1528.44氨氮（t/a）0.1453.19磷酸盐（t/a）0.0270.68根据验收监测结果计算得出，项目废水排放量为58400t/a、COD排放量为3.15t/a、氨氮排放量为0.145 t/a、磷酸盐（以P计）排放量为0.027 t/a，均符合环评建议全厂污染物总量控制指标（废水113800t/a、COD28.44t/a、氨氮3.19 t/a、磷酸盐（以P计）0.68 t/a）。7.4 环境质量检测7.4.1 地表水，具体见表7-6。表7-6 地表水监测结果统计表 监测点位 时间项目金汁河断面GB3938-2002地表水环境质量标准类标准备注水温（）2012-06-1918.9/2012-06-2019.6pH(无量纲)2012-06-197.266-9/2012-06-207.13两日平均值/氨氮（mg/L）2012-06-199.9911.0/2012-06-2011.070两日平均值10.530COD(mg/L)2012-06-195720/2012-06-2049两日平均值53总磷(mg/L)2012-06-190.850.2/2012-06-200.76两日平均值0.80石油类（mg/L)2012-06-190.510.05/2012-06-200.42两日平均值0.46悬浮物（mg/L)2012-06-1936/2012-06-2042两日平均值39备注1、地表水参照GB3938-2002地表水环境质量标准类标准2、当监测结果低于检出限，报所使用方法的检测限，并标志“L”验收监测期间，金汁河断面，除石油类、总磷、氨氮、化学需氧量超标外，其余项目均达到GB3938-2002地表水环境质量标准中类标准。7.4.2 环境噪声，具体见表7-7。表7-7 环境噪声检测结果序号监测地点昼间等效声级dB(A)夜间等效声级dB(A)6月19日6月20日6月19日6月20日1场界东侧53.053.444.645.12场界南侧54.154.344.844.33场界西侧56.456.747.848.14场界北侧55.855.347.246.5标准昼间等效声级60 dB(A)夜间等效声级50 dB(A)备注监测点位见附图验收监测期间，昼间环境噪声监测值范围为53.056.7 dB(A)、夜间环境噪声监测值范围为44.348.1dB(A)，均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准限值（昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A)）。8 环境管理检查8.1 落实环评批复及环评建议情况验收监测期间，对该项目落实环评批复、环评措施及建议情况进行了检查，结果见表8-1。8.2 环保设施运转及维护情况验收监测期间，项目废水和污水环保设施与主体工程基本做到同时设计、同时施工、同时投入运行，有专人检查项目环保设施的运行情况，负责设备的正常运转和维护工作。该项目环保设施能够正常、稳定运行，水处理设施运转基本稳定，各环保设施岗位操作人员能够严格按规程认真操作。项目的中水处理设施已于2012年5月21日取得昆明市计划供水节约用水办公室验收意见（昆节水技201228号文）。8.3 环保机构设置及环境管理制度建立情况8.3.1 环保机构设置该项目建成后交由小区物管负责管理，由物管公司负责相关的环保设施管理。8.3.2 环境管理规章制度为使环保工作有法可依、有章可循，确保设施安全运行，制定的环保规章制度有：固体废弃物集中堆放和清运制度和废水处理站管理制度等。表8-1 环评措施、建议及批复要求落实情况表项目序号项目环评措施、建议及批复要求实际执行情况对比要求环评措施、建议及批复要求落实情况表1项目应建立完善的“雨污分流”排水系统，限设一个规范化的排污口，并设立明显标志。外排的废水经处理水质应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准,即：CODCr500mg/L 、SS400mg/L 、动植物油100 mg/ L和CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准，即：氨氮35 mg/ L 、 磷酸盐（以P计）8 mg/ L后排入城市污水排水管网，经城市污水处理厂处理后外排。经连续两天的监测，该项目外排废水未超出GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准和CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准的最高允许排放浓度。满足2项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并采取必要的防治措施，防止异味产生污染扰民。地下停车场排风口应避免朝向项目关心点及项目内人群密集区。经连续两天的现场勘察，达到批复的要求。满足3水泵、风机、污水处理设施等产生噪声的设备应采取隔声降噪措施，加强商铺经营及车辆进出管理，并设立相应禁鸣及限速标志，使项目界外1米处的噪声值应达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间60分贝，夜间50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间70分贝，夜间55分贝。经监测厂界外环境噪声连续两天监测值均未超出GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准和4a类区标准的排放限值。满足4项目产生的生活垃圾应委托环卫部门及时清运。禁止使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。