工程内部协议泥工粉刷工.doc

工程内部协议（泥工）发包方：承包方： 为了进一步提高我项目部的综合管理水平和施工能力，促进全体施工人员整体素质的提高根据昆山市建委和上级有关部门的相关管理要求，同时结合我公司和项目部新时期的要求，根据工程的实际需要，经双方协商，甲方发包给乙方主要从事全轻包工工作，特签订下列条款，共同遵守执行。一、 工程承包范围及工作任务1、 工程名称：昆山市棕榈泉山庄2、 工程承包范围：主体（从挖土至主体工程验收合格后的一切工作）。3、 工作任务：二、 工程进度及质量：1、 甲方负责安排乙方的进度计划及施工质量监督，乙方必须无条件服从；2、 班组之间相互协商、配合，确保按计划完成。三、 工程承包方（乙方）承诺：本工程项目由甲方发包给乙方，乙方在承包范围内独立成本核算、自负盈亏。1、 工程质量承诺：昆山市优质结构。2、 工程安全承诺；大小一切安全事故全部由乙方负责。（一万元以下由乙方自负，一万元以上按事故责任协商解决单次）。3、 工程承包人现场到位承诺：符合甲方要求。4、 工程施工期间不得无故停工、打架、斗欧、闹事等承诺：不出现类似情况。甲、乙双方在合同签订后，乙方上交甲方履约（质量、安全、进度）保证金陆万元作为承包施工履约保证金（凭收条为正）。如违反上述承诺，甲方有权没收保证金。（乙方使用期为20天，如安全、质量、进度没有按有关部门规定执行，乙方必须无条件服从退场、凭按完成工作量的百分之70进行结算。）四、 工程结算、付款方式：1、 工程结算：按图纸建筑面积，小高层23元/M2、多层28元/M2计算。（本承包款项已包括个人劳防、福利、医药费等一切。）2、 工程付款：工程进度款支付，按建设方规定进行发放。五、甲、乙双方责任：1、 甲方：（1） 建立、健全施工现场各工种、各班组安全生产责任制的落实各项安全技术措施，保证安全防护用品安全、可靠。（2） 督促各班组、各工种三级安全教育。（3） 经常检查、督促班组的安全活动，对班组的安全工作及时帮助指导，对班组存在安全隐患及时提出整改。（4） 提供井架（开卷扬机）、搅拌机、三箱电源接至楼层，其余施工中发生的一切设备均由乙方自理。乙方：（1） 本工程乙方不准转包、不准私拿、私卖工地材料发现重罚。（2） 保证工程质量如出现工程质量不合格须返工重做时，乙方自负人工费同时赔偿甲方的材料费。（3） 在施工期间必须注意安全、按照操作规程施工，不准违章指挥、冒险作业，如发现违章指挥，不按照操作规程施工造成的安全事故、重大伤亡事故，由乙方自己承担全部刑事责任和经济责任。（4） 保证班组在施工中必须按照机械设备规程操作，不按操作规程施工所造成的机械设备损坏由乙方赔偿。（5） 在施工期必须服从甲方一切安全检查，督促与决定，并不影响项目在各项安全检查中综合成绩。（6） 在上岗前做好职工的安全教育和岗位安全操作规程交底，如发现工地存在安全隐患，及时报告项目部待整改后，方可施工。（7） 班组对新进入工地的工人不少于二次安全知识教育及考核，合格后方可上岗作业。（8） 自备泥桶、小太阳、两项电箱、建筑线、铁锹、劳动车、振动机、振动棒等小型设备。（9） 乙方必须负责好本班组施工现场卫生包干区域的清理工作，搞好落手清。落手清未及时，造成材料浪费及影响场容的，项目部以原材料及人工清理费的二至十倍处罚，迫使做好本项工作。（10） 乙方必须指派专人配合甲方进行施工弹线；（11） 暂住证及胸卡由甲方统一办。（费用由乙方承担）。六、 奖罚制度：1、 工程制度：按进度计划未能完成的乙方班组，将500元/天进行处罚。乙方必须无条件服从。2、 工程质量：乙方造成的质量缺陷，一切损失由乙方负责赔偿，乙方必须无条件服从。3、 严格执行“进入施工现场必须戴安全帽”，如发现违纪，工人每次罚款20元/次，班组长罚款50元/次。4、 各特殊工种必须带上岗证，无证上岗每次罚款100元，并不准操作。5、 班组长不得违章指挥、操作，如发现将200元/次进行处罚。6、 井架工人乱接电话，宿舍内严禁用电炉、煤气灶等炊事用具，如违章造成触电、火灾，除追究责任外，处以100元以下罚款。7、 宿舍内严禁男女混居，如有发现处以100元/次罚款，并赶出工地。8、 工地内提倡一律使用男劳动力，不得有：童工、女工及老、弱、病、残等工人，严禁带家属小孩住工地，如违反将500元/次进行处罚。以上条款，如违反、罚金直接从乙方领月生活费中扣除。