装饰装修施工工程协议书.doc

工程承包协议书甲方(发包方)：乙方(承包方)： 按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：一、 工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程总价（大写）： （小写） 4、施工范围： 5、承包方式： 6、工程期限： 日（日历天） 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日二、 结算单价： 见附表一三、 付款方式 1、木质窗套安装完毕之后，甲方支付合同价款40%计 2、轻钢龙骨石膏板吊顶安装完毕，甲方支付合同价款30%计 3、当油漆及成品工程安装完毕并经相关部分验收合格，工程全部竣工验收合格，甲方支付合同价款25%计 。 4、甲方留合同价款5%计 作为保修金，保修金在保修期满后30日内一次付清四、 材料： 1、所有材料由甲方供应的材料，乙方应提前4天向甲方提供需购材料清单，并注明材料的规格、型号及准确数量，若数量多报，由乙方负责退货，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，如甲方未及时供应材料，则工期顺延。 2、乙方应严格监督甲方所购材料的质量，发现质量问题应以书面形式向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面通知乙方，并承担因材料质量引起的一切损失。 3、乙方应帮甲方收货，核对数量，保证配件的准确性。 4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 5、甲方材料需搬运至乙方指定位置。 6、乙方采购的材料，进场前应通知甲方及监理方验收合格后方可使用。五、 甲方工作： 1、乙方承担与总发包单位的水电及配合费用为结算价款的1% 2、办理与本工程有关的所有报建手续 3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、登记手续及其他相关事宜。 4、乙方上报材料，甲方应三日内完成签证。六、 乙方工作： 1、开工前提交一份详细的施工组织计划，经甲方审批后施工。 2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。严格按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事物，并办理施工许可证。消防验收手续由甲方办理且承担费用，如因不规范施工所发生的消防验收费用由乙方承担。 3、严格执行现场施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，做好各项质量检查记录。 4、乙方做到安全文明施工，对施工工人做好安全教育工作，并按照国家的规定和要求采取必要的安全技术措施，施工中若出现安全事故，由乙方自行负责。七、 有关工期的约定： 1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 2、因乙方责任，不能按期开工或无故停工，影响工期，工期不顺延。 3、因施工范围及方案变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的因素，导致停电8小时（一周内累计计算）工期相应顺延。 4、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致签订书面变更单，注明相关工程费用及工期并以变更单作为竣工结算和顺延工期依据。 5、如甲方未按合同约定付款，每逾期一天，工期相应顺延一天。 6、因乙方责任，不能按期开工或无故停工，影响工期，工期不能顺延且每天接受罚款1000元。 7、所有工期顺延应由甲方书面签字认可。八、 工程质量及交工验收： 1、严格执行现场施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。乙方应严格按照甲方要求选用合格装饰材料，不得以次充好，施工时应严格按照装饰工程工艺规程、装饰工程施工规范进行精心施工。 2、工程竣工经甲、乙及监理三方配合，初验合格后，由乙方申请相关部门进行全面验收。 3、工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算为 年。 4、在保修期内，由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责，因质量引起的事故，一切责任由乙方承担。 5、当保修期满，若无质量问题，一个月后甲方应一次性返还所有保修金。九、 违约责任： 1、甲方不按时付款，每逾期一天，向乙方支付当期应支付合同款的3%的违约金。 2、乙方延误工期，每逾期一天，向甲方支付合同款总额3%的违约金。 3、合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总额15%的违约金。十、 争议或纠纷处理： 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、调解不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院起诉。十一、 其他事项： 1、乙方在施工中负责施工责任方安全的责任。 2、在乙方提出任何施工困难时，甲方必须全力协调解决。 3、涉及使用总包方施工梯等费用，由乙方与总包方协商解决。 4、在工程施工中的材料检测、工程验收资料等涉及的一切费用均由乙方承担。 5、乙方必须提供工程所需的材料明细表。十二、