施工组织设计(方案).doc

目 录第一章 编制依据10一、招标文件和施工图纸10二、工程应用的主要标准图集10三、工程应用的主要技术规范、规程10四、工程应用的主要标准12五、工程应用的主要法规12六、其它文件12第二章 工程概况13一、工程简介13二、建筑设计概况131、总设计概况132、建筑设计概况133、室内装修材料作法15三、结构设计概况16四、给排水概况16五、暖通工程概况20六、电气工程概况22七、水文地质概况27八、施工现场状况27九、工程特点分析28十、工程重点及难点28第三章 总体施工部署29一、工程目标291、质量目标292、工期目标293、文明安全施工目标294、现场环境管理目标29二、施工组织管理机构291、组织机构图292、职能分工及职责30三、总体施工安排351、总体施工原则362、施工程序及施工流水段划分363、工程总体施工流程图374、主要项目施工工期安排375、主要分部工程施工工艺流程38四、劳动力投入计划391、选配精干的施工队伍392、做好劳动力的技术培训工作393、劳动力管理措施40五、材料计划42六、主要周转材料需用计划44七、主要项目方案选择451、土方开挖452、混凝土和砂浆工程453、模板工程454、钢筋工程475、垂直运输及架子工程47八、新技术应用471、新技术、新材料、新工艺的应用482、计算机信息技术应用473、本工程应用的新技术48第四章 施工准备50一、技术准备50二、生产准备53三、拟投入的主要施工机械设备55四、专业施工机械配置计划56五、现场检验、测量和试验设备投入计划57六、样板、样板间计划58七、施工试验计划59八、施工现场给排水系统布设591、施工现场给水系统布设592、施工现场排水系统布设60九、临时供电611、临电组织管理612、负荷计算613、变压器选择634、电缆布置635、安全用电措施656、电气防火措施72第五章 主要施工方法及技术措施75一、施工流水段划分75二、测量放线751、概述752、施工测量准备工作753、平面控制测量764、高程控制测量775、基础、结构施工测量77三、土方工程791、土方工程792、边坡支护833、地基处理844、基础回填土84四、地下室防水工程861、地下防水工程概况862、防水施工队伍的选择863、刚性防水施工864、柔性防水施工88五、钢筋工程891、钢筋工程概况及总体设想892、钢筋加工和运输903、钢筋连接914、钢筋保护层控制995、钢筋验收996、成品保护100六、模板工程1011、模板选型和配制1012、施工准备1033、基础底板模板1034、地下室墙体模板1035、框架柱模板1056、顶板模板1057、墙体大钢模板1078、门窗口模板1099、楼梯模板10910、模板拆除10911、模板的维护与修理111七、混凝土工程1111、混凝土供应1112、具体要求1123、混凝土浇筑前的要求1144、基础混凝土浇筑1145、柱混凝土的浇筑1196、板混凝土浇筑1207、楼梯混凝土浇筑1218、混凝土的振捣1219、混凝土养护12110、混凝土试块的制作与养护要求12111、后浇带施工12212、施工现场混凝土的水平和垂直运输125八、二次结构施工1251、对原材料的要求1252、作业条件1253、工艺流程1284、砌筑要点128九、屋面工程129十、脚手架工程131 1、脚手架工程1312、施工安排1313、施要准备1324、主要施工方法及技术要点1335、应该注意的问题1356、安全、环保措施1357、脚手架的维护与管理1368、脚手架的拆除136十一 、垂直运输设施136十二、室内、外装饰装修工程1371、装修的特点1372、装修施工原则1373、施工部署及准备1374、墙面抹灰工程1375、顶棚工程1416、门窗工程1427、地面工程1428、墙面工程1499、油漆工程158十三、给排水、卫生工程主要施工方法1591、预留孔洞及预埋1592、套管安装1593、管道支架的设备1604、管道安装1605、管道配件安装1636、卫生器具安装1647、设备安装1648、管道及设备防腐保温164十四、采暖工程1641、采暖管道的安装1642、散热器组对与安装165十五、通风工程1671、风管制作1672、风管安装1673、风管部件安装1674、风口安装1675、管道及部件的保温1686、排气扇的安装1687、实验及调试1698、质量保证措施169十六、电气工程1701、钢管暗敷设工程1702、钢管明敷设1723、防雷、接地系统1724、管内穿线及线槽配线1755、电缆敷设1756、低压电缆头的制作1767、配电箱的安装1768、开关、插座安装1779、灯具安装182十七、雨季施工措施1861、现场部署1862、雨施材料的储存和堆放1873、专项措施187十八、冬季施工措施1881、总则1892、冬施准备1893、混凝土工程1894、钢筋工程1895、其它189第六章 