如何做标书（竣工范文）

如何做标书（竣工范文） 河南金叶商务酒店装饰工程竣工文件建设单位河南金叶快捷酒店服务有限公司监理单位河南省长正工程建设监理有限责任公司日期xx年1月30日目录一工程开工资料1.施工单位资质2.合同3.施工图纸4.施工组织措施5.工程量预决算对比单二.工程联系单三.工程签证单四.隐蔽工程验收单五.分项工程验收单六.竣工报告七.监理报告施工组织方案 一、编制说明及编制依据 1、编制说明为了在本次施工过程中合理安排、有条不紊、确保产品一次成优，也为使我公司在工程质量管理上再创新高，针对本工程装饰方案及现场实际情况进行详细研究，特在生产部署、人员配置、材料供应、工艺制作、质量控制、安全事项等方面详做如下安排，用于指导具体施工组织。 2、编制依据: （1）、业主提供的设计图纸。 （2）、工地现场实际情况。 （3）、我公司具备的施工能力和机械配备情况。 （4）、国家现行的相关工程建设的政策、法规、施工验收规范、相关标准等有效版本。 （5）、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。 （6）、本公司颁发的一体化贯标管理体系文件。 二、工程概况装饰设计风格大方、美观、简洁。 空间布置合理，分隔科学，各独立空间转换自然，衔接流畅，参观路线顺畅。 色彩比差明显。 工程内容河南金叶商务酒店装饰工程建筑面积6000平方米。 总工程包括1-11楼部分。 3-5楼为网吧，6-9楼为客房。 11楼办公室及会议室。 三、工期及质量目标 1、总工期:60日历天 2、质量目标整体工程确保达到合格标准。 四、施工管理机构组成 1、公司施工生产管理垂直图:经理项目经理技术经理施工科材设科质安科技术科项目部施工班组 2、公司质量、技术管理垂直图:技术经理质量科技术科项目部各施工班组 3、项目部现场管理垂直图项目经理总工程师质检工程师技术员安全员材料员财务负责人各施工班组 五、现场管理人员职责 1、项目经理负责本项目工程的生产组织、各方协调、材料、质量、技术、安全等全面具体的督导管理工作。 2、总工程师负责现场图纸放样总把关，组织图纸会审，制订施工方案，工程施工技术决策，严重质量问题的审查整改。 3、技术员负责现场技术交底、图纸设计放样、放线、施工技术督导、技术变更、工程技术数据的收集、现场技术问题的处理和回馈等其它技术工作。 4、质检工程师负责本项目工程的质量检查、监督及质量问题的处理。 5、材料员负责施工材料的用量计算、汇总、上报；工地现场用料的保管分发；施工机具的保管、维护。 6、安全员负责本项目工程的具体施工安全检查、监督及现场安全问题的处理工作。 7、财务负责人负责本工程核算、记账、出纳等财务工作。 8、各级人员应各尽其能，各司其职，各负其责，坚持公司按规矩办事，创一流质量的方针，优质高速完成本次施工任务。 六、施工方案 1、施工部署: (1)、施工电源由业主方协调提供，用水、用电方面服从业主方管理。 (2)、工人食宿问题不得设置在施工现场，由项目部妥善安置在场外解决。 (3)、考虑到装饰工程的特性，为了合理下料，方便施工，提高工效，采取现场下料制作及安装施工。 (4)、选派施工能力强、技术熟练、工艺制作水平较高的施工班组，确保工程施工质量。 2、管理措施: (1)、工程施工过程中，严格执行公司颁布的一体化贯标管理体系统，强调按规矩办事，创一流质量的质量方针。 (2)、明确项目经理负责制，公司与项目部签订工程项目目标责任状，完不成既定目标，将给予重罚；成绩突出则给予奖励。 项目部要在施工过程中对生产组织、质量把关、安全控制等负具体责任。 (3)、分公司生产科排出总体施工进度计划，并分解到项目部各工序，由项目部抓好具体落实，生产科每周主持召开一次现场协调会，检查计划落实情况，并协调处理各责任口工作配合情况。 (4)、严格执行公司对工程项目的垂直管理制度，以及质量监督检查控制制度，各责任口要加大检查频次和密度，随时发现问题,随时勒令整改。 (5)、针对工程产品质量控制检查,要求质量科抽检20%,项目部对各分项全部检查,各施工班组对自己所施工程要严格控制全部检查。 质量科及项目部在检查过程中，随时发现问题，要及时拿出处理措施，勒令整改，如已形成质量缺陷或不合格品，要勒令返工，并追究责任，严重处罚。 (6)、工程上使用的各种材料，应由项目部将样品报业主方认可，然后，由项目部编制用材总量和用材计划，项目经理签字批准后,报公司材设科审核，经理批准后按计划统一购进。 同种面层材料应一次购进，以免出现色差。 材料购进入库时应经质量科、项目部质量员进行复验，符合使用标准方可使用，以确保材料质量。 (7)、各种装饰材料、尤其是人造板材、油漆、涂料、胶粘剂、地板砖等必须使用绿色环保材料，主材产品应有绿色环保标签及相应检验报告，必须纳入工程技术数据。 施工过程中确保工程技术数据同步进行。 (8)、严格执行公司的三级技术交底制度:施工开始前，公司技术科对项目部技术员进行书面交底，技术员对施工班组长书面交底，施工班组长对操作人员可以口头交底。 