室内装饰合同[1].doc

合同编号： 室内装修工程施工合同发包方：衡水恒基置业房地产开发有限公司 承包方： 衡水金润装饰工程有限公司发包方（简称甲方）： 衡水恒基置业房地产开发有限公司 承包方（简称乙方）： 衡水金润装饰工程有限公司 按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，双方达成如下协议并签订本合同书。一、工程概况：1、工程名称： 枫尚豪园别墅室内装修工程 2、工程地点： 故城县夏庄镇 3、承包方式：包工包料，部分材料甲供，合同价格不包含甲供材费用。4、工程内容及范围： 装饰装修及水电、灯具的安装（项目详见有关图纸及工程清单）。 5、工程质量：合格6、工程合同预算造价为：217000元 大写： 贰拾壹万柒仟元 7，不含税票二、施工工期：开工日期： 2012 年 5 月23 日；竣工日期： 2012年 8 月3 日；总日历天数： 70天三、付款方式： 施工单位进场施工当日预付款： 八万 元，工程进度一半付款 五万 元，墙面腻子刮完之后付款 七万七千 元，工程竣工后验收合格后三个月付清余款 一万 元四、甲方责任：1、甲方应按合同规定及时支付工程款给乙方；2、甲方应组织并参与工程施工质量的检查及验收工作，并及时将意见反馈给乙方。3、协助乙方协调施工用水用电及其它事宜（水电费用乙方自理）。五、乙方责任：1、严格按图纸及本合同所约定的项目进行施工，做到保质按期完成，若因施工质量、工艺问题造成质量不合格，乙方自己负责施工到合格；2、按合同规定时间组织施工队伍，施工设备进场施工，并与其它施工单位做好施工配合；3、工程施工过程中，对甲方提出的整改意见，应根据实际情况认真予以整改，保证工程施工质量。4、按合同要求按期保质完工，在交付给甲方前做好成品保护工作，否则自费修理；乙方做好现场竣工清理工作。5、加强施工人员安全教育，做好施工安全及现场防火防护措施，保证施工安全；因乙方原因造成的安全伤亡事故由乙方全部承担。六、违约责任：1、因设计变更或甲方原因导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延,变更工程量竣工据实结算。2、因承包方原因不能按照合同规定的工期完工的，超期二十天以内，每拖延一天承担合同金额1%的违约金。如承包方没有能力（包含但不限于同一位置、同一问题整改两次仍不能达到合同要求质量；发生发包方认为严重影响发包方利益的安全事故及拖延工期超过四十天视为承包方没有能力）按合同要求的质量、安全、进度进行施工，发包方有权解除合同并另行安排其他施工单位进行施工，且发包方有权对承包方已完成的工程量不支付工程款，承包方应赔偿由此给发包方造成的所有损失。3、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包方的要求拆除和重新安装，直到符合约定标准。由承包人原因造成的拆除或重新施工的费用由承包人自己承担，工期不予顺延，由此造成发包方的损失由承包方承担。七、竣工验收：1、隐蔽工程或单体工程完工时，乙方通知甲方根据有关规定进行验收；如甲方二十四小时内未验收，则视为工程合格，施工方进行下一道工序。2、工程竣工后，由乙方代表通知甲方单位组织验收，甲方单位接到通知后，应根据有关规定组织验收。3、若本工程未能通过验收，乙方应无偿返工至通过验收止，并承担由此造成工程延期的责任和给甲方造成的其他损失。八、工程保修：1、工程保修期为 1 年，从工程竣工验收合格之日起算；2、在保修期内，乙方应按甲方要求对本工程予以无偿保修，人为的破坏除外。3、乙方在保修期内接到甲方的维修通知后，应不超过四十八小时派人修复，九、争议及解决方式：甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应先本着合作、谅解、友好的态度通过协商解决，若协商不成时，可申请当地有关部门解决或仲裁。十、其他：1、本合同各条款若有对特别项目尚有未尽事宜，双方可具体协商后另行订立补充协议，补充协议不得与本合同相抵触，但其作为本合同之附件与本合同具有法律效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。3、本合同一式