主要施工管理措施190一、保证工期措施190二、质量保证体系及措施1952、技术保证措施1983、质量保证措施1984、工程质量创优计划1995、质量管理要素211三、土建施工主要项目技术措施213四、专业施工技术措施214五、地下管线、地上设施保护措施216六、各工序协调措施216七、文明施工措施2171、文明施工管理目标2172、文明施工管理体系2173、施工现场场容管理措施2184、防止扰民及民扰措施2195、文明施工检查措施220八、环境保护措施2201、环境保护管理的思路2202、环境因素及管理方案2203、建筑材料的环保控制222九、施工安全措施2221、安全管理2222、制定如下安全管理制度2233、安全防护措施2254、主要分项工程安全施工措施2335、安全教育程序2346、安全检查235十、消防、保卫、健康体系及措施2361、消防、保卫、健康体系2362、消防措施2363、施工现场保卫管理措施2374、健康管理措施238十一、应急预案措施2391、重大事件的辨识及监测2402、应急机制小组2413、重大事故、事件发生应急措施2424、应急处理预案的演习247十二、控制扬尘污染措施2501、总的要求2502、易产生扬尘工序的控制要求250十三、节水、节能措施2511、节水措施2512、节能措施252十四、防止扰民措施253十五、成品保护措施2541、成品保护责任及管理措施2542、主要施工项目成品保护256十六、与监理和设计人员的配合措施2601、对监理工程师的配合措施2602、对设计师的配合措施261十七、对分包单位的管理措施2621、为分包方提供的服务2622、对分包方的组织和人员管理2623、对分包方的进度管理2634、对分包方的技术、质量管理2645、对分包方的材料管理2646、对分包方的文明安全施工和环保管理2657、对分包方的合同和支付管理2668、对分包方的信息管理2669、对材料供应商的管理26610、工程技术资料管理267十八、降低造价措施268十九、服务措施2691、宗旨2692、施工前期为甲方提供服务2693、施工过程中为甲方提供服务及社会关系的协调2704、施工后期为甲方提供服务2735、竣工后投入使用的服务2736、工程保修服务273第七章 主要经济技术指标275一、质量目标275二、工期目标275三、文明安全施工目标275四、现场环境管理目标275第八章 施工现场平面布置276一、平面布置说明276二、施工平面布置原则276三、临时设施布置2771、办公区和生活区2772、加工区及堆放区2783、施工道路及绿化2794、施要机械布置2795、消防设备布置2806、环保设施布置2817、围墙及大门282四、总平面管理措施282附图表：博辉滨海新城12#、13#住宅楼工程进度网络计划博辉滨海新城12#、13#住宅楼工程进度横道图装修施工阶段平面图第一章编制依据一、招标文件和施工图纸1、博辉滨海新城12#、13#住宅楼工程施工图纸。二、工程应用的主要标准图集类别名 称编 号地方及行业卫生设备安装工程05S1给水工程05S2消防工程05S4排水工程05S7管道及设备防腐保温05S8管道支架、吊架05S9采暖工程05N1工作做法05J1外墙外保温05J3-1无障碍设备05J13加气混凝土砌块墙05J3-4外装修05J6楼梯05J8地下工程防水05J5-1平屋面07J916-1住宅排气道（二）05J4-1常用门窗08B42-9墙身外墙外保温DB13（J）63-2007居住建筑节能设计标准08BJ1-1工程做法国家建筑电气安装工程标准施工图集国标给水排水标准图集S1-S3三、工程应用的主要技术规范、规程类别名称编号国家建筑结构荷载规范GB50009-2001工程测理规范GB50026-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50210-2001地下室工程防水技术规范GB50208-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50108-2008建设项目工程总承包管理规范GB50325-2001建筑工程项目管理规范GB/T50358-2006建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB/T50326-2006机械设备安装工程施工及验收通用规范GBJ50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50231-98电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50169-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ150-91电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版塔式超重机安全规程GB5144-2006地方及行业钢筋机械连接能用