管道工程预算编制及技巧.doc

2010届毕业论文预应力混凝土管桩基础设计方法学 生： sunny smile学 号： 专 业： 管道工程技术班 级： 管道（2）班指导教师： 安全系2010年09月目录摘要1关键字1概论11施工图预算11、1施工图预算的定义11、2施工图预算的作用11、3编制施工图预算常用的方法21、3、1单价法21、3、2实物法41、4施工图预算的计算步骤52编制预算技巧52、1正确看图纸的顺序52、2管道工程施工图预算工程量计算技巧62、2、1计算顺序62、2、2物理计量单位的管道工程量计算73常用的审查方法83、1重点审查法83、2全面审查法83、3指标审查法（对比审查法）94投标技巧94、1标段选择（购买标书）94、2投标书的编制94、3确定投标最终报价105结论106致谢10参考文献10附录一11附录二11附录三11管道工程预算编制及技巧Sunny smile摘要：管道工程是工程建设的重要组成部分，搞好管道工程审计对降低项目成本有着重要的意义，文章从实践经验出发对管道工程的审计方法进行了有益的归纳和处理，为了更好地开展此项工作提供了依据，必须熟悉施工图，了解施工预算的编制要点，掌握施工图的预算及技巧。施工图预算是确定单位建筑工程造价的依据，编制施工图预算常用单价法和事物法两种，在计算施工图预算时，分项工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部，计算工程量时，首先把所有分部分项工程的子项列出来后再合理安排工程量，计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一，在完成一份工程量预算后，还要进行审核，以确定预算的正确率规则，积累预算经验。关键字：管道工程预算编制要点，审核，计算技巧概论：管道工程预算就是计算管道的使用成本，本毕业论文是为了让我们更加深入的了解在编制预算时，应该注意什么问题，如何在短时间里，更好地搞好施工图预算，在学习预算之前，应该了解什么是施工图预算，然后掌握正确的预算编制顺序，提高工作效率。1施工图预算1、1施工图预算的定义定义：施工图预算是指以施工单位为依据，按照现行预算定额（单位估价表）费用定额，材料预算价格，地区工资标准，以及有关技术，经济文件编制的确定工程造价的文件。1、2施工图预算的作用它是确定单位建筑工程造价的依据，建筑工程由于体积大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必然依据各自的施工设计图纸，预算定额单价，收费标准（间接费定额）等分别计算各个建筑工程的预算造价，因此建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用，实行招标的工程，预算也是确定“标底价的依据”。它是编制年度建设项目计划的依据，按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制，凡是没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列出年度基本建设计划。它是签定施工合同的依据，凡是承发包工程建设单位与施工单位都必须审查后的施工图预算为依据签定施工合同，因为施工图预算所确定的工程造价是建设产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证国家完成基本建设计划。它是建设银行办理工程（贷）拨款，结算和实行财政监督的依据，一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷（拨）款结算的，并监督建设单位以及施工单位，按照工程的施工进度合理地使用建设资金。它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据，单位建筑工程施工图预算是以货币形式综合反映工程项目的设计标准和设计质量的经济价值数量，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的相关指标对设计的标准和质量进行经济分析和评价，从而达到衡量设计是否技术先进，经济合理的目的，经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证，又是考核企业经营管理水平的依据，施工企业以其工程价款收入抵补其施工活动中的资源消耗后还有盈余的，说明这个企业经济管理水平高，反之，则是低的，施工企业为了增加盈余，就必须在预算造价范围内，努力改善经营管理，提高劳动生产率，降低各种消耗，因此，建筑工程预算是施工企业加强经济核算，支增收，考核工程建设成本的依据。