某村庄施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除台湾村住宅小区3 、5 #住宅楼施工组织设计编制单位：芝建第二项目部编制时间：2001年12月5日 一、工程概况 烟台台湾村住宅小区3#住宅楼位于莱山区后七夼，为二单元一梯两户式六层住宅楼，属现浇钢筋砼异型柱框架结构，占地面积630m2。一层为车库和小棚，层高为2.6m，标准住宅四层，层高2.9m，顶层为阁楼设有屋顶露台，四周有1.5m高封闭式栏杆。本工程东西长56.39m，南北宽12.25m，建筑高度17.9m，建筑面积3525m2。该工程是由烟台鲁能合诚开发有限公司建设，烟台市建筑设计研究院设计，烟台市新世纪建设监理公司监理2001年11月14日开工，至2002年7月31日竣工，历时250天。其中桩基工程计划2001年完工，来年春季天气转暖后再继续施工。1、 结构概况：基础采用大直径人工挖孔灌注桩，桩径800mm,桩端持力层为碎石层，极限端阻力9PK=2800KN！。桩基砼强度C20，室内地面下用MU10粘土砖，M5水泥 砂浆砌筑砖基础。主体框架间用M5混合砂浆砌筑加气混凝土砌块填充墙，梁、板柱砼强度等级:一层以下C30，一层以上C25,屋面为C25现浇钢筋砼全越式两坡屋面板。2、 建筑概况：外墙面：1:3水泥砂浆打底外贴面砖。内墙面：卫生间、厨房内墙面为水泥砂浆扫毛，楼梯间内墙面为混合砂浆打底扫毛满刮腻子二遍喷涂料二道，其它内墙混合砂浆扫毛，满刮腻子三遍，磨光。天棚：水泥混合砂浆打底扫毛满刮腻子三遍，磨光。楼地面：车库地面采用水泥砂浆防潮处理，楼梯间楼面为水泥砂浆铺高级防滑地砖。卫生间、厨房楼面为水泥砂浆铺高级防滑地砖干水泥擦缝，其它楼面为水泥砂浆抹面压光。门窗：车库为上翻保温车库门，单元门为防盗对讲门，入户门为三防门，窗选用单框双玻塑钢窗。屋面：斜屋面用珍珠岩保温板作保温，刷冷底子油做防水后铺沥青油毡瓦，上人平屋面用憎水珍珠岩保温板作保温，在纸胎沥青卷材上铺地缸砖。二 施工准备工作为了保障工程开工后能够顺利施工，因此在工程开工前甲乙双方应共同努力，将施工准备工作协调做好。、 技术准备甲方在开工之前应尽快地把图纸及有关资料提供给乙方，乙方组织有关技术管理人员熟悉和审查施工图纸，将发现的问题汇集整理待图纸会审时提出以便解决。预算员编制好施工图预算提出材料计划、工程量清单，技术负责人编制施工组织设计。2、 物资准备根据工程材料计划，结合施工进度计划要求和施工方案，编制材料需用量计划，并落实进场日期。3、劳动组织准备 根据工程规模、结构特点和复杂程度建立施工项目领导机构，根据施工进度，合理组织各个工种队伍的人员入场，并向入场工人进行安全、文明施工等教育工作 项目部领导机构组成项目经理：季维宁项目部技术负责人：宋世亮 技术员 宋世亮安全资料员张书辉文明施工员王志政材料员 王启涛预算员 张书辉安全员 于 力质检员 张书辉施工员 王志政 、 场地平整：甲方负责清除地上障碍物，将场地平整好，并使道路畅通工程用水：现场施工用水经过计算确定最大用水量Q1=3L/S。施工机械用水量不考虑Q2=0。施工现场生活用水量：Q3=P1N3K4/B83600Page: 5=100801,3/183600=0.36L/S，施工现场消防用水量取定Q4=10L/ 总用水量：取Q=10L/S，流速取V=1.3M/SD=选用100镀锌钢管为厂区内主干管。