川城路合同.doc

GF-1999-0201建设工程施工合同（示范文本） 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定第一部分 协议书 发包人（全称）： 绍兴市城北新城建设投资有限公司 承包人（全称）： 浙江天工市政园林有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。一、 工程概况工程名称： 镜湖新区川城路新建工程 工程地点： 镜湖新区 工程内容：施工图范围内的全部内容 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、 工程承包范围承包范围：施工图范围内的全部内容 三、 合同工期开工日期： （以开工报告为准） 竣工日期： （以竣工报告为准） 合同工期总日历天数 20 天。四、 质量标准工程质量标准： 合格 五、 合同价款金额（大写）： 叁拾柒万柒仟陆佰壹拾玖 元（人民币） ： 377619.00 元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件（询标纪要）4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款（详见GF-1999-0210合同第二部分）6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效合同订立时间： 2012 年 7 月 日合同订立地点： 浙江绍兴 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）浙江天工市政园林有限公司住 所： 住 所：杭州市西湖大道18号B座1501室法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码：312000 邮政编码：310000第二部分 通用条款按照GF19990201建设工程施工合同示范文本通用条款执行。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；本合同专用条款；本合同通用条款；投标书和招标文件；标准、规范及有关技术文件；施工图答疑纪要；工程量清单；工程报价单 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称： 现行的工程验收评定标准和相关的施工技术规范、验收标准等。 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： 发生时由发包人提供。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前提供图纸肆套 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意，不得将本工程的图纸转给他人。 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 根据国家建设法律、法规标准及监理合同等对工程行使“三控制、二管理、一协调”职权，具有工程质量、工程变更、进度款支付和工程结算的初始确认权和否决权，最终审核权属发包人。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师姓名： 王立荣 职务： 职权： 代表发包人行使相关权力。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7、项目经理姓名： 郑文镇 职务： 项 目 经 理 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前提供进入现场的入口及用电接口。 （2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用电由发包人负责接至施工现场，承包人按要求向供电部门按时缴纳用电费用；施工用水及电讯等由承包人自行解决。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前全部完成 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：工程地质资料实时提供。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 适时办理相关手续 。 （6）水准点与座标控制点交验要求： / （7）图纸会审和设计交底时间： 开工前完成。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： / （9）双方约定发包人应做的其他工作： / 8.2发包人委托承包人办理的工作： 根据实际情况另作通知。 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2） 应提供计划、报表的名称及完成时间： / （3） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人负责。 （4） 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 承包人应免费向发包人及监理方提供办公设施、交通工具、并预留值班房间。 （5） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 按有关规定办理上述手续，费用由承包人负责。 （6） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在竣工验收前由承包方负责，如发包方提前使用，造成损失由发包方负责。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 按通用条款执行。 （8）施工现场清洁卫生的要求： 承包人所有人员进入工地后必须遵守发包人管理规定，做到文明施工，规范施工。 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 根据实际情况另行商定。 三、施工组织设计和工期10、 进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： / 工程师确认的时间： / 10.2群体工程中有关进度计划的要求： / 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 由甲方造成的延误、障碍阻止；不可抗力；非乙方的过失或造成的。 四、质量与验收1、质量标准乙方应按现行的相关规定进行施工，乙方必须作出质量履约保证，质量履约保证金为中标价的5，并在工程合同签订方前提交给甲方，在工程竣工验收并结算资料提交后15日内返还。甲方对本工程质量的特殊要求：合格 。2、工程质量等级乙方中标的质量等级标准为本工程的合同约定条件。工程质量由绍兴市镜湖新区建筑工程质量安全监督站。工程竣工后经质监部门核验，不能达到要求质量等级的，作违约论处：要求合格等级未达到的，违约金按双倍质量履约保证金计算，并无条件返工直至工程达到要求质量目标。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： / 19、工程试车19.5试车费用的承担： / 五、安全施工 承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包人承担。承包人应确保安全施工，如因承包人操作过失所发生施工安全事故，一切责任由承包人承担，发包人协助善后处理。 