它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据，施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划，（包括施工进度计划，材料供应计划，劳动力安排计划，机具调配计划，财务计划等）的编制都是以批准的施工图预算为依据。1、3编制施工图预算常用的方法1、3、1单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价，表中的各分项工程综合单价相对应的各分项工程量并相加，得到单位工程的人工费，材料费和机械费三者费用之和，再加上其他直接费，间接费，计划利润，利润和税金，即可得到单位工程的施工预算，步骤如下：准备资料在编制预算之前，要准备好施工图纸，施工方案或是施工组织设计，图纸会审记录，工程预算定额，材料，设备价格表，各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的材料。熟悉施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象也是基本依据，预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸，将建筑施工图，结构施工图，给排水，暖道，电气等各种专业施工图互相对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否矛盾和错误，各分部分各分部分尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相等，还要熟悉有关标准图，构配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对编制预算的工程建筑，结构，材料应用和设计意图有一个总体的概念。计算工程量工程量的计算是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂的，而又十分细致的工作，所谓的工程量是指以物理计量单位或是自然的计量单位表示各个具体分项工程的数量。工作量计算步骤如下：首先；根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程量。其次：列出计算式，进行计算。再次：对计算结果的计算单位进行调整，使之与预算定额中相对应的分部分项工程的计量单位保持一致。套用预算单价工程量预算完成并经自己检查认为无差错误后，就可以进行套用预算单价的工作，首先，把计算号的分项工程及计算单位，按照定额分布顺序整理填写到预算表上，然后从预算定额中查找相应的分项工程的定额编号和单价填写到预算表上，将分项工程的预算价值在套用预算单价时，注意规格和计算单位估计表上所列的内容完全一致。1、3、2实物法实物法首先根据施工图纸分别计算各分项工程的实物工程量，然后套用相应预算人工，材料，机械台班的定额用量，消耗指标，求得人工，材料人工费，材料费和施工机械使用费，并汇总求和机械台班的实际单价，求出单位工程，进而求得直接工程费，最后根据当时当地建筑市场的供求情况，按规定计算其他各项费用，汇总就可得出单位工程施工图预算。步骤如下：搜集各种编制依据资料根据实物法的特点，在此阶段中需要全面地搜集各种人工，材料，机械当时当地的实际价格，包括：不同品种，不同规格的材料预算价格，不同工种的人工资单价，不同种类，不同型号的机械台班单价等，要求获得的各种实际价格全面，系统，真实，可靠。：熟悉施工图纸和定：其方法和单价法差不多。：计算工程量：计算方法与单价法一样。：套用相应预算人工，材料，机械台班定额用量，建设部1995年颁布的全国统一建筑工程基础定额，和现行全国统一安装定额，专业统一和地区统一的计价定额实物消耗量是完全符合国家技术规范质量标准，并反映一定时期施工工艺水平的分项工程计价所需的人工材料，施工机械的消耗量的标准，在建材产品，标准，设计，施工技术及其相关规范和工艺水平等没有大的突破性变化之前是相对稳定的。：统计汇总单位工程所需的各类人工工日的消耗量，材料消耗量，机械台班消耗量。据预算人工定额所需的各类人工工日数量乘以分部项工程的工程量，算出各分项工程所需的人工工日的数量，然后统计汇总获得单位工程所需的人工工日消耗量。同样根据材料定额所列的各种材料数量乘以各项工程的工程量，并按类相加，求出单位工程各材料的消耗量，根据预算机械台班定额所列各种施工机械台班数量，乘以各分项工程的工程量，并按类相加，从而求出单位工程各施工机械台班的数量。