机械租赁合同(2011)标准样本.doc

东宏建设股份有限公司DONOVO CONSTRUCTION 机械租赁合同协议书 ( 2010版 ) 第 5 页共 5 页归档单位东宏建设股份有限公司档案名称年度租赁合同项目档案类别租赁合同类分类编号Dhzl2011档案分类归档日期档案管理机械租赁合同协议书江苏省建设委员会 监 制江 苏 省 工 商 行 政 管 理 局承租方（以下简称甲方）：东宏建设股份有限公司 出租方（以下简称乙方）： 甲方因工程需要，租用乙方机械设备进行施工。根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：1、机械设备的租赁方式、期限、条件1.1 乙方向甲方出租机械设备的型号、数量、期限如下：序号机械名称规格型号单位数量租金（元）租用期限进场日期1 1.2 租赁方式：按月租赁，乙方自配驾驶员。 1.3 使用地点及项目：扬州江都滨江新城纬三路。 1.4 租赁时间：本合同为年度租赁合同，具体结算按机械实际进场日期起算至甲方通知退场之日止的实际租用天数计算，在本年度内若甲方通知乙方退场后重新租用乙方设备，在本年度内不再重新签订租赁合同，所用租赁条款均以本合同为准。1.5 其他约定条件：租赁期间内乙方无条件满足甲方使用要求，甲方不支付乙方驾驶员任何加班费用及其他补贴费。甲方提供乙方驾驶员宿舍，乙方驾驶员离开甲方工地应得到甲方项目管理人员同意，如出现乙方驾驶员不服从不配合甲方施工人员管理的现象，甲方可责令乙方设备立即离场，并扣除乙方10天租金。1.6 租赁设备的所有权和使用权：乙方拥有租赁设备的所有权。甲方在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。1.7其他情况：租用期内，如乙方要求提前退场必须提前一个月书面通知甲方，否则甲方可以扣除乙方一个月租金。如甲方退租乙方设备也应提前7天通知乙方。2、租金结算及付款方式 2.1 机械设备的租赁费按月租金 元结算，不足一个月的按 元/日结算，租赁费按实际租用日期结算，每个自然月终了项目部开具当月租赁机械完工单。乙方凭审核签证后的完工单与甲方财务部进行费用结算与支付。 2.2 乙方按照甲方的统一要求提供正规租赁发票，发票付款方为甲方名称且前后开票单位应一致，发票必须在本年度12月20日前交至甲方财务部，否则财务不予付款；如果乙方不提供相应的正规发票，则甲方在付款时按结算金额扣除7.86%的开票税金及手续费，乙方不得有异议。如乙方提供的发票如经税务部门核验为假票，所有税务罚款及涉税法律后果由乙方自行承担，甲方将冻结乙方所有付款，乙方不得有异议。2.3 付款方式：甲方平时不支付租金，在8月底前按乙方提供的完工单总额支付50%租金；在本年度农历春节前根据乙方提供的本年度完工单支付至总额的70%，余款次年底一次付清。每次付款前，乙方必须及时提供足额的租赁发票给甲方，否则甲方不予以付款。3、租赁设备的日常管理3.1 设备的进退场费全部由乙方承担。租用设备在租用期内的转场费用由甲方承担。3.2 设备在租赁期间所需的燃油由甲方负担，其他油料均由乙方自行承担。3.3 设备在租赁期间内的维修保养费用由乙方自行负担。乙方应做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态。乙方设备在工作过程中发生设备故障，应及时进行维修，维修时间不得占用甲方有效工作时间，设备因故障造成每月误工三天以上的日期甲方扣除乙方误工所有天数的租赁费。3.4 甲方应于机械设备进场后当天内完成设备验收工作，验收合格方准予进场施工，不合格机械甲方有权责令乙方机械退场或乙方更换机械设备。租赁期内，租赁机械的修理次数每月不得超过5次，甲方不负责乙方租赁设备的日常保养及修理的保障服务工作。每月超过规定修理次数，按每次扣除一天租金结算。4、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方负责施工现场的设备看护，但对设备及电瓶的盗抢损失不负任何责任。4.1.2 甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。在设备租赁期间，甲方有权随意支配、调用机械，乙方不得有异议。4.1.3甲方负责施工现场的质量和技术管理，合理安排乙方驾驶员施工。甲方在租赁期间提供乙方驾驶员的食宿，费用由乙方承担，甲方有义务按协议要求支付租金。 4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 为甲方提供性能良好的设备和合格的机手，如设备和驾驶员不能满足甲方要求，甲方有权终止合同或要求更换直至甲方满意为止。4.2.2 设备进入乙方施工现场后，乙方驾驶员应无条件服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度和机械管理制度。乙方驾驶员应按设备操作规程施工，由于违规违章操作造成的一切损失由乙方承担。4.2.3 乙方在甲方租赁期间的保养与维修由乙方负责并承担费用，乙方驾驶员的工资由乙方自负。在设备租赁期间，因乙方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的机械设备损失全部由乙方承担，与甲方无关。4.2.4 乙方应办理驾驶员操作证，为所出租机械提供相应保险。因乙方驾驶员操作或不听从甲方现场管理人员造成的安全事故由乙方承担。5、违约责任 5.1 乙方逾期交租设备，逾期一天必须与甲方协商取得同意后延期交租，逾期超过 3 天，视为交租不能，甲方有权解除合同并重新选择出租方,乙方不得有异议。 5.2甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。5.3 在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁设备上临时调理或私自在外施工，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的比例不超过总租金的30%，乙方并承担因此引起的一切损失。5.4 若乙方机械出现故障未按合同规定期限内进行维修，由此影响了甲方正常的施工，其损失由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿比例不超过总租金的15%。6、其他条款6.1 下列附件作为协议的组成部分，与协议书具有同等的法律效力。6.1.1 行业技术规范及操作规程；6.1.2 甲方其他关于机械设备的要求和甲方的管理制度；6.1.3 双方有关租赁机械设备的洽商等书面及口头协议。6.2 法律事宜：6.2.1合同变更、未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。 6.2.2 本合同外签订的补充协议与本协议具有相同法律效力。对于本合同项下发生的任何纠纷，甲乙双方首先