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95机械设备安装工程施工及验收规范TGJ231-75建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ164-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008居住建筑节能设计标准DB13(J)63-2007城市道路和建筑物无障碍设施设计规范JGJ50-2001四、工程应用的主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87普通混凝土力学性能实验方法标准GB50081-2002行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99五、工程应用的主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程施工现场管理规定建设部15号令中华人民共和国职业病防治法建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部(2000)211六、其它文件1、施工现场及周围环境调查记录。2、建筑业十项新技术。第二章 工程概况一、工程简介序号项目内容1工程名称博辉滨海新城二期12#、13#住宅楼工程2工程地址秦皇岛市抚宁县南戴河3建设单位秦皇岛博辉房地产开发有限公司4设计单位北京工业设计研究院5招标范围施工图纸范围内的全部工作内容。（除专业分包工程）6甲方要求质量标准合格7甲方要求工期总工期300日历天，计划开工日期：2011年3月1日，计划竣工日期：2011年12月31日二、建筑设计概况1、总设计概况12#楼13#楼建筑面积() 18406.9618507.39地上建筑面积() 17512.6716193.88地下建筑面积()894.2917094.48建筑层数19-119-1建筑高度(m)55.555.52、建筑设计概况建筑使用年限50年抗震设防烈度七度防水设计建筑屋面防水等级为级，防水层使用年限15年。防水层采用3+3厚SBS改性沥青，隔气层采用1.5厚SBS改性沥青。屋面排水组织见屋面顶平面图，外排雨水斗、雨水管采用白色UPVC100雨水管。墙体工程1、外墙：除剪力墙体系统，分户墙及图中所示厚度为200mm的墙体，均采用陶粒混凝土空心砌块用M5水泥砂浆砌筑。2、内墙：其余户内轻隔墙采用90厚JB钢筋轻质混凝土隔板墙。3、墙身防潮层：在室内地坪下约60mm处做20mm厚1:2水泥砂浆加3-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做）。4、墙体留洞及封堵：预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞封堵，应在双墙分别增设套管，管套与穿墙管之间嵌堵不燃体材料，防火墙上留洞的封堵为不燃体材料。地下室防水工程本工程防水等级一级，设防材料采用APP改性沥青防水卷材，厚度3+3+3mm。屋面工程建筑屋面防水等级为级，防水层使用年限15年。防水层采用3+3厚SBS改性沥青，隔气层采用1.5厚SBS改性沥青。屋面排水组织见层顶平面图，外排雨水斗、雨水管采用白色UPVC100雨水管。上人泡沫塑料板，屋面传热系数0.40。屋面保温层采用110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面传热系数0.395，不上人屋面保温层采用110mm厚聚苯乙烯门窗工程建筑外门窗抗风压性能分级为4级（P32.5KPa），气密性能分级为4级（ql1.5），水密性能分级为3级（P250），保温性能分级为7（k2.7），隔声性能分级为3（Rw30）各类门窗的开启部分应开闭自如，无阻滞及局部卡组，外窗配齐纱扇，并满足使用要求。外装修工程本工程外墙装修为外墙涂料保温上人屋面保温采用110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。不上人屋面保温层采用110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。外墙保温采用70mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。不采暖公共通道隔墙内贴40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。地下室顶板喷50厚硬泡聚氨酯保温层。消防设计住宅楼：耐火等级：地下部分防火等级一级，地上部分防火等级二级防火分区：地下一层为三个防火分区，地上每个单位每层各为一个独立的防火分区。管道穿防火墙处：用管道专用防火堵料填塞。室外工程建筑物四周做1000宽混凝土散水，散水每6m设缝，散水和外墙之间均设20空伸缩缝，缝内填沥青砂浆，散水坡度为3-5%，外边高出室外地面20mm。