：根据当时，当地人工，材料和机械台班单价，汇总人工资，材料费，机械使用费。：计算其他各项费用，汇总造价。：复核。1、4施工图预算的计算步骤1：熟悉施工图纸（读图）2：熟悉施工组织设计或施工方案3：熟悉合同所划分的内容及范围4：按照施工图纸计算工程量（列项）5：汇总工程量，然后套用相应定额（填写工料分析表）6；计算直接工程费（先在工程量计价表中填写人工费，计价材料费，机械费，未计价材料，然后汇总上述四项费用，再在费用计算程序表中计取直接工程费。7：在费用计算程序中计算间接费（按照间接费定额及有关规定）8：计算利润。9：计算按照规定计取的有关费用。10：计算含税造价。11：计算相关技术，经济指标。12：撰写编制说明。13：对施工图预算进行校核，审核，审查，签字，盖章。12编制预算技巧2、1正确看图纸的顺序先看总说明，建筑图，结构图，再看施工图时依次看总平面图，平面图，立面图，剖面图，详图，其次结构图，先看基础图，再看结构楼层布置图，结构详图，相应图集。2、2管道工程施工图预算工程量计算技巧工程预算由两部分组成，一是预算定额中各个工程量子目的预算单价，再就是该项工程子目的工程量，而工程量的计算则是工程预算工作的基础和重要组成部分。2、2、1计算顺序确定工程量计算顺序，在划分分项工程项目的基础上，统筹考虑的原则，先易后难，对后序工程量计算，能提供依据及辅助数据应一并预先算出，减少图纸翻阅次数，防止重复计算和漏算，提高计算准确性和速度，因此确定管道工程施工图预算的自然或物理计量单位的工程量计算顺序显得特别重要。自然计量单位的工程量计算顺序：工程分类计算顺序工艺管道工程设备，阀门，法兰，套管，金属构件及其他等，其中室外管道还包括管件工程量的计算，燃气管道工程附件，燃气表及加热设备，灶具及套管等采暖工程大管径阀门，法兰，散热器，伸缩器，集气灌或自动排气阀，立支管阀门，江水或是跑水阀门及套管的工程量计算，给排水工程，栓类阀门，阀兰，水表，卫生器具及小型容器等的工程量计算，按上述计算顺序计算自然计量单位工程量，可进一步熟悉或是更好地掌握具体单位工程的设计意图及系统结构，为后序和物理计量单位的工程量快速计算奠定基础。例如：采暖工程计算以“片“为单位的散热器工程量时，应分别统计总片数及布置相同，建筑开间尺寸相等的标准与非标准的立管根数，除了为计算立支管阀门或是手动放风阀数量及散热器除锈刷油工程量提供依据外，又为列式快速计算立支管工程量提供了基础数据，此数据又可服务施工预算及施工管理工作，即一次算出，多次利用，达到事半功倍，快速计算的目的，对于管道间或管道廊内的阀门，法兰，还应按规格及数量分别加以标注“其中”字样，以便套用预算单价时执行人工费调整系数。物理计量单位的计算顺序：工程分类计算顺序工艺管道工程主干管，支管，管道试压，吹扫，冲洗，总支架，管道清除刷油防腐，绝热燃气管道工程引入管，立支管，管道冲洗，除锈刷油采暖工程进户管，总立管，供回水干管，总回水管，立支管，支架，管道冲洗，除锈刷油，绝热给排水工程给水引入管，干管，立支管，管道冲洗消毒，支架，横水支管，立管，通气管，排水管，管道除锈刷油，绝热。总计算：综上所述：管道工程施工图预算工程量总计算顺序应按照自然计量单位，物理计量单位及其同类计量单位间的先后顺序进行计算，显然是基于物理计量单位工程量，需在施工图纸上和使用其他资料经计算确定，比自然计量单位点数的方法要复杂得多，物理计量单位的管道工程量是计算支架，管道冲洗，刷油及绝热等其它后续工程量的基础数据，所以应预先算出。例如：已知无缝钢管管径为159*7 管长为891 m时，则其支架工程量为891/3=297个 管道冲洗量为891m，刷油量为891*3.14*0.159=445 m2,而管道工程量中引入管，主立管，干管，及总回管比立支管计算相对简单，容易些，因此先行计算。2、2、2物理计量单位的管道工程量计算采暖系统进户管，总立管，干管，及回水管的工程量，应根据施工图和管道实际安装位置按管中进行计算，或是根据管道施工图中的布置位置，按图注比例用比例尺测计算无论采用何种方法，均按管道材质，连接方式及管径规格分别计算，根据工程量计算规则和定额规定，以延长米为计量单位，阀门及管件所占长度均不扣除，进户管由建筑外墙1.5米或是人口阀门除沿着走向，一直引室内总立管，供水管，从始点直到回水管建筑物外墙皮1.5米处为止的计算顺序，总立管和干管局部抬高及降低处等垂直管段，均以系统图或标注尺寸计算，如因建筑物缩墙或是室内管道交叉有乙字弯管或是报弯时，应以实际长度为准，切不可用比例尺量测，总立管，干管，及多组散热器水平串联支管中的各种伸缩器，包括因建筑物柱子凸出室内墙面，管道绕柱属于方形伸缩器形式的，除了统计伸缩器工程量外，其长度均不在管道工程中扣除，方圆型伸缩器两臂长，在管道计算工程量时，应按设计确定的尺寸计算，加以相应管道延长米内，若上述管道变径位置，地沟，总立管及不采暖房间也包括管道间管廊内以及符合定额规定超高部分的工程量，可分管径规格，连接方式在管道安装工程量计算时分别加以标注和汇总，注明其中字样，以便计算管道绝热，刷油，支架工程量以及套用预算单价，执行定额有关调整系数。