项目高境总包工程结算协议定样本.doc

项目高境总包工程结算协议定样本 项目高境总包工程结算协议定本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 上海宝山区淞兴西路8248号改造工程竣工结算及相关事宜的协议书人发包人:上海上坤实业投资有限公司（以下也简称为“甲方”）人承包人:程上海高境建筑工程有限公司（以下也简称为“乙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，基于甲方委托乙方实施的“上海宝山区淞兴西路8248号改造工程施工总承包”任务业已完毕，依据施工总承包合同的相关约定，为明确双方的权利、义务、责任关系及工程结算等相关事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守执行。 一、工程概况 11、工程名称9:1919创意码头 22、工程地点:上海市宝山区淞兴西路8248号 33、工程内容:土方工程、管桩桩头处理工程、钢筋混凝土结构工程（含植筋）、砌筑工程、室内外粉刷工程、外墙面砖工程、外墙涂料及线条工程、屋面本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 保温及防水工程、给排水及电器照明工程、零星拆除等签证工程等。 二、合同工程结算总价本合同工程结算总价为为04400000元（大写:肆佰肆拾万元整）。 其中:实体工程结算总价为04240000元（明细详见本协议附件）；经双方协商，考虑本工程乙方实际情况，另行追加补贴费用0160000元。 上述0440万元应为乙方出具正规发票的总额。 本结算总价包括但不限于以下内容:按照甲方要求为完成本工程所发生的人工费（含加工费、吊装费、安装费、必要的加班费及市场行情的波动因素）、材料费（含采购、制作、包装、运输、装缷、现场仓储保管费）、机械使用费、总包管理及配合服务费、施工合同内约定的独立费用、间接费（管理费、规费）、利润、税金及国家现行规定的一切收费在内的一切费用。 三、财务扣付款情况 11、财务扣款情况下（双方确认以下44项费用应由乙方承担，）:11）11月份至55月份水电费5:13599+7009+2869+268=23745元；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 22）11月月929日工程现场清理费用:元；33）百仙集团余留物资及工程罚款费用0:15000；元；44）超量领用甲方材料的费用:共计731017元，明细如下:序号材料名称计量单位实际供应数量定额含量数量差额采购单价差额数量合价备注签证1#楼2#楼3#楼合计11劈裂外墙砖平方344732166396966653329111838.54562超领22干粉粘合剂公斤3145017810711560139362042711102322.4426454超领材料扣款合计31017以上11）至44）项项款合计扣款:23745+15000+31017=77112762元。 也即:本合同工程实际可支付总价款为0:4400000元-77112762元=43288223388元。 22、乙方实际到账款项:截止88月月515日，甲方实际已经支付给乙方的款项为36600000元。 上述实际付款对应的票据无遗留问题。 33、本合同工程截止88月月515日实际未支付总价款为:43825238元-03660000元=8665238。 元。 甲乙双方对以上价款予以确认。 乙方认可本工程已经全部结算完毕，不存在其它未了债权债务，不再因为本工程向甲方要求支付其它款项、补偿或赔偿。 除以上价款以外，甲方不再计算任何价款给乙方。 四、关于保修乙方承诺按照国家及上海市的规定忠实诚信的本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 履行保修义务。 11、到场维修时间:一般常规性工程质量问题，承包人必须848小时内赶到现场，212小时内完成维修工作；紧急情况（包括但不限于:洁具渗漏水、管道暴管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、）短路、打火、跳闸、突然停水停电等），承包人必须后在接到发包人口头或书面报修通知后44小时内赶到现场，44小时内完成维修工程项目，并需业主和发包人管理人员书面确认。 防水工程渗漏水（外墙、楼板、屋面、门窗塞缝）处），承包人必须在接到发包人口头或书面报修通知后后22小时内赶到现场，采取防护措施防止扩大影响，在天晴情况下848小时内完成维修工程项目，并需业主和发包人管理人员确认。 22、违约责任:11）如有推辞、拖延、不准时、不配合、维修两次以上（含两次）无效等情况发生，可由发包人另行安排其它单位施工。 承包人承担全部维修费用并另行支付全部维修费用的15%作为违约金，并同意从保修款中扣除。 22）发包人接到用户（业主）报修通知，到现场本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，通知承包人维修，在承包人人员到达之前，发包人可采取适当的应急措施，由此发生的费用由承包人承担。 33）由于承包人无法联系到或维修到场不及时、材料配备不及时，视为承包人同意由发包人处理，发包人将委派他方处理，处理结果由用户、发包人签字认可后即生效，不再经由承包人确认，因此所发生的一切费用并加相当于所需一切费用15%的违约金从承包人保修款中扣除。 但不解除承包人的任何应负责任。 44）如承包人不能维修或未能在发包人指定的合理期间内维修完好，维修过程中承包人维修质量无法达到发包人及业主要求，发包人有权自行另请他人代为维修并确定价格。 