银座置业会入会章程.doc

银座城市广场置业会入会章程第一章 总则1.1 组织全称：银座城市广场置业会；简称：银座会1.2 本团体是由社会各界精英人士自愿组成的非营利性社会组织。1.3 组织宗旨：汇聚城市精英、担当街区主人、促进都市街区文化、推动城市经济发展1.4 组织理事单位：山东银座久信房地产开发有限公司1.5 组织会刊：银座生活（季刊）1.6 组织网站：1.7 组织地点：银座城市广场营销中心第二章 会籍2.1 银座置业会会员为个人会员制，实行入会自愿和退会自由的原则。置业会会籍不得转让或由他人代理。2.2 会员对置业会的组织、运作和管理有建议权但无投票决定权，亦对置业会的财产无任何所有权或追索权。2.3 申请人自愿申请并提交入会申请表，经置业会审核批准后方可成为正式会员。本会有批准和拒绝申请的权力，而不须做任何解释和承担任何法律责任。2.4 申请成为银座置业会会员必须具备以下条件：a. 年满18周岁b. 追求健康时尚生活 c. 同意并遵守本章程第三章 会员会员分级享受置业会提供的相关服务，同时亦可得到相应的置业优惠及相关置业咨询服务，内容包括：3.1 会员可应邀参加银座置业会组织举办的各类主题活动（如发布会、咨询会、讲座、文化交流、时尚PARTY、旅游、抽奖活动等）或其它联谊活动、信息交流活动。3.2 会员可享受置业会精选的合作商家所提供的消费购物优惠（合作商家由置业会另行发布）和都市时尚生活服务。3.3 会员可定期免费收到由本置业会编印的资讯丰富、精美时尚的银座置业会会刊。3.4 会员可收到由银座置业会不定期送出的礼品。3.5 会员可提前收到银座项目的相关资料。3.6 参与银座项目专有论坛和网络互动交流。3.7 会员在置业会的安排下可优先参观银座项目现场及销售示范单位。3.8 会员可接受置业会邀请，参加置业会组织的有关银座项目的恳谈会 和专题报告会。3.9 会员可以在银座项目开盘前在置业会的安排下优先选择单位并优先认购。3.10 会员可通过置业会了解购买房产的相关知识，置业会将尽量向会员提供有关置业安居的专业服务。3.11 享受本置业会提供的其他服务。第四章 会员义务4.1 会员应遵守国家的各项法律、法规。4.2 会员应积极主动维护银座置业会的社会声誉，在会期间不应有不利或意图不利于置业会社会声誉的行为。4.3 会员应严格遵守置业会的各项规章制度。4.4 会员自愿参加置业会组织的活动，但必须遵守活动安排和组织纪律。4.5 本守则对置业会的所有在会会员均有约束力。4.6 会员与置业会合作商家如果发生纠纷，本置业会只负责协调，不承担由此导致的任何责任。4.7 会员地址和联系方式发生变化，应及时书面通知置业会。第五章 会员卡5.1 申请人入会须如实填写银座置业会入会申请表，经审核接纳并交纳相应会费后，将获得由银座置业会发出的会员卡。 5.2 会员卡分为银卡、金卡二级，交纳3万元将获得银卡一张，交纳20万元将获得金卡一张。持卡会员购房优惠及相关要求详见第九章。5.3 会员在会员卡上签名须与入会申请表签名一致，会员为实名会员，会员卡仅供会员个人使用，不得涂改、转让、出借，否则本会有权收回该会员卡。5.4 会员卡是享受置业会各项权利的凭证。会员参加置业会组织的各项活动及在置业会精选的合作商家消费时，应出示会员卡，否则置业会及商家有权拒绝提供相应的服务。5.5 会员遗失会员卡时，应当尽快通知本置业会挂失，并尽快携带财务收据等相关证件到置业会进行挂失、补办。第六章 会员资料会员提供给置业会的所有个人资料均属自愿，置业会将予以妥善保管及保密；若有更改或认为涉及个人隐私，会员可向置业会要求查阅及更改。第七章 终止会籍7.1 置业会若认为会员的行为对置业会有损害、与置业会的利益相违，或会员不履行会员义务，以及会员因其本人受到国家的法律制裁，置业会有权终止会籍，而置业会的决定为最终决定。7.2 终止会籍后，会员相应的权益也将被终止，并于收到终止会籍的信函后，该会籍终止，会员卡作废，须立即将会员卡交回置业会。7.3 如会员有意退出置业会，须将会员卡、财务收据和退会书面申请一并交于置业会，或以挂号函件寄回置业会。第八章 置业会终止运作8.1 置业会有权于任何时候终止置业会的运作。在置业会的运作终止后，会员的一切优惠权益即告终止。8.2 在任何情况下，会员不得并不能因置业会终止运作，而向银座置业会及合作商家提出任何性质的索赔及要求。8.3 置业会无须为任何因会员的会籍或会籍关联而直接、间接导致或引起的任何 性质的损失、索价、费用、收费或支出，向任何会员或任何其他人士承担法律责任。8.4 置业会对本入会章程各条款有最终解释权，并保留修改本置业会章程及服务 条款的权利，并以置业会认为合适的任何方式通知会员。第九章 购房优惠、退费及相关要求9.1 持卡会员在银座城市广场开盘后如成功购房，银卡会员可以享受银座城市广场住宅部分的优先认购权，并将获得1万元优惠，金卡会员将获得商业部分的优先认购权，并将获得3万元的优惠（该优惠连同购卡时交纳的购卡费直接用于冲抵购房款，不另作现金支付）。9.2 购卡时实行实名制，一人仅限购一卡，持卡人仅限于在银座的房源范围内选房，且一卡限购一个单位，不可累积。置业会不保证会员一定能选到房屋，也不承担由此产生的任何后果。9.3 会员凭会员卡选房购房，并按收据编号的前后顺序选房。9.4 会员卡购房权益仅限于银座的房源范围，不能顺延也不能外延至其他房源。9.5 持卡会员若在规定日期内未能成功选房，可凭交款收据、会员卡及本人身份证件于银座城市广场开盘15日后30天内无息全额退还购卡费。会员卡的优先选房及购房现金优惠也将随即丧失，而不再另作补偿；如果持卡会员不退卡，则可以继续在下一批推出房源中选房，优惠条件不变。9.6 银座城市广场选房以及开盘日期以济南市有关报纸等媒体或置业会认为合适的其它通知方式为准。会员若不能在规定的时间内选房购房，则视为会员自动放弃本