无障碍设计住宅和首层下方入口设置残疾人专用无障碍坡道，对应入口门扇下方安装350高护门板。电梯为无障碍电梯。3、室内装修材料作法楼地面墙面顶棚细石混凝土楼面水性耐擦洗涂料涂料铺地砖保温隔声刮腻子喷涂水性耐擦洗涂料铺地砖楼面釉面砖墙面水性耐擦洗涂料彩色釉面砖楼面釉面砖墙面水性耐擦洗涂料铺地砖楼面水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料铺地砖楼面水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料水泥楼面水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料混凝土地面水泥砂浆耐擦洗涂料三、结构设计概况基础类型筏型基础结构类型住宅楼：钢筋混凝土剪力墙结构抗震设防烈度住宅楼：8度场地类别类安全等级二级抗震设防类别丙级钢筋种类热轧钢筋HPB235；HRB335；HRB400混凝土强度等级住宅楼：基础底板：C30；地下墙体C35、C30；地下二层顶板及地下一层顶板：C30；地上墙体；C30；室外人防通道出口：C30其余楼板：C25。基础底板C15素混凝土垫层厚100。底板混凝土抗渗等级S8，人防层外墙、人防顶板及窗外墙混凝土抗渗等级为S8。底板及承台梁混凝土抗渗等级P8，室外人防出入口、自行车坡道及地下室顶混凝土抗渗等级为P8。混凝土用水泥必须为低收缩性水泥；基础底C15素混凝土垫层厚100mm四、给排水概况序号系统名称系统简介1生活给水系统本小区水源为市政自来水，一路DN150给水管，大无畏力为0.35MPa。建筑物内生活给水系统分低压、高区两个分区，低区至为市政供水，供六层及以下各层；高区供七层十九层。高区的生活给水由本小区给水加压泵房中的变频泵供给，供水压力为0.8Mpa，高区分成低、高两段，其中低段设置减压阀，减压阀后的压力调整为0.18MPa。本建筑最高日用水电96.75m3，最大时流量为10.09 m3(设计最高日用水量定额为150L/人.d)；低区住宅用水设计秒流量为3.57L/S；高区住宅设计秒流量为5.41L/S。小区本期（二期）给水加压泵房设在B-8#地下一层，给水加压泵房内设变频恒压机组，变频机组设计供水量为26L/S；给水加压泵房内生活饮用水箱有效容积为53.8 m3，储存3.5h高区生活用水。 管材及阀门：干管采用钢塑复合管，丝扣加接；支管、热水给水管采用PP-R给水管，热熔连接。冷水管采用S4系列，热水管采用S2系列，给水系统管道DN50用铜截止阀，DN50采用不锈钢蝶阀，阀门工作压力为1.6MPa。管道防腐：明装焊接钢管外刷银粉二道。镀锌层被破坏部分及管螺纹外露处刷防锈漆、银粉各两道，埋地部分钢管做特加强防腐处理，防腐层厚度9mm，铸铁做普通防腐处理。保温：建筑内地下一层极各层管井内的给水管均做保温，做法为40mm厚超细玻璃棉塑料布。2排水系统1、采用污废水合流排水系统，屋面雨水建筑外排，空调凝结水排放建筑图。2、标高0.50以下排水管采用A型柔性接口机制排水铸铁管，标高0.50以上排水立管采用JPVC螺旋管，支管采用UPVC排水管。压力排不管采用热镀锌钢管，丝扣加接。3、保温：地下一层排水管保温采用25mm厚超细玻璃棉，外缠阻燃塑料布。3消防设计说明1、水源：本小区水源为市政自来水，一路DN150给水管，压力为0.35MPa。2、消防供水概况：在一期B1#楼内设有专用消防加压泵房和消防贮水池(260m3)共全区室内消火栓灭火系统用水。消火栓加压泵出水压力为0.95MPa，小区内设室外DN200专用消火栓环状管网，供至各幢建筑室内消火栓消防水用水量，并维持正常时供水管网中的坟力。建筑消防用水量：本建筑属普通住宅，建筑高度大于50m，地下一层为自行车库，地上一层至十九层住宅。室内消火栓用水量为20L/S；室外消火栓用水量为15L/S；火灾延续时间2小时。一次火灾消火栓系统用水量为252 m3。3、室外消火栓系统：室外消火栓系统由消火栓加压泵保证供给，在住宅区内设管径DN200的室外给水环网，间隔100m左右设地下式室外消火栓，供室外消防用水。4、室内消火栓系统：建筑内各层均戌有室内消火栓，消火栓布置满足二股水柱到达室内任何部位的要求。地上明装消火栓采用箱式，安装采用柜式，消火栓箱内配有消防按钮，按动按钮，可直接启动消防泵房内的消火栓加压泵。并将火灾信号传至消防控制室，消火栓箱的上部配DN65消火栓一个（双出品二个），DN=6519mm水枪一只（双出口一只），DN65L=25m水龙带一条（双出口二条），单出口消火栓箱安装参见国标04S202/4页甲型，乙单元/乙反单元首层双出口消火栓安装参见国标04S202/15页（1000700160），暗装双出口消火栓安装参见国标04S202/24页（1800700160），其他双出口消火栓安装参见国标04S202/8页甲型。为防止消火栓系统眼压，本建筑16层及16层以下的消火栓采用减压稳压型，使用栓口处出水压力控制在0.3MPa。