施工过程中，各级技术人员要加强检查，确保按规程操作和按图纸施工，避免出现质量问题。 施工中遇到技术问题，各工段组长、项目部技术员应及时反映，予以解决，如有变更，要及时办理技术核定单。 (9)、施工过程中，技术与质量管理应紧密结合，遇到实际问题应及时沟通，迅速处理，严禁推萎扯皮现象发生。 (10)、对上道工序的产品，必须经有关质检人员检查合格后方可传递到下一道工序。 各工序应听从统一协调调遣、整体互动。 (11)、项目部应教育施工班组树立创精品意识，严格强调质量检查制度，特别是自检和专检。 (12)、施工现场各级管理人员必须服从和听取业主方或监理方的协调和指挥，对提出的工程质量问题应及时坚决地整改。 (13)、现场材料入库后，应码放整齐，防止挤压变形，下部和靠墙处要垫起或铺设塑料布防潮，绝对不允许将材料堆放室外遭日光爆晒、雨淋和潮湿侵害。 现场搬运材料时，不得碰损已完成的施工产品。 3、施工流程 (1)、整体施工流程应遵循墙面施工展架等布展装饰施工油漆五金电器安装清理交工。 (2)、电路布线、给排水施工在每个施工阶段都应及时穿插配合到位。 (3)、油漆、涂料施工应由上至下地进行，并对其他已完成产品作好防污处理。 (4)、木工、油漆工等工序进场后要首先对施工基体进行检查校核，对误差较大者要进行整修处理，各工种交叉施工时，应做好相互配合，对已完成产品要做好保防止污染、损伤。 七、主要分项工程施工方法7.1木质装饰施工安装（一）材料要求1.木制品木才含水率不得超过12%。 加工的框和扇进场时应对型号、质量进行核查，需有产品合格证。 2.其他材料防腐剂、插销、木螺丝、拉手、锁、碰珠、合页按设计要求的品种、规格备齐。 （二）主要机具1.电焊机、手电钻。 2.大刨、二刨、小刨、裁口刨、木锯、斧子、扁铲、木钻、丝锥、螺丝刀、钢水平尺、凿子、钢锉、钢尺。 （三）作业条件1.结构工程和有关框架的构造连体已具备安装的条件，室内重做标高水平线。 2.柜框、扇进场后及时将加工品靠墙、贴地，顶面应涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷底油一道，然后分类码放，应平整，底层垫平、保持通风，一般不应露天存放。 3.木制门的框和扇，在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、壁裂，如有以上缺陷，应修理合格后，再进行拼装。 骨架应检查规格，有变形的应修正合格后进行安装。 4.木质门的框安装应在乳胶漆前进行；扇的安装应在抹灰后进行。 （四）操作工艺1.工艺流程找线定位框、架安装隔板、支点安装柜扇安装五金安装。 2.找线定位抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图要求的展示道具标高及上下口高度，确定相应的位置。 3.框、架安装展示道具的框和架安装在正确位置后，两侧框每个固定件钉2个钉子与墙体木砖钉固，钉帽不得外露。 若隔断墙为加气混凝土或轻质隔板墙时，应按设计要求的构造固定。 如设计无要求时可预钻5mm孔，深70100mm，并事先在孔内预埋木楔粘108胶水泥浆，打入孔内粘结牢固后再安装固定柜。 在框、架固定时，应先校正、套方、吊直、核对标高、尺寸、位置准确无误后再进行固定。 4.柜隔板支点安装按施工图隔板标高位置及要求的支点构造安设隔板支点条（架）。 5.柜扇安装 (1)按扇的安装位置确定五金型号、对开扇裁口方向，一般应以开启方向的右扇为盖口扇。 (2)检查框口尺寸框口高度应量上口两端；框口宽度，应两侧框间上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。 (3)根据划线进行框扇第一次修刨，使框、扇留缝合适，试装并划第二次修刨线，同时划出框、扇合页槽位置，注意划线时避开上下冒头。 (4)铲、剔合页槽安装合页根据标划的合页位置，用扁铲凿出合页边线，即可剔合页槽。 (5)安装安装时应将合页先压入扇的合页槽内，找正拧好固定螺丝，试装时修合页槽的深度等，调好框扇缝隙，框上每支合页先拧一个螺丝，然后关闭，检查框与扇平整、无缺陷，符合要求后将全部螺丝安上拧紧。 木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如框、扇为黄花楹或其他硬木时，合页安装螺丝应划位打眼，孔径为木螺丝的0.9倍直径，眼深为螺丝的2/3长度。 (6)安装对开扇先将框、扇尺寸量好，确定中间对口缝、裁口深度，划线后进行刨槽，试装合适时，先装左扇，后装盖扇。 6.五金安装五金的品种、规格、数量按设计要求安装，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时操作就按技术交底进行，一般应先安装样板，经确认后大面积安装。 五、成品保护1.木制品进场及时刷底油一道，靠墙面应刷防腐剂处理；钢制品应刷防锈漆，入库存放。 2.