广州市番禺区榄核公交枢纽站工程可行性研究报告.doc

广州市番禺区榄核公交枢纽站工程可行性研究报告广州市开源建筑设计有限公司2009年2月目录第一章 概述11.1 项目名称、主办单位11.2项目背景21.3 编制依据与原则21.4 研究主要结论3第二章 项目建设的必要性42.1 榄核公交枢纽站的建设是区域社会经济发展战略的要求42.2榄核公交枢纽站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的“十七大”和谐社会的具体措施。42.3榄核公交枢纽站的建设是提高区域形象的要求42.4榄核公交枢纽站的建设是区域客运自身发展的要求。52.5榄核公交枢纽站的建设落实广州市农村客运站发展规划、广州市番禺区道路客运站布局规划等规划的要求。5第三章公交枢纽站选址63.1 选址原则63.2 选址6第四章 工程建设条件74.1 场站建设的地理位置74.2 建设条件概述74.3 结论8第五章 方案设计95.1 建站功能95.2 建站规模95.3 平面布置105.4 主要设备及安排10第六章 主要公用工程116.1 土建工程116.2给排水工程126.3 供电及电信136.4 消防工程146.5 空调及通风工程146. 6 主要建设项目及配套设施15第七章 环境影响分析167.1 执行标准及环境现状167.2 拟建项目产生的主要污染物167.3 结论17第八章 项目实施进度计划及招投标188.1 建设周期188.2 项目实施计划进度188.3工程招投标18第九章 投资估算及资金筹措199.1 投资估算19209.2 资金筹措与使用计划21第十章 社会评价22第十一章 问题与建议23第一章 概述1.1 项目名称、主办单位项目名称：广州市番禺区榄核公交枢纽站主办单位：番禺区交通局1.2项目背景从2002年开始，番禺区交通局及时提出发展农村客运班车计划，全面实施“村村通客运班车”民心工程。两年来，我区共投入运力96台（座位2663个），开通（调整）“村村通客运班车”线路35条，解决了（除大刀沙村因地处古道未通桥而未通车外）58个行政村或较大自然村近15万群众的交通出行问题。随着广州市“南拓”的不断发展，我区正朝着建设广州市现代化新城市中心的方向迈进，交通网络的完善，也使我区成为广州市南部地区乃至整个珠江三角洲的重要交通枢纽。现在的番禺，形成了“东西南北中，线线相贯通”的路网格局。京珠高速公路（番禺段）、广州南部块线建成通车；地铁三、四号线即将竣工；全国铁路四大客运中心之一（武广客运专线的重要组成部分）的广州新火车站以及广深港客运专线铁路也正在筹建。可以预见，道路轻轨、铁路、道路运输、水路运输等多种运输形式将构成番禺综合大交通运输体系，使番禺区真正成为整个泛珠江三角洲的重要交通枢纽之一。1.3 编制依据与原则n 汽车客运站级别划分和建设要求（JT/J200-2004）n 城市公共交通站、场、厂设计规范（CJJ 15-87）n 道路旅客运输及客运站管理规定(广东省交通厅)n 番禺地区发展规划n 广州市番禺区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要（2006-2010）n 广州番禺地区交通及市政基础设施规划n 城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）n 汽车客运站建筑设计规范（JGJ 60-99）n 番禺区综合交通“十一五”发展规划n 广州市农村客运站规划(广州市交通委员会)n 广州市番禺区道路客运站布局规划(广州市交通规划研究所)n 国家相关的法律法规1.4 研究主要结论1.4.1 建设必要性1）榄核公交枢纽站的建设是区域社会经济发展战略的要求。2）榄核公交枢纽站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的“十七大”和谐社会的具体措施。3）榄核公交枢纽站的建设是提高区域形象的要求。4）榄核公交枢纽站的建设是区域客运自身发展的要求。5）榄核公交枢纽站的建设落实广州市农村客运站发展规划、广州市番禺区道路客运站布局规划、番禺区综合交通“十一五”发展规划的要求。1.4.2 建设条件站址所在地地势平坦，目前无建筑物，无拆迁。1.4.3 建设方案根据广州市、番禺区的公路客运站总体布局规划，参照交通部有关站场级别划分及建筑要求，以及相关的客运量预测，确定榄核公交枢纽站按公交枢纽站设计。榄核公交枢纽站规划有站房（1F）、维修区、发车区等，是区内公交综合性交通枢纽。