消火栓口距地1.10m。室内消火栓系统设两套地下式水泵接合器。5、室内灭火器配置：建筑各层均配有手提式磷酸铵盐干粉灭火器6、管材及阀门：消防加压泵吸水管采用焊接钢管，焊接：其他明装消火栓系统管道采用内外热浸镀锌钢管，管径DN80时，采用螺纹连接，管径DN80时，采用卡箍或法兰连接；埋地采用墨球铸铁管，消火栓系统采用铸钢蝶阀，阀门工作压力为1.6MPa。7、地下一层及首层楼梯间、管井内的消火栓管道采用电伴热保温，控制管内温度5，其余各层消火栓管道采用40mm厚的超细玻璃棉保温。管道穿越防火墙时，采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。8、管道防腐：明装焊接钢管外刷防锈漆、银粉各二道。埋地焊接钢管做特加强防腐处理，防腐层厚度9mm，明装热镀锌钢管外刷银粉二道系统试压：消火栓管道试压为1.4MPa 五、暖通工程概况序号系统名称系统简介1采暖系统1、本工程采暖系统分高、低区两个系统，一至六层为低区，工作压力为0.268MPa；七至十九层为高区，工作压力为0.529MPa。分集水器各环路设备手动调节阀以达到分室控制温度的要求，分集水器上设温控阀和跑风。采暖系统为下行上给式垂直双管系统，公用设备管井内设分户热计量表，住宅户内除卫生间外为分集水器加底板采暖系统，采暖管设于垫层内。采暖管道高点加放气阀，低点设泄水阀。2、供热热源：采暖供回水计算温度为60/50低温热水，由市政提供。3、建筑采暖热负茶436KW，采暖热指标为24.8W/地板辐射加热管采用(PEX)管。管道压力等级为S5级，敷设的方式、样式及所标出的环路长度及间距见单元大样图，每个环路不应有接头盘管采用De25壁厚2.0mm卫生间采暖采用钢管柱型散热器，型号HBGZ304，标准散热量71.7W/片。4、各户预留空调电源和室外机安装位置分别详见电气和建筑施工图，空调设备由用户自行解决。2通风系统住宅设排风竖井，厨房、卫生间的垂直排风管道设防止回流装置。屋顶电梯机房设置排风扇，换气次数10次/h。地下式配电间换气次数4次/h。 3防排烟系统1、本工程对不具备自然排烟条件的合用前室，设机械加压送风系统，加压送风量计算后按高层建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）有关规定执行。送风机在本楼屋面布置，火灾时出消防系统联锁自动启动加压送风机，开启火灾层及上一层（共两层）的加压送风口。2、本工程通风系统管道均采用不燃材料制作，各类设备管道的保温材料，均为不燃或难燃材料，设备与风道连接的柔性接头均采用难燃材料制作。3、地下一层为自行车库，利用窗井自然通风排烟，可开启外窗的面积满足排烟要求。六、电气工程概况序号系统项目系统简介1电力配电系统1、本工程普通电梯、消防设备及消防控制设备用电、公共电梯前室及楼梯照明负荷等级为二级，其他用电设备负荷等级为二级。2、本工程从室外变电所引来回路220V/380V电源共楼内照明、动力使用，照明，动力电源分别来自变电所不同低压母线段。3、本楼总配电室设在地下一层。4、用电负荷：详见配电柜系统图中各项负荷计算。5、计费：住户设预购电卡式表，单元每层设一电表箱，置于层电气竖井内；楼梯及走道与电梯前室与地下一层自行车库等公共部位用电在进线柜内统一计量。6、配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。7、电梯，消防排烟设备和公共照明采用双电源互投。每户用电负荷：二居室4KW。8、住宅设计考虑驻澳名、空调、洗衣机、厨房排烟、冰箱等家电设备的用电，并留有一定的余量。9、空调、排风机、水泵、电梯等设备的用电采用节电措施。10、本工程电机采用直接起动方式起动（消防水泵和风机设软启动器）11、本工程所有控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完成原理图、系统图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审核、签字后方可订货加工。2照明配电系统1、房间考虑住户入住时有更换灯具的可能，设计中暂采用简易伞形灯40W。卫生间内的灯具采用瓷灯口。2、照明、插座分别由不同的支路供电，支路导线：BV-32.5mm2所有插座回路（壁挂空调插座除外）均设漏电断路器保护，漏电动作电流为30mA。3、楼梯间照明均采用声光控节能延时开关。4、应急灯及出口、疏散指标灯用采交直流两用型，内设可浮充蓄电池，其连续供电时间不小于30分钟灯具厚度宜在70mm以内。应急灯与疏散指示灯应设玻璃或不燃烧材料制作的保护罩。荧灯具均要配备高显色指数的荧光灯管和电子镇流器。采用节能灯管和电子镇流器。采用节能灯管36W，功率因数不小于0.9住宅公共部位的照明应采用高效光源，高效灯具。3电缆、导线的选型及敷设1、低压出线电缆选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆，电缆明敷在桥架上，若不敷设在桥架上，应穿SC管敷设。