经过现场勘查该项目的固体废弃物经收集后由当地环卫部门集中处理，项目内未发现使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具的情况。满足5项目内应搞好绿化、美化和生态恢复工作，尽力提高建设项目的绿化率。经过现场勘查该项目绿化较好。满足6项目外排废水污染物排放总量控制指标为废水11.38万吨/年、CODCr 28.44吨/年、氨氮3.19吨/年、磷酸盐0.68吨/年。项目废水排放量为5.84万吨/年、CODCr 3.15吨/年、氨氮0.145 吨/年、磷酸盐0.027 吨/年。满足7严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第458号）、昆明市餐饮业环境污染防治管理办法（昆明市政府令第46号）及昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府令第72号）的相关规定。住宅楼内不得新办餐饮业。商铺经营项目应依法另行办理环保手续。经过现场勘查该项目严格遵守相关法律法规。满足8项目在建设过程中要合理安排施工时间，做到文明施工。严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合相关要求，减少对环境敏感点的扬尘污染。严格控制各类施工机械产生的噪声，使用商品混凝土，施工场界噪声应符合GB12523-90建筑施工场界噪声限值。禁止中午（12:00至14:00）、夜间（22:00至次日6:00）进行建筑施工作业。施工产生的建筑固体废弃物应收集并及时清运，妥善处置，不得随意乱倒。防止水土流失。禁止施工废水未经处理排入周围地表水体。经了解项目在施工期间合理安排施工时间，基本开挖等尽量避开了雨季；项目施工期间建立施工用沉淀池、隔油池，施工废水经隔油池沉淀后尽量回用，施工基坑涌水经沉淀后部分回用，部分排入市政管网。项目在施工期间遵守相关规定要求，设置于2.5米施工围挡，采取了洒水降尘等措施控制施工扬尘；施工期建筑垃圾及废弃土石方委托有资质单位进行了清运。满足8.4 固体废物排放、处置及综合利用情况检查该项目产生的固体废弃物主要为住户、商铺经营人员和物业管理人员等产生的生活垃圾，经统一收集后，由环卫部门定期清运。8.5 环保经济损益分析8.5.1实际环保投资表8-2 实际环保投资情况表序号名称投资额（万元）1绿化投资902隔油池、化粪池及雨水收集处理系统投资1003中水处理系统及回用管网804停车场抽排风系统25垃圾桶及垃圾房投资86水泵、通风设施、发电机等动力设备减震防噪投资57施工期粉尘防治88施工期废水处理（沉淀池等）39施工期垃圾及弃渣收集处理费5010施工期噪声防护1011其他预留环保费用10合计3668.5.2 环保投资效益环保投资366万元，环保效益明显。项目建成后，随着小区入住率的提高，会获得较好的经济效益。8.6 污染事故防范措施及应急预案建立情况该项目采取了一定的污染事故防范措施，具体如下：加强管理，制定相应的安全环保检查员工作责任制度，将责任落实到部门和个人；加强设备的维修、保养，加强容器、管道的安全监控，防止污染事故发生。8.7 环境绿化情况该项目绿化较好。8.8 排污口规范化情况验收监测期间，检查了该项目排水口情况，项目污水处理站废水出口未设立明显标志，未安装流量计。9 公众意见调查9.1 公众意见调查过程 为了让社会充分认可并提高该项目的环境与经济效益，同时得到公众的理解和支持，减少企业与群众的紧张关系与不满情绪，使项目的规划、设计、生产更完善和合理，从而有利于企业最大限度发挥项目的综合和长远效益，又利于区域的环境保护，为企业总体布局和环节保护措施等得到更好的贯彻，开展了本次公众意见调查。本次调查采用发放调查表、随即征询、走访交谈等形式进行，分别对一些团体和个人进行调查。9.2 公众意见调查结果统计与分析9.2.1 团体调查结果统计与分析本次调查，共对昆明景上景园林绿化工程有限公司、省交警总队、金玉靓苑小区物管和金安小区物管等等单位和团体进行了建设项目竣工环境保护验收单位团体意见调查。 通过调查可知，被调查的单位团体均对本项目的环保工作表示满意，本项目对被调查的单位团体的周围环境无影响，对其建设均表示支持。9.2.2 群众调查结果统计与分析 本次调查，共发放调查表20份，回收10份。具体调查结果见表9-1。表9-1 群众调查结果调查内容观点人数（人）比例（%）1、您是否了解彩云间建设项目了解10100不了解002、您认为该项目最大的环境污染问题是什么水环境污染770空气环境污染110噪声污染00固体废弃物2203、对于本项目的营运，您认为可能产生的主要环境问题是什么扬尘污染00噪声污染00水污染880固体废弃物220生态破坏004、在项目运营期间产生的药物异味，您认为应采取什么措施减缓环境影响固废及时清运、及时处理220采用密封包装00废弃物应按规定收集880其他005、您认为该项目应该主要加强哪些方面的环保措施空气污染防治00水污染防治990噪声污染防治00固废处置2206、项目建设产生的环境影响对您的正常学习或工作的影响如何可以接受10100不能接受007、该项目建成后，您认为对当地经济发展及居民生活有何影响有利880关系不大220不利008、您是否支持该项目建设支持990无所谓110反对00通过调查可知，对于项目建成后，90%的被调查者对该项目建设表示支持。70%的被调查者认为本项目最大的环境污染问题是水污染。80%的被调查者认为本项目营运可能产生的主要环境问题是水污染。90%的被调查者认为本项目应加强水污染防治方面的环保措施。项目建设产生的环境影响，100%的被调查者表示可以接受，100%的被调查者表示采取合理的防