监督局工程监理实施细则(土建)文本.doc

JTJL-2012-01工程监理实施细则（土建工程部分）工程项目名称：长海县县镇区供暧设施改造项目三盘碾锅炉房工程投资商单位：长海县国土资源和规划建设局承包单位：大连盛亚建筑工程有限公司监理工程师：马磊总监理工程师：才华大连金泰工程建设监理有限公司2012年 07 月 15 日目 录一、 工程概况：1、工程项目名称2、项目组成及规模3、现场原始地貌及现状4、地质构造及持力层状况5、相关单位人员情况二、 现场驻地土建监理工程师配备情况三、 监理工作依据四、 监理工作范围与内容（一） 监理工作土建工程范围和内容（二） “三大控制”的具体实施措施1、 工程质量控制的具体实施措施2、 工程进度控制的具体实施措施3、 工程投资控制的具体实施措施本工程监理实施细则系根据监理合同、监理规划的有关内容，结合本工程的实际进行分专业编制。本部分为工程的土建工程监理实施细则。一、 工程概况：（一）、工程项目名称：（二）项目组成及规模序号工程名称建筑面积（m2）结构类型层数施工合同价款（万元）合同工期（天）目标质量等级长海县县镇区供暖设施改造项目三盘碾锅炉房工程7339.61框架365.00100合格注：具体表格及内容见附录A（三）、现场原始地貌及现状本次工程坐落地的原始地貌，根据我们目前掌握的地质报告可见：（四）、地质构造及持力层状况根据我们目前掌握的地质报告，本次工程的地质构造及持力层状况，如下表：序号工程名称地质构造状况地下水状况持力层的承载能力（Kpa）第一层土层名称及标高第二层土层名称及标高第三层土层名称及标高持力层土层名称及标高400注：具体表格及内容见附录B（五）、相关单位及人员情况（请填写附录表格C1-3）二、 现场驻地土建监理工程师配备情况：总监理工程师：才华监理顾问组：投资、进度控制组：建筑结构组：土建监理工程师：马磊建筑材料检验组：合同管理及信息报表组：三、 监理工作依据（1） 本项目实施阶段的监理规划、监理合同等。（2） 建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。（3） 建设单位提供施工图阶段的地质勘测报告。（4） 本项目施工单位招标的标书复印本。（5） 建设单位和承包单位签定的承包合同复印本。（6） 本项目有关的施工规范、标准和规定。四、 监理工作范围和内容（一）监理工作土建工程内容根据监理规划相关内容的规定，本工程施工阶段土建监理内容为：1、监理的阶段：施工阶段。2、监理的主要任务：依据本次工程投资商单位的要求，我公司对于本次工程的监理主要任务是：各单位的土建工程等的工程质量、进度、投资监理，全权代表业主对土建工程进行全面监督管理。（二）“三大控制”的具体实施措施1、 工程质量控制的具体实施措施（1）工程质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的依据：2）监理工程师认真消化熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、按装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。3）根据本次工程监理规划的具体要求和工程的实际情况，采取从工程开始到结束，对每个阶段都施行监理工作交底制度、工程质量合格率统计分析制度等。要求承包商单位在工程开始前从施工方案到人员、机械等各方面都作好充分的准备。并且，要求在整个施工过程中全面实施工程质量报验制度，承包商单位在加强自检合格的同时才能向监理工程师报验。 否则监理工程师将拒绝验收。监理工程师还要亲自参加承包单位各个环节所召开的交底会议。作到我们对工程施工的监督管理有言在先，又达到了我们可以深入解承包商单位的管理模式、方法、人员构成、人员素质等的目的。从而使我们能够在施工过程的管理中，作到有的放失。能够保质保量地完成本次工程的监理任务。（2）工程质量的事中控制对本次工程的工程质量中控制，我们将针对如下表（1）要求控制的内容，采取以下具体措施：工程项目工程质量控制要点控制手段土石方工程开挖的范围及边线、高程是否规范及图纸要求测量基础工程*轴线的位置及标高*基础的外形尺寸*柱基础的钢筋型号、直径、数量、插接的预留长度等*混凝土强度*地下管道预留孔道及预留情况测量测量现场检查审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告现场检查、测量现浇钢筋混凝土主体结构工程*轴线的位置及标高*断面尺寸及柱头有无缩径现象*钢筋型号、直径、数量、接头的搭接（焊接）情况、插接的预留长度等*施工缝的处理*混凝土强度：配合比、坍落度、强度*预埋件：型号、数量、位置、尺寸、锚 