甲方在厂区留设1个供水水头，并在厂区内距主干道不大于2M，距建筑物不小于5M，并且不大于25M处设置消防栓1个。工程用电：根据施工现场机械设备供应计划确定。电动机额定容量P1=137.6KW，电焊机额定容量P2=55KVA，室内外照明及其它用电额定容量按动力用电量的10%考虑，即P3=P110%=13.76KVA，工地总用电计算：P=1.05选取K1=0.7、K2=0.6、K3=1即P=1.05(0.7137.6/0.7+0.655+113.76)=184.36KVA确定配电导线截面：I线=甲方将主电源引至施工现场，乙方自行配线。施工现场临时设施：乙方根据需要在施工现场搭设临时房屋，并根据省、市有关文件及规范标准，将现场维护安全、防范危险、预防火灾等方面工作认真做好。冬期施工期间要做好施工现场的防滑、防冻、放火工作，自来水管做好保温，现场道路、场地雪后派专人清扫。三、施工部署由于该工程计划工作250天，为确保工程按期完工，施工各工种之间，各阶段之间都要紧密衔接，采用平行流水和立体交叉法进行施工。本工程按先地下后地上，先结构后装修的原则，将本工程分三大阶段：基础阶段、主体阶段、装修阶段，每阶段划分二个流水段，各工种平行流水均衡施工。拟定工期：基础阶段为40天，主体阶段为50天，内外装饰及楼地面阶段为130天，放年假30天，屋面和门窗工程及水电安装合理穿插施工。（安装工程详见安装施工组织设计） 桩基础由专业施工队伍施工。计划工期40天。 主体阶段按二个流水段进行平行流水施工，待混凝土浇筑至三层时即开始砌筑小棚墙，这时砌体与混凝土浇筑进行立体交叉作业，待屋面浇筑完毕即开始转入大面砌筑。 装饰阶段在主体完工后转入大面装修，此后在施工现场设置两台井架与塔吊配合进行材料的垂直运输，待屋面防水完毕即可转入外墙面施工，这时候各工种之间要紧密配合进行立体交叉作业，确保工程按期交付使用。四、主要项目施工方法基础工程：由桩基础专业施工队伍施工。详见人工挖孔灌注桩施工作业指导书。主体工程：、 钢筋工程：钢筋加工前须按规定进行实验，合格后方可使用，钢筋加工在施工现场加工车间制作。钢筋下料应根据图纸，结合施工规范准确下料。钢筋加工应严格按程序调直、除锈、去污、弯曲成型。柱子钢筋接头采用电渣压力焊，钢筋接头位置在楼板上表面，接头位置应错开（符合有关规定），有接头的钢筋截面积不应超过总截面面积的50%。柱子钢筋的绑扎，先在四角拄筋上按设计间距划线，然后采用20#镀锌铁丝将每一交叉点绑扎牢固，箍筋弯勾叠合处，应沿柱纵筋方向相互错开设置，并保证柱纵筋的保护层厚度。柱模支好后，将柱角纵筋用8#铁丝固定在模板转角处，以保证柱筋的正确位置。 框架梁钢筋的接头采用绑扎和焊接工艺相结合的方法，钢筋接头的位置，上部钢筋设在梁跨度中间1/3范围内，下部在支座处锚固，接头应错开，在同一区段内有接头的钢筋截面面积不大于钢筋总截面面积的50%，梁柱交接处，梁纵向钢筋应缩颈，将梁纵筋放在柱纵筋内侧并在交接处设两个封闭箍筋，梁的绑扎也应在主筋上划线，然后布筋绑扎。箍筋弯钩叠合处应相互交错放置在梁上排筋的角筋上，把每一交叉点用20#镀锌铁丝绑扎牢固。梁的上部钢筋为双排时，钢筋净距不小于30mm，下部为双排时钢筋净距不小于25mm，钢筋绑好后在底部垫上25mm厚砂浆垫块或大理石垫块，底部双排筋之间每米垫上长200毫米的螺纹25钢筋头，以确保钢筋位置准确并有足够的保护层。