1.4.4 建设规模榄核公交枢纽站占地面积为3649.05平方米，按公交枢纽站设计，根据国家相关规范，结合规划局批准的设计要点，榄核公交枢纽站工程建设规模主要参数如下：总规划用地面积：3649.05平方米总建筑面积：388平方米绿地面积：490平方米道路及其他用地面积：2767.05平方米建筑密度：10.63%绿地率：13.4%容积率：0.1061.4.5 投资估算及资金筹措经估算，项目总投资为178万元（不含土地费用），建设期为12个月。项目总投资所需资金来源为政府财政拨款。第二章 项目建设的必要性榄核公交枢纽站地处广州番禺区交通运输的重要地段，它的建设是区域总体发展战略的要求，是区域客运发展的自身要求，是规范运输市场、优化运输组织的要求，同时也是提高区域形象的要求，而且地区交通基础建设的发展与规划也已为项目建设提供了良好的基础条件，它的建成将缓解榄核的交通压力及加强广州市的客运管理方面将起重要作用。2.1 榄核公交枢纽站的建设是区域社会经济发展战略的要求广州市提出了“南拓、北优、东进、西联”的发展战略，番禺正处于广州“节点带动型”南拓轴之上，是广州产业与空间南拓的核心。番禺区国民经济与社会发展第十一个五年规划明确了未来几年番禺区发展目标，未来几年，番禺全区生产总值将以年均10%的增速发展。经济发展，交通先行，本站的建设将会极大地完善区域交通体系，极大地提升区域承载能力，从而为地区社会经济发展做出有力支撑。2.2榄核公交枢纽站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的“十七大”和谐社会的具体措施。建设社会主义新农村、和和谐社会是党和国家在新时期下提出的国家建设目标，榄核公交枢纽站的建设将加快客流，促进配套服务的完善，带动周边区域经济社会发展，改变农村地区落后面貌。2.3榄核公交枢纽站的建设是提高区域形象的要求榄核公交枢纽站不仅为旅客运输提供了便利，同时也是一个地区重要的对外窗口，直接影响到该地区的形象与活力。榄核镇以其优越的地理位置与交通条件吸引着并将继续吸引众多的外来人口与外来资金，大力发展工业产业，区域的规划也为榄核镇的发展提出了更高的要求，提供了更好的条件。为此，必须切实加快建设榄核公交枢纽站，以改善旅客的流通环境，提高区域形象，从而提升区域的吸引力与发展活力，具有良好的社会效益。2.4榄核公交枢纽站的建设是区域客运自身发展的要求。目前，榄核镇没有公交枢纽站，客运出行主要是通过途经的公路班车和区内公交的上落客点完成，随着榄核经济的发展导致出行率的增加以及大量工厂的落户，中途停靠站的客运方式已不能满足广大人员的出行需求。2.5榄核公交枢纽站的建设落实广州市农村客运站发展规划、广州市番禺区道路客运站布局规划等规划的要求。2005年广州市番禺区交通局、广州市交通规划研究所编制的广州市番禺区道路客运站布局规划规划布局了84个道路客运站，其中榄核公交枢纽站为6个辅枢纽站之一。2007年广州市交通委员会、广州市交通运输研究所编制的广州市农村客运站规划在番禺区规划布局了14个乡镇客运站，其中榄核公交枢纽站为3个农村客运枢纽站之一。综上所述，番禺区、榄核镇正处于社会经济高速发展的初期，而市、区的相关规划更为其以后的发展提供了更为广阔的空间，为了适应其地位的提升，满足客运市场的发展需求，提升区域形象，必须切实加快榄核公交枢纽站的建设。第三章 公交枢纽站选址3.1 选址原则根据榄核公交枢纽站运营特点，确定本次车站的选址原则为：1、交通便利。贴环贴线，对外交通顺畅，减少对城区内部交通的影响；同时要求公交枢纽站内外通道保持良好衔接，以使客流、人流的集疏方便、高效。2、规划协调。协调城规，协调路网，要与城市规划及综合运输网规划相协调，增加公交枢纽站选址的可行性。3、客协调。要使客运站尽量接近客吸引源，或使客源能够通过快速方便的集疏途径到达本站，降低区域内客运输成本、减少运输时间。4、用地可行。尽量选择现状预留用地，避免拆迁。5、环境许可。尽量使客运站远离居住区及其他保护区域，减少客运站对周边环境的影响。3.2 选址拟建公交枢纽站位于番禺区的榄核镇，榄核镇道路交通四通八达，便利快捷。形成了“三横”（榄九路、榄灵路、南二环高速公路）、“四纵”（榄北路、东新高速、广珠东线、七号干线）的交通网络，辐射到广州市中心、顺德、东莞、深圳、珠海、中山等珠三角任何一个城市。此外，我镇还有东新高速公路、珠三环高速、穗港铁路轻轨途径，这几个重要交通干线建成之后，我镇的交通优势将更加明显，地理位置十分优越。该站沿着民生路呈南北向设置，西面为居民区。