固测量测量现场检查、测量旁站审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告现场检查、测量砌砖工程*轴线的位置及标高*砂浆配合比*灰缝、错缝、粘浆面情况*门窗洞口位置*预埋件及埋设管线情况测量审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告旁站测量现场检查、测量室内初装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验要求做样板间要求做样板间门窗工程木门窗：位置、尺寸铝合金（塑钢）门窗：嵌填、定位、安装、开关、封胶、小五金现场检查、测量现场检查、测量室内防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、裂纹防水面层：厚度、平整度、到位程度、管根防水观察、测量观察、抗渗试验24小时屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、裂纹保温层：厚度、坡度、平整度防水面层：厚度、平整度、到位程度、管根防水水落管：安装、接头、排水观察、测量观察、测量观察、抗渗试验24小时观察、试验表注：1、表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应以设计图纸要求为准；2、表中列出的“控制手段”：观察指以“目视”、“目测”进行检查监督；现场检查、旁站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测指用简单的手持量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量指借助于测量仪器、设备进行的检查监督；试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。A、工程开工阶段质量控制一、基本要求：1、施工单位接到设计文件后，应立即组织技术人员做好图审工作。施工中，监理工程师、施工人员及甲方人员等。均无权擅自修改设计。但有提出设计变更和设计修改和设计修改权，设计修改均应以设计修改图、设计变更通知单为准。否则监理师均将拒绝执行。对于设计变更和设计修改应当通过监理工程师进行审核、发放等。在施工的全过程中，现场必须准备一套完整施工图纸随时备查； 2、应立即与监理确认的试验单位签定原材料试验合同，并交监理师一份（复印件也可以）存档。3应马上组织先期使用的各种施工材料进场并报监理师到场检验、监样，及时申报检测、试验和核验结果。（材料试验包括：水泥、红砖、砂、石子、钢筋、施工用水、砂浆配比、砼配比等）。配合比通知单（配合比通知单主要应包括：水泥砂浆配合比、各类强度等级混合比、M10水泥砂浆配合比、各类强度等级普通混凝土配合比、普通细石混凝土配合比等）末到现场前，砌筑或混凝土工程不得进行施工。4、应立即按市建委的要求购置“统一A表”系列，由监理师指导使用，实施标准化管理。5、即填写好上报市工程监督站进行备案手续的各种表格交监理师。6、加强档案资料管理，保持其准确、及时、齐全，保证随时提供 检查。档案在竣工前要交监理公司审核（档案至少应做三套，即：档案馆、投资商、监理各一套），保证工程顺利竣工；在本工程中所使用的各种档案表格，一律要求使用辽宁省统用表格。二、详细规定：1、施工组织设计：接到设计图纸后应在最短时间内完成，申报监理工程甲方代表审核。各类标志牌和各种证书应备好并上墙悬挂。办理好各项开工前手续和准备工作。具体工作如下：（1）施工合同和图纸要求做出施工进度计划、材料使用计划、质量达标计划等，有条件的应做出网络计划图；及时填写好“监理工程师工程项目基本情况一览表”中的相关内容。做出场区布置图及各种施工用标牌。（2）临建工程的搭设应在甲方划定的区域内进行，注意避开场区管网，如管网施工因暂设受阻，应无条件拆除。保持施工现场洁净、安全。特别注意施工现场的防火安全工作。施工结束后，现场的一切设施、临建工程设施等应立即拆除，清运出现场。（3）施工机具设备的数量、电容量等，应及时向甲方提供。设备、材料的分部即要合理，方便使用，又不能影响其它相邻场地、设施、道路等。施工的各类设备、机具、材料、人员必须按照施工组织设计的要求到位，并得到现场监理工程师的确认；（4）材料进场按平面图布置堆放，场地道路应保持畅通无阻。及时办理好工程施工排污手续等。各种车辆出场地后，应立即将其带到场区以外的泥土清理干净。2、施工单位应建立质量、安全等领导小组（质保、安保体糸），其主要负责人应由项目负责人担任或专职人员担任。名单和上岗证书的复印件要列表上墙，并上报监理师的甲方代表（否则，将进行停工整改）。及时办理好安全施工许可证等；施工现场必须保证有主要负责人及质量检查员站场，并要保持其稳定性，如有更换或外出应向监理师及甲方提前通报。凡发现对工程质量存在不负责任者或有不具备条件的人员进场并参与管理，监理工程师将有权指令停止施工，撤换管理人员并向甲方提前通报。并且，由此而产生的一切质量责任和工期延误等，将由承包商单位承担全部责任。3、根据我公司制定的施工项目及建筑材料进场自检申报制度规定。在施工过程中，凡未经（或不及时）报验的建筑材料及施工过程，监理工程师将有权指令停止施工；承包商单位将无法进入下一道工序；建筑材料将无法及时投入使用。由此而产生的经济损失、工期延误等，将由承包商单位自行承担。本规定的具体执行方法和程序如下：一建筑材料的报检1材料进场后应及时索取产品合格证或材料试验证明。2建筑材料进场后及复试前，承包商单位应及时将建筑材料的合格证及相关的质量证明及复印件一份连同报验申请一同，提交监理工程师进行现场检验；3凡经监理工程师现场检验通过的建筑材料，将允许投入使用或同意进行现场监样、取样、送样进行复试；建筑材料进场后及检测部门到场取样，必须通知监理工程师必须到场检验和监督。