绑扎梁的顺序是先绑主梁，后绑次梁。平板钢筋绑扎，在模板上按设计间距划线，按照划线的位置布筋，平板钢筋在每跨中间不设接头，其两端头锚固在框架梁中。短边钢筋放下面，长边钢筋放上面，用22#镀锌铁丝将钢筋的每一交叉点绑牢且相邻两点呈八字形，以保证钢筋网不变形。为保证负弯矩筋的位置准确应采用圆钢12钢筋制成通长的板凳筋，垫在负弯矩钢筋的末端和支座处，中间每隔1米间矩距铺以小板凳筋。钢筋绑好后，底部垫上15mm厚水泥砂浆或螺纹1416钢筋头以满足钢筋保护层的要求。浇筑砼前，应采用30CM高的方木凳，上铺架板，形成操作平台及通道供操作者站立。任何人不准践踏钢筋，要作为一条纪律严格要求。、 模板工程梁、板的模板全部采用组合钢模板，标准层的柱模采用木模架管支撑，楼梯为钢模与木模相结合。 小棚层挡土墙采用组合钢模板，采用拉结铁件（见图）加固。柱模支设前，将模板预先按T型、 L型、 和矩型拼装好并刷好隔离剂。在柱四角钢筋距地面10CM左右高度焊园钢12的和柱同长的柱定位筋。以利于柱模根部的定位。在检查验收完柱筋及预埋件后，开始支柱模。柱模外用铁板卡子，三道（上、中、下各一道）卡住禁锢好。用8#铁丝将柱模四角与事先预埋的铁件拉紧，通过花篮螺丝找正和垂直。柱模拆除应在保证砼棱角不受损坏时方可拆除。梁板模板的支设采用架管搭设满堂脚手架，高度为梁底或板底下5.5cm,然后直接在上面铺钢模板,不赶模数的孔洞间隙,用木模填塞严密,梁与梁交接处,梁与柱交接处均采用定性阴角模板,为保证梁断面尺寸和不鼓模,模板沿长度方向每隔1.2米在梁中上部2/3梁高处设紧固拉片,梁帮拉线校直,外侧用架管加固支撑好,支模前,模板事先刷好隔离剂。 梁板侧模应在保证砼棱角不受损坏时方可拆除。梁板底模应在砼强度达到75%后方可拆除（悬臂构件砼强度应达到100%方可拆除） 楼梯模板：楼梯为板式楼梯，底模采用组合钢模，梯段侧板及踏步侧板用30mm厚木板制成，反三角木采用50厚木板钉在方木上，方木断面50*100mm。支模时先立平台梁、板的模板，再扎楼梯段架子，铺梯段底模，安装外邦侧模和踏步模板。安装时要特别注意斜向支柱的固定，防止浇筑砼时模板移动，楼梯模板拆除应在砼强度达到90%以上方可拆除。3、砼工程：浇筑混凝土前，应做好各项预留及预埋工作和隐蔽工程验收。浇筑柱砼前，先用水将柱根部冲洗干净，待无明水时再填510cm厚与砼同成分的水泥砂浆。分层浇捣砼时采用插入式振捣器振捣密实，以模板缝隙内出浆为宜。柱砼浇筑高度以低于梁底35cm为宜，浇筑柱子砼时应扎设料台，满铺架板，上铺铁板，砼先放料台上再用锨倒进柱模内，注意不要碰撞柱筋，以免柱筋移位，一旦发生移位应暂停浇筑，整理归位后再继续浇筑。砼浇筑完24小时后拆模采用塑料布覆盖，养护不小于7天。 浇筑梁板砼前，应把模板内的管卡钢模勾以及垃圾杂物清理干净，用水清洗模板和柱头，为防止浇筑砼时施工人员踩踏平板钢筋，尤其是平板的负弯矩筋，砼浇筑前在平板上架设施工人员使用的铁板凳脚手板，随浇筑随拆除。当浇筑一段砼后，施工人员也可直接站在已浇筑砼表面上进行操作，应先浇筑梁内砼后浇平板，以防漏振梁内砼。梁砼采用插入式震捣器震捣，平板砼震捣采用平板式震动器，每层平板砼的表面标高控制以每根柱筋上抄的水平线为依据，挂线控制表面标高，表面采用2米长的样板刮平，用木抹子抹实，砼的坍落度控制在35cm。