具有良好的交通条件。第四章 工程建设条件4.1 建设条件概述4.1.1气象条件 1.气温年平均气温 21.8最热月平均最高气温 28.5最冷月平均最高气温 9.5极端最高气温（1995年8月12日） 38.7极端最低气温（1934年12月18日） -0.32.降雨量年平均降雨量 1680.5毫米24小时最大降雨量 284.9毫米一小时最大降雨量 83.8毫米3.气压年平均大气压 1012.2毫帕冬季平均大气压 1019.6毫帕夏季平均大气压 1004.5毫帕极端最高大气压（1961年12月） 1036.1毫帕极端最低大气压（1964年8月） 976.4毫帕4.湿度年平均相对湿度 84%最热月（七月）平均相对湿度 54%最冷月（一月）平均相对湿度 75%年平均绝对湿度 81%5.风向全年主导风向 北风年平均风速 1.9米/秒夏季主导风向 东南风冬季主导风向 北风极大风速（1964年9月5日） 35.4米/秒6.雷暴日全年平均雷暴日数 82.4天年最高雷暴日数 111天7.地震烈度 7度4.1.2水文地质条件站址所在地区地质条件良好，地势平坦，未发现断裂结构及塌方等不良地质现象，4.1.3市政工程配套设施条件1.供电及电信本工程的生产、生活用电为二级负荷，消防用电为一级负荷。本工程的设计用电负荷为100kW。番禺电信局有足够的容量可满足本工程通讯的需要。2.给水排水榄核公交枢纽站的用水由市政供水管网供给。排水采用清污分流方式，洗车污水和生活污水经处理达标后与净下水汇集排入市政污水管网。4.3 结论综上所述，拟建项目所在区域地理位置优越，交通方便，社会协作条件良好，供水、供电、通信等有保障，有足够的建设用地，地质条件良好，符合城市规划的合理布局，是建设本站的理想站址。第五章 方案设计5.1 建站功能榄核公交枢纽站主要功能包括：1) 运输组织管理功能n 根据客流量、流向、流时的规律，合理编制公交车发车时刻表，安排运力。n 组织旅客有秩序地候车，安全、迅速地上下车2）中转换乘功能n 提供公共汽车之间的零距离换乘、无障碍接驳3）通信信息功能n 日常生活通信信息4）生产生活辅助功能n 提供车辆停放、清洗、维修、保养等服务n 为旅客购物提供便利条件5）综合功能n 生态、环保、智能化的管理和服务系统5.2 建站规模榄核公交枢纽站的建设规模主要参数如下：总规划用地面积：3649.05平方米总建筑面积：388平方米绿地面积：490平方米道路及其他用地面积：2767.05平方米建筑密度：10.63%绿地率：13.4%容积率：0.106发车位：6个5.3 平面布置（一）布置原则n 符合广州市城市建设和道路规划的要求n 根据公交运作特点，人车分区不冲突n 坚持大站场、小站房原则n 按照流线简捷和安全消防的要求，合理划站内各功能区域n 根据周边道路及车辆流向，合理确定客运站出入口的位置n 根据站内车辆的流向，合理安排进出通道n 总平面图应因地制宜，并充分考虑环境保护设施和绿化用地（二）平面布置及交通组织根据汽车客运站的建设要求，榄核公交枢纽站规划有站房（1F）、维修区、发车区。考虑功能合理分区，根据人车分流不交叉，对站场进行平面布置。5.4 主要设备及安排根据榄核公交枢纽站的功能设置，站内主要配备的设备为：安全消防设备，环保设备，广播通讯设备，清洁卫生设备，空调设备，行政办公设备，电子显示设备，供电设备，业务、服务、宣传设备，监控设备，微机管理设备等。第六章 主要公用工程6.1 土建工程6.1.1 编制原则一、本工程建、构筑物的设计必须执行我国现行建筑和结构的设计、施工、验收规范标准。遵守坚固适用、技术先进、选型美观、经济合理的原则。二、建筑设计在平面布置、空间处理、结构选型以及材料选用方面，妥善处理防火，防爆、抗震、隔热、通风，采光等方面的要求。建筑物的外型设计和色彩运用应注意与周围环境协调，并体现交通建筑的个性。三、选用安全可靠，经济合理，施工方便的结构体系，采用轻质，高强的新型建筑材料，使建、构筑物具有坚固、耐久、抗震、防爆等性能。6.1.2 建筑设计榄核公交枢纽站主要建筑物有：站房。在建筑设计上应与周围环境紧密结合在一起，使建筑与外部环境形成一个有机体，并体现交通建筑的个性，力求色彩运用和外形设计与周围环境协调，妥善处理功能、技术、形象的关系，通过内部空间外部造型艺术处理及新型装饰材料的运用使建筑物能给人们美观、新颖、幽雅的享受。6.1.3 结构设计一、 地基基础1. 地基处理由于缺乏地质勘探资料，故站房的地基处理方案按当地经验采用水泥搅拌桩。2. 基础站房采用钢筋砼基础。