水电安装工程合同.doc

名汇1#5#幢水电安装工程合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及有关的法律、法规，现甲方将位于连州市东源路名汇花园1#5#幢商住楼的生活用水、用电（强电）、雨水、污水管道安装工程发包给乙方施工。为明确各自的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，订出如下的条款，签定本合同：第1条 工程概况： 1、工程名称：名汇花园一期1#5#幢商住楼工程。 2、工程地点：连州市东源路。 3、建筑面积：约25000平方米。第2条 承包范围：生活用水、用电（强电）、雨水、污水管道安装内容。第3条 承包方式：由乙方以包工、包施工机械及损耗性工具、包工人食宿及劳保福利费，包施工安全及文明施工的方式进行承包施工。第4条 工程承包内容：按承包范围的施工图及设计变更，及甲方的要求完成以下工程内容：A、 排水工程承包内容： 1、按施工图要求安装雨水、污水、排粪、空调排水、或天花板底横向管道、地漏、检查口（卫生间内只预留驳接口）。 2、 地下管道从各幢外墙边线至区内市政排水井的雨水、污水、空调排水等管道安装，排粪管道安装到化粪池入口。 3、各楼层各部位的孔洞预留、套管预埋，及管道安装后楼板、墙体补洞和天花、墙面抹灰修补。 4、所有预留孔洞的模板拆除、安装后补洞和地面清理。B、给水工程承包内容： 1、各栋表后的给水管道安装和其配套设施安装，均属乙方承包内容（注：住宅单元套内安装至其卫生间或厨房，并安装一个水龙头）。 2、所有给水管网需要穿过墙、柱、梁、墙等位置的套管预埋。 3、与给水安装工程有关联的工作，均属乙方的承包内容。 4、所有预留孔洞的模板安装拆除、安装后补洞和地面清理。C、供电工程承包内容（强电部分）： 1、电表房表后至入户门边安装配电箱及施工图纸范围的一切线路和其配套设施安装均属乙方承包内容（注：住宅单元套内安装总控制箱）。 2、电表房所有供电线路的穿墙套管预埋，线管预埋、孔洞预留及安装后楼板、墙体补洞和天花、墙面抹灰修补。 3、所有预留孔洞的模板安装拆除、安装后补洞和地面清理。D、弱电工程承包内容： 1、从电井预埋线管至各住宅入户门内。E、电照工程承包内容： 1、除住宅单元套内只需预埋线管和穿线至入户门内控制箱外，其余电照工程按施工图和设计变更的一切安装工程内容，均属乙方的承包内容。 2、与电照安装工程有关联的工作，均属乙方的承包内容。 3、所有预留孔洞的模板拆除、安装后补洞和地面清理。F、排烟、空调孔洞预留工程承包内容： 1、排烟工程、空调孔洞预留，均属乙方的承包内容。 2、所以预留孔洞的模板拆除、安装后补洞和地面清理。第4条 计价方式及工程承包单价： 1、计价方式：工程量的计算按结构投影面积予以计算。 2、工程承包单价：根据本合同第二条、第三条、第四条双方约定的承包范围、方式及承包内容；按结构投影面积计算，每平方米为人民币捌元整（￥8.00元/）。 以上价款包括乙方为本项目安装所采取的安全生产、文明施工的措施费及保证在合同工期内完成所约定的内容而采取赶工的费用，以及为本项目安装所需的各种施工机械及损耗材料工具的费用。第5条 工程质量标准： 1、本工程的质量标准（按国家现行安装工程验收规范的要求）为合格或以上。第6条 工程款支付及结算： 1、工程款支付：甲方每月按乙方实际施工进度来支付工程款，款额为乙方每月实际工程量（经甲方确认）的70%予以计付，工程竣工后10天内按实际的工程进度付到90%的工程款，余下10%的工程款待工程结算后予以支付。 2、工程结算原则：实际安装工程量（经甲方确认）本合同单价增减工程项目的造价合同履约情况工程结算款，工程通过综合验收后10天内，甲方给予乙方办理工程竣工的结算手续，结算手续办理后10天内付清工程结算款。 3、本合同一切款项均以人民币支付。 4、每次付款前，乙方须提交付款申请书给甲方主管、施工员确认，并同时向甲方提供本月完成工程的质量、工程进度和文明施工的检验单以及违犯现场管理规定的罚款单方可（注：工程质量、进度、文明施工、安全生产等要有评定明细表）。以上资料提交给甲方后，由甲方予以检查，情况属实时款项可支付，情况不属实时予以拒付。 5、乙方每次领款前，须向甲方提交其班组当月全体施工人员工资明细表，并由其本人在工资明细表签名确认后送交甲方，否则，甲方不予以发放。发放办法为：每一进场施工工人要在农信银行开设工资发放的存折，当月全体施工人员工资明细表经审验合格后，由其班组每个工人委托甲方将其当月的工资直接划入其提供的帐号内。 6、由于乙方不履行合同约定的条款造成质量不合格需要返工、超工期和不按文明施工的规定施工而造成甲方未按约定支付工程款给乙方，致使出现劳资纠纷而有工人上访、示威游行、闹事的行为，其责任均由乙方自行承担外，甲方还有权对乙方按每次予以罚款伍仟元整（￥5000元/次）。