农牧民住房工程劳务分包合同.doc

住房工程劳务分包合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就余德东民房工程劳务分包事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项条款约定，特订立本合同以资共同遵守。一、项目概况（一）、项目名称：住房工程劳务分包（二）、项目地点：紫阳县红椿镇余家新房子二、合同范围（一）、主要合同内容民房建筑施工具体以设计图纸（含甲方变更部分）为准。（二）、主要施工内容正负零以上主体工程、场地平整、基础开挖、地基地坪回填夯实、混凝土拌制及运输、混凝土养护、钢筋制作安装、模版安装、拆除、室内地坪、室外台阶、散水、文明施工等一切施工内容。（三）、合同工期1、开工日期 ；完工日期： 。过程进度满足甲方生产计划要求。2、甲方有权根据生产需要调整工期，乙方必须无条件接受甲方工期要求。3、因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担造成的一切损失。4、因乙方施工能力有限，难以保证甲方计划工期实现，甲方有权单方终止合同。乙方承担由此带来的损失，甲方不给予任何形式的赔偿。5、因现场施工情况多变，甲方不接受乙方因任何原因导致的窝工、停工索赔事项。三、工程质量1、本工程必须全面达到设计要求和标准，满足国家相关行业实施细则；接受甲方提出的各项质量要求，确保施工质量达到甲方技术交底所要求的标准。2、乙方必须严格按照甲方下发的设计图纸施工方案施工，执行甲方质量管理办法，服从甲方现场质量管理，接受甲方的监督、验收和处罚。3、乙方必须配合甲方进入乙方施工场地检查工程质量，工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方人员的检查、验收合格后方可进行下一道工序。4、因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，施工达到甲方要求的质量标准，并承担所有费用及损失，且工期不予顺延。四、工程结算（一）、承包方式及合同单价1、本合同采用综合单价包干，按实际完工验收量结算的承包方式，本合同按建筑面积计算费用，综合单价为一百四十五元/M22、综合单价包括了乙方完成本合同规定的施工内容所发生的人工费、工人生活及生活用品费、机械燃油费、库房设置、小型临时设施费，夜间施工增加费；工、料、机质（自检）费；各类材料的场内卸车、二次及多次到运费；以及由乙方承担的责任和业务发生的一切费用。3、乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用以含在单价中，甲方不再承担任何风险引起的费用。本合同执行期间，无论市场环境是否变化均不作调整。本合同单价包含乙方完成所有工序发生的费用，施工中乙方不得对原工程设计施工进行变更，因乙方变更设计施工发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求费用补偿。（二）工程款的结算与支付1、本工程支付一万元预付款。2、工程款支付必须由合同认定的负责人本人办理。3、依据工程量本工程款分两次结算：第一次：主体完工验收合格后付余款 50%。第二次：整体完工经验收合格后支付工程余款。五、双方责任（一）、甲方责任：1、按时向乙方提供施工图纸。负责对本工程施工作业的质量、安全、技术、物资采购、施工进度进行全方位的管理、控制。2、甲方需在乙方施工前对乙方进行技术交底，并下达该工程的安全、质量措施要求。做好施工组织和协调工作，确保施工顺利进行，减少误工、待工。3、按本合同规定及时结算和支付工程款，监督乙方合法用工和工资支付情况。（二）乙方责任：1、按甲方要求及时组织人员设备，并按甲方确定的时间投入施工，按期完成施工任务。2、进场施工人员必须年满18周岁且不得超过50周岁，身体健康无残疾、特种工种必须按规定持上岗操作证上岗，施工人员必须稳定，不得随意抽走，需调动更换时，必须经甲方同意。3、乙方必须明确生产、技术、质量、安全负责人，协助现场管理。施工过程中，乙方人员必须服从甲方的组织领导，严格按照甲方提供施工指导书和技术交底进行施工。4、乙方进场后必训严格遵守国家和地方的法律、法规，遵守甲方一起规章制度，处理好与施工地住户的关系，避免发生纠纷，否则承担由此造成的一切后果。5、乙方在签订本劳务分包合同时，已经充分了解到施工现场条件、自然环境及地理环境的风险，并承担该风险所带来的人员、设备、机具窝工和责任。6、施工质量不合格的，乙方应在甲方规定时间内返工，直至达到质量验收标准，因返工产生的费用由乙方负责。7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。8、妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、材料及其设施。除自然损耗外，乙方在完工后将甲方提供的各类设施完好交还甲方。9、甲方供应的材料、设施进场后，由乙方负责及时卸车、按规范分类码放整齐。各类甲方供应材料经乙方点收、查验数量无误后、由乙方保管，甲方根据乙方签收的材料单和供料单位的回单签认材料数量，乙方承担卸车、保管