2、防火用管线应穿SC管。消防用管在不燃结构内暗敷时，保护层厚度不小于30mm，穿金属管或金属线槽时其上涂防火涂料保护。3、户内低压线路选用BV-500V聚氯乙烯绝缘导线，穿PVC管楼板或墙内暗敷。4、电洞在管线敷设完成后用耐火材料封堵。4防雷与接地系统1、本工程防雷等级为二级。2、在屋顶采用热镀锌圆钢做避雷带，网格不大于20m20m或16m24m利用柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距地面1m处引出404热镀锌扁钢，以备补打接地极。基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋通长焊接做接地网10m10m。3、外墙引下线距地0.8m设测试卡子。4、凡突出屋面的所有金属构件、屋顶金属杆、金属通风管、屋顶风机等均与避雷带可靠焊接。5、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。6、本工程防雷接地与强、弱电接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。7、从配电室至各门电箱的桥架敷设一条404mm镀锌扁钢，配电室、电梯机房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接，这两根主筋应一直往下通长焊接至接地极。8、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属均应可靠接地。9、本工程采用总等电位联结，总等电位板由黄铜板制成设在配电室内，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用404mm镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接。设洗浴设备的卫生间内设局部等电位联结，从适当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结暗装02D501-2。5有线电视系统1、有线电视信号从室外引进，电视系统前端装置分别设在地下一层电气小间内，需做好防雷保护措施。2、有线电视系统设备应满足750MHz邻频传输要求。电视天线出线口的输出电平要求达到64db，系统安装调试有生产厂家负责系统配线采用同轴电缆。干线电缆选用SYV-75-9穿SC32。户内支线穿SC20暗敷在楼板内。3、住户电视分配器安装在户内弱电箱内。4、电视插座暗装，底边距地0.3m，位置距电源插座位置至少0.5m。有线电视系统设备选用双向传输设备。6电话系统1、本工程每户按两对电话设计。用户可通过ADSL上网。2、每户在主卧及客厅设电话出线口，暗装，底边距地0.3m，穿PVC20在楼板或墙内暗敷。7保安对讲系统1、对讲功能：来访者按下相应住户号码，室内对讲机发出铃声，来访者听到门口机的回铃声。2、住户拿起室内分机与来访者对讲，住户楼下自动开锁键，大门上的电控锁打开，来访者进门后，闭门器自动将门关闭。3、每户对讲机预留一根信号线管SC20，电源从系统取。每户对讲分机明装，距地1.4m。4、住宅楼入口门口机安装，距地1.4m。5、系统竖向干线采用SC32将各楼层对讲箱连通。对讲箱内设解码器。6、电源由电竖井内插座提供去住户弱电箱的线路穿钢管采用暗敷方式，暗敷在楼板、墙内。7、系统缆线型号由产品供应商提供，土建施工埋管带线。六、水文地质概况1、根据本工程图纸要求，不需要降水。2、根据本工程图纸要求，有地下室工程考虑护坡。七、施工现场状况本工程位于秦皇岛市南戴河开发区，交通便利，现场场地基本能满足施工要求。八、工程特点分析1、本工程距离主干道很近，施工现场运输方便。2、施工现场设钢筋、木工加工场。主体结构施工期间垂直运输采用塔吊，二次结构及装修期间垂直运输采用施工升降机。3、施工现场适宜，设备、机械、材料等资源的合理组织和调配是质量及工期完成的保障，施工中提前计划好，并强化管理。九、工程重点及难点1、本工程为群体工程，建筑面积大，工期紧张，场地狭小，施工现场布置是本工程的重点控制之一。2、人防工程混凝土及防水、后浇带的施工及施工现场布置都是本工程的重点控制之一。3、屋面防水及各楼层厕浴间防水直接影响使用功能，为此我们进行重点控制，我们有专业的防水队伍，可进行有效的施工。4、为保证构柱插筋在浇筑混凝土过程中不位移，加设定位框，确保插筋位置准确垂直，振捣混凝土时不移位。5、采取各种措施保护周围环境。5.1采取各项有效措施降低施工噪音，确保噪音控制在允许范围之内，不影响居民的正常休息。5.2严格执行施工劳动时间。5.3施工现场进行封闭式管理，加强施工出入口的管理。第三章 总体施工部署一、工程目标1、质量目标质量标淮：合格严格贯彻GB/T19001质量管理体系，确保工程质量达到“合格”2、工期目标总工期300日历天我单位计划2011年3月26日开工，2011年12月31日竣工，总工期275天。