否则建筑材料将可确定为不合格产品。没有监理工程师在场监督的取样将确定为无效复试，必须重新取样复试。无效复试后所施工必须拆除返工；对钢筋、水泥、水、石、红砖等大宗材料，应按批量、生产厂家做好材料复试。建筑材料的复试情况必须按照我公司统一制定的表格填写和上墙。建筑材料的复试必须完成并达到合格标准，及时得到监理工程师的确认。对于加倍复试合格前的不合格资料必须提供给监理工程师审阅，并应存档备查；4需经复试达到合格标准的建筑材料，其复试报告必须经过监理工程师审核后（向监理工程师提交一份复印件，与合格证并一同备查），方可投入使用；5建筑材料在施工现场的存放，应注意按照不同的规格、品种、产地等分别存储。存储时要根据不同的规格、品种、产地等插牌标示。对于已经进场的不合格建筑材料，如果当天确实无法及时清运出场，则应插牌标示为“不合格、禁止使用”，并“归垛”整齐，撒布白灰进行“封闭”。不合格建筑材料清运出场前，如果发现被动用，则监理工程师将下达“施工暂停令”，进行现场调查。当查清确实用于主体施工或最终无法查清该部分建筑材料去向时，监理工程师有权要求拆除相应的施工部位。6承包商单位应当注意。即使是“甲供材料”，只要承包商单位接收了，不论是因为材料的保管发生问题，不是材料本身存在质量问题。如果以后由于建筑材料引起的工程质量问题，承包商单位都要承担全部责任。因此，作为承包商单位对于建筑材料的检查验收，不仅仅是数量上的检查，更重要的应当是质量方面的检验和及时的复试。二施工过程的报验1在施工过程中，当每道工序结束后，进入下一道工序前，承包商单位必须及时进行自检和报验；2报验的资料必须包括：真实、完整、清晰的自检资料和隐蔽记录（检测报告）、报验申请等；3经监理工程师现场检查，并与承包商单位申报的资料进行核实无误后，方可签发进入下一道工序的指令或进行结算。4基础施工时要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力层及承载力的鉴别和确定，必须经过监理工程师、投资商单位代表、承包商单位、地质勘察单位负责人、工程设计人、（质量监督站）等凡方面共同参加。并做好各种档案隐蔽资料（地耐力复核记录表，必须经过地质勘察单位负责人、工程结构设计人、质量监督站的监督人员签字后，还必须加盖其单位公章）。5隐蔽工程：如基础、钢筋、砼、砖砌体等工程，必须经监理工程师及甲方代表检查验收合格后，方可进行下道工序，否则监理工程师将按“承包商单位强行施工或拒绝检查人员检查验收”论处，并认为该部分工程为“不合格”。及时整理隐蔽记录，做到与工程进度形象同步，并且相关人员签字要齐全。6施工单位应听从和配合监理工程师的指导和检查。对监理工程师在质量检查中提出问题和整改意见，要立即采取有效措施，设专人负责，认真整改。整改完成后申报监理师复查。问题严重的还应拿出整改完成报告。对拒不整改的工程，监理师应下发停工令并通知甲方。必要时要向政府有关部门汇报，以及时解决工程质量问题。监理师有权向甲方提出更换施工单位和有关不称职的施工人员。7承包商单位应严格按配比通知单进行配料，做好后台计量管理工作。计量器具一律要求采用架立式安装。后台计量管理人员及搅拌机的操纵手，并且应当选择具有操作资格证书和责任心强的具体负责人进行专项管理；头脑清晰的人员，中途不得随意换人。配比牌应挂在醒目的地方，计量工具应具备随时可用状态。砂浆、砼的上料车应分类使用，专车专用，不得混用，做好标记，挂上标牌，每天检查。砂浆、砼、钢筋焊接的试块、试件，应及时检验其强度。报告要求确保及时、完整、齐全。试块成型及试压结果应成表上墙以备检查。8本工程中，混合砂浆中的掺料，不得使用石屑，必须使用白灰。此项作为硬性规定，必须遵守。（请在做砂浆配比时注意）否则监理师将认定混合砂浆的配合比不合格。建筑用砂规定：不得使用细砂和含泥量较高的砂子。混凝土中的砂子采用中砂或者粗砂；砂浆中的砂子采用中砂其含泥量必须小于3%的要求。石子必须采用2-4的青碎石。水泥、钢筋必须采用知名的大型生产厂家的产品，严禁采用小厂小窑、小轧钢厂生产的水泥或钢筋；本要求必须经过现场监理工程师的确认；9监理工程师在施工过程及计量检查过程中，只要发现施工过程及计量存在超标等问题（砂浆要求水泥为：2%；砂子为：5%；混凝土要求水泥为：2%；砂子为：3%；石子为：3%；水为：2%。经多次整改无效并强行施工等等。），虽然经过当场纠正，也将记为所谓“不合格”一次。承包商对监理工程师的每次检查结果，无论合格与否，都应当由施工现场负责人签字认可。我们每天都要进行合格率统计，以衡量施工过程及计量管理的水平。B、工程基础施与主体施工阶段质量控制一、 基本要求1、施工人员必须完备和全面熟悉及掌握本次工程的地质报告内容及设计图纸、图纸会审、设计变更等内容；2、施工人员必须清晰了解本次工程的定位放线、各轴线（桩位）的具体位置、室内外标高的设计要求。对施工前现场的自然地形、高程、坐标、土石方工程量（包含基础施工的土石方、回填的土石方）等，应当在基槽开挖前测出简易图。并且其内容必须得到现场监理工程师的全面确认。否则监理工程师将事后的土石方开挖量不于确认；二、 砌筑施工重点环节的具体施工要求1、基础工程的计量和建筑材料的使用及管理工作必须得到全面落实和保证。2、砂浆、混凝土的试块必须及时按照规范要求制作。必须按照我公司统一制定的表格填写和上墙。