安装展示道具的展架时，严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角，防止损坏成品面层。 3.安装好的壁柜隔板，不得拆动，保护产品完整。 六、应注意的质量问题1.抹灰面与框不平，造成贴脸板、压缝条不平主要是因框不垂直，面层平度不一致或抹灰面不垂直。 2.柜框安装不牢预埋木砖安装时碰活动，固定点少，用钉固定时，要数量够，木砖埋牢固。 3.合页不平，螺钉松动，螺帽不平正，缺螺钉。 主要原因是合页槽深浅不一，安装时螺钉钉打入太长。 操作时螺钉打入长度1/3，拧入深度应2/3，不得倾斜。 4.柜框与洞口尺寸误差过大，造成边框与侧墙、顶与上框间缝隙过大，注意结构施工留洞尺寸，严格检查确保洞口尺寸。 七、质量标准1.主控项目 (1)展柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。 (2)展柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。 (3)展柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，展柜安装必须牢固。 (4)橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。 配件应齐全，安装应牢固。 (5)橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 2.一般项目 (1)展柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损环。 (2)展柜裁口应顺直、拼缝应严密。 (3)展柜安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表12.2.10的规定。 7.2木材表面油漆饰面 一、施工工艺木质表面油漆分混色油漆和清漆。 木质表面主要是指展架、木装修（如墙裙、隔断、挂镜线、顶棚等）。 一般松木等软材类的木质表面，以采用调合漆或清漆面的普通或中级油漆较多；硬材类的木质表面则多采用漆片、蜡克面的清漆，属于高级油漆。 、清油、铅油、调合漆面（）施工程序刷清油嵌批腻子刷铅油刷调合漆。 （）涂饰方法为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。 、刷清油清油一般的配合比以1:2.5（熟桐油松香水）为好。 这种清油较稀，帮能渗透入木材内部，起到防止木材受潮变形、增强防腐的作用，并使后道嵌批的腻子、刷的铅油等能很好地与基层粘结。 刷清油要求不宜过厚，薄而均匀。 、嵌批腻子清油干后应即进行嵌批腻子。 所有洞眼、裂缝、榫头处以及门心板边上的缝隙也都要嵌批整齐。 腻子干后，应用木砂纸打磨，要求表面平整清洁，利于涂刷。 打磨后应清扫干净。 、刷铅油可使用刷过清油的油刷操作。 要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹。 里外分色及裹楞分界线要刷齐直。 铅油干后（一般需24H），用细砂纸轻轻打磨至表面光洁为止，要注意不能磨掉铅油而露木质。 磨后要清扫干净，如还有部分需找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油。 、刷调合漆可使用刷过铅油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。 刷调合漆时，刷行不能过长或过短，如刷毛过长，油漆不易刷匀，容易产生皱纹、流坠现象；刷毛过短，漆膜上会产生刷痕和漏底等缺陷。 调合漆的粘度较大，涂饰时要多刷多理，还要注意保持环境卫生，防止污物、灰砂沾污油漆面。 、润粉、漆片、硝基清漆面（蜡光面）（）施工程序润粉嵌腻子刷、理漆片刷理蜡光打蜡。 （）涂饰方法为了确保质量，各道工序必须按如下方法施工。 、润粉类似腻子有油粉、水粉两种。 油粉是用大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成，操作方法是用棉纱团蘸油粉来回多次揩擦物面，有棕眼的地方要注意擦潢棕眼。 水粉是大白粉、颜料和水胶配成，操作方法与油粉一样，但水粉是用品色颜料配成的。 品色颜料着色力较强，操作时要仔细，对细小部位要随涂随擦，大面积处要涂快、涂匀，尢其在接头重叠处勿因涂粉不匀而造成颜色深浅不一。 、嵌腻子通常，做蜡克上光的木质表面质量要求较高，不允许有较多的损坏处，如损坏不多，可在刷过23遍漆片后，用大白粉加漆片配成腻子嵌补；如损坏较多，可用加色石膏油腻子嵌补，腻子颜色要与油粉色相同，切忌太深或太浅。 嵌腻子力求疤小，干后用细砂纸磨光多余腻子。 、刷漆片这是最关键的一道工序，要达到颜色一致，必须在这道工序中调整。 刷漆片前先将漆片溶解。 溶解干漆片一般采用的比例是5:1（酒精干漆片），经过24H后干漆片才能溶解。 使用时，还要用酒精兑稀到适当稠度才可涂刷。 两遍漆片干后，用大白粉、漆片调成的腻子找嵌小裂缝及损坏处。 