和平东小区屋面防水改造工程水.doc

五矿邯邢矿业（安徽）物业管理有限公司邯郸 物业分公司和平东小区屋面防水改造工程(13#楼、15#楼、16#楼)施 工方案2012年4月 五矿邯邢矿业（安徽）物业管理有限公司邯郸 物业分公司和平东小区屋面防水改造工程(13#楼、15#楼、16#楼) 编制：审核： 批准：第一章 编制说明和编制依据1.1.编制说明 本工程为和平东小区13#楼、15#楼、16#楼屋面防水改造工程，因原有防水层年久失修，多处风化，起不到防水作用，需重新做防水，面积约2000m。我工程处主动接受甲方和政府职能部门的监督管理，以一流的管理水平创一流的工程质量、文明施工 ，实现优质工程目标，顺利完成施工任务。本施工组织设计内容包括工程概况及特点、施工部署及主要分部分项工程的施工方法、施工质量保证体系及保证措施等。1.2编制依据1.2.1施工图纸。1.2.2国家、省、市颁布的施工验收规范及技术操作规程。1.2.3建筑施工手册第三版。第二章 工程概况及特点2.1.工程概况2.1.1. 本工程位于：和平东小区院内2.1.2. 本工程主要内容：拆除13#楼、15#楼顶原有防水层、找平层。拆除16#楼原有隔热层（盖板及砖剁）、防水层及找平层。新做水泥砂浆找平层，冷底子油施工，防水卷材铺设等。待防水工程完工后重新对16#楼原有隔热层（盖板及砖剁）进行恢复重建。2.2.工程特点 2.2.1.本工程为高空作业，施工现场下面人员走动较多，环境较为复杂，因此需要及时做好防护措施，防止不必要的事故发生。第三章 施工准备3.1施工部署 3.1.1根据工程内容，结合工程特点，遵循“先拆除、后铺设”的原则，组织各项施工尽量缩短工期。 3.1.2熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；3.1.3落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检。3.1.4楼顶高约19m，施工开始前需在楼顶周圈设置1.5m高密目网。楼下周圈拉安全警戒防护线2道，施工期间楼体下设专职人员进行人群疏导。3.1.5楼顶垃圾采用吊机调运至楼下，三马车装运指定地点，运距25KM。3.2. 材料准备3.2.1-18SBS（4mm厚）聚油脂改性沥青防水卷材。3.3. 施工用具准备3.3.1根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。第四章 主要分部分项工程的施工方法4.1.原有防水层拆除 4.1.1.拆除原有防水应从楼顶外边缘向内拆除，先找防水层边缘有空隙处，利用工具逐渐使缝隙变大，从而大面积掀起。拆除的防水及垃圾用吊机调运至楼下，三马车装运指定地点，运距15KM。垃圾随运随清，不可长时间堆放。4.2.新做找平层 4.2.1.楼顶拆除原有防水层，基层清理干净后洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。4.2.2.找平层采用30厚的1:3水泥砂浆，按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。4.3.基层检查验收4.3.1.基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。4.3.2.防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。4.4.冷底子油施工4.4.1.先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。4.5.防水卷材的铺设4.5.1.防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。涂刷基层处理剂要均匀一致；基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。卷材搭接按以下方法进行：a.长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；b.短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c.相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。4.6.成品保护措施4.6.1.卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。第五章 三大保证体系及保证措施5.1.质量保证措施 5.1.1.充分保证以项目经理为核心的质量保证体系的有效运行，责任到人，明确奖罚，出现问题一追到底。 5.1.2.认真执行国家颁发的施工验收规范，各级管理人员要严把质量关。5.1.3.严格履行材料、成品与半成品的检查监督制度，坚持“三不用”。5.1.4.强化施工现场技术管理，认真做好分部分项工程的施工技术交底，对每个分项工程坚持做到干前有交底，干中有检查，干后有验评，保证各分项工程质量目标的实现。5.1.5.建立健全施工现场质量管理档案，贯彻自检、互检、交接检及专职检查制度，认真填写质量管理和质量保证资料。未经有关人员验收不得进行下道工序的施工。5.1.6.做好成品保护工作，减少各种污染。5.2.工期保证措施：5.2.1.建立精干、高效、富有经验的项目经理部，调集有丰富经验的高素质施工队伍。5.2.2.强化现场管理，坚持现场调度会制度,及时调整材料、技术、设备、施工人员等，解决时工种的实际问题，对施工工序实行动态管理，使之处于连续、均衡、协调状态，以加快施工进度。5.3.安全保证措施：5.3.1.接受甲方及当地政府部门对安全生产工作的管理和指导。建立健全各级安全生产责任制，实施目标管理，并严格执行安全和施工环境管理控制程序。5.3.2.项目经理是施工项目安全的第一责任人，抓好制度落实、责任落实，严格奖惩制度。安全生产