建筑安装工程施工合同书.doc

建筑安装工程施工合同书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、设计单位： 4、结构形式： 5、建筑面积： 6、施工承包范围和内容：桩基工程（含地下停车场）、土建工程、安装工程。 7、施工承包方式：包工包料 8、开竣工日期：以甲方、监理下发的开工令为准，有效工期为 个月，暂定于 年 月 日至 年 月 日。 9、工程造价：暂估 万元，具体造价按下述第10条结算方法结算为准。 10、结算方法：本工程造价以鄂建2008湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表、湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表以及鄂建最新发布的补充定额为计价基础 ，人工费调整按武建2009文件，安全防护、文明施工措施费用按照武建2009文件执行。以施工图、设计变更和甲方签证为计量依据；费用部分以鄂建2008 湖北省建筑安装工程费用定额为执行标准；材料价差按施工同期“武汉建设工程价格信息”为依据进行调差；工程量实做实收，据实结算工程价款；其他法律法规均按湖北省及武汉市有关文件规定执行。 11、甲乙双方均同意建设部和国家工商行政管理总局于2010年新版本的建设工程施工合同第二部分通用条款为本工程合同全部执行条款。 二、施工准备 发包方： 1、 年 月 日前做好场区内开工的协调工作、拆除、迁移障碍物。 2、合同签订后 内提供完整的建筑安装施工图，并会审交底，做好三方签署的交底会审纪要，在三天内分送有关单位，三天内提供会审纪要和修改施工图六份。 3、提供施工所需三通一平和相关场地，水电接通至施场地50米内。 承包方： 1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、水电管线路铺设、管理、使用和维修工作。2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场。3、编制施工组织设计或施工方案，送发包方。三、工程质量： 1、承包方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方所驻工地代表及监理方的监督。 2、发包方所驻工地代表及监理方严格按建筑工程质量检验评定标准进行检查和验收。 3、质量标准：合格。如达到黄鹤杯银奖，甲方应给予该工程奖励 元，如达到黄鹤杯金奖，甲方应给予该工程奖励 元，如达到楚天杯，甲方应给予该 工程奖励元。四、双方责任： 甲方责任： 1、甲方施工现场全权代表姓名： 2、甲方代表易人，应提前七天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 3、组织设计、质监站、监理公司、施工单位进行图纸会审和设计交底，协调上述单位进行隐蔽工程验收，中间和结构验收，主体阶段验收，竣工验收等工作。 4、施工现场的水准点和坐标控制点以书面形式向乙方交底。 5、负责协调办理施工许可证及其他各项手续，履行施工过程中各项变更签证手续。 6、负责协调周边的关系，对无理取闹的行为进行制止、调解。 乙方责任： 1、乙方驻现场全权代表姓名： 2、乙方代表易人，应提前七天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 3、按组织施工设计图及设计变更及时组织施工，按月向甲方提供工程进度及施工计划报表，工程事故报告。 4、遵照执行武汉市人民政府109号令，确保现场文明施工符合管理规范。 5、其他按文本合同第二部分通用条款执行。五、付款方式： 1、本工程支付工程预付款。 2、不管进度情况如何于 年 月 日甲方必须拨付工程款 元给乙方解决民工子女上学；地下室施工完毕，甲方拨 元给乙方，主体结构封顶再付 元给乙方，如春节前无法封顶则甲方必须再向乙方支付过节费 元；砌体完工付总造价的65%给乙方，安装预埋完工付总造价的75%给乙方，拆除外脚手架付已完总工程量的80%给乙方，竣工验收付工程总价的90%给乙方，因装修不包括在此承包范围内，如外单位装修，则应从拆除外脚手架之日计起三个月内应再付至总价的90%给乙方；工程竣工叁个月内结算审核完毕，或乙方承包范围施工完毕从拆除外脚手架之日计起 个月内甲方须办理完该工程审核工作，结算审核完毕后壹个月内付至结算价的95%给乙方，留5%作为质量保修金，壹年内结清。如若甲方未能按时足额拨付本合同规定的上述工程进度款项，每耽误壹个月按总价款万分之五赔偿乙方。 3、本工程为城中村改造工程，如因甲方的原因而导致工程不能办理验收手续和资料不能送交档案室时不得影响乙方的工程决算及付款。六、施工与设计变更： 1、施工中发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方会同设计等单位研究修改意见或变更设计文件，乙方按修改意见或变更的设计文件进行施工。 2、本工程由甲方另外分包的项目，乙方按其造价收取2%的配合费，结算时进入工程总造价。七、其他： 1、本合同一经签订，不得对外再转包及发包，只能由乙方项目部分配给各工种负责人配合施工。一经发现视同违约，甲方有权令其退场，并拒付工程款。 2、施工方现场项目经理经甲方认可不可随意变动，其它主要技术责任人若有变动须通知甲方，经甲方认可后方可变动。 3、因乙方自身原因不能继续履行合同，所造成的一切经济损失由乙方承担。 4、因甲方或非乙方原因导致此合同无法继续履行造成的一切经济损由甲方承担。 5、本协议未详部分参照2010年新版本的建设工程施工合同有关条款八、合同争议和调解： 在履行本合同期间发生的争议，甲、乙双方互谅互让，友好协商解决。如协商不成，可向武汉市仲裁委申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止： 1、本合同经双方法人代表（或委托代理人）签字并加盖单位公章后生效并与建设工程施工合同具有同等法律效力。 2、乙方收到工程竣工结算尾款，交付竣