3、文明安全施工标准严格贯彻GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻伤控制在3以内。劳务供方资质符合建设工程要求，进京手续齐全，及时办理劳务合同及相关备案和审批手续，劳务人员人数稳定，特殊工持证上岗率达到100%。4、现场环境管理目标严格贯彻GB/TIS014001环境管理体系，创造绿色生态环境、建设 人文施工现场。二、施工组织管理机构1、组织机构图为了确保上述各项目标的实现，我单位将把本工程列为重点工程，配备强有力的管理班子，施工管理人 员用政治素质高、技核算业务能务强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。详见项目部组织机构图。项目部主持过同类工程施工，并获得过奖励，具有现代化施工管理水平，能够为提供方位，高品质的服务，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施 。2、职能分工及职责2.1 、项目经理2.1.1、按授权范围负责项目合同的全面履约。2.1.2、参与与建设单位的合同谈判，关认真履行与建设单位签订的合同。2.1.3 、组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本计划的实施。2.1.4、根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制成本计划的实施。2.1.5、主持编制项目质量计划和施工组织设计。2.1.6、指导土建工长做好建设单位合同与分承包方合同管理工作。2.1.7、是项目安全生产和第一负责者，工程质量的第一责任人。2.2、生产负责人2.2.1、是施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者2.2.2、编制工程总控进度计划，对施工工期负责领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定，考核分所单位月、周计划。2.2.3、领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划。2.2.4、参与工程优策划，并领导实施。2.2.5、领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见。2.2.6、负责协调各工程专业、各分包单位交施工生产中工序交叉及相互配合工作。2.2.7、负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任。2.2.8、负责现场机械调配、验收、保养工作。2.2.9、领导、组织工程各阶段的验收工作。2.2.10、主管工程部、技质部的各项工作。2.3、项目技术负责人2.3.1、施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者。2.3.2、编制项目质量计划领导项目质量体系的运行工作。2.3.3、主持编制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施。2.3.4、主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。2.3.5、领导项目新技术、新材料、新工艺匠推广管理工作。2.3.6、领导贯国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足按设计图纸要求及国家验收规范。2.3.7、领导工程材料鉴定、测量、复核及工程资料的管理工作。2.3.8、保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。2.3.9、领导项目计量设备管理工作。2.3.10、编写施工技术方案要及技术措施，监督技方案的妨行情况。2.3.11、负责对分包单位施工方案的审核工作。2.3.12、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。2.3.13、负责施工技术保证资料的汇总及管理（按DB11/T695-2009和城建档案管理规定）2.3.14、负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。编制材料需用计划，参与工程材料选型的确认工作，并根据工程进度需要组织材料进场，保证施工生产顺利进行。2.4、土建工长2.4.1、负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、质量、安全、材料工作。2.4.2、执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控