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文档简介
草原租赁合同发租方: 租用方: 证明方:租赁协议:一、甲方将原属自己的草场租赁给乙方经营,从2014年8月22日至2015年8月22日,租期为1年,(具体位置详见附件)。二、甲方现有住房3间,伙房1间,羊舍3间,耕地7亩,围栏柏木桩233个(50元1个),铁丝网13卷,每卷200米(包括草场、耕地围栏,铁丝网其中2卷每卷是350元,其余11卷,每卷250元),围栏l个,窗户4个,门3个,风檐板9间。在租用期间内归乙方使用,乙方负责保护、维修、维持原状。住房、棚圈若有损坏由乙方维修至甲方满意,或由乙方出钱,甲方找人维修。铁丝网、围栏桩丢失或损坏倒塌不能使用的,乙方照价赔偿。小的损坏由乙方负责维修。三、草场租赁费共计贰万贰仟元整,(¥:22000元)。其中房租费2000元,草场租费20000元。乙方在2014年10月15日前一次性付给甲方,如付不清,甲方有权以乙方的牲畜作价相抵并有权解除合同。 四、甲方每年检查有关没施一至二次,如有问题乙方必须立即处理。租赁合同到期时乙方不得进入冬、春、秋草场,并保证草场完好,若有损失,乙方要做出相应赔偿。 五、在租赁期间双方均不得借故终止合同(除国家政策变动之外),任何一方违反合同,应按本合同和有关法律法规规定承担违约责任,并向对方支付违约金(¥:22000元),由于违约给对方造成的损失,超过违约金的还应支付赔偿金。六、租用期限一年(2014年8月22日至2015年8月22日),在2015年8月22日之前乙方向甲方移交所有财产和租用费,(在没有交清财产和租用费或没有续租用合同的情况下,不得擅自进入秋、冬、春草场)。设施必须维修好,甲方满意为止。 七、如甲乙双方发生意外事故或重大疾病,不能履行本合同,则由其家属成员继续履行,乙方在租赁期限内不得转租他人或进行违法经营,如发生此类情况,甲方有权解除合同并由乙方承担相应的一切责任,甲方要求乙方加付第二年的租赁费22000元,作为违约金。八、在租赁期内乙方以草场的面积方位,平面为准,支付国家合理征收的各种费用。如乙方租赁期内如果草场国家征用、禁牧等各种赔偿费归甲方所有。国家补偿等各项优惠政策均属甲方享受。九、在甲乙双方租用合同到期时,乙方如继续租用甲方草场,必须在进入秋季草场以前签订合同。如乙方擅自进入,按每亩壹佰元(100元)赔偿。乙方在使用期间应自己维护草场设施。十、乙方在租赁甲方草场期间,国家有草原变动,要按国家政策执行,此时合同自行解除,乙方要把变动以前的租赁费付清。草场设施要修补完好,否则以当年市场价赔付草场损坏设施费。十一、乙方应保护草场不得破坏草原,如有发生按有关法规承担法律责任,甲方有权解除合同,总之,乙方在租赁草场期内发生的一切违法行为,都由乙方负责承担,甲方一概不承担。十二、协议未尽事宜,应由甲乙双方共同协商解决
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