销售执行顾问合同.doc

销售执行顾问合同甲方：注册地址： 邮政编码： 项目地址：乙方： 注册地址：根据中华人民共和国合同法，甲方委托乙方作为甲方开发和销售的 项目的独家销售 执行顾问公司。双方在互利共赢、平等自愿和协商一致的基础上，签订本合同。本合同将进一步完善甲方的销售工作管理，提升甲方的团队素质，促进和保障甲方销售目标的实现。第一条合作方式乙方作为甲方的独家销售顾问公司，为甲方提供专业化的销售执行顾问服务。第二条顾问范围2.1 甲方项目销售的日常工作咨询服务；2.2 甲方项目品牌提升和推广的建议及执行指导；2.3 甲方项目销售推广方案建议和执行指导；2.4 甲方项目公关活动策划、卖场包装建议及执行指导；2.5 甲方项目内部认购与公开发售的衔接及销售力提升；2.6 甲方项目销售准备工作建议及执行指导；2.7 甲方项目销售控制、应对策略建议及执行指导；第三条顾问服务目标3.1 提升甲方及其开发、销售的 项目的品牌知名度，美誉度和影响力，强化其核心 竞争力，促进甲方公司及其项目的可持续稳步发展；卓越决策共享资源详进第 4 页3.2 组建高效销售团队，快速完成销售目标，并为项目及公司后续发展培训、储备专业人才；3.3 全方位做好销售前期准备，保障项目成功入市，确立项目及公司的市场地位，强化团队信心；3.4 根据市场和项目实际情况，引入前沿销售理念和有效的销售手段，促进销售目标的实现；3.5 制定和实施有效的销售策略，做好销售计划、销售组织、销售控制以保障销售目标的实现；3.6 从销售的角度，做好项目分期开发的协调性和连续性，促进目标利润最大化的实现。第四条甲方的权利和义务4.1 享有对乙方顾问服务的建议、监督、检查之权利；4.2 享有对乙方顾问方案、建议的最终采纳权，并承担相应责任；4.3 享有审核、选择乙方所推荐的相关合作单位的权利；4.4 尊重乙方顾问人员，积极配合乙方的顾问工作，保守乙方的商业机密；4.5 按合同约定向乙方支付顾问费用；并支付乙方顾问工作人员在服务期间产生的往返旅费、交通 费，为乙方在 项目的工作人员提供基本办公条件、工作餐、住宿等；4.6 合同期间，在甲方项目推广中所利用的媒体、印刷品和宣传资料上标注乙方的标志和名称。第五条乙方的权利和义务5.1 乙方应派遣、各人与甲方对接；5.2 合同期间乙方不得少于 人进驻甲方销售现场，并且在现场有义务遵守甲方相关现场 管理制度；5.3 乙方人员在因甲方工作需要的时间有义务参加加班；5.4 所有乙方相关执行方案有义务提交甲方审核，得到甲方认可方能实施；5.5 乙方顾问人员本着客观、专业的原则并根据甲方对顾问工作的合理要求，在顾问范围和服务目 标内认真开展工作，以保证工作质量；5.6 合同期间，根据需要，乙方要调动相关专业顾问机构进行专业技术咨询，不另行收取费用；5.7 保守甲方的商业机密：在代表甲方履行工作时不得损坏甲方形象和相关利益；5.8 当甲方未按约定支付有关费用时，乙方有权采取适当方式进行催款。第六条合同有效期年月日至年月日，为期年。第七条顾问费用及支付方式7.1 甲方需支付乙方顾问工作人员的费用（见4.5项的规定）由顾问工作人员按照甲方财务规定程 序在甲方报销；7.2 在合同期内，甲方每月需向乙方支付人民币 元整作为乙方人员成本（主要含 基本工资），在每月 日支付。7.3 合同签订之日起 天内向乙方支付首期执行运作成本费用人民币 元（大写：元）；费用含销售人员培训费、管理费用（不含销售人员工资）、服 务费、顾问人员人工费、税金等费用7.4 甲方项目公开销售前 天向乙方支付执行运作成本费用人民币 元（大 写：元）；费用含销售人员培训费、管理费用（不含销售人员工资）、服务 费、顾问人员人工费、税金等费用7.5 甲方支付乙方顾问工作人员费用及方式按下面执行：7.5.1 当成功售出 平方米，甲方将以销售额的 %支付给乙方作为乙方奖励；7.5.2 当成功售出 平方米，甲方将以销售额的 %支付给乙方作为乙方奖励；7.5.3 当成功售出 平方米，甲方将以销售额的 %支付给乙方作为乙方奖励。第八条合同的终止8.1 合同期内，甲乙双方可协商终止合同。首先提出终止合同方需以书面形式通知对方，并在对方 同意终止合同之日起 天内向对方支付违约金人民币 元（大写： 元）；8.2 如甲方未能按合同约定支付有关费用，乙方催缴无效，乙方有权单方终止合同。第九条其他事项9.1 经双方协商一致后，双方可对本合同的条款进行修改，并签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力；9.2 合同期内，如因不可抗力或政府指令，致使一方无法履约，双方均不承担违约责任；9.3 合同期内如果发生履约纠纷，按有关法律