浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制

浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制摘要：我们对工程量清单进行了简单的分析，了解了它的优缺点，知道了在清单模式下如何对工程造价进行控制及造价的要素，说明了工程量清单的理念，并以此为基础着重指出了有关投标前的重要阶段以及工程造价控制的方法。关键词：工程量清单；计价模式；造价控制；招投标中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1009-2374（2013）03-0148-03在工程建设时涉及到一些项目，如解决措施、项目工程、对税金的收费状况等项目，把这些项目的具体名称和对应的数目写出具体的清单，我们称之为工程量清单。根据招标的要求和施工的设计图纸作为规定，模拟招标时所有的项目内容。1工程量清单优缺点的解析1.1将科学管理和招标进行融合我们对工程量清单进行招标工作时，是通过招标的主办方所编制的清单。而投标者根据所提供的工程量清单进行自由的竞拍，这样就可以避免招标方和投标者对清单的多次计算，能减少由于数据失误而造成的事故几率，还节省了大量的人力、物力、财力，进而大大地缩短了招标所需要的时间和编制的时间。在实际操作过程中使招标、投标和最后的评定更加具有操作性。1.2将投资的控制方向更有利于投标者我们在投标时要注意引入高效的竞争机制，对标底起到淡化的效果。在确保质量过关的前提下依据相关法律条例及有关条款，招标方要以“高于成本价”为合理的竞标价方可中标。然后，根据具体的中标价格确定造价清单；在检查无误没有遗漏、施工不会有变动，使最后的结算和中标价保持一致。注意，中标单位的综合价格要保证在施工期间没有变化。1.3工程量清单有利于企业的管理，达到对竞争意识的提高清单的计价要遵循一定的规则，例如：按照规定的量值、市场的价值评估，还有竞争价值进行。使投标者能够掌握工程造价的决定权，让企业在报价时可以自由地浮动价格。使企业将自有的技能充分地发挥，展现出企业的管理水平等。在这种情况下投标者为了加大自己中标的几率，就必须对管理、运营进行加强，对施工的条件进行改进，以低成本、高质量提高竞争力，最终使企业在市场竞争中获胜。1.4对施工程中出现的不确定因素合理分配施工过程较为复杂且时间长、变动多，所以建设时要承担的风险较大。因此要在实际情况下实现量价分析，合理分配。1.5投标环境要平等、优胜劣汰招标时我们利用工程清单，并且要进行公开化，这样对投标者在“公开、公平、公正”且“守信用、讲诚信”的规则下进行竞拍。而投标者自由进行报价可以真实地反映出企业的实力和管理水平，也加强了优胜劣汰的竞争。2控制工程造价的要素2.1对工程造价进行控制时我们要对设计方案进行完善，尽量减少在设计时出现变动传统的定额计价、工程清单的计价的设计阶段是控制工程造价的要素之一。施工图纸的准确和设计方案的完善是对工程量清单编制的高质量的保证。如果设计方案与施工图纸的准确达不到国家的规定深度，工程的图纸不清晰，都会使工程量清单的编制造成失误，进而直接对投标、报价的合理和公平产生影响，为日后工作中的变动和索赔要求带来不便。2.2招标的文件要时刻注意内容的保密和完整工程施工过程中建设的招标文件作为其纲领不可缺少。好的招标文件要注意其内容的全面完善度，只有这样才能将招标方和投标者的想法体现出来。进而使工程顺利实施，利于工程质量的监督者对工程造价的控制。我们要将明确清晰的计价方法写入招标文件，同时还要记录计价的依据和工程变动原则等。招标文件要忠于现场实际施工情况，对相应问题提出对应的解决方案。依据相关条款细节，要求要明确、严谨，不能有漏项，要与实际工程相符；以减少日后工程量清单控制的管理出现纠纷。2.3工程量清单要进行科学的记录招标文件为施工纲领，而工程量清单是招标文件的一个极为重要的组成部分；作为投标竞争中公平进行的基础原则，其清单的准确度、可靠性与工程造价的控制有着极其重大的关系。工程量清单编制的人员不仅要按照计价的规范条例、招标文件、施工的图纸与有关规范对其进行控制，还要保证项目的清单尽可能的简约，但是要精炼。使项目没有遗漏项、重复项，没有漏洞，避免以后追加的造价工作。3在工程量清单下造价的管理模式3.1工程造价的控制在市场的建设中是一项极为重要的内容在工程量清单下，造价管理是全面地通过其过程、方向、动态来进行控制。要想高效地控制造价就要使项目的投资始终运行于建设的过程中，且对每个不相同的步骤采取相应的管理和控制措施，使其对造价的控制产生积极影响。3.2投资决策阶段工程造价的控制建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。3.3造价控制在设计阶段进行时的注意事项项目在决策通过后，下一步的关键就是设计方案。即使设计的费用在全部工作的费用比例所占极少，不到1%，可是却对施工质量的影响达到了半数以上。所以，设计方案的好坏与工程的建设效益息息相关。在保证项目的基本使用下，将成本进行合理的下调，使各方对设计的预算重视起来。3.4招标阶段对工程造价的控制要对编制过程中的招标文件和清单计价进行整理。招标文件是我们一连串的招标工作、项目具体施工过程的纲领文件，对造价控制的整个操作都有着极为重要的作用。而我们在编制时一定要有编制的依据和对项目分配的原则，并进行简练的说明。3.5对招标进行查询投标者在低价且合理的情况下中标，我们要在其定标之前与建设工程的相关人员、管理部门的联合查询下，对中标者进行例行询问。通过了解，将虚假的、不合理的报价进行剔除，减少错标、错报、漏报，使合同可以更加完善与可行。3.6注意对投标者进行报价的审查过程在招标过程中我们要注意对投标者进行报价的审查过程，对只看总的造价信息不注意单价分项目的评标要给予警告。因为有时候实际的总价并不符合要求，其与每笔单价的数目无法对应；总价最低的时候，也不代表每一小项的单价是最低的。这就会出现投标单位虽然总价较低，但是却与实际有很大出入。最后有可能会造成结算时造价的增加，最终为施工带来不必要的麻烦。4结语对工程量清单的控制方式主要有以下几点：对计算规则的统一，将价格改为开放式；将企业引入自主进行报价的有序的市场竞争当中，形成其最后的定价。我们要对工程量清单计价进行改革，让它成为定额的计价模式，形成一种新型的计价模式。并且在市场和公司共同的支持下，使投标者可以在报价时直接地对项目和造价进行了解。工程量计价清单控制是为计价提供规定、方法和定额的消耗度，使它们摆脱了定价的束缚；达到了真正的量价之间的分离、企业自由的报价、市场竞争有序。在清单计价时依据相同的、一致的工程量规定，企业自主地报出单价的总和且由企业自己选择，更加充分地展现出企业的总和实力，更好地体现出公开、公平、公正。参考文献1建设工程工程量清单计价规范S.北京：中国计划出版社，2003.2范新顺.对实行工程量清单计价模式的探讨J.山西建筑，2004，（3）：94-95.3蒋传辉.建筑工程造价管理M.南昌：江西高校出版社，1999.4中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范（GB