六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 固定综合单价 方式确定。工程量按实结算合同价款中包括的工作内容： / 约定工作内容的计算方法：完成施工图纸及相关国家、行业规范要求的施工内容。约定工作内容以外合同价款调整方法： / （1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围。 / 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法： / （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更、重大现场技术措施等经发包人确认的联系单（无论何种变更，均应按镜湖新区管委会镜委发200845号文件要求在变更项目发生前提交变更申请，批准后才能进行变更施工，否则变更引起的合同工程量减少则按实计量，增加则按原合同工程量计算，合同价款也按此办理）； 2、国家调价政策文件； 3、不可抗力发生（由自然灾害引起的不可抗力产生的施工场地清理和返工，费用协商解决）。4、新增及变更项目单价按以下要求进行处理：投标书已有项目单价的，按投标书中确定的综合单价；投标书中无该项目单价，但有与该项目类似的子目，参照该子目单价；新增及变更项目投标书中既无该项目单价，又无类似子目，但可套定额的，按招标文件第一章投标须知招标人标底编制依据执行，并按结算下浮率下浮；新增及变更项目没有投标单价和信息价，且无定额可套用，按照招标人签证价结算。 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无 扣回工程款的时间、比例： / 25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月的20日前 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 本工程不支付预付款，竣工验收合格付至合同价的80%，结算经镜湖新区财办审计后付至审定结算价的95%（质量问题整改完毕所有施工档案资料移交后28天内付清），余款作为保修金，保修期一年，在保修期满后一周内一次性付清。 七、 材料设备供应27、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1） 材料设备单价与一览表不符时： / （2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 承包人应提供准确规格和数量，如因承包人提供的时间、规格和数量不准而带来的损失由承包人负责；承包人按时提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 未经发包人同意，承包人不得擅自调剂串换。 / （4）到货地点与一览表不符： / （5）供应数量与一览表不符： / （6）至货时间与一览表不符： / 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定： 包工包料。 八、工程变更8.1设计变更811当本工程设计需要变更时，应由设计单位出具变更联系单，经监理、建设单位及有关部门认可后实施。812工程变更费用计算方式如下：按变更联系单确定的价格及招标文件第二章三、（二）条款相关内容执行。 九、竣工验收与结算按招标文件执行32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 承包人应在工程竣工验收前15日内提供壹套完整的竣工图。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： / 十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。 双方约定的发包人其他违法责任： / 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同专用条款第9.1.1款约定承包人违法承担的违约责任： 乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工，质量履约保证金为中标价的5%，并在工程合同签订前提交给发包人。在工程竣工验收达到要求并在乙方完成结算编制后15日内返还。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违法承担的违约责任： 按通用条款执行。 双方约定的承包人其他违法责任： 乙方必须做出工期履约保证，工期履约保证金为中标价的5%，并在工程合同签订前提交给甲方，合同工期内完工的或非乙方原因造成工期延误的在竣工验收并结算资料提交后15日内返还，由于乙方原因未能按时完工的，均视为违约，除工期履约保证金不予返还外，同时乙方向甲方缴纳违约金每日500元，超过10日后，乙方向甲方缴纳违约金每日1000元。 37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 上级主管部门 调解；（2）采取第 二 种方式解决，并约定 / 仲裁委员会提请仲裁或向 绍兴市 人民法院提起诉讼。十一、其他38. 工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 承包人不准对工程进行分包和转包，承包人如有任何形式的分包或转包，发包人将没收承包人的履约保证金，并保留解除合同和索赔的权力。 分包施工单位为： / 39. 不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定： 按通用条款执行。 40. 保险40.6 本工程双方约定投保内容如下：(1) 发包人投保内容： 按通用条款办理 发包人委托承包人办理的保险事项： / (2) 承包人投保内容：按有关规定办理。 41. 担保41.3 本工程双方约定担保事项如下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项： / 46. 合同份数46.1 双方约定合同正副本份数： 正本贰份，双方各执一份、副本陆份，双方各执叁份。 47. 补充条款1、在施工过程中若出现工程质量、进度等问题，在甲方三次书面通知后仍未能采取有效措施的，甲方有权单方终止合同，并保留索赔的权利。2、乙方项目负责人一经甲方确认，乙方不得擅自变更。项目负责人的到位率不得低于90%。到位率以每周为一个计算周期，通过甲方抽检等方式统计计算，乙方承诺的到位率每降低一个百分点，支付违约金1000元，依次类推。降低十个百分点项目负责人将被扣除工程结算款1%。项目负责人开会缺席的，每缺席一次支付违约金2000元，以上均用现金支付或在工程款支付时扣除。 3、中标单位根据镜湖新区镜委200846号文件签订廉政保证合同并缴纳押金。4、投标人所提供的必须是合法生产的货物和服务，并能确保在中标合同有效期内按照合同中规定的要求及时支付。附件3：工程质量保修书（示范文本） 发包人（全称）：绍兴市城北新城建设投资有限公司 承包人（全称）： 浙江天工市政园林有限公司 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对镜湖新区川城路新建工程 （工程全称）签定工程质量保修书。一、 程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 工程承包范围内的全部工程。 保修期从发包方批准的竣工之日起计算。 二、