建房合同书.doc

建 房 合 同 书甲方（建房户）：乙方（施工方）：经甲乙双方协商，乙方给甲方建一栋砖混结构的安居住房，具体条件如下：一、包工包料：计划面积为 平方米（长： 米，宽 米），共 层，每平方米造价 元（面积按外墙包边尺寸计算），四周雨棚面积为 平方米（按实际尺寸计算）每平方米造价 元。二、施工要求：1、本工程为砖混结构，外墙为370墙，内墙为240墙，腰墙为120墙，设 道圈梁，厚度为 公分，设 根构造柱。砖墙转角设墙体拉结筋，楼板房盖和雨棚采用砼现浇。2、基础为毛石砼基和砖基组成，外墙砼基础宽 公分，深 公分以内，内墙墙基础宽 公分，深 公分以内，正负零下 公分为地圈梁。门窗上口砼过梁，外墙地面做散水，前 米，后 米，左右 米，厚度为 公分。3、主体用多孔砖，砂浆用 的水沙砌筑，底层室内净高 米，前墙贴防冻面砖，规格为 公分，从底到顶，每块 元，超出部分甲方补足，其他外墙用 公分厚苯板（每立方 公斤）做保温，白色外墙涂料，房顶三面 雨棚宽 公分，排水方雨棚伸出 公分排水，排水瓦为全新彩钢，女儿墙高度为 公分。4、钢材标准：圈梁及构造柱主筋为四根 号圆钢，箍筋为 号圆钢，箍筋间距为 公分，门窗过梁，用 号主筋 号箍筋，板底梁用 号螺纹钢，现浇房盖板用 、 、 、 号圆钢分类布筋，钢筋间距为 公分，现浇砼为 号砼。房盖厚度为 公斤。5、地基为 号砼，圈梁为 号砼，水泥用国标（省标） #复合水泥。6、房顶保温层用 公分苯板，房顶炉渣最厚为 公分找坡， 公分厚砼抹面，防水材料用SBS聚脂材料做防水处理。7、内墙用 的水泥砂浆两次抹平，要求平整度误差不超过 毫米，外墙及厨房、卫生间墙体拉毛抹平，外墙砌砖误差不超过 公分。8、室内地平垫层砼厚 公分，厨房、卫生间墙砖贴 公分的瓷砖（每块 元）四周到底，客厅，卧室、厨房、过道用 公分的瓷砖（每块 ），卫生间地砖用 公分的防滑瓷砖（每块 ），踢脚线砖（每块 ），如甲方要求购买价位更高的瓷砖，超出的款项由甲方补差。9、外门高度为 米，宽 米防盗门 个，每道不超过 元，超出部分甲方补差，内门由甲方装修，窗子用屯河型材白玻璃白色塑钢窗，每平方不超过 元，超出部分甲方补差，前后窗台用大理石制作。10、电路部分：室内电路安装均为墙内PVC管暗线简易电路，每个房间设一个螺口吊灯座，厨房装二个插座，客厅设有线电视，电脑，电话线眼，线由甲方自购，照明电线为 平方的特变铜芯线。11、三通一平由甲方负责，工程用水、电费用由甲方支付，上下水管出墙 米， 米以外管道渗坑材料及修建人工费用由乙方承担。上水为 管，下水 管材，水表甲方购买并安装，地暖分水器以后由乙方承担，分水器以前的主管道以及锅炉由甲方购买并安装，供电、给水源头搭接由甲方自理。12、付款方式：按工程总造价计算，合同签字时付 %的材料费，底层墙体砌完付 %，房盖支模完工付 %，门窗安完付 %，工程全部完工验收合格全部付清。三、权责部分1、施工日期： 年 月 日开工， 年 月 日全部工程完工。2、甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，如因为甲方资金原因或不可抗力之因素造成的停工，竣工时间则顺延（冬季停工除外）。3、施工中甲方要求部分内容更改，协商解决。如乙方已经施工甲方要求更改，一切费用由甲方负责。4、在施工中如出现安全生产事故，由乙方负责。5、如因政策因素或甲方资金，完善手续等原因中途停建，因此造成的一切费用及损失由甲方承担。四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，两份具有国家同等