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文档简介

委托租赁业务的增值税处理 融资租赁业务形式多样 上表仅描述 了直租与售后回租两种形式 对于其他未 规定的融资租赁业务 需根据业务实质进 行分析判断 例如 对于前文提到的委托 租赁业务 区别下列情形处理 1 租赁期满 标的物所有权归承租人 的 委托人按销售货物或不动产缴纳增值 税 并向融资租赁公司 出租人 开具增 值税专用发票 融资租赁公司一般纳税人 取得增值税专用发票作进项税额抵扣 同 时就向承租人取得的全部价款与价外费用 按 融资租赁服务 计算缴纳增值税 2 租赁期满 标的物所有权归委托人 的 委托人按 经营租赁服务 计算缴纳 增值税 出租人也按经营租赁服务 转租 计算缴纳增值税 其他税收优惠 1 信达 华融 长城 东方资产管理 公司在收购 承接和处置不良资产过程中 对接受相关国有银行的不良债权 借款方 以货物 不动产等抵充贷款本息的 免征 上述资产管理公司利用该货物 不动产从 事融资租赁业务应缴纳的增值税 2 财政部 国家税务总局关于跨境设 备租赁合同继续实行过渡性营业税免税政 策的通知 财税 2011 48 号 规定 对于 2008 年 12 月 31 日以前签订并在此前尚未 执行完毕的境外向境内出租设备合同 即 跨境租赁设备租赁老合同 包括融资租赁 与经营租赁 自 2010 年 1 月 1 日起至合 同到期日 对境外单位或个人执行跨境设 备租赁老合同取得的租金收入 免征营业 税 营改增后 境外单位或个人就尚未
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