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文档简介

联合建房协议甲方：乙方：湖北天罡建筑工程有限公司 依照合同法及其他有关法律规定，为了明确双方责任，本着自愿、互利的原则，达成合同条款如下： 一、项目名称：甲方拥有位于 房屋 间，土地面积共 平方米，土地证号为： ，房产证号为： 。甲方另提供房屋周围的土地，面积约 平方米。甲方承诺上述房产其所有权及土地使用权归属于甲方。现经过双方协商，甲方同意以乙方的名义自主设计、自主开发建设、销售处分。 二、合作方式： 1、甲方提供土地及原批准手续，乙方提供资金并组织施工建设。2、本合同签订后，甲方将上述房产和土地相关批准手续交给乙方，包括房产证、土地使用证、户口本、身份证、建房申请书、危房鉴定等。3、乙方持甲方的相关手续以乙方名义重新办理新建房屋手续，办理所需费用由乙方承担。三、利润分配：1、乙方补偿甲方房屋 2、除补偿甲方的房屋外，余下的其他房产归乙方所有，乙方可自行处分，任何人不得干涉。房屋竣工后土地使用证等过户到乙方名下。3、分配时间为该工程竣工决算之日。四、双方的权利及义务： 1、甲方承诺上述拟开发的土地及房产产权权属归属甲方，与任何第三人无纠纷发生，无任何第三人主张财产权利。确保能顺利施工。 2、甲方配合乙方，由乙方办理相关建设所需要的手续，办理手续的费用由乙方承担。 3、甲方有义务协调邻里关系，协调相关部门之间的关系，确保顺利施工建设。若出现左邻右舍干涉、阻止工程正常施工，由甲方负责 处理。 4、甲方确保乙方进场施工前3天完成三通一平，并解决施工场地和原材料堆放场所。5、 负责甲方现有房屋的拆除，拆除的所有物品由 自行处理，任何人不得干涉。6、乙方负责组织发包施工，资金由乙方承担。 7、乙方确保工程质量和施工安全，确保安全无事故发生。 8、乙方承担施工中产生的一切税费。 9、拆建期间，甲方的所有过渡费用由甲方自行承担。五、其他约定条款：1、该工程的规划、设计、建筑层数等以乙方办理手续相关职能部门批准的为准。2、交付甲方的房产结构和质量以乙方开发的房产为准。3、因该房屋为小产权房，手续不全，甲方应协助乙方处理与相关职能部门之间的关系。若相关职能部门查处，确实不能施工的，双方另行协商处理。六、甲方同意在 日内搬离现住房，若甲方负责拆除旧房，则在 日内拆除旧房。确保乙方能尽快开工。七、违约责任：1、本合同签订后，甲方不得将上述房产及土地转让给任何第三方。甲方确保无任何第三方主张权利，因甲方原因致使合同不能履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失并承担违约金10万元。2、乙方未依照合同约定补偿甲方房产的，违约责任同上。八、其他未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字之日起产生法律效力。十、双方发生争议，
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