商品混凝土必须在浇注现场制作；现场搅拌的混凝土或砂浆可在搅拌机出口处制作。试块制作时必须监理工程师到场监督，否则无效；3、基槽开挖后必须进行认真人工清理，基底必须平整。当出现松土坑时（即出现软弱持力层），必须将软弱土挖掉，并使C15片石砼及时进行回填至设计基底标高。基槽内应无地下水浸泡（如发现地下水，基槽内必须采用集水坑及时排水），符合设计、地质及规范要求。必须在监理工程师的监督下做好基底标高的观测，如果发现基底土质与设计图纸及地质报告有差异时，必须通过监理工程师与设计及地质部门联系进行变更处理。按照变更手续组织施工；4、基槽施工时必须时刻注意基槽的边坡稳定问题，边坡的设定必须按照地质情况及规范要求进行（施工组织设计中必须进行考虑和设计）；5、基槽施工完毕必须通过监理工程师邀请设计及地质部门（部分地区还要邀请质量监督站）进行验槽并及时签发验收证明。特殊情 砌体工程必须使用白灰混合砂浆。其它品种的混合砂浆没有设计要求或未经监理工程师同意，一律不允许擅自使用。砖墙每天砌筑高度以不超过1.8M为宜；6、构造柱侧面砖砌体工程必须留“马牙槎”，“马牙槎”必须做到“五退五进、先退后进”；压墙钢筋长度等必须满足设计及规范要求；7、砌体的垂直度、平整度等必须满足设计及规范要求。水平灰缝和顶头缝砂浆必须饱满（粘浆面必须保证达到80%以上）。三顺一顶砌体中的“三顺”中缝部分必须用砂浆砌满。砂浆层的水平厚度严禁超过3CM，当必须超过3CM时，时需经监理工程师同意，采用细石混凝土处理；8、施工中预留的各类洞口（包括施工洞口），当其跨度超过300MM时，必须设钢筋混凝土过梁。小于300MM的洞口必须设钢筋砖过梁；务必注意：楼梯梁下，严禁在无设计文件要求的情况下，以任何形式预留洞口（尺寸不限）；9、各类过梁的支座长度必须满足设计和规范要求。严禁过梁支座下存在干垫现象；10、240承重墙体到顶时，必须砌筑“顶砖”尤其是对于没有圈梁的墙体，必须保证达到上述要求；11、砌体在接槎处必须砂浆饱满、平整、严密。水平及竖直灰缝严禁超差。接槎处的压墙钢筋其长度、平整度等应当给予保证，严禁随意将压墙钢筋甩漏在接槎的墙体外。砖墙接磋处的压墙钢筋数量为每半砖放置1根，至少2根，直径6MM；间距沿墙高不超过500毫米，埋入长度从墙的留槎处算起每边不小于500MM；有构造柱处的拉接钢筋的放置方法为：“37”墙转角处为3根“”形钢筋，埋入长度从构造柱边算起不小于1.0M；“丁”字交接处为2根“”形钢筋和1根直形钢筋其构造与上述相同（间距沿墙高均不超过500毫米）；砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处，应砌成斜槎。实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3；空心砖砌体的斜槎长高比应按砖的规格尺寸确定。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。拉结筋的数量为每12cm墙厚放置1根直径6mm的钢筋；间距沿墙高不得超过50cm;埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm；末端应有90弯钩。拉结筋不得穿过烟道和通气孔道。如遇烟道或通气孔道时，拉结筋应分成两股沿孔道两侧平等设置；12、各类填充墙体的顶部，必须挤紧、顶实。120MM以上厚度的填充墙体都必须采用普通红砖斜砌挤紧、顶实；室内1/4砖砌体与其他墙体交接及转角处，必须设置压墙钢筋或内外采用钢丝网连接抹灰。1/4砖的门窗洞口入必须设置钢筋混凝土过梁。过梁具体尺寸为：过梁长12060MM；13、度小于1.0M的窗间墙，应选用整砖砌筑，不得留置脚手架眼；14、对于预留安装铝合金、塑钢窗、防盗门等的部位，砖砌体内必须夹砌适当数量的C20强度等级以上混凝土砌块，砌块的尺寸为：（墙体厚度120120）。设置的具体位置为：距上下两端200MM各设置一块，中间的按照间距不超过500MM等距设置；凡是木制门窗洞口，砖砌体必须预留经防腐处理的木砖，预留范围同前述混凝土砌块的间距；15、包含框架结构部分的填充墙在内的加气混凝土砌块，在砌筑前必须保证加气混凝土砌块不受雨淋或水泡（加气混凝土砌块受到水泡，其体积会膨胀，而干燥后又会大量收缩 ）。砌筑时加气混凝土砌块的粘浆面必须扫净浮灰，一边适度润水，一边砌筑（砌筑砂浆必须采用白灰混合砂浆）；16、对于加气混凝土砌块墙体的砌筑，当遇有墙体内要预埋各类埋件（如：暖气片托钩、支架等），必须采用局部增加普通红砖砌筑。对于有门窗洞口的加气混凝土砌块墙体，门窗洞口的两侧砌体，必须采用红砖砌筑。（上述问题由于涉及到增加使用荷载，因此必须在图纸会审期间或施工过程中，通过监理工程师请设计部门进行核算变更。不得擅自进行施工）。三、 混凝土部分1、钢筋混凝土部分的钢筋工程必须做到：（1）钢筋必须调直、除锈，表面不得有油迹及其它附着物；不得存在“扉边”、“起皮”、“裂纹”等现象；（2）对于钢筋制作、绑扎等，必须满足设计及规范要求。主筋的型号、规格、长度、间距、弯钩的长度角度（一级钢：180），柱主筋的位置偏差及插接长度等必须满足设计及规范要求；（3）负筋及箍筋的几何尺寸、弯钩长度角度（负筋：90、箍筋：135）等必须满足设计及规范要求；（4）钢筋绑扎结束后，必须经过监理工程师检查后，方可合模或将框架梁钢筋下入模板内；（5）钢筋绑扎施工之前，钢模板上的油污必须先除掉，以免污染钢筋，影响钢筋与混凝土的握裹力。