房屋租赁合同半年.doc

房屋租赁合同半年 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来房屋租赁合同半年，希望能帮助到你。房屋租赁合同半年交新版房屋租赁合同半年 第一篇 房屋租赁合同 承租人（简称乙方）： 身份证号码： 经甲乙双方协商一致，甲方将位于_ 第 层楼一个套间出租给承租人，并将相关事项签订如下： 一、 本次租期暂定为 年，租赁日期自 2011 年 月 日至 2012 年 月 _日止； 二、 本合同租期内的租金，在签订本合同之日由承租人支付半年的房租 零 万_ 千_百元给出租人，下半年的房租在租金到期之日提前一个月交付给出租人；本合同租赁期间内的水电费、宽带费、有线电视收视费等因承租方居住产生的费用，均由承租人承担。 三、 出租人另收取承租人房屋押金_ _千元整，在合同到期之日交付房屋给出租人验收，需保证水电费用交清、房屋内家具家电及相关设施没有实质性的大损坏，出租人应把押金无息退回给承租人。 四、 双方约定，乙方到期如需续租，需提前15日与甲方协商重新签订续租合同，并按当时租房市场价格重新签订合同，续租租金应在本合同到期前10日内交付给出租人，到期如不再续租，应提前30日告知出租人。 五、 承租人租用此房屋只能做居住使用，须注意防火防盗，不能在房屋内从事违法活动，因此条造成的所有损失由承租人负责承担。 六、 合同解除的条件 （一）有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不按约定日期交付租金达15日以上； 2未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的； 3承租人违反本合同约定，损坏房屋及家具家电等设施但不承担维修或赔偿责任； 出租人（简称甲方）： 身份证号码： 4、 出租人没有书面同意，承租人随意将出租房屋进行装修及墙体改动的； 5、 承租人在出租房屋进行违法活动的。 6、承租人不通过出租人同意就将房屋转租给第三方的。 （二）下列情形之一，承租人有权解除本合同： 签订本合同后出租人迟延交付出租房屋15日以上的； 出租人不承担室外水电设施维修责任，造成不能为该房屋供水供电达10日以上， 使承租人无法继续使用出租房屋的。 出租人因为产权原因造成纠纷使承租人不能正常居住的。 七、违约责任： 1出租人有本合同第六条第二款违约条件的，承租人有权提出解除合同，出租人应退回押金及退房之日起租期内已交的租金给承租人。 2承租人有本合同第六条第一款违约条件的，出租人有权解除合同，押金不退，因承租人违约造成的损害应由承租人承担相关损害赔偿责任。 八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。 本合同签订后，双方应该保持联系方式的畅通，如任何一方更改联系方式，均应即时告知对方，以便联系之需；本合同一式两份，双方各持一份，签字即具有同等法律效力。 出租人： 电话： 年 月 日 承租人： 电话： 年 月 日 （双方身份证复印件及相关家具清单详见合同附件） 家具家电及附属设施清单： 。 双方确认签字：房屋租赁合同半年房屋租赁合同半年 第二篇 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 姓名：_ 身份证号码：_（附身份证复印件） 移动电话：_工作单位：_ 固定电话：_现居住地：_ 甲方与房屋所有者关系（本人、委托代理）： 房屋共有者姓名：_身份证号码：_（附身份证复印件） 移动电话：_ 工作单位：_ 固定电话：_ 现居住地：_ 房屋共有者对本次房屋租赁意见（是否同意）： 承租方（以下简称乙方）： 姓名：_ 身份证号码：_（附身份证复印件） 电话：_ 工作单位：_ 姓名：_ 身份证号码：_（附身份证复印件） 电话：_ 工作单位：_ 姓名：_ 身份证号码：_（附身份证复印件） 电话：_ 工作单位：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 甲方房屋（以下简称该房)位于 ，房屋结构为_ ，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 房屋所有权证、土地使用权证编号：_ 第二条 房屋用途 该房屋用途为 租赁住房 。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，租期 个月。 第四条 租金和押金 该房屋（月、 年）租金为（人民币） 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。 乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币） 。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。 第五条 付款方式 租金按半年结算，首次半年租金（人民币） 由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）_ 。由乙方于 年 月 日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付_ 押金（人民币）。甲方须向乙 方提供相应的收款凭证。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。 第九条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每_个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第十条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用 房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1水、电费；2网费；3物业管理费；4取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。 第十二条 租赁期满 租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 日书面向甲方提出，甲方在合同期满前 日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。 第十三条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 3、拖欠租金累计达_个月； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的； 第十四条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前 日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。 第十八条 第十九条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 合同份数 本合同连同附件共 页，一式 两 份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第二十条 本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _ _ _年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同(一年一付)房屋租赁合同半年 第三篇 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 承租方（乙方）： 联系电话： 通讯地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条 租赁房屋的基本情况： 甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期A栋9号房屋 出租给乙方使用（不含地下室）。出租房屋面积经甲、乙双方确认共 五层建筑面积约350 平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求（水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体）。该房屋属甲方所有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。 第二条 租赁期限及用途： 1、本合同租赁期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 第三条 租金及支付方式： 该房屋第一年租金为￥68000.00元（人民币 陆万捌千元 ）整，第二年在上年基础上增加10%租金，即￥75000.00元（人民币 柒万伍千元 ）整。第三年在上年基础上增加10%租金，即￥83000.00元（人民币 捌万叁千元 ）整。 乙方于每年 月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承担。 第四条 其他相关费用的承担： 租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责，造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。 （电表号： 水表号： ） 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰： 1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。 3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及 时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。 4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原则上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等），在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。 第六条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房屋；甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第七条 合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。 2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任： （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的； （2）恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。 第八条 合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，