坡屋面坡度较大，因此要把砼的塌落度控制在3cm以内便于施工，为防止因砼的沉缩而产生裂纹，影响砼的质量，建议采用砼二次振捣及抹压工艺。砼浇筑完12小时内加以覆盖，充分浇水湿润养护不小于7天。、 砌体工程：砌体砌筑前对墙体的位置进行放线，根据皮数杆在柱子上植入拉结筋，并涂刷防锈漆，清理砼表面并浇水湿润。框架间填充墙为轻质加气砼砌块墙，每道墙底部先砌三至四皮红砖，砌至距梁底180mm左右时暂停,待抹灰前用红砖斜挤至梁底，洞口、窗台下设置2 6.5拉结筋。为防止窗台下产生八字型裂缝,首层窗应做120高钢筋混凝土窗台。装饰部分：、 外墙装饰：该工程外墙刷涂料，施工时，在墙的各大角和阳台转角从上到下挂铁丝，使其垂直找好抹灰厚度，然后中间窗膀等处根据此线找出垂直线，并与各大角线顺平。为防止墙体与砼柱梁交接处装饰后开裂先沿梁长或柱高方向在混凝土与加气砌块交接部位钉钢板网30cm宽，然后将基层表面灰尘、污垢和油渍清洗干净，并按照项目总监王总的要求进行基层面处理，以增加粘结力。然后进行墙体抹灰，做标志，冲筋装档，刮杆刮平，搓平，然后横贴瓷砖，阳脚处45度对缝。、 内墙装饰：抹灰前，在房间地面四边弹方正线，顶棚四边弹水平线，以控制顶棚的平整度。并应同外墙一样进行基层表面处理。并在框架柱梁与加气砼砌块交接处，加钉30cm宽的钢板网带，以防止以后因材料的胀缩变形值不同而拉裂，影响抹灰质量。然后开始基层抹灰。厨房间和卫生间为搓毛墙面，楼梯间为混合砂浆扫毛喷涂料二道，其它房间墙面、天棚为混合砂浆抹灰刮腻子三遍。应先清口，柱垛门口阳角应做成5cm宽水泥护角。楼地面工程：、 水泥地面：地上小棚地面为水泥地面，混凝土垫层。施工前应夯实基土，然后150毫米厚的3：7灰土，上面浇筑砼垫层，用刮杠刮平，木抹子搓实，待其初凝用1：2水泥砂浆挂面20厚，其稠度不宜大于35mm，所用水泥标号不应低于PO32.5，砂为中粗砂，含泥量不应大于3%。面层铺设完后应压光，表面覆盖锯末，洒水养护不小于7天。、 水泥楼面：住宅除楼梯间、厨房、卫生间外均为水泥搓毛楼面。施工前先将楼面残留杂质、灰尘等清理干净，然后用磨地机安装砂轮位置安装钢丝绳头，扫磨楼板，用空压机气泵将板面吹净，浇水保潮，充分湿润后刷一遍素水泥浆，水灰比宜为0.40.5，并随刷随铺1：3水泥砂浆找平层，用样板刮平，木抹子压实搓平即可。、 防滑地砖楼面：厨房、卫生间楼面施工前处理同水泥楼面，做1:3水泥砂浆找平层应向地漏找0.5%坡度，室内立管管道根部应做成突台并认真处理。所有转角均做成圆弧角，周边向上泛起200mm高。防水层做完后应蓄水试验，蓄水深度2030mm，24小时内无渗漏为合格，并应做验收记录，试验合格后做找平层，1：2水泥砂浆铺高级防滑地砖。、 楼梯为防滑地砖楼面。施工时，清除踏步上杂质，冲洗干净，然后放线，浇水充分湿润，采用1：3水泥砂浆找平，用1：2水泥砂浆铺地砖，铺完后，应用砂袋防护并安排专人看管养护，以防损坏。、 屋面工程： 屋面在施工前将屋面板上杂质清理干净，上人平屋面做30厚炉渣找坡2%，干铺120厚憎水水泥珍珠岩预制块保温层，水泥砂浆找平后做防水层，再做隔离层和找平层，用1：2水泥砂浆铺地缸砖。非上人平屋面在铺苯板保温后，水泥砂浆找平做防水和保护层。斜屋面铺苯板保温，混合砂浆贴沥青油毡瓦。