腻子干后用砂纸磨平，再刷第遍漆片。 、理漆片先用白布包棉花蘸漆片，再用手挤出多余漆片，顺木纹揩擦几遍，再在面积较大打圈揩擦。 、刷理腊克将腊克用香蕉水稀释，用刷过漆片后洗净排笔涂刷。 但应注意腊克和香蕉水的渗透力都很强，如在一个地方多刷、多揩，容易把底层漆膜泡软而翻起，所以只能刷一个来回而不能多刷。 一般刷45遍即可。 第1遍腊克可以较稠些，以后的几遍要用倍的香蕉水兑稀的腊克来涂刷。 每遍之间应用旧砂纸轻磨遍。 理平的揩理遍数一般为遍有时更多，根据腊克的情况而定，做到漆膜丰满，表面平整光滑即可。 、打蜡先上砂蜡。 在砂蜡内加入少量煤油，再用干净棉纱或纱布蘸蜡在物面上涂擦。 二、施工注意事项、油漆涂饰前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清涂干净。 木材表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。 较大的脂囊应用木纹相同的材料如胶镶嵌。 节疤处应点漆片遍。 、溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并根据涂膜厚度增加遍油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。 、涂饰门窗扇时，不冒头顶面和下冒头底面不得漏饰油漆。 、木地（楼）板涂饰油漆不得不少于三遍。 7.3开关、插座面板、灯具安装（一）施工准备1.材料要求1)各型开关规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。 2)各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。 3)其他材料金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺钉、镀锌机螺钉、木砖等。 2.主要机具1)红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。 2)手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。 3.作业条件1)各种管路、盒子已经敷设完毕。 盒子收口平整。 2)线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。 3)墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。 （二）操作工艺1.工艺流程清理结线安装2.清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。 3.结线1)一般结线规定(A)开关结线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。 灯具的相线应经开关控制。 多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。 (B)插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。 4.安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。 将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。 如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。 注意线芯不得外露。 （1）关、插座安装1）一般安装规定开关安装规定开关面板距地面的高度为1.4m，距门口为150200mm；开关不得置于单扇门后；暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。 2）座安装规定暗装和工业用插座距地面不应低于30cm；同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；落地插座应有保护盖板。 （2）开关、插座安装1）暗装开关、插座。 2）按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5m时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺钉固定牢固。 固定时要使面板端正，并与墙面平齐。 （三）成品保护1.安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。 2.开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。 3.其他工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。 （四）应注意的质量问题1.开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺钉，使其紧贴建筑物表面。 2.开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。 3.多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。 在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。 4.固定面板的螺钉不统一（有一字和十字螺钉）。 为了美观，应选用统一的螺钉。 5.同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正。 6.铁管进盒护口脱落或遗漏。 安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。 7.开关、插座面板已经上好，但盒子过深（大于2.5cm）,未加套盒处理，应及时补上。 8.开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。 或者采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。 （五）开关插座面板安装质量标准1.主控项目 （1）插座接线应符合下列规定1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。 插座的接地端子不与零线端子连接。 同一场所的三相插座，接线的相序一致。 3）接地（PE）或接零(PEN)线在插座间不串联连接。 （2）特殊情况下插座安装应符合下列规定1）当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；2）潮湿场所采用密封并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 （3）照明开关安装应符合下列规定同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；2.一般项目（）插座安装应符合下列规定）暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；2）地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。 （）照明开关安装应符合下列规定；）开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离.m，开关距地面高度.m；）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。 并列安装的拉线开关的相邻间距不小于mm；）暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤。 装饰帽齐全。 （六）灯具安装质量标准1.主控项目 （1）灯具固定牢固可靠； （2）花灯吊钩园钢直径不小于灯具挂销直径。 大型花灯的固定及悬吊装置按灯具重量的两倍做过载试验； （3）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓。 2.一般项目 （1）灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥离和灯罩破裂等缺陷。 （2）灯头的绝缘外壳不破损和漏电。 八、劳动力配置计划表序号工种人数何处1装饰工20人湖北2油漆工20人湖北3玻璃工3人郑州阳市4水电工15人郑州市5杂工10人河南省 九、主要施工机械配置计划序号名称及型号单位数量序号名称及型号单位数量1电锯喜得利HYS1台26汽钉枪QD-10台52手电钻JZZG-101/镇江/96台27汽泵日立120X-002台23电锤ZC260把28纱纸机SZ-100台24电焊机98-1875N台19射钉枪NUM台55打胶枪350X50/杭州/2000把310电刨XXQ-2505台2 十、确保工程质量的技术组织措施 1、为确保本工程达到合格工程，必须对每道工序进行预控。 2、建立质量保证体系建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指针分级下达，形成由项目经理、质量员、技术员、班组和个人层层负责的质量保证体系。 3、建立以项目经理为首的质量监控体系，由项目专职质量员和相关人员组成，各专业施工队伍设质量员，行使控制检查监督等职能，实行质量否决权制度，上道工序质量总是一经发现，质量员有权下令下道工序停止作业。 4、工地建立“自检、互检、交接检”的三检制，预制构件执行样板件，经甲方监理认定后再大面积施工，装饰要实行样板墙、样板间。 按国家施工验收规范及操作规程对每道工序，每个分部、分项工程进行检查验收评定。 