安装工程计价PPT课件

1 安装工程计价 浙江省建设工程造价从业人员培训讲义 2 第一章概述 第一节安装工程计价依据一 计价依据的主要内容 1 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 2 浙江省建设工程计价规范 2003版 3 浙江省安装工程预算定额 2003版 4 浙江省建设工程施工取费定额 2003版 以及施工图纸 施工组织设计 市场价格 企业定额等 3 二 建设工程工程量清单计价规范 一 计价规范 的定义是统一工程量清单编制 规范工程量清单计价的国家标准 是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范文件 二 计价规范 的主要内容1 正文 明确规定了适用范围 清单计价的原则 编制清单的规定 清单编制及其计价格式 2 附录 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则和工程内容 两者具有同等效力 三 计价规范 的特点1 强制性 规定全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程应按 计价规范 的规定执行 明确工程量清单是招标文件的组成部分 规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则 即做到 四统一 2 实用性 易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价 4 3 竞争性 措施项目由投标人根据企业的施工组织设计 视具体情况报价 计价规范 中人工 材料和机械没有具体的消耗量 投标人可结合自身的人 材 机消耗水平 管理水平或企业定额和市场价格信息等自主报价 但不得低于成本价 4 通用性 与国际接轨 符合标准化 市场化要求 三 浙江省建设工程计价规则 一 浙江省建设工程计价规范 2003版 是以建设工程工程量清单为主 既适用于工程量清单计价 又适用于定额 工料单价 计价 并积极引导计价各方主体规范计价行为的规则 二 浙江省建设工程计价规范 2003版 是按照 政府宏观调控 企业自主报价 市场形成价格 社会全面监督 的改革目标制定的 四 浙江省安装工程预算定额 2003版 5 第二节安装工程类别划分及造价的构成一 安装工程类别划分 以单位工程为类别划分单位 共三个类别 使用时应注意的问题 1 建筑室内的给排水 煤气 采暖 照明等工程 应同建筑工程类别执行 2 单位工程中有多个分部 专业 工程类别时 以最高分部 专业 类别执行 3 仅有一个分部 专业 工程类别时 该分部 专业 工程即为单位工程 4 按主册类别执行 5 单独刷油 防腐 绝热工程按相应工程三类取费 6 建筑智能化系统设备安装工程均按一类工程取费 6 二 安装工程造价的组成 直接工程费直接费技术措施措施费组织措施规费间接费企业管理费安装工程造价利润税金 7 除税金外 各项费用计算均以 人工费 为计算基数 按 浙江省建设工程施工取费定额 2003版 规定 参考弹性费率区间确定 规费 税金不得竞争 8 第三节安装工程计价方法 浙江省建设工程计价规范 2003版 规定 工程计价方法包括综合单价法和工料单价法 工程量清单计价应统一使用综合单价法 一 工程量清单计价法综合单价法是指项目单价采用全费用单价 规费 税金另计 的一种计价方法 一 工程量清单编制1 分部分项工程量清单编制1 1项目编码1 2项目名称 1 不能变动主体名称 2 项目特征描述要清晰 具体 3 缺项的可做补充 1 3计量单位清单计量单位与定额计量单位有区别1 4工程量计算清单项目工程量计算与定额工程量计算有区别实体净尺寸在净值基础上考虑预留 9 2 措施项目清单编制3 其他项目清单编制3 1招标人部分 预留金 材料购置费3 2投标人部分 总承包服务费 零星工作费 二 工程量清单计价的编制P14计算程序表二 定额计价工料单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价的一种计价方法 综合费用 规费 税金单独计取 P15计算程序表 杭州市建设工程工程量清单计价格式根据建设工程工程量清单招投标运行的实际情况和电子评标的需要 对杭州市建设工程工程量清单计价格式进行完善和调整 1 明确报价汇总表的内容和填报方式 表1 1 1工程项目报价汇总表适用于 1 有2个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总 