建筑装饰工程施工协议.doc

协 议甲方（发包方）：乙方（承建方）：甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，为明确双方责任，保障双方的利益，在保证工程质量和工期的前提下，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，按照中华人民共和国合同法、劳动保障法甲乙双方签订本协议，在本工程建设过程中，双方约定以本建筑装饰工程施工协议为准，达成如下协议：一、 工程名称及规模XXX社区活动中心，建筑面积为平方米，建筑结构为框架结构，层数为三层，使用功能为办公楼。二、工程地址：XXXXXX三、承建工程范围1、按甲方提供的施工图说明的项目及施工图会审等技术资料，所规定的内容组织施工。2、签订合同后如有变更或增加的项目乙方应及时提供数据给甲方，经双方协商，按09清单定额造价，材料单价按施工信息价执行。3、工程按完全承包方式，工程合同为每平方米 元。四、工程质量本工程乙方必须按图纸施工确保合格标准，在施工过程中，凡需质检部门检查和验收的有关阶段和部位，乙方应及时通知甲方邀请质检部门检查和验收，施工时必须按国家有关规范程序施工，以确保工程质量。五、 工程工期经甲、乙双方商定，乙方在接到甲方书面开工通知后，按当日计算总工期为 。若在施工中因甲方造成的工程停工，工期顺延迟。六、 材料乙方应严格按照施工图的材料要求、设计要求标准购进合格的材料进行施工，材料由乙方自行采购。七、付款方式经双方商定，乙方向甲方报送工程进度表，经甲方确认后，按下列进度和方式向乙方支付工程进度款和余款。1、乙方进场施工，框架二楼完工时，甲方按所完成工程量总价的 %付给乙方。2、工程主体全部完工时，甲方付给乙方工程总价的 %进度款。3、工程完工后，经相关部门验收合格后30天之内甲方向乙方支付工程全部的 %。4、工程总价的2%做为本工程的质保金： 元。5、工程质保金在竣工验收之日起按照国家验收规范及保修范围、保修年限满后付清保修金。6、乙方在签订协议之日后 天内付给甲方3万元（大写：叁万元正）作为前期活动之费用。八、乙方责任1、乙方在施工现场必须配备合格齐全的技术管理员，做到认真负责，建立完善的质量进度，保证合格率，严格遵守当地建筑管理部门的有关规定。2、乙方应安全施工、文明施工，确保治安、消防安全，采取积极有效的安全防护措施，加强施工人员管理，遵守有关施工规定和制度，做好三级教育管理。若发生质量安全事故，概由乙方承担一切经济损失和法律责任。3、本工程由乙方独立承建施工，未经甲方同意，乙方不得擅自将该工程或部分工程转包、分包或给其他单位施工，否则须承担由此造成的一切经济损失和其他法律责任。九、甲方责任1、甲方负责乙方进场时三通一平，乙方进场施工时，因基础超深或设计变更增加工程量由甲方核实后并承担费用。2、甲方负责，工程资料、质检、监理，设计、地勘之所有费用。十、工程保修本工程自竣工验收交付使用后，按建筑规范要求进行保修，如有质量问题，乙方应无条件维修。十一、本合同在履行中发生纠纷，双方应本着互谅、互让的原则协商解决，协商不成，通过司法部门诉讼解决。十二、本施工