严格“三检”制度和工序交接制度，使每项工作施工前通过交底，施工人员心中有数，明确质量目标；施工中通过监督，提高产品质量；施工中通过检查对工程质量有一个评价，达不到质量要求，严禁下道工序施工。 工序交接中必须由项目部质量员对质量作出正确的评价。 5、施工过程中严格按照业主审定的图纸和方案施工，坚持样板引路制度，决不随意变更图纸。 6、按照总公司制订的质量体系文件所要求的内容，做好质量管理工作，现场成立质量管理领导小组。 7、对进场管理及施工人员精挑细选，保证以最佳的人才组合和最好的工作质量创造最好的工程质量。 8、严把质量关，对上道工序未经质量员检查签字不得转入下道工序施工。 9、 （1）骨架和面板及其它板材的材质、品种、式样、规格应符合设计要求； （2）大小龙骨安装位置正确、连接牢固、无松动； （3）面板应无脱层翘曲、折裂等缺陷，洁净、颜色一致且无污染； （4）接缝处符合要求，接缝和压条宽窄一致，平整顺直； （5）允许偏差符合规范要求。 10、木质材料均作防火、防腐处理，刷防火涂料三遍。 11、做好三级交底工作，技术科对施工队，施工队对班组必须进行书面交底，班组对工人采取班前会口头交底。 12、施工过程为了保证各种材料的规格、型号、颜色及安装部位标高，几何尺寸准确性，必须做好技术复核工作，操作工人严格按操作规范施工。 13、设专职人员，及时收集、完善工程技术数据。 14、为加强施工管理，提高工程质量，经优化选派较强硬的施工现场管理班子。 各管理人员职责按照公司质量体系规定执行，并服从听取甲方协调和指挥。 15、严把材料质量关，保证用优质的材料、严格的管理、一流的工艺，创造一流的产品。 十一、确保安全施工的技术组织措施 1、设专职安全员，对进场施工人员做好安全教育，办理安全手续。 2、特殊工种必须经过培训合格，持证上岗。 3、对所有动力机械、电源、线路等设施，要专人管理随时检查，排除隐患，避免带电作业。 4、进行分部、分项施工时，必须安全技术交底。 5、各种构件材料必须堆放整齐，并保证施工现场道路畅通。 6、现场配备灭火器，做好防火工作，杜绝一切火源进入现场。 7、现场内的电气线路和电气设备拆装、接线和维修等工作由电工负责，以免发生触电事故。 8、各种电动机具必须按规定接零接地，并设置漏电保护器，通到临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。 9、油漆、稀料、汽油、乙炔、氧气等易燃、易爆品，必须加强管理，按安全规定妥善放置和使用。 110、施工过程中，安全员要全程督查，及时发现安全隐患，坚决予以整改。 严格按公司檔施工现场安全管理规定的要求执行。 十二、确保文明施工的技术组织措施 1、搞好现场文明施工，挂置“四牌三标”，办公室张贴岗位职责、管理制度等。 严格按照建筑行业有关文明工地规定组织施工。 2、教育好自己的职工，只能在划分的施工区域内工作，不得无故在施工区外活动，要服从业主方的有关管理制度和规定，违者给予重罚。 3、搞好现场卫生，所有建筑垃圾要按甲方指定的位置堆放，且随拆随运，不得随意堆放，确保现场整洁。 4、施工人员要统一着装整齐，要求佩戴安全帽，严禁在现场打闹，禁止酒后进入施工现场。 5、合理安排工序和施工时间，尽量减少噪音，避免影响其它各方的正常工作和生活。 6、工地保安人员要尽忠职守，保护公共财物，严防打架斗殴和盗窃事件的发生 十三、确保工期的技术组织措施 1、合理组织各专业施工人员按时进场，抓好各种机械设备、材料供应提前到位，进场机具必须提前检查，保证运行安全良好。 2、按照图纸、规范等要求进行施工作业，同时与业主监理方做好协调沟通，做好每道工序的自检、专检和隐蔽验收工作，确保一次成优，杜绝返工费时。 3、配备高水平技术能手和先进的机械设备，提高机械化施工程度，提高工效。 同时，采用全天候工作制，合理组织各工种穿插施工，确保按时完成。 4、加强施工调度，合理安排工序，避免停工、窝工，同时人、财、物充裕供应，以保证工期顺利完成。 十四、降低成本的技术措施 1、加强施工管理，把好材料关，避免材料跑、冒、滴、漏，严格按公司有关规定做好限额领料工作。 2、对各部位尺寸要测量准确，制作构件时考虑材料的合理使用，原则上先下大构件，后下小构件。 3、施工过程严把质量关，一次成活，防止返工返修。 4、采用新技术、新工艺，促进装饰工程质量、技术、施工速度有较大的发展。 5、加强警卫工作，防止丢失、被盗。 十五、成品及半成品保护措施 1、原材料进场后，要码放整齐，不得放置室外，遭受水浸雨淋。 使用时方可拆去包装，避免受潮。 2、玻璃要垂直竖立放置，要进行隔离保护，以免碰撞，破碎，倾倒伤人。 搬动时禁止平抬，要带防护手套。 3、玻璃安装到位后，要设置醒目标识，以免碰撞伤人。 4、安装白色成品板时，要带洁净手套，以免污染面板。 5、不锈钢制品要贴保护膜，交工前撕去。 6、各工序交叉施工时，要严格避免损伤已完成产品。 