2 单位工程发包且有2个及以上专业工程分部分项工程量清单的招标项目总报价汇总 表1 1 2单位工程报价汇总表适用于 1 只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程发包项目的总报价汇总 2 其余招标项目的单位工程报价汇总 11 2 将原分析表和计算表合并 另增加表2 3综合单价工料机分析表 3 将措施项目清单分为整体措施项目清单和专业工程措施项目清单 1 招标人应编制和提供安全施工 文明施工 环境保护和临时设施四项措施项目清单及计价表 表1 3 1 表1 3 4 由投标人结合招标工程的实际 按项目整体考虑分别报价 2 招标人在工程量清单编制说明中应明确招标项目中各类专业工程对应的安全防护 文明施工措施费用的取费基数和最低费率 该取费基数和最低费率作为投标文件评审时计算安全防护 文明施工措施费用最低限额的依据 最低费率以专业工程为单位设置 几个专业工程有几个最低费率 费率计算标准为 浙江省建设工程施工取费定额 2003 规定的各类专业工程所对应的安全施工 文明施工 环境保护 临时设施四项措施费相应弹性费率中值合计值的90 表1 1 12 表1 1 13 4 为方便安全防护 文明措施项目费用和规费的评审 在表1 2分部分项工程量清单及计价表和表1 3 C技术措施项目清单及计价表中增设人工费和机械费两栏 5 报价有效性判断的具体公式如下 安全防护 文明施工措施费用投标报价 专业工程分部分项工程量清单中的取费基数值 技术措施项目清单中的取费基数值 相对应的专业工程最低费率 整体技术措施项目清单中的取费基数值 与主要专业工程对应的最低费率 14 使用过程中应注意的问题 1 招标人应在招标文件中明确投标人要提供的纸质文件报表的种类和格式等要求 封面 工程量清单报价说明 各类费用汇总表和计价表 主要工日 材料 设备 和机械价格表投标人必须提供 2 投标人应按招标人要求提供各类总价表和计价表 主要工日 材料和机械价格表以及所有分部分项工程量清单和技术措施清单项目的综合单价分析表和工料机分析表 3 当费用计算程序或规费费率不同时 分部分项工程量清单必须根据不同专业工程分别编制 当费用计算程序或规费费率相同时 单位工程内的不同专业工程可以纳入同一分部分项工程量清单 一个招标项目内的分部分项工程量清单项目编码不能相同 4 根据招标项目的实际需要在主要材料 设备 价格表列出不少于10种主要材料 设备 包括指定 暂定材料 设备 以便评审 15 第二章电气设备安装工程 第一节基础知识强电部分 第二册 电气设备安装工程 弱电部分 第七册 消防设备安装工程 第十二册 建筑智能化系统设备安装工程 16 第二节定额内容概述1 适用范围及工作内容2 各项增加费的计取 1 脚手架搭拆费 94定额按不同高度划分不同费率 2 超高增加费 94定额按不同高度划分不同超高系数 3 高层建筑增加费 六层 20米满足一个条件即可计取 4 安装与生产同时进行及在有害身体健康环境中施工的降效增加费计取与94定额相同 17 第三节定额编制说明1 组合型成套箱式变电站2 99 2 106集装箱式低压配电室2 2422 各种铁构件制作 不包括镀锌等金属防护费用 发生时应另计 3 小型电机调试及检查接线凡功率在0 75KW以下的电机均执行微型电机定额 4 电机的接地线材质定额按镀锌扁钢 25 4编制 如采用铜接地线 不作换算 18 5 电缆敷设系综合定额 凡10KV以下的电力电缆和控制电缆均不分结构形式和型号 一律按相应的电缆截面积和芯数执行定额 6 电力电缆敷设和电力电缆头制安定额均按三芯及三芯以上铜芯电缆综合考虑 小于35mm2的电力电缆敷设和电力电缆头制安均分别按35mm2相应定额乘以系数调整 例 电缆敷设YJV22 4 10套用定额2 618 0 25电缆头制安4 10套用定额2 626 0 30与94定额有区别 19 7 桥架安装工作内容包括接地线及铜接地端子 与94补充定额中按焊铜接线端子16mm2定额处理不同 8 桥架支撑架项目定额已综合考虑了采用焊接 螺栓和膨胀螺栓三种固定方法 实际施工不论采用何种方法 均不作调整 9 不锈钢桥架按钢制桥架相应定额乘以系数1 1 10 单独采用扁钢或圆钢做均压环时 执行 户内接地母线敷设 定额 11 等电位箱内连接参照 接地跨接线 子目 一个箱子为一处 定额乘以系数0 5 20 12 套接扣压式 套接紧定式金属线路导管安装 参照电线管敷设相应定额 其连接管件不得另计主材费 13 UPVC电线管参照 粘接 方式套用定额 21 