2、制作和绑扎过程中应当注意的几个问题：（1）钢筋混凝土梁（柱）的保护层应当是从主筋的外边缘算起：25MM，而不是从箍筋的外皮算起：25MM。这一点，在箍筋制作时应注意。否则容易引起梁柱断面损失；（2）设置的附加箍筋是在设置正常箍筋之外附加的，因此，正常箍筋千万不要丢掉；（3）对于框架梁、柱及梁柱节点处加密区的箍筋，必须得到保证，不得丢漏或更改。（4）在绑扎板的钢筋时，“马镫子”筋千万不能少。一般情况下应当每400MM左右交错设置一个。而且应当注意垫在负弯矩钢筋的根部，要求绑扎牢固。并且在浇注混凝土时，应当设专人看管，随时注意将负弯矩钢筋提起，随时检查负弯矩钢筋的保护层的厚度（负弯矩钢筋的保护层要求控制在2515MM之间）；（5）必须保证各类钢筋的锚固长度、负弯矩钢筋的长度（负弯矩钢筋的长度：应当从梁、板或柱等构件的相互交界处算起）；（6）钢筋的焊接必须保证：“焊肉”饱满，无“咬边、缺肉”现象。另外，钢筋的焊接必须是持证的技术工人操作，焊件必须现场取样复试；（7）钢筋的搭接焊接长度应当为：（单面焊）10MM10d10MM，（双面焊）10MM5d10MM；并且必须采用“煨弯”焊接。3、钢筋混凝土部分的模板工程必须做到：（1）模板的尺寸、标高、垂直度等必须符合设计及规范要求。模板的安装必须牢固可靠；缝隙必须及时堵严，防止漏浆。浇注混凝土时必须安排专人看护；（2）楼板厚度不同时，在模板安装完毕后，必须在模板表面用白油漆注明板厚。以便于钢筋绑扎及浇注混凝土时，掌握厚度及检查校对；（3）拆除模板必须按照规范要求（根据混凝土强度增长情况）进行。具体要求如下表：现浇结构拆模时所需混凝土强度结 构 类 型结构跨度（m）按设计的混凝土强度等级标准的百分率板2502，8758100梁、 拱、 壳8758100悬 臂 构 件752100（3）多层楼板模板支柱的拆除，应按下列要求进行：（1）上层楼板正在浇注混凝土时，下一层楼板模板不得拆除，再下一层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分；（2）跨度在4M及4M以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3M；（3）模板的拆除与混凝土的强度增长、构件的跨度等有关系，因此，模板的拆除应根据实际情况而定。必须遵循的一个重要原则就是：保证人员及结构安全为前提。模板拆除前必须与监理工程师通报，征得监理工程师的同意，方可拆除模板；（4）模板拆除后，现场应及时清理干净。通知监理工程师到场检查混凝土的实际情况。4、钢筋混凝土部分的混凝土工程必须做到：（1）现场搅拌混凝土必须保证混凝土的配合比及现场计量工作；（2）商品混凝土品混凝土到货后，施工现场必须设专人负责接受料单，核对料单与订货要求是否一致（料单审查必须在混凝土浇注前完成）；品混凝土浇注时，由于泵的冲击力较大，因此，应当注意混凝土冲击箍筋等，以免造成钢筋错位；品混凝土浇注前，必须达到钢筋全部检查完毕。绝对禁止商品混凝土已经到场，而钢筋绑扎问题尚未全部整改完毕，发生混凝土在现场长时间等待。如果等待时间超过3小时以上，监理工程师将指令混凝土就地作废处理，因此而造成的一切损失将由施工单位自行承担；（3）混凝土浇注前的施工准备必须充分。例如：前一道工序必须检查合格；人员必须充足；振捣机械必须准备充足，并有备用份。对于使用商品混凝土的工程，严禁向混凝土中掺水等，如果发现，本次浇注的混凝土将做作废处理；（4）根据混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）的要求，混凝土搅拌的最短时间为：混凝土塌落度搅拌机机型搅拌机出料量（L）250250-50050030强制型60（s）90（s）120（s）自落型90（s）120（s）150（s）30强制型60（s）60（s）90（s）自落型90（s）90（s）120（s）注：当掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长；（5）根据混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）的要求，混凝土从搅拌机中卸出后到浇注完毕的延续时间不宜超过下表的规定：混凝土强度等级(mm)气 温不高于25。C高于25。C不高于C30120（分钟）90（分钟）高于C3090（分钟）60（分钟）注对掺用外加剂或采用快硬水泥拌制的混凝土，其延续时间应按试验确定；对轻骨料混凝土，其延续时间应适当缩短。（6）在地基或基土浇注混凝土时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施；对干燥的非粘性土，应用水润湿；对未风化的岩石，应用水清洗，但其表面不得留有积水；在浇注混凝土前还应对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净。对模板的缝隙和孔洞应予堵严，木模板应浇水湿润，但表面不得有积水。（7）混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m。