屋面排水采用直径100PVC落水管进行有组织排水。 、 门窗工程： 木门制作严格按照图集制作，不偷工减料，制作精细，安装要求边框垂直，固定牢固，并先油漆后按五金。塑钢窗由专业队伍安装，并要有出厂合格证，并经质检站检验合格后方可安装。安装时安装牢固缝隙嵌实，用密封胶胶结好，对安装用的长管膨胀螺栓就位后，在压垫上满涂防水封闭胶，当扭紧后再在表面满涂一层，防止雨水由此进入墙体而发生渗漏。分户门为成品三防门，车库门为上翻保温车库门，塑钢门窗安装均由专业队伍进行安装，防盗门、塑钢门窗应有出厂合格证，安装牢固，缝隙应嵌实，用密封胶胶好。脚手架工程：主体浇筑及装修期间，外墙搭设双排脚手架，每两步架挂安全平网一道，并且脚手架自下而上均采用密目式防尘安全网封闭，脚手架应随逐日框架的升高而搭设。五、季节性施工安全技术措施冬季施工安全技术措施详见桩基础冬季施工方案。雨季施工安全技术措施：雨季期间，本工程已进入装修阶段，在此阶段既要考虑施工进度，又要保证施工质量，及时调整晴雨天作业面。、 施工场区在下雨时会泥泞不堪，因此在工程开工时，应将主要施工场地及道路进行硬化，以防陷车，保证场区整洁和正常使用。、 做好现场排水工作，根据现场自然地形，利用自然排水流向，挖排水沟，将雨水汇集及时排除。、 现场的机械设备要有防雨措施，采用三相无线制，闸箱漏电保护装置灵敏可靠。供电线路要勤检查，保证安全供电，机械正常运转，材料正常供应。、 施工现场要备足防雨器材及排水工具。、 工程施工要考虑防雨措施：晴雨天合理地调整工作面，晴天干外业，雨天干内业。大雨来临之前，应将新浇筑的混凝土，或新砌外墙或刚装饰好的外墙面，用防雨布遮盖好，以防雨水冲坏。屋面防水工程应在晴天抢时间完成，一旦碰上雨天，应待面层干燥后方可继续施工。、 现场脚手架及井架塔吊应在雨季前全面检查一次，每次大风雨后进行复查，发现问题及时处理好。、 暴雨、雷电天气，一切电气设备均应严禁使用。六、保证工程质量措施：、 建立质量保证体系（见图）层层分解，统一抓工程质量。公司分管经理 公司质检处工程项目经理班 组 长技术负责人安全 员材 料 员质 检 员技 术 员施 工 员 项 目 部 全 体 职 工、 项目部成立全面质量管理领导小组，项目经理任组长，制定各项质量保证制度，并认真落实。运用QC方法按PDCA循环原理解决工程中的质量问题。、 项目部设专职质检员，全面落实质检工作。、 施工人员认真学习会审施工图纸，领会设计意图，了解施工程序，明确材料用法，对施工班组做好技术交底工作。、 严格执行国家施工验收规范和有关操作规程，加强分部分项工程质量管理工作。、 原材料要有出厂合格证，进场前先抽样检验，合格后才能使用。、 现场严格计量，确保砼、砂浆配合比准确。、 搞好各施工专业的组织搭配工作，及时合理的留置孔洞严禁事后凿洞。、 成立质量攻关小组,定期召开质量例会，及时分析可能出现的质量问题，进行预防和治理，并严格执行质量否决制度。 加强质量措施：、 提高质量标准，实行目标管理，为确保工程质量优中取胜，砌体工程按清水墙要求施工、实测质量标准按现行评定标准提高一个档次，取为原允许偏差的1/2。、 加强质量跟踪，保证质量目标的实现，每一分项工程，按工序及操作方法，逐步检查，并按时评定。、 加强对建筑物标高，轴线外形尺寸等的控制，每一楼层（包括基础）标高及轴线须校核无误后，方可开始施工。