立支管工程量计算：采暖系统立支管工程量计算比前者较为繁杂，需根据计算顺序，计算规则，标准图及施工验收规范和工程量具体设计，列式计算，由于立管与散热器支管连接形式多样，一般有垂直单管，双管，单管水平串联等形式，因此，立支管长度计算公式也因其系统不同而异。立管长度计算，总支管连接形式或是标准立管长度，标准立管总长度。其他支管计算还应包括放气管或是泄气管的长度，可按标准图和设计尺寸计算。总结：管道施工图预算工程量计算顺序：是以自然和物理计量单位以及同类，计量单位工程量的先后顺序，据此总结提出采暖工程量计算中应注意的问题和15个计算公式，既可用于施工图预算，可又用于施工预算编制，是企业进行管理和两算对比以及投标竞争工程项目等工作中统筹优化法的具体应用。23常用的审查方法3、1重点审查法是指针对预算的重点内容进行审查的方法。所谓重点为：1：工程量大或是造价高的项目，如安装工程中的设备，主材等可作为重点、审查内容；2：需要补充定额处理的项目，对这类项目在划分标准，确定单价时，应保持慎重的态度，必要时由定额估价站仲裁解决。3：材料 价差在工程当中所占的比重比较大，对工程成本的影响起着举足轻重的作用，预算人员应高度重视这部分内容。4：费用程序和费率是引起关注的内容，对于当地的规定应非常熟悉，是以工程类别还是以企业等级取费均应了解。3、2全面审查法按照施工图纸，合同，定额等标准对工程编制一套完整的施工图，然后同对方预算人员编制的预算逐项核对即为全面审查法。此方法优点是全面，细致，审查质量高，在具有审查能力时，可采用这种方法，但是该方法耗时多，如用此方法时，应注意合理安排时间，以适应工程的需要。3、3指标审查法（对比审查法）是利用某单位工程的技术，经济指标作对比，并且加以分析审查方法。施工图预算通常以单位工程为对象，如果其用途，建筑结构和建筑标准均一样时，并且在同一地区或是城市范围内，预算造价和人工，材料消耗量基本相同，可采用此法。即使由于建设地点不同，施工方法不同，建筑面积也不同时，亦可采用对比分析法，找出重点内容进行审查。但是在使用中，应注意时间性，地区性的差异，还应注意所利用的指标是否具有相同的性质，否则不具有可比性。34投标技巧4、1标段选择（购买标书）业主招标时，常允许一个承包商同时报标多个标段，投哪些标段，有力量的承包商尽可多投标段，投标标段数量太少，投标覆盖面小，限制了投标操作灵活性降低中标率，太多了，在限定时间内，标书编制任务重，编标人员精力分散，影响标书质量而降低中标率，同时还加大了购买，编书的费用开支，一般报标3到5个为宜，在选择工程标段位置方面，一是所选标段工程施工与本单位施工强项相吻合。二是要做到标段大小兼顾，施工难易兼顾，有条件可到施工现场查看后再做决定。三是要注意避开实力较强的竞争对手。4、2投标书的编制编制标书是投标工作的的主要内容，一般业主出售标书后。会很快召开投标单位参加的标前会并组织施工现场的疑问，所以，投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读，反复研究招标文件。列出需要业主解答的问题清单和在需要工地现场调查了解的项目清单，投标书的主要内容是工程预算的标价和施工组织设计。预算编制应注意以下问题：1：采用的定额要正确，业主没指定的，一般采用同行业国家最新定额。2：各项预算单价要考虑施工期间价格浮动因素。3：工程以业主给定的工程量清单为准，即使发现错误，未经业主批准不得自行调整。4：其他费用预备费，监理费，暂定金要按照招标文件要求列计。5：预算编制完成后要经他人复核审查。4、3确定投标最终报价投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价为基础，综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价也可以以降价涵的形式另报，投标单位投标最终报价一般要占整个投标书分植的60% 到70% 之间。将对是否中标产生直接影响。45结论际操作过程中，最主要是把定额计算规则记熟了，之后的就是找规律了再用 EXCEL制表，自动计算，预算工程量本来就是数据经验的积累，有些人做了很长时间的预