XXXX总坪工程合同doc1.doc

XXXX总平工程合同甲方（发包方）：XX建筑工程集团总公司乙方（承包方）：四川XX建筑劳务有限公司经甲、乙双方协商，甲方同意将XXXX工程项目中总评施工发包给乙方，双方在平等、自愿的原则下签订本协议一、承包范围： 1、总平土建工程：土方挖填及绿化基土造坡、平面土建工程、景观小品工程、检查井及沟道、小区道路、羽毛球场、儿童游戏区、健身场地、围墙、小区红线内商业街（以上项目所有石材面层铺贴、安装除外）。2、总安装工程：排水管道、景观水电安装。3、安全文明施工，大型机械进出场费，零星用工费用等。二、承包价格：各种价格均为分项工程包工包料总价，包含各分项人工费、小型自备机械费、材料费等。分项价格表：见附件一三、承包单价包含的主要工作内容及要求1、土方挖填及绿化基土造坡：1）硬景土方开挖及回填夯实，捡平，余土平衡外运。2）绿化基土土坡按设计要求造型。2、平面土建工程：1）砂夹石及碎石垫层、砼垫层、砂浆找平层等人行道、广场、入口基层及踏步台阶接口。2）压印砼基层及面层。3）植草砖基层及面层等。3、景观小品工程：观景亭、水池、景墙、树池、矮墙、坐凳、跌水景等项目的砌砖、砼、钢筋、木作抹灰等除石材面层以外的各分项工程。4、检查井及沟道：1）零星土方开挖。2）检查井、沟道砌筑及抹灰。3）井盖安装，水窗板安装5、小区道路：1）道路基层各构造层施工。2）沥青砼面层铺设。3）路牙安装。6、羽毛球场、儿童游戏区、健身场地：1）垫层。2）儿童游戏区坡地造型。3）塑胶场地铺设。4）设备器材的安装。7、围墙：1）基础，墙柱砌体，砼。2）基层抹灰。8、小区外红线内商业街：1）基层。2）压印砼面层。3）收口收边台阶踏步。9、排水管网及景观水电安装：1）红线内污水管网。2）景观给排水，电气安装（含围墙照明）。10、本工程原则上不发生签证计时工，如确因已施工完毕，甲方要求更改，或作承包范围以外的工作内容，必须填写项目统一格式的计时工审签单，由分管工长、责任工长及执行项目经理签字认可，并附变更通知单或其他签证依据。11、管理人员配备：乙方根据承包范围大小必须配备必要的满足工作需要的管理人员，承包方管理人员设置基本要求：现场总协调一名，分项工长三名，安全员一名，以上人员必须为专职人员，随班组常住工地，通讯24小时畅通。人员名单及通讯进场即报甲方，人员更换及增减必须取得甲方执行项目经理同意。乙方若违反上述要求，甲方有权扣减乙方管理费。四、承包价格所包含乙方负责的易耗材料及辅料、机具1、各工种操作人员所需的工器具（如斗车、灰盆、铲子、灰桶、硬靠尺、水管、振捣机具、小型电动机、切割机、辅助工具以及文明施工用具等）2、其他未注明的低值易耗品、工人劳保用品。五、乙方在施工中，必须按下述要求进行施工作业1、工期要求：1）乙方必须在甲方规定的竣工时间内全部完成施工并清理完毕现场，因乙方原因拖延一天处罚5000元。2）过程进度控制以甲方在每周生产会上下达的经乙方认同的进度计划为准，因乙方原因周进度拖延一天处罚款500元，且乙方必须在下周内将拖延的工期通过加班加点及增加人员抢回，连续3周进度拖延的责任班组，乙方必须无条件自行更换，由此给甲方造成的损失，由乙方承担。2、工程质量：1）乙方必须严格按照国家规定和我公司制定的分项工程作业指导书以及施工操作规程和施工检收规范认真施工。2）施工过程中必须按照相关施工图纸和技术交底严格操作。3）乙方所承包的工程各分项施工必须达到优良标准；不合格的，有质量隐患的，不允许进入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料损失由乙方承担，并按有关规定进行加倍赔偿。工程质量不符合设计和规范要求的分部分项按公司文件规定执行。4）乙方管理人员及带班人员与责任工长、专业工长、质检员一道参加建设单位、监理、质监部门的质量检查、验收。对提出的各种问题必须及时整改返修，未在规定时间内整改或整改后仍不符合要求的，罚款500-2000元，造成材料损失由乙方加倍赔偿，影响工期造成损失甲方有权要求乙方赔偿。3、安全生产：1）乙方必须组织人员认真学习建筑工程安全生产管理条例，严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场；具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。2）乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故；若因不服管理，严重违反安全操作和规章制度而酿成安全事故，概由乙方负责。3）乙方不得使用不能从事建筑业的有关人员，因此所导致的事故由乙方自己承担。4）乙方所属特殊专业人员必须持有上岗证,并作好特殊工作的职业，杜绝过程应当设有防火、防光污染措施，无证和违规操作造成的后果由乙方自行承担。5）积极配合安检办对我公司项目的指导工作，及时整改不合格的安全隐患。6）乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定、进出场制度和程序，积极配合当地派出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件发生，由乙方承担管理责任；也不得将外来或无关人员及家属带入施工现场，由此所造成的安全事故由乙方负责。7）负责对进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种证件、手续。8）入场人员必须标准佩带安全帽，随作业环境配备必要的安全防护设施、工具，违者甲方有权处以10-50元罚款。