所有修复费用及赔偿费用加上相应违约金（修复费及赔偿费的15%）能够从发包人支付承包人的任何款项（包括保修款）中扣除，但不能解除承包人任何应负的责任。 55）对于业主室内维修应根据情况充分设置成品保护措施,由此产生的费用由承包人承担，并经发包人确认后从承包人保修款中扣除。 五、其它事宜 11、本协议为99月月616日落款的施工总承包合同不本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 可分割的组成部分、与此施工总承包合同具同等法律效力。 22、本协议正式签订完毕后的十日内，甲方向乙方支付至第二款确认总价的95%，即04400000元（工程结算总额）*95%-03660000元（已付金额）-7711762元（扣款金额）=44888238元；乙方需出具的发票总额为为04400000元（工程结算总额）*95%-03660000元（已付金额）0=50元。 33、本协议签订后，原施工总承包合同除保修条款继续生效外，其余条款均告完结与终止。 44、乙方承诺自行处置工程款项的分配、既有债务的清付事务（含材料供应商、设备设施租赁商、专业施工班组、专业工程公司等合作单位和个人）；如出现乙方合作单位或个人前往甲方工程现场及办公场所聚众、吵闹、骚扰、围攻、上访、举报、滋事等事件，影响了甲方公司正常办公、损坏甲方社会象形和声誉、干扰项目正常施工、破坏招租招商形象、损害租户正当权益等情况，乙方同意视具体情况，每次向甲方支付00050000元的违约金。 甲方在乙方的保修金之中直接扣除此等违约金，保修金不足以抵扣的，甲方有权继续向乙方追索。 55、本协议一式四份，经双方签字、盖章后生效，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 双方各执两份。 66、本合同附件:工程结算造价明细表。 （本页以下无正文）发包人:上海上坤实业投资有限公司承包人:上海高境建筑工程有限公司法人代表:法人代表:（或委托人）（或委托人）签订日期:0088月月515日序号项目名称金额备注111#楼土建工程1964928222#楼土建工程416758333#楼土建工程167177244安装工程3445855签证工程153390本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 91919创意码头项目施工总承包工程结算造价汇总表工程结算造价合计4241306本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部11直接费直接费1,605,68322其中人工费人工费561,20833其中材料费材料费995,25244其中机械费机械费49,22255综合费用17%112,39866施工措施费13.2%51,38277税前补差税前补差46,23188税金(1+5+6+0+7)3.41%61,91599税后补差税后补差87,3xx甲供材料-甲供材料11工程施工费1+5+6+0+7+8+9+101,964,928本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 22#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部11直接费直接费344,00322其中人工费人工费118,71833其中材料费材料费217,48044其中机械费机械费7,80455综合费用17%24,08066施工措施费13.2%11,00877税前补差税前补差22,49888税金(1+5+6+0+7)3.41%13,69499税后补差税后补差1,47410甲供材料-甲供材料11工程施工费1+5+6+0+7+8+9+10416,758本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 33#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部11直接费直接费1,433,94022其中人工费人工费396,19533其中材料费材料费976,26244其中机械费机械费61,48355综合费用17%100,37666施工措施费13.2%45,88677税前补差税前补差34,29288税金(1+5+6+0+7)3.41%55,05499税后补差税后补差2,22410甲供材料-甲供材料11工程施工费1+5+6+0+7+8+9+101,671,772本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 33#楼安装工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)所有分部11定额直接费人工费合计+材料费合计+机械费合计+主材费29,39822其中人工费人工费合计9,56833其中材料费材料费合计3,18244其中主材费主材费15,05155其中机械费机械费合计1,59866生活型设备费用设备费77综合费用人工费合计41%3,92388施工措施费施工措施费99定额测定费(1+6)0.%10工程质量监督费(1+6+7+8)0%11其它费用9+1012生产型设备费用生产型设备费用13税前补差税前补差14税金(1+6+7+8+11+12+13)3.41%1,13615税后补差税后补差16工程施工费1+6+7+8+11+12+13+14+1534,45817甲供材料-甲供材料18净施工费16+1734,458本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模