在浇注竖向结构混凝土前，应先在底部填以50100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇注中不得发生离析现象；当浇注高度超过3m时，应采用串筒、溜管或振动溜管使混凝土下落。在降雨时不宜露天浇注混凝土。当需浇注混凝土时，应采用有效措施，确保混凝土的质量。（8）混凝土浇注层的厚度，应符合下表的规定：捣实混凝土的方法浇注层厚度插入式振捣振捣器作用部分长度的1.25倍表面振动200（mm）轻骨料混凝土插入式振捣300（mm）表面振动（振动时需加荷）200（mm）（9）浇注混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结前，将次层混凝土浇注完毕。混凝土运输、浇注及间歇的全部时间不得超过下表的规定，当超过时应留置施工缝。混凝土强度等级 气 温不高于25C高于25C不高于C30210（分钟）180（分钟）高于C30180（分钟）120（分钟）注：对掺用外加剂（促凝型或缓凝型）的混凝土，其允许时间应按试验确定；（10）在浇注与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇注完毕后停歇11.5小时，再继续浇注。梁和板宜同时浇注混凝土，高度大于1m梁等构件，可单独浇注混凝土。（11）施工缝的位置应在混凝土浇注之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。应符合下列规定：1）柱，宜留置在基础的顶面、梁的下面、无梁楼板柱帽的下面；2）与板连成整体的大截面梁，留置在板底面以下2030mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部；3）单向板，留置在平行于板的短边的任何位置；4）有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇注，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内；5）墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；6）双向板、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。（12）混凝土的振捣必须符合规范要求，必须保证混凝土浇注后不存在“蜂窝麻面”、孔洞等现象。拆模后必须达到混凝土表面平整、完好、光洁。混凝土的机械振捣具体应符合以下要求：1）混凝土的机械振捣方法有两种，即垂直振捣；一种是斜向振捣，即振动棒与混凝土表面成4045度；2）振动棒要“快插慢拔”。快插是为了防止先将表面混凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象；慢拔是为了使混凝土能填满振动棒抽出时所造成的空洞；3）混凝土分层浇注时，每层混凝土厚度应不超过振动棒长度的1.25倍；在振捣上一层混凝土时，应插入下层中5CM左右，以消除两层之间的接缝。振捣上层混凝土，要在下层混凝土初凝之前进行；4）每插一点要掌握好振捣时间，时间过短不宜振实，过长可能引起混凝土产生离析现象，一般每点振捣时间为2030秒。现场观察应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准；5）振动棒的插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能混用，以免发生漏振。每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径的1.5倍（振动棒作用半径一般为3040CM）；6）振动棒距离模板不应大于振动棒作用半径的0.5倍，并不宜紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋、芯管、预埋件等。（13）对已浇注完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水养护，并应符合下列规定：1）应在浇注完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水；2）混凝土的浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天。浇水的次数应能保持混凝土处于湿润状态；当日平均气温低于5不得浇水；3）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。对于在炎热干燥气候条件下进行的基础混凝土浇注，必须及时请监理工程师进行检查验收，及时组织回填，并且回填上应当保持适当的湿度，以求保持足够的养护条件对于基础外露部分或无法及时回填的部分，必须进行及时浇水养护或加以覆盖；C、工程装饰及竣工验收阶段质量控制一、 基本要求：1、水泥、砂子、石子等施工前必须进行复试。