二、 结构选型结构选型必须满足生产、生活和人类对美观的需要，同时应具有抵御各种外力作用下不发生破坏，失稳，倾倒变型等要求。按照结构先进，造型优美、坚固耐用、便于施工、经济合理的原则选择合理的结构体系。1. 站房采用钢筋砼框架结构，楼板采用钢筋砼楼板。屋顶采用平屋顶。用钢筋砼作承重结构。墙体构造采用轻型墙体材料。6.2给排水工程6.2.1给水一、水源本工程的水源可直接取于市政供水管网。用DN150管驳按引入本站供水。水质符合饮用水卫生标准（GB-5749-85）的要求。二、用水量的估算本工程的主要用水项目有下列几项：各类人员的办公、生活用水；冲洗车辆、场地；绿 化；设备维修；经估算，本工程的用水量为60m3。6.2.2排水本工程的排水要符合“建筑给水排水设计规范”GBJ15-88和“室外排水设计规范”GBJ14-87的要求。要确保榄核公交枢纽站的室内乃至地面生活、生产污水、废水、雨水能及时畅通无阻分类排放，以保证室外水不停积，污水、废水不逸入滞留臭气和秽气，不污染周围的环境卫生。一、 室内排水系统1.按建筑排水规范的要求,配备各类卫生用具,设置地漏的污水泄水囗存水弯；2.设置排水管道：包括竖向支管、横向支管、主、横干管、和接到室外的排出管、通气管；3.管道的检查、清堵装置：检查囗、清扫囗等；4.雨水落地管。二、站场的地面排水1.生活污水采用化粪池、隔油池进行处理达标后排入市政污水管网。2.洗车等污水污水主要含泥沙和少量油，必须经过沉沙池沉淀，在出囗上部设置隔油网，隔油后排入市政排水管网。3.雨水的排放地面雨水管道按地形的设计坡度，顺坡排水，并设置足够的明渠、暗渠、雨水井将雨水排入就近的市政排水管网。6.3 供电及电信6.3.1 供电负荷等级及供电电源采用的设计规范：民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92。根据民用建筑电气设计规范的规定，本工程负荷属二级供电负荷。本工程估算用电负荷为100 kW。一、 照明电气照明分正常照明和事故照明。(1) 在站房里，事故照明和正常照明同时使用，照明电源自动切换。对比较分散的事故照明采用设置应急照明灯的方式。在疏散通道、停车场设疏散诱导照明。(2) 照明应分别根据场所和设施的用途，按照设计规范而定。办公用房、控制室采用日光灯照明；停车场设置广场照明。选择光源和灯具，要注意考虑实用、经济、美观、易维修保养等方面因素。选用的主要光源有白炽灯、荧光灯、高压纳灯等。二、 防雷接地及用电安全本项目建筑物均设避雷带或避雷针。变电站进线柜设避雷器，变电站内设置灭火器。高压进线柜设有过流延时、电流速断保护及电气联锁，变压器柜设有过流(延时)、电流速断和短路保护；低压主要出线回路采用自动空气开关作过载和短路保护。所有正常不带电的配电装置的金属外壳采用接地保护，所有用电设备正常不带电的金属外壳均采用接地保护。三、 电信本项目所在的地，电信公共设施已由广州市番禺区电信分局作统一规划，容量充足，可满足本站的通讯需要。站内拟设置直拨电话机和数字程控交换机。6.4 消防工程榄核公交枢纽站工程位于广州市番禺区榄核镇；公交枢纽站的消防应立足自救，并在自救的基础上依靠社会力量。该公交枢纽站内有站房、发车区，车辆进出繁忙，人流密度较高，因此，消防工作至关重要。要认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。6.5 空调及通风工程6.5.1 空调 为降低营运成本和从实际出发，站房不设中央空调。对办公用房等设置局部式空调。空调机的数量可根据实际需要进行购买。6.5.2通风通风是为了改善生产和生活环境,在安全、卫生的条件下进行换气，一般是送入新鲜空气，同时排出废气。建筑物通风设计时考虑自然通风6. 6 主要建设项目及配套设施6.6.1 站房站房是榄核公交枢纽站对外开展业务的中心。设有办公、候车、商业等房间。6.6.2停车场设有客车停车场，停车数量为8辆。6.6.3 汽车检修台汽车检修台的任务只承担驻站车辆及装卸机械的小修和零件修理。6.6.4洗车台洗车台主要用来清洁站内公交车辆。第七章 环境影响分析7.1 执行标准及环境现状 7.1.1环境质量标准一、地面水环境质量标准（GB383888）,类标准；二、环境空气质量标准（GB30951996）二级标准；三、城市区域环境噪声标准（GB309693）二类标准；四、广州市城市区域环境噪声标准穗府（1995）58号，二类区标准；7.1.2 污染物排放标准一、广东省大气污染物排放标准（DB442789）新扩改二级标准； 二、广州市污水排放标准（DB443790）新扩改一级标准；三、工业企业厂界噪声标准（GB1234890）类标准；四、广州市污水集中处理建设投资管理办法穗府（1989）69号文。