华联脚手架分包合同.doc

脚 手 架 分 包 合 同发包人（简称甲方）：深圳市潮宏基建筑工程有限公司承包人（简称乙方）：深圳市海盛建材有限公司 发包人因施工生产的需要，在深圳市南山区华联城市山林花园工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、幼儿园、会所、更衣间中将外脚手架搭拆等任务承包给承包人，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、 承包方式：1、 承包形式：包工包料，包工期、包质量、包安全文明施工，承包人不得以任何借口再次转包、分包。2、 承包范围：华联工程的外脚手架搭拆（含挑架部分）、连墙件的安装预埋、上人通道及防护棚和卸料台的搭拆、脚手架内档防护，钢管、扣件的装卸车、以及安全通道搭设、临边防护搭拆等工程范围内的所有脚手架及发包人的CI形象等标语挂设，木工支模（不包含人工费）所需的钢管、扣件、以及挑架部分的槽钢、工字钢丝绳、预埋钢筋安装等（包含材料损耗）。二、 工程工期：工程工期：承包人必须按发包人的施工计划要求、编制分包项目的施工计划，按工期计划执行，从搭架之日起至拆架完工期计划时间外脚手架二十八层为十二个月，二十八层的内架为七个月，其它外脚手架按十一个月，内脚手架按六个月。如超期按建筑面积超期部分面积每天每平方米0.08元补给乙方（每栋搭设和拆除时间以甲方现场人员签证为准）。三、 价款与结算：1、 结算原则及结算单价：经双方商定按建筑面积27元/M2（大写人民币每平方米贰拾柒元整）一次包干（但不包含因甲方返工造成的二次搭设），本单价含超高补贴、夜间施工费、管理费、实验费、材料二次转运费及承包范围内的各项费用（不包税金）。2、 本项目（华联工地）的外脚手架按面积10.8万平方米，建筑面积暂按13.2万计，工程结算按深圳市规定建筑面积计算方法结算。3、 如发生重大安全事故，其责任和经济损伤均由承包人自行承但，一切与发包人无关。4、 承包人若不能达到发包人要求的质量和工期进度，发包人有权对承包人进行经济处罚；情节严重的发包人有权单方终止合同，由此引起的一切损失及后果由承包方自行负责，与发包人无关。5、 质量必须达到优良标准。承包人承接任务后，必须按图纸、设计变更等完成工作量。6、 付款与结算：工程款按月进度支付，工程封顶后付至总合同总价的65%，余款在拆架时按进度支付至合同总价的95%，尾款5%等退场结算后一次性付清。7、工程造价：合同总价暂定为356万元（大写人民币叁佰伍拾陆万元整），实际工程量以设计图建筑面积结算。 四、双方责任：（一）发包人责任：1、负责工程统一指挥与协调，安排总体工程施工进度计划。负责对工程设计变更及有关内容进行交底、有关部门签证和对外洽谈事宜。2、华联工地现场的钢管、扣件、上托、安全网、钢笆片、竹跳板全部由乙方提供，甲方没经乙方同意下不得私自运出施工现场作为其它用途。3、甲方为承包人提供施工、生活用水、用电和食宿条件（承包人的人员自费就餐）。4、提供施工中所必须的垂直运输设备，工作服（结算时按每套人民币45元扣款）。（操作工种必备的工具及安全帽、安全带等由承包人自备） 5、甲方提供挑架及外架预埋钢筋，由乙方负责预埋。负责挑架预埋件的切割及焊接。（二）（承包人责任）1、组建素质良好的施工队伍，并配备相应的管理班子进驻现场配合发包人对所属劳务工作进行管理。积极参加项目部的工种协调会。2、承包人负责办理和提供进场劳务人员有关手续和个人档案资料交项目部存档。主要有：进场人员详细名单、劳务工照片、身份证复印件、婚育证明、体检证明、个人劳动合同、建筑职业技能岗位证、特殊工种作业证等。如需要办理临时工户口或暂住手续，发包 人应协助办理，费用由承包人自负。3、服从发包人工程项目的领导、协调及监督，并按发包人编制的施工进度计划组织施工。按照项目部审定的工期执行，遵守安全施工有关规定，保证工程质量、安全、文明施工。4、配合发包人做好原始记录、隐蔽工程验收记录。提供钢管、安全网检测资料等技术资料工作。5、质量要求：必须按发包人提供的施工方案及国家现行规范规定、深圳市有关规定要求组织施工，承包人必须健全技术与质量检查验收制度，应设专职质检员，切实做好自检工作，工程验收标准达到合格，达不到合格标准承包人限期负责整改，直至达到合格标准。6、施工现场必须达到文明施工的要求，做到工完料完，堆放整齐，道路畅通，场地整洁，宿舍卫生整洁。7、管理好进场劳务人员，及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严重将劳资纠纷推向社会。8、根据项目管理的要求及时提供钢管、扣件等材料，外架钢管立杆及水平杆为蓝色油漆，剪刀撑钢管为黄色油漆，外架靠路侧外围部分安全网必须为全新安全网，其他部位可使用八成新安全网（表面不能有砼、砂浆、油污等污染及破损颜色保持一致），其他钢管油漆颜色按承包人要求涂刷。五、安全生产：1、承包人在进场施工前有发包人组织进行安全、治安、消防等知识的岗前教育及施工现场安全规章制度的学习。2、发包人定期检查施工和生活区的安全、文明施工、治安、消防情况，对承包人违章作业不符合操作规程，违反消防、治安规定者，发包人有权制止、纠正或通知停工整顿，由此造成的损失、由承包人负责。3、承包人应设专职安全、文明施工、治安、消防人员，负责安全、文明施工、治安、消防工作的检查，并制定安全、文明施工、治安、消防管理的防范措施。定期向职工进行宣传教育，每道工序均应组织安全交底，并深入现场监督检查。4、承包人应严格按安全操作规定进行施工，确保施工安全和第三者安全。在使用发包人垂直运输机械、脚手和卸料平台等用具前，承包人专职人员预先检查、验收，确认合格后方可使用；凡不符合规定的，承包人书面通知发包人立即维修、整改。在施工过程中承包人造成的一切安全事故，其责任及经济损失均由承包人承担。六、其他事宜：1、违约的处理：合同双方任何一方不能履行合同条款、均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，赔偿数额按合同总款2%作为违约金。2、承包人员必须遵守发包人有关施工现场、生活及治安管理规定的一切规章制度，严禁发生打架、盗窃、容留非本工地施工人员住宿等违法违章事件，发包人有权依照内部规定给予经济处罚，每发生一次罚款3000元至5000元；情节严重者，送公安部门处理，并予以清退。3、本合同未尽事宜，有双方在订立补充协议。4、本合同一式四份，双方各执两份，待双方签章后生效，承包人施工结