取得相应的各类复试报告及配合比通知单；2、地面施工、铝合金（塑钢）门窗安装、防盗门的安装、卫生间（厨房）等的防水施工等，必须做隐蔽记录及工程报验记录等；3、本施工阶段需要进行复试的建筑装饰及安装材料有（依据大质监发199927号文件）：建筑涂料（至少两桶）、铝合金及塑钢门窗（按每项工程的品种、规格抽5%，抽检数不少于三樘）。4、 室内（外）抹灰工程1、应当严格按照设计配合比施工。必须按照我公司统一制定的配合比计量牌标示进行配合比计量工作，必须将配合比由体积比换算成为重量比。具体换算方法如下：例如：1：1：5的抹灰混合砂浆，由体积比换算成为重量比的方法为：（1） 一袋水泥50公斤；（2） 用同样的水泥袋装一袋白灰称重，例如：35公斤；（3） 用同样的水泥袋装五袋砂子称重，例如：180公斤；这样，其抹灰混合砂浆重量比为50：35：1802、墙面抹灰前应当提前清除墙面上的污物并润水。润湿时监理工程师要到场监督；3、为保证施工质量，室内抹灰必须做样板间。样板间做好后监理工程师要到场检查，针对提出的修改意见进行整改。经确认达到标准后方可进行全面施工；4、所有室内墙面阳角处必须做纯水泥砂浆护角（1：2水泥砂浆）；5、墙面抹灰必须符合垂直度、平整度（外墙面要求做到，阳光下检查无阴影）的要求，线角必须顺直；6、框架结构的混凝土梁柱与填充墙体之间（不同基层材料相接处），抹灰时必须在交界处钉钢丝网。钢丝网跨交界处应不小于100MM；7、基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道；基层为加气混凝土时，抹水泥砂浆前应先刷107胶：水=1：5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷107胶（掺量为水泥重量的1015%）水泥浆一道；8、卫生间、阳台、厨房等进行初装饰的部分，必须做到：墙面抹灰垂直度、平整度符合质量标准要求，抹灰必须到位，分界清晰。严禁粗制滥造、偷工减料等行为；9、室内外抹灰时应当注意，外窗应做流水坡、滴水槽或滴水线；阳台窗处应当留出明显“鹰觜”；阳台窗的室内（外）部分必须留出至少30MM宽的窗台，以便打封闭胶；（二）防水工程部分1、防水工程所使用的材料必须经过复试并有合格证、省级以上新产品质量鉴定证书等资料；2、找平层、保温层的坡度、平整度、强度等必须符合设计要求；3、基层含水率必须达到8%以下，并宜在正温（5以上）条件下施工；4、注意出屋面管道根部及泛水处的防水工程质量控制。水落管距散水坡的距离不得大于100MM。水落管必须插接牢固，卡子数量满足设计要求。卡子的位置应至少保证在每段水落管的接头部位设置一道，顶部落水斗根部应设置两道卡子。水落管安装必须顺直，距墙面的距离必须保持为：4050MM，距离必须保持一致。管径不得小于100MM；5、对于屋面需要进行挂瓦的，如果屋面坡度超过300，则必须采取挂瓦工艺，以防止瓦片脱落；6、室内防不各类管道根部、泛水等处的防水处理；浴盆处了防水层必须超出盆宽度150mm以上；7、屋面防水在必要时应当进行蓄水24小时试验，以检验施工质量；室内防水必须做24小时蓄水试验（全部有水房间）。（三）铝合金（塑钢）门窗工程1、铝合金（塑钢）门窗的制作、安装单位，必须持有：大连市建委有关部门颁发的“大连市建设工业产品准用证，并且材质符合设计及规范要求；2、安装定位必须准确，固定片必须使用镀锌制品，固定片必须准确、牢固的钉在预埋的混凝土块上，严禁钉在红砖或砖缝里；3、框与墙体之间的空隙必须填塞饱满、密实（可以使用聚乙烯“发泡”技术封闭），对于铝合金材料严禁使用砂浆直接填塞，填塞封闭后必须达到不渗漏的效果；4、封闭胶必须室内外都要打，封闭胶必须保证饱满、均匀、不断条、不起翘、不起皮、不露洞眼、不夹塞框料的包装物等；5、框料拼接处必须打封闭胶，严禁透缝、透亮等。（四）楼地面工程1、首层地面施工前，回填土必须进行夯实处理，必须满足沉降要求，采用粘性土回填的，严禁进行灌水沉降。承包商从基槽开挖开始，应考虑各方面的因素，及时提出回填方案，提交监理工程师审查通过；2、进行插石灌浆时，必须保证：（1）细石混凝土、砂浆配合比和选用的石料必须满足设计与规范要求；（2）插石灌浆的石料、细石混凝土及砂浆的厚度、强度、密实度等必须满足设计及规范要求；3、楼地面（包括水泥窗台）施工前必须清洁基层，采用钢丝刷子进行清理至完全露出原结构层；提前润水，并且必须请监理工程师进行监督检查；4、楼地面的基层、面层强度必须满足设计及规范要求；5、楼地面施工过程中必须注意及时抹压，及时进行浇水养护（冬季还要制定并保证落实冬季施工措施）；6、楼地面工程凡出现空鼓、开裂、起砂、强度低（不满足设计及规范要求）、破损、颜色严重不一致等情况，一律认定为不合格工程；7、对于水磨石地面必须做到：平整、光洁、石子分布均匀、密实、不混色，分格条清晰、顺直，地面打磨到位，不掉粒、无磨痕、强度满足要求，无空鼓开裂特现象，交工时必须完成酸洗打蜡；8、对于铺装地面必须做到：平整、光洁、缝隙宽度一致、顺直，严禁出现明显的高低偏差，无空鼓开裂等现象。踢脚线交界清晰、洁净、厚度一致，交工时必须完成酸洗打蜡；（五）初装饰工程部分初装饰工程部分的强度必须满足设计及规范要求；装饰质量标准与正常装修标准相同。（六）室内油漆、大白工程部分1、油漆工程必须做到：（1）木制作基层洁净、光滑，按照要求采用砂纸打磨清理完毕，严禁出现“缺边掉角”、粗糙“毛刺”等现象。