、 加强样板间制，每一分项工程施工前，必须做好样板，经检查达到优良标准后，按标准施工。、 加强对进场材料的检验与管理，不合格材料不得使用，进场材料按规定堆放、管理。保证安全施工措施建立安全生产及文明施工保证体系，层层分解加强现场管理。 公司分管经理 公司安检处 工程项目经理 工程技术负责人 工程安全员 各 班 组 组 长 各 班 组 成 员精品文档项目部设安全文明施工领导小组，制定安全文明施工生产管理制度，定期进行安全教育，增强全体职工的安全意识。、 贯彻“安全第一，预防为主”的方针，先安全、后生产的原则，现场悬挂安全标志牌，并做好安全技术交底工作。特殊工种，要持证上岗。、 塔吊运输施工材料时必须有专人指挥，不准抛掷任何物件。、 拆除脚手架时，现场有专人警戒，以防误伤行人。、 建筑物出入通道上方，必须搭好安全棚防止坠物伤人。、 各管理人员及各工种要了解各自的安全岗位责任制，签定责任状。、 加强施工现场管理，各种施工标志牌张挂到位，现场材料对方成堆，整齐排列，要保证道路畅通，严禁长流水，长明烟，危险区有明显标志，脚手架、塔吊、井架等要经过验收合格后方可使用。、 坚持使用安全三宝。进入施工现场必须戴好安全帽，架子工操作一定要系好安全带，脚手架在4M高度上操作要有横杆和立网，并挂到脚手架底。、 脚手架搭设要规范，密目网全封闭。、 楼梯口、阳台口、设临时用围档，楼梯设栏杆防护。、 建立安全值班制度，安全员、技术员及各班长轮流值班记录清楚，值班其间对发生事故负直接责任。、 加强安全跟踪，随时检查脚手架、塔吊、用电设施、现场材料堆放，安全三宝等。、 加强工地文明施工管理。减少噪声，与邻单位处理好关糸。、 施工现场周围设密目网、围挡，非施工人员严禁入内。、 做好施工现场防火工作，动火要审批，有消防措施。、 施工现场设绿化措施，道路要硬化，材料堆放整齐并设标牌。、 现场要有排污措施减少环境污染。 七、建筑工程质量通病防治措施钢筋砼工程：、 严格控制钢模板的安装质量，残缺翘曲变形的钢模板不得用于工程中，保证缝隙拼接严密，不应大于2MM，隔离剂涂刷均匀，不得漏刷，允许偏差项目应符合验评标准。、 钢筋严格按设计要求及施工规范现定制作并绑扎，梁柱钢筋及板底部每米加一垫块（使用长200毫米直径为25毫米钢筋头），板负弯矩筋用板凳筋垫起，在末端和支座处采用直径12圆钢制成通长板凳筋，中间每隔1米间距辅以小板凳筋（用直径12MM的圆钢制成），同时在钢筋绑扎好后，在主要通道处用30CM高方木凳，架起垫板防止人为踩倒钢筋。确保钢筋保护层厚度及钢筋位置的准确性。、 加强施工现场拌合砼的计量工作，现场设专职计量员，原材料必须过秤，禁止采用体积比，用水量也应准确计量，严格控制水灰比，砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，防止漏浆，在柱子钢筋上抄平，控制楼板浇筑厚度，并用木块做成与板厚相同的标志，放在灌注地点，随浇注随移动，须在砼强度达到1.2MPA后方可上人。楼板的平整度控制在8MM以内，层高相差不得超过1CM。、 按规定留置试块，并在三天内送交实验室进行标养，按实验结果进行评定。、 防止阳台栏板裂缝：施工中除应保证悬挑构件的强度，截面尺寸，受力筋位置及钢筋保护层符合要求外，对于栏板及压顶内的水平钢筋均应与外墙做可靠连接，有柱子时，应与柱子钢筋焊接，焊接钢筋不得采用冷轧带肋钢筋。