工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容由于金叶快捷酒店整栋楼原消防图纸在郑州烟草研究院没有存档，需重新做消防图纸.造成工程暂时停工，所以按照合同规定工期顺延。 工期顺延时间为停工时间的两倍，本次停工时间为xx年8月3日.承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程项目增加签证单编号单位工程名称河南金叶快捷酒店管理有限公司合同编号致河南金叶快捷酒店签证内容由于在施工期间，根据贵方提出由我方带做消防图纸，经我方现场测量结合本工程实际情况本工程消防图纸制作费用为6000平米*5元/平米=30000元。 签证依据工程联系单号承包单位（章）项目经理年月日建设单位意见建设管理单位（章）负责人年月日本表一式四份，由承包单位填写并存两份，监理单位、建设单位各一份。 工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由关于重新开工内容自上次因消防图纸未完善致使工程于xx年8月3日停工到今天xx年8月7日5个工作日。 工程重新开工，中间停工时间为5个工作日，所以工期在原有合同工期基础之上顺延10个工作日。 本次开工为xx年8月8日。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容因金叶快捷酒店网线等由甲方完成的项目未能按时完成，致使吊顶不能封石膏板，墙面不能贴壁纸。 根据现场实际情况，本工程需暂时停工。 直到甲方把网络安装完毕再重新开工。 工期顺延时间为停工时间的两倍。 本次停工时间为xx年9月11日。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程量签证单编号单位工程名称河南金叶快捷酒店管理有限公司合同编号致河南金叶快捷酒店管理有限公司签证内容根据贵方要求在原门口上方增加单色电子显示屏，我方根据实际情况和现场测量预算出电子屏为4.2平米*3800元/平米=15960元。 签证依据工程联系单号承包单位（章）项目经理年月日建设单位意见建设管理单位（章）负责人年月日本表一式四份，由承包单位填写并存两份，监理单位、建设单位各一份。 工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容根据河南金叶快捷酒店管理有限公司要求，我方制作门口电子显示屏，制作时间为3个工作日，所以工期应顺延3个工作日。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由关于重新开工内容因河南金叶快捷酒店管理有限公司前期网络工程没安装到位致使工程自xx年9月14日停工，到今天xx年9月23日，停工时间为9个工作日。 所以本工程应在原合同工期基础上顺延18个工作日。 本次开工时间为xx年9月24日。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容根据金叶快捷酒店要求三楼，四楼，五楼原暖气通道用吸音板全包，需要重新调整施工计划和调整原材料采购。 因吸音板需订制，所以需工期顺延。 工期顺延时间7天。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程项目增加签证单编号单位工程名称河南金叶快捷酒店管理有限公司合同编号致河南金叶快捷酒店签证内容由于在施工期间，根据贵方提出更改吸音板包暖气管道方案，经我方现场测量结合本工程实际情况每平米为280元，工程竣工后以实际尺寸决算。 签证依据工程联系单号承包单位（章）项目经理年月日建设单位意见建设管理单位（章）负责人年月日本表一式四份，由承包单位填写并存两份，监理单位、建设单位各一份。 工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容根据金叶快捷酒店要求十一楼原卫生间改为财务室以及办公室变更施工方案，所以需重新调整施工计划和调整原材料采购。 需工期顺延。 工期顺延时间10天。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程联系单编号主送河南金叶快捷酒店管理有限公司抄送事由工期顺延内容根据金叶快捷酒店要求一楼原卫生间进行重新吊顶，重粘瓷砖，以及调整水路，所以需重新调整施工计划和调整原材料采购。 需工期顺延。 工期顺延时间5天。 承包单位项目经理部（章）负责人经办人年月日建设单位意见建设管理单位（章）代表年月日本表由提出单位填写，自存2份，受理方1份，抄送方视抄送单位的多少而相应增加份数工程签证单编号单位工程名称河南金叶快捷酒店管理有限公司合同编号致河南金叶快捷酒店管理有限公司签证内容根据贵方要求改造十一楼原卫生间为财务室以及办公室施工项目变更，根据变更内容工程完工后以实决算。 单价参照原预算。 签证依据工程联系单号承包单位（章）项目经理年月日建设单位意见建设管理单位（章）负责人年月日本表一式四份，由承包单位填写