凡出现上述问题，木制作将以不合格定论；（2）木制作表面必须满刮腻子，并采用砂纸打磨处理；（3）油漆表面必须有光泽、平整、光滑、到位（木门的上下冒头顶面也必须光滑、油漆到位）。严禁露底、透色、污染、掉皮、起泡、流坠；（4）小五金必须待油漆完工后上，严禁污染、混色等；（5）油漆工程严禁出现与周围的墙面、地面等部位发生“交叉“污染。二、 大白工程必须做到（1）施工前必须检查墙面大白基层的干燥程度、强度情况等，达到设计要求及规范标准；（2）墙面大白施工前，必须先做样板间，经过监理工程师检查认可后，方可全面施工；（3）室内大白的阴阳角必须顺直，施工时必须采用“靠尺”校正，墙面、天棚等大白必须平整、光洁、不起泡、不爆皮、不起层、无裂痕，大白一律要求压光，颜色一致；天棚平整、无刮压痕迹；窗台下必须到位、顺直、平整、光洁；无明显的刮纹；修补处必须压光处理，无明显修补痕迹；墙面大白与地面接触处必须到位、顺直、清晰交界处无“堆积”；无“交叉”污染；（4）暖气包后、管道的根部、背后，大白必须到位，要求达到墙面标准；（5）电气的开关、插座、灯座等周围，大白必须到位，要求必须达到墙面标准。（七）外墙涂料工程1、外墙涂料工程施工前必须对外墙基层（涂料基层）进行处理。含水率的要求为：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；2、涂料基层必须采用腻子“规范要求的腻子配合比为：聚醋乙烯乳液1份：水泥5份：水1份）进行处理（一般应当满刮腻子）。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净；3、外墙涂料工程必须达到表面光滑、平整，不流坠、不显刷纹、不起皮、颜色一致、界线分明、顺直、互不混色。对于外墙涂料进行修补的应当采取以分割条为界线，进行整体涂刷修补。严禁到处修补，形成颜色差异过大；4、外墙涂料工程施工时，应当注意防冻、防雨淋、防高温、防风尘污染等；D、工程其它阶段质量控制我们在工程监理工作中，还将根据实际情况，针对工程进入不同阶段采取相应的监督管理手段实施监理。例如：当工程需要进行冬期施工时，我们首先进行冬期施工监理工作交底的同时，将按照冬期施工的规范要求进行严格的管理与监督。E、工程质量控制的其它要点（可另加附页）（3）质量的事后控制1）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，承包商单位初验合格再提出验收申请表，现场监理工程师将进行以下工作：现场监理组根据承包单位相关阶段的，分部位工程的以及单项工程的竣工验收申请报告，只负责组织初验，监理组接到承包单位有关竣工验收申请后，项目总监负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验意见书面答复承包单位，对工程存在的问题和漏项，限定处理期限和再次复验日期；经初验合格后，由项目总监在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期，然后向建设单位提出竣工报告，并要求建设单位组织有关部门和人员参加进行相应阶段的正式验收工作；项目总监应严格掌握阶段的或部位的工程正式验收，通过工程正式验收合格后，方可同意继续下阶段施工。单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续；承包商单位在此阶段之前，必须将完整、准确的施工档案资料完备并交监理工程师审查达到合格。否则，本次验收将不予以进行或中止。其流程如（图1）合格工程质量等级评定试验室检验资料会同现场检查验核质量验收单承包商单位提出单项工程验收申请表、各分项工程质量验收单返修 不合格 合格（图1）2）项目竣工验收项目竣工验收的其流程如（图2）承包商单位土建工程竣工、设备完成试车调试承包商单位提交工程技术资料（含竣工图）质量签证文件工程结算资料 现场监理工程师组织初验合格？总监组织全面检查、验收同意验收？审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证处理索赔签署工程验收证书工程交接支付工程款使用、保修审核竣工图及其他技术文件资料整理工程技术文件并编目建档审核竣工图及其他技术文件资料整理工程技术文件资料并编目建档2、施工阶段的进度控制的具体措施（合同管理及信息报表组）（1）进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容包括：1）编制项目实施总进度计划 项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核承包商单位提交的施工计划的依据，也是确定和施工进度与计划进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2）审核承包商单位提交的施工进度计划 主要审核是否总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。3）审核承包商单位提交的施工方案 主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。4）审核承包商单位提交的施工总平面图 主要审核施工总平面 图与施工方案、施工进度计划的协调性、和合理