墙体工程、 砌筑时应立皮数杆，挂线砌筑，上下皮砖竖缝错开1/3砖长并应不小于150MM，如不能满足时，在水平灰缝中应设置2根直径为6MM的钢筋加强，加强筋长度不小于50CM。、 切锯砌块应使用专用工具，不得随意砍凿，洞口两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。、 填充墙拉结筋应水平设置在砌体水平灰缝中，拉结筋严禁预弯，应由皮数杆确定拉结筋位置，然后钻孔植拉结筋，拉结筋应涂刷防锈漆，按设计要求设置，无设计具体要求时，应沿墙高每0.5M左右设置2根圆钢 6拉结钢筋深入墙内，长度不得小于700MM。、 墙体洞口下部应设置2根圆钢 6钢筋伸过洞口两边，长度每边不得小于500MM。、 填充墙砌至接近梁、板底时应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，砌筑砂浆应饱满。、 加气砼砌块砌筑填充墙时，墙底部应砌烧结普通砖，其高度不宜小于200MM。楼地面工程、 地面施工时，应清除积水、淤泥、杂质等，地瓜石垫层、混凝土垫层必须振捣密实。、 楼面面层施工时，用磨地机对楼面进行打磨，清除楼面杂质，并用清水刷楼面，保潮12天，略干后刷0.40.5水灰比的纯水泥浆，随刷随铺水泥砂浆压光24小时后，铺锯末浇水湿润，养护至少7天。厨卫地面、 厨卫地面面层：室内楼面做好后，必须保证有不小于4CM的高差，不得出现倒坡渗漏现象。、 厨房、卫生间四周墙体下，砼平板应起高度20CM，厚度同墙厚，强度不小于C25的砼带。卫生间地面要做成坡向地漏的坡度，坡度不小于0.5%，穿过楼板的立管四周应做成高度30CM，宽度35CM的防水台（圆形或方形）。、 防水层施工时，卷材必须向周边泛起200MM300MM阴阳角交接处及立管根部还应铺附加层。防水层施工完，必须做24小时封闭蓄水试验且做好记录存档。装饰工程：、 室内抹灰加强基层处理，基层表面清理干净，加气混凝土砌块表面及顶棚要用1：1水泥浆掺10%107胶薄薄抹一层，抹灰前须做好方正线，找好规矩。、 外墙面钢筋砼柱子，加气砼砌块，砖墙交接处应铺钉金属网，以防两种不同材料温度伸缩不同裂缝。屋面工程：、 加强屋面基层的处理，防水层要精心操作。、 加强瓦的检验工作，不合格的瓦不能使用。门窗工程用于门的木材，材质等级应符合设计要求，按规定进行防腐，防虫和防水处理，用于门的木材必须进行烘干，含水率不得大于12%，木门窗进场时要逐框逐扇的检验，不符合质量标准一律不得使用。八、施工进度计划本工程计划工作天为250天，拟定基础工程40天，主体工程50天装饰工程及楼地面工程130天，中间放年假30天。屋面、门窗及水电暖安装工程穿插于内进行施工。基础、主体按两个流水段组织流水施工，墙体工程由下往上分层施工，装饰采用平行施工的方法，直到工程交付。施工进度计划详见单位工程进度计划表。九、施工现场平面布置图（见图）十、各项技术供应计划 （见表）十一、增产节约技术措施、 钢筋冷拉圆钢10以内钢筋拉长3%，节约钢材1.5吨。、 砌筑砂浆中掺合微沫剂，节约石灰3吨。、 采用钢模板代替木模板节约木材30立方米。、 加强现场管理，及时清理落地灰，可节约砂浆4立方米。、 及时清理落地灰，可节约砂浆4立方米。、 工地不得出现长流水、长明灯、节约用电，节约用水