7.1.3项目所在地的环境现状根据初步规划，选址所在地位于番禺区榄核镇，场址现状空地，场地平坦，交通方便，自然环境和环境容量条件良好，空气质量良好。7.2 环境保护措施7.2.1污水 一、生活污水 生活污水拟先采用三级厌氧处理，处理后排入市政下水道。二、 洗车污水洗车污水拟采用平流式沉淀池沉淀、斜板隔油池隔油、投药、混凝、破乳、气浮等治理工艺处理后排入市政下水道。7.2.2 废气采购客车时选用达到国家标准的车型，并配备技术先进的尾气净化器，使客车产生的废气完全达到国家的排放标准。7.2.3 噪声客车等产生的噪声，拟分别采用减振、隔声、消声、吸声等措施治理。7.4 结论综上所述, 榄核公交枢纽站项目建成运行后,产生的污染主要有污水、噪声、废气等。由于项目产生的污染程度较轻，因此，拟建项目在运营过程中如果能严格执行建设项目“三同时”的有关规定,落实污染治理措施,则对所在地区的环境质量不会产生太大影响,本项目在环保方面是可行的。第八章 项目实施进度计划及招投标8.1 建设周期大岗客站建设周期为12个月。即2009年2月至2010年2月，2010年3月正式投入营运。本工程建设分为四个阶段：一、 前期工作阶段。二、 地质勘探及设计阶段。三、 土建施工、安装及调试阶段。四、 竣工验收及投入营运阶段。8.2 项目实施计划进度为确保本工程在2010年2月完成，工程进度安排力求紧凑，互相衔接，相互交叉，以利于缩短建设周期，按期按质完成项目建设。8.3工程招投标据穗府办200046号文转发国务院办公厅印发国务院有关部门实施招投标活动行政监督的职责分工意见的通知的有关精神，市发改委负责指导和协调全市招标投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域的招投标的监督执法工作。本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，组织进行招标投标活动。第九章 投资估算及资金筹措9.1 投资估算9.1.1编制依据1、2006年广州地区及广东省建筑工程综合定额、2006年广州地区建设工程技术经济指标、2008年第三季度广州地区建设工程材料指导价格、以及同类工程的造价分析计算资料；2、国家计划委员会、建设部联合以“发改投资20061325号关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知”颁发的文件及其有关规定、方法（第三版）；3、投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司1998；4、国家和地方发布的有关规范要求；5、广东省、广州市有关建设工程定额及近期工程造价信息，部份设备造价参考市场行情估算。 9.1.2 编制范围建设项目总投资编制范围为项目规划红线内的主体工程、附属工程的费用。项目总投资按建设投资、建设期利息、流动资金分别进行估算。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用。工程费用包括前期准备工程、土建、装饰工程、道路广场及地面停车场等建、构筑物的工程费用和给排水系统、绿化工程、消防系统、通风空调系统、低压配电工程、供电照明和防雷接地等公用工程的设备购置和安装费用。工程建设其他费用包括建设单位管理费、前期工作费、环境影响咨询费、招标代理费、勘察设计费、施工监理费、工程保险费、工程质量监督检验费、施工图设计审查费、施工图预算编制费、竣工图编制费、联合试运转费、基础设施配套费、白蚁防治费、地质灾害评价费、办公家具购置费等与工程建设有关的其他费用。