24-第六章-建设工程合同与合同管理二

第六章-建设工程合同与合同管理（二）1Z206020 建设工程合同的内容4.发包方的责任与义务（案例索赔用）（1）图纸的提供和交底组织图纸会审和设计交底，不得晚于开工日期前14天向承包人提供图纸。（2）对化石、文物的保护（3）出入现场的权利（4）场外交通，提供交通设施的技术参数和具体条件。无法满足需要，发包人负责完善并承担费用（5）场内交通，提供施工所需的场内道路和交通设施因承包人原因造成上述道路或设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。（6）许可或批准，办理法律规定由其办理的许可、批准或备案（规划许可证、施工许可证、临时用水、电、地等（7）提供施工现场，最迟于开工日期前7天移交施工现场（8）提供施工条件，水、电、通信、交通条件等（9）提供基础资料，并为准确性负责（10）资金来源证明及支付担保（11）支付合同价款（按合同、及时支付）（12）组织竣工验收（13）现场统一管理协议5.承包人的一般义务（1）办理法律规定的由其办理的许可和批准；（2）完成工程，在保修期内承担保修义务（3）采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；（4）编制施工组织设计和施工措施计划，对施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；（5）不得侵害发包人及他人使用公共设施的权利，避免对临近公共设施产生干扰；（6）负责施工现场及其周边环境与生态的保护工作；典型题目：根据建设工程施工合同(示范文本)(GF20170201)通用合同条款，关于工程施工交通运输的说法，正确的有( )。A.承包人未合理预见进出施工现场路径所增加的费用由发包人承担B.发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利C.因承包人原因造成的场内基本交通设施损坏的，由发包人承担修复费用D.场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善E.运输超重件所需的道路临时加固费用由承包人承担网校答案：BDE网校解析：本题考查的是建设工程施工合同（示范文本）。选项A，承包人未合理预见增加的费用由承包人自己承担；选项C，承包人造成的设施损坏，自身承担维修费用。选项E，由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。本题教材上没有详细叙述，答案来自建设工程施工合同（示范文本）。（7）按约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料和设施的安全，防止因施工造成的人身伤害和财产损失；（8）各项价款专用于合同工程，及时支付工资和分包人的价款；（9）编制竣工资料，完成竣工资料的立卷及归档，按规定移交发包人。6.进度控制的主要条款内容（1）施工进度计划的修订（承包人编制、发包人批准）（2）开工通知（3）工期延误（4）紧急情况下的暂停施工紧急情况且监理人未及时下达暂停令，承包人可先暂停并及时通知监理人。监理人接到通知后24小时发出指示，逾期未发出，视为同意。（5）竣工日期7.质量控制的主要条款（1）承包人的质量管理按约定提交工程质量保证体系及措施文件、建立完善的质量检查制度，提交工程质量文件等。（2）监理人的质量检查和检验监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行的，如下处理：不合格，承包人承担费用，工期不予顺延合格，发包人承担增加的费用和延误的工期（3）隐蔽工程检查（4）不合格工程的处理承包商原因：发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到质量标准。增加的费用和延误的工期承包人承担。发包人原因：增加的费用、延误的工期发包人承担，并应支付合理的利润。（5）分部分项工程验收（6）缺陷责任与保修保修期从工程竣工验收合格之日起算，分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修期限。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。（同缺陷责任期、同实际竣工日期）8.费用控制的主要条款内容（1）预付款（2）预付款担保提供时间：承包人应在发包人支付预付款7天前形式：银行保函、担保公司担保等有效期：预付款完全扣回之前预付款逐期从应付工程款中扣除，预付款担保的额度也应逐渐减少。剩余的预付款担保金额不得低于未扣回的预付款金额（3）计量除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。对单价、总价合同监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报告的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人未在收到承包人