第四节工程量计算规则1 控制电缆头制安已包括接线的工作内容 因此不得再套用 端子板外部接线 定额 2 低压封闭式插接母线槽安装 其弯头 三通及变容节等应与直线段分别计算主材 但安装费不得另计 3 电缆终端头安装中已经包括接线端子 不得重复计算 未按电缆头标准制作时 只能按焊 压 接线端子计算工程量 22 4 电机接线 平均每台电机配相应规格的金属软管1 25m和与之配套的金属软管专用活接头 电动机检查接线定额的未计价材料 金属软管敷设2 1151 2 11685 电缆桥架敷设各种弯头 三通 四通的主材费不得重复计算 6 电缆敷设应按定额规定考虑附加长度 实际未预留则不得计算工程量 接地母线 避雷线敷设也应按定额规定另加3 9 的附加长度 不体现在工程量清单数量中 但应体现在综合单价中 23 7 电机接地 配电箱 管子接地 桥架接地不属于 接地跨接线 项目 8 均压环敷设 10m 柱子主筋与圈梁钢筋焊接 10处 以及利用建筑物内主筋作接地引下线 10m 定额焊接均按两根钢筋考虑 超过两根时可按比例调整 与94定额综合解释汇编的规定有区别9 新增加 钢 铝门窗接地 项目 与94定额综合解释汇编的规定有区别10 电气设备元件和本体试验均包括在相应定额的系统调试内 不得重复计算 24 11 送配电设备系统调试 凡供电回路中带有仪表 继电器 电磁开关等调试元件的 均按调试系统计算 以三相自动空气开关组成的供电系统 调试定额乘以系数0 2 12 接地网接地电阻的测定 独立接地网2 886建筑物各自的接地网可按接地断接卡 2 747 数量套用独立接地装置定额2 885 13 民用电气工程的供电调试 1 配电室内的三相照明主配电箱可执行 配电设备系统调试 2 户内箱不得计取调试费用 3 民用电度表的调整检验不得计算调试费用 25 第五节定额综合解释1 照明供电回路系统调试 应按 1 建筑物变电所低压配电屏输出的照明供电回路数计算 2 建筑物主配电室照明配电屏输出的照明供电回路数计算 2 从配电箱直接至电动机的供电回路的调试已包括在电动机的系统调试定额内 不能再另计交流供电系统调试费用 3 塑料电缆保护管埋地敷设的补充定额 公称直径 80mm2 1143 2 1150 公称直径100 150mm2 1150 1 3 公称直径 200mm2 1150 2 0 26 4 2 1151 2 1168 金属软管敷设 仅适用于电机配管 2 1082 2 1087 可桡金属套管 吊棚内敷设 适用于接线盒到灯具或消防探头等的金属软管 5 工程量清单编制中 对于 接地装置 与 避雷装置 的工程内容及项目特征的描述 27 第六节工程量清单编制与计价1 关于变压器 配电装置等设备安装 应区分设备名称 种类 型号 规格 容量 来设置清单项目 2 设备安装如有地脚螺栓的 应在清单中注明是否计取二次灌浆费用 3 凡导线进出屏 柜 箱的 清单项目应描述是否需要焊 压 接线端子 而电缆进出屏 柜 箱的 可不描述 4 凡需做盘柜配线的清单项目必须予以描述 28 5 箱 柜等进出线预留量均不作为实物量 但必须在综合单价中体现 6 电机检查接线及调试 1 普通交流同步电机应注明启动方式 2 低压交流异步电机应注明控制保护类型 3 电动机组应注明机组台数 7 电缆敷设所有预留量均不作为实物量 但必须在综合单价中体现 且电缆综合项目很多 工程内容和项目特征应描述清楚 8 接地装置 与 避雷装置 的工程内容及项目特征应描述名称 材质 规格以及各项的数量 29 9 利用桩基础作接地极 应描述桩的数量 每根桩几根柱筋需要焊接 一并计入柱引下线工程量 利用柱筋作引下线 一定要描述柱筋根数 10 送配电装置系统的项目设置 1 1KV以下和直流供电系统均以电压来设置 2 10KV以下的交流供电系统以供电用的负荷隔离开关 断路器等分别设置 11 配管 配线应对名称 材质 规格 配置形式及部位描述清楚 金属软管敷设不单设清单项目 12 接线箱 盒 开关 灯头 插座盒等应综合在配管工程中 30 13 灯具的清单项目设置 名称 型号 规格以及安装方式或安装高度等 31 第三章工业管道工程 第一节基础知识管道公称直径对照外径 管道压力等级划分 32 第二节定额内容概述1 适用范围及与其他定额册的界限划分 2 定额的管壁厚度 在执行定额时不得调整 3 方形补偿器 直管 管道安装 弯头 管件连接 4 常用增加费的计算 33 第三节工程量计算规则与定额解释1 管道安装均为直管安装 不包括管件 2 管道预安装 其人工费按直管安装和管件连接的人工之和乘以系数2 0 3 有缝钢管螺纹连接定额已包括封头 