9）不得私拉乱接电源及各种用电设备。10）不得破坏安全设施、设备。11）特种作业必须持证上岗，严禁使用童工（18周岁以下）以及男55岁、女50岁以上的老年工。4、文明施工：1）乙方所属人员必须遵守施工现场规章制度，服从现场管理人员的调配；若不服从，甲方管理人员可另行安排人员，发生的费用从乙方文明施工费中双倍扣除，文明施工费应由项目经理认可达到要求后才能支付。2）乙方所使用的施工材料机具必须按要求，在指定地点分类堆码整齐，在施工正应及时清理，做好回利用，做到“人走料尽场地清；杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，根据浪费材料价值大小乙方应向甲方支付材料浪费违约金100-1000元，同时赔偿因返工、浪费、超耗和损坏的材料费。3）乙方所在施工操作场地及生活范围内应保持整洁，禁止乱堆建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权给予乙方100-300元的罚款。4）严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权给予乙方500-5000元的罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加倍处罚，情节严重，构成违法的交当地公安机关处理。5）按现场标准文明施工作业，并达到标准化文明工地的要求。六、施工质量验收及付款方式1、工程款必须与质量检查结果相符合。2、分项工程质量由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图纸和质量标准、规范及评定办法现场抽点实测，经项目经理签字认可后作为施工质量和质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。3、双方约定支付方法为：每月20-25日由乙方提请甲方收方计价，经验收合格后，责任工长开出方单，经甲方相关部门审核确认后，按每月开出方单总额90%付款；工程完工经质监站验收合格后支付到工程款总额的95%。余下的5%在工程竣工后3个月内支付。4、余款5%支付时须扣除违反规定的费用（如：工期、质量、安全、文明施工、材料浪费、治安、消防等未达到协议要求）七、违约的责任1、甲方的违约责任1)由于甲方安排任务不及时或施工条件创造不及时造成停工，窝工时应按实际发生的窝工数向乙方赔偿损失。停工、窝工记录由双方现场负责人洽商签署，作为付款凭证。甲方任务不足时，应提前3天通知乙方，双方协商后可提前终止合同。2)由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及相关责任由甲方承担。2、乙方的违约责任1)乙方人员未按约定时间进场，造成延误工期，按延误的天数占工期比例扣除劳务费；乙方在合同约定进场时间5日内仍未进场，甲方可终止合同，并提出赔偿：乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时甲方除有权拒付其未领的劳务费，终上合同外，并有权索赔。2)己方人员不符合要求，甲方有权书面限期要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负)，直至合同终止。3)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方自行承担，甲方可按延误情况扣除部分劳务费八、项目部管理规定1、乙方必须服从建设、监理、项目部管理，出现抵触，甚至威胁行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，情节严重的交由公安机关处理。2、经甲方综合评定质量达到规范要求，达不到合同约定质量等级的，甲方有权拒绝付款。3、乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤出施工现场，否则甲方可以申请公安机关强制乙方撤出施工现场。4、若乙方不能按照合同规定的工期、质量等要求施工，甲方有权将分项或部分单位工程另行选择劳务队伍，乙方应无条件服从。由此给甲方造成的损失按违约总价的20%作为违约处罚。5、乙方相关人员必须按时参加甲方主持的各种会议，无故缺席者罚款100-500元，迟到半小时以上罚款50-200元。八、项目部进度、质量、安全文明施工、材料、后勤管理有关处罚制度以劳务公司进场签认的管理实施细则为准，作为合同附件，具有同等法律效力。九、其他1、乙方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、法人委托书等证件材料。2、本合同未尽事宜，参照行业规定，双方协商解决。以上协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，双方签字生效。乙方结算工程余款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本协议即自动失效。甲方：XX建筑工程集团总公司乙方：四川XX建筑劳务有限公司代表：代表：地址：地址：电话：电话：负责人：负责人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年 月 日 年 月 日第 7 页 共 11 页附件一劳务价格表：序号分项工程双包总价1土方挖填及绿化基土造坡6584322平面土建工程10120933景观小品工程14052624检查井及沟道38374