情节严重的，甲方还有权单方面解除本合同，由此出现的一切后果均由乙方自行承担。第7条 工期： 总工期为270个日历天（从开日算起），因甲方原因造成乙方工期延误的，工期可顺延。第8条 材料、设备供应： 1、在承包范围内所需的材料及设备，由甲方负责采购到施工工地的仓库。 2、乙方所提供的各种施工机械及损耗性工具，由乙方自行负责维护及保管，并承担所需的费用。 3、乙方要在规定时间内（批量多、要定做的材料要提前1个月，常用的、少量的材料要提前7天）提前做好各种材料使用计划给甲方。材料用量要按实际用量来计，安装后剩余的材料，甲方要按购进价计回给乙方，并在计算乙方工程结算款中直接扣减该款项。第9条 双方责任：1、 甲方责任：1、 负责组织设计图纸交底，施工技术措施、施工方案的会审工作。2、 审查乙方编制的施工计划，工程月进度报表，安排施工现场各分项交叉作业计划，审查乙方的实际施工进度，及时向乙方支付工程进度款，协调解决乙方在施工中存在问题。3、 负责审查乙方提交分项资料，并组织工程交工验收。4、 甲方委派 为本项目现场管理的代表，负责在施工期间的施工进度确认、施工质量、安全生产、文明施工的监督，并负责相关设备工程的初验、验收和签证等工作。2、 乙方责任1、 委派 为本项目现场管理的总代表，负责本项目的施工总协调。2、 负责编制所承包施工项目内容及范围内的工程需用的材料及设备的具体产品名称与数量计划。工程需用的材料要提前7天通知甲方。3、 在施工中要服从甲方的计划调度，并按甲方要求的施工进度计划，予以密切配合，合理安排及做好工序间的交接工作，避免在甲方上道工序转入下道工序后出现开槽打洞的情况，以确保工程进度和质量。4、 做好安全生产和文明施工防护措施，确保施工安全，并负责承包范围内已领用材料、物具的保管工作。5、 施工过程中，乙方要接受甲方、现场监理的监督与检查。服从甲方施工现场的有关管理规定，乙方在使用甲方现场材料时，必须按甲方现场材料进出仓管理规定办理出仓的手续。6、 施工现场的一切安全防护措施，未经甲方同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除时，需在旁边悬挂警示牌标志，使用完后要及时恢复相关的安全防护。7、 在甲方履行自己的责任条款后，乙方不得以任何理由予以停工，否则视乙方为违约。8、 施工过程中，乙方应根据施工规范、图纸设计要求，及时提供相关技术资料。严格按国家相关机电安装规范要求施工。否则，出现的一切后果由乙方自行承担。9、 乙方所属施工人员的食宿费、暂住证、平安卡、劳保福利等费用由乙方自行承担。10、 乙方要按合同要求足额配置施工人数，每天进场施工人员须到项目部进行签到，若因施工人数不足而影响甲方其它工程进度的，除按本合同的约定进行处罚外，还按每天缺勤人数予以每人每天200元的罚款。11、 乙方现场施工人员必须持有相应的专业资格上岗证，在现场施工用电必须配有漏电开关、漏电箱的保护装置，移动电器必须使用橡胶电缆，遵守安全用电的规定，严格按操作规程予以施工。因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方承担一切法律和经济责任。第10条 违约责任：1、 由于乙方使用材料不当引起不合格的质量工程，其返工及补救所需的一切费用由乙方自负外，还要按其浪费材料价值（甲方购进价）的二倍予以赔偿给甲方，且施工工期不顺延。2、 由于乙方自身的因素造成不合格的质量工程，其返工及补救所需的一切费用由乙方自负外，甲方还有权按每例对乙方罚款壹仟元整（￥1000.00元/例），且施工工期不顺延。3、 由于甲方自身原因（或不可抗拒因素的影响）而造成乙方工期的延误，其施工工期可顺延。4、 由于乙方未能按合同的约定提前将材料用量计划提交给甲方而造成的停工，甲方不给予乙方工期顺延。5、 甲方须依照合同约定的支付工程进度及结算款，否则，超过20天以上（以收到乙方进度款的收据为准，节假日顺延），每逾期一天，甲方按拖欠款额的1作滞纳金支付给乙方，超过30天以上时，甲方除按总拖欠款总额的5作滞纳金支付给乙方外，且相应顺延施工的工期。6、 由甲方提供乙方使用的材料、设备及其工具，乙方必须合理使用若出现人为的浪费、损坏、丢失的，乙方必须照价二倍予以赔偿外，还按每发生一例，对乙方予以伍佰元整（￥500.00元/例）的罚款。 7、 每一工序完成后必须及时通知甲方进行质量验收，经验收合格后才进入与其它专业配套或下一工序的施工，否则，造成的材料浪费及工期延误的一切由乙方负责。第11条 本合同未尽事宜，经双方友好协商，可另签订补充协议，补充