补芯安装内容 不得另计 4 现场在主管上挖眼接管三通 摔制异径管均以主管径执行管件连接相应定额 不再另计制作费和主材费 34 5 管道上安装仪表一次部件 执行管件连接相应定额乘以系数0 7 温度计扩大管制作安装 执行管件连接相应定额乘以系数1 5 6 安全阀门安装 低压6 1335 6 1345 与94定额的规定有区别 7 电动阀门安装包括电动机的安装 检查接线工程量另计 8 中压平焊法兰 中压螺纹法兰均执行低压法兰相应定额乘以系数1 2 法兰单侧连接 以 个 为计量单位 的定额处理与94定额的规定相同 35 9 配法兰盲板 单计主材费 安装费按单侧连接法兰处理 焊接盲板 执行管件连接相应项目乘以系数0 6 10 木垫式管架重量不包括木垫重量 但其安装工料已包括在定额内 弹簧式管架制作不包括弹簧价格 应另计 11 管道支架制作 安装参考比例 一般管架 制作占65 安装占35 木垫式和弹簧式管架 制作占78 安装占22 36 12 柔性 刚性套管制作安装按管道直径计算工程量 一般穿墙套管制作安装按套管直径计算工程量 13 定额综合解释 1 穿楼板套管 执行 一般穿墙套管制作安装 相应定额 主材按0 2m计算 其余不变 2 卫生间穿楼板刚性防水套管 安装参照 刚性防水套管安装 相应定额 基价乘以0 3系数 制作参照 刚性防水套管制作 相应定额 基价乘以0 3系数 主材用量乘以0 5计算 37 14 清单编制与计价应注意的问题 1 计价规范 的工程内容是完成该工程量清单可能发生的综合工程项目 工程量清单编制与计价时应按工程实际情况选择所需项目 P57 030601001 2 措施项目清单应单独编制 单独计价 不能与分部分项工程量清单计价混淆 3 管件 阀门 法兰不再列焊缝无损探伤项目 一并计入管道焊缝无损探伤工程量 4 法兰连接的管道应按管道安装和法兰安装分别列项 38 5 管件用法兰连接时 按法兰安装列项 管件不再列项 6 法兰阀门 其连接用螺栓应计入阀门安装材料费中 法兰安装不再计算螺栓 7 除法兰与法兰连接外 法兰安装不再计算螺栓的材料费 39 第五章给排水 采暖 燃气工程 第一节基础知识第二节定额内容概述1 适用范围及与其他定额册的界限划分 2 常用增加费的计算 超高增加费的取定 定额规定的安装高度3 6m 40 第三节定额编制说明1 DN32以上钢管支架按管道支架制作安装另计 但应注意第八章中 螺纹连接钢塑管 热熔连接塑料管 等定额已包括支架制作安装工作内容 2 穿墙 穿楼板套管定额处理同第六册定额综合解释 3 暗敷管道不再增加人工 4 随管道配套供应的橡胶圈 粘接剂等不再另行计价 5 法兰连接用垫片材质不同 可作调整 与94定额有区别 41 6 减压器 疏水器及水表成组安装 阀门均为未计价材料 但其安装费不得另计 7 卫生器具的各种水嘴 阀门 给水软管以及排水配件随设备成套供应时 则此类附材不得再计价 8 水箱配管 固定支架均未包括在定额内 可执行第八册相应项目 42 第四节工程量计算与定额解释1 管道试压8 236 8 240仅适用于二次试压 一次试压或灌水试验已综合考虑在管道安装定额中 2 自动排气阀安装已包括支架制作安装 不得另计 3 沟槽式钢管件 沟槽式夹箍 钢管焊接弯头以及塑料雨水管管件应按实计算 4 室内消火栓 水泵结合器 第七册 消防设备安装 5 穿卫生间楼板刚性套管定额处理同第六册定额综合解释 43 第五节工程量清单编制1 管道安装项目特征描述应完整 安装部位 材质 型号规格 连接方法 套管型号规格 除锈防腐及绝热等 2 32以下螺纹连接钢管安装定额中均包括管卡 托钩的制作安装 如该管道需安装支架时 应做相应调整 3 法兰安装不再单独编制清单项目 4 除不锈钢管 铜管应列管件安装项目外 其他所有管件安装均不编制清单项目 44 5 管道支架制作安装项目应按设计要求描述除锈 刷油等工作内容 6 卫生器具项目应描述材质 用水方式 安装方式及规格型号等 45 第六章通风空调工程 第一节基础知识第二节定额内容概述1 制作安装的比例划分 调节阀 风口制作安装定额已有区分 与94定额规定有区别 2 常用增加费的计算 46 第三节工程量计算与定额解释1 薄钢板风管制作安装 成品玻璃钢风管安装项目 定额已包括弯头 三通 变径管 天圆地方等管件及法兰 加固框和吊托支架 成品玻璃钢还包括除锈 刷防锈漆 但不包括过跨风管落地支架 执行设备支架定额 2 柔性软风管适用于由金属 涂塑化纤织物 聚脂 聚乙烯 聚氯乙烯薄膜及铝箔等材料制成的软风管 分无保温和有保温 柔性软风管以 m 计量 柔性软