9.1.3投资估算编制说明1、前期准备工程指项目施工临时供水、供电、施工临时道路及施工场地围蔽等前期准备工程的费用；2、建设单位管理费根据财建2002394号文财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知计列；3、前期工作费主要指编制、评估项目建议书、可行性研究报告的咨询服务收费，根据国家发展计划委员会计价格 19991283号文的规定计列；4、环境影响评价费按计价格2002125号国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知的规定计取；5、招标代理费按国家发展计划委员会计价格20021980号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知标准计列；6、工程勘察费、工程设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费收费标准按照计价格200210号文国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知的规定计取；7、工程施工监理费根据发改价格2007670号文国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知规定计列；8、保险费根据广东省建设厅颁发广东省建筑工程计价办法和广东省建筑工程综合定额的通知（粤建价字200379号文）按建安工程费的0.4%计取；9、工程质量监督费根据广东省物价局关于调整工程质量监督收费计算方式的复函（粤价函2004477号文）计取；10、白蚁防治费按穗国房字2003326号关于新建房屋白蚁防治有关问题的通知计列；11、防空易地建设费按广东省政府办公厅粤府办199679号文及广州市物价局穗价函200143号文的规定计列；12、城市基础设施配套费按粤价2003160号广东省物价局、广东省财政厅关于调低城市基础设施配套费标准的通知标准计列；13、办公及生活家具购置费按设计定员考虑，人均按2000元计列；14、预备费包括基本预备费、涨价预备费。根据计投资19991340号文国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“涨价预备费”管理有关问题的通知，涨价预备费费率取零。基本预备费按工程费用和工程建设其他费用的8%计算；9.1.4 估算结果经估算，项目总投资为178万元。9.2 资金筹措与使用计划项目建设所需资金来源于政府财政拨款。第十章 社会评价榄核公交枢纽站项目的建设，改变了目前榄核公交站场比较落后的现状，对方便当地居民出行，提高他们的生活水平，促进广州市番禺区社会经济建设起到重要作用。由此可见，项目的社会效益是明显的。对项目的社会影响作出综合评价评价，得出项目社会影响分析表，如表10-1。表10-1 项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围、程度可能出现的结果措施建议1对居民收入的影响无直接影响2对居民生活水平与生活质量的影响有一定影响有利于居民生活水平与生活质量的提高3对居民就业的影响有一定影响项目施工中创造一定的就业机会4对不同利益群体的影响有一定影响项目建设和运营时可能会对周边环境造成影响确保文明施工，加大环保力度5对弱势群体的影响有一定影响行政新区未来的发展可能对周边村民的居住环境造成影响时刻关注贫困和弱势群体6对地区文化、教育、卫生的影响有一定影响项目建成将带动番禺新区文化、教育发展7对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响有一定影响推动了基础设施建设，社会服务容量增大8对少数民族和风俗习惯和宗教的影响无直接影响第十一章 问题与建议一、总平面布置应充分利用现有建设用地,因地制宜进行合理布置，既要满足有关规范要求，又要力求紧凑。二、建议有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本公交枢纽站建设与榄核镇的市政设施建设同步完成，以利于加速本工程建设进程和今后的营运需要。三、在施工过程中注意文明施工，做好各种防护措施，确保施工人员和周围居民的人身安全。四、在项目建设过程中注意保护周围环境，尽量减少施工对周围居民的生活影响。五、榄核地区地质条件较差，一定要做好勘探工作，为设计提供可靠依据，同时在施工过程中严格把好质量关，确保工程质量符合国家要求。以下内容与本文档无关！以下内容与本文档无关！。以下为赠送文档，祝你事业有成，财源广进，身体健康，家庭和睦！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。”习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士.让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁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