乙方必须无条件服从甲方管理及处罚。七、 本合同未尽事宜，经协商另立补充协议。如有争议协商不成。由公司出面调整，如不成直接向当地仲裁机关起诉。八、 关于3#楼、商场、8#、9#楼已完成的工程量经核算计：40000元，大写：四万元整，本40000元金额甲方已支付给其他班组，此金额最后甲方扣除乙方40000元工程款。九、 本合同一式叁份，双方各执一份，另一份由公司留存，双方签字盖章后生效，致款清自动生效。（发包方）甲方： （承包方）乙方： 代 表： 代 表：年 月 日 年 月 日工程内部协议（粉刷工）发包方：浙江萧山建工集团承包方： 为了进一步提高我项目部的综合管理水平和施工能力，促进全体施工人员整体素质的提高根据昆山市建委和上级有关部门的相关管理要求，同时结合我公司和项目部新时期的要求，根据工程的实际需要，经双方协商，甲方发包给乙方主要从事全轻包工工作，特签订下列条款，共同遵守执行。五、 工程承包范围及工作任务4、 工程名称：昆山市棕榈泉山庄5、 工程承包范围：从灰饼开始至室内粉刷、地平完成。6、 工作任务：六、 工程进度及质量：3、 甲方负责安排乙方的进度计划及施工质量监督，乙方必须无条件服从；4、 班组之间相互协商、配合，确保按计划完成。七、 工程承包方（乙方）承诺：本工程项目由甲方发包给乙方，乙方在承包范围内独立成本核算、自负盈亏。5、 工程质量承诺：昆山市优良工程。6、 工程安全承诺；大小一切安全事故全部由乙方负责。（一万元以下由乙方自负，一万元以上按事故责任协商解决单次）。7、 工程承包人现场到位承诺：符合甲方要求。8、 工程施工期间不得无故停工、打架、斗欧、闹事等承诺：不出现类似情况。甲、乙双方在合同签订后，乙方上交甲方履约（质量、安全、进度）保证金叁万元作为承包施工履约保证金（凭收条为正）。如违反上述承诺，甲方有权没收保证金。（乙方使用期为20天，如安全、质量、进度没有按有关部门规定执行，乙方必须无条件服从退场、凭按完成工作量的百分之70进行结算。）八、 工程结算、付款方式：3、 工程结算：按图纸建筑面积（屋面不计平方），小高层、多层内墙均为21元/M2 ；外墙小高层25元/M2、多层外墙26.5元/M2（外保温）计算。（本承包款项已包括个人劳防、福利、医药费等一切。）4、 工程付款：工程进度款支付，按建设方规定进行发放。五、甲、乙双方责任：2、 甲方：（1） 建立、健全施工现场各工种、各班组安全生产责任制的落实各项安全技术措施，保证安全防护用品安全、可靠。（2） 督促各班组、各工种三级安全教育。（3） 经常检查、督促班组的安全活动，对班组的安全工作及时帮助指导，对班组存在安全隐患及时提出整改。（4） 提供井架（开卷扬机）、搅拌机、三箱电源接至楼层，其余施工中发生的一切设备均由乙方自理。乙方：（12） 本工程乙方不准转包、不准私拿、私卖工地材料发现重罚。（13） 保证工程质量如出现工程质量不合格须返工重做时，乙方自负人工费同时赔偿甲方的材料费。（14） 在施工期间必须注意安全、按照操作规程施工，不准违章指挥、冒险作业，如发现违章指挥，不按照操作规程施工造成的安全事故、重大伤亡事故，由乙方自己承担全部刑事责任和经济责任。（15） 保证班组在施工中必须按照机械设备规程操作，不按操作规程施工所造成的机械设备损坏由乙方赔偿。（16） 在施工期必须服从甲方一切安全检查，督促与决定，并不影响项目在各项安全检查中综合成绩。（17） 在上岗前做好职工的安全教育和岗位安全操作规程交底，如发现工地存在安全隐患，及时报告项目部待整改后，方可施工。（18） 班组对新进入工地的工人不少于二次安全知识教育及考核，合格后方可上岗作业；凭签订职工合同上交公司一份。（19） 自备泥桶、小太阳、两项电箱、建筑线、铁锹、劳动车、直尺等小型设备。（20） 乙方必须负责好本班组施工现场卫生包干区域的清理工作，搞好落手清。落手清未及时，造成材料浪费及影响场容的，项目部以原材料及人工清理费的二至十倍处罚，迫使做好本项工作。（21） 乙方必须指派专人配合甲方进行施工弹线；（22） 暂住证、工资卡及胸卡由甲方统一办。（费用由乙方承担）。六、 奖罚制度：9、 工程制度：按进度计划未能完成的乙方班组，将500元/天进行处罚。乙方必须无条件服从。10、 工程质量：乙方造成的质量缺陷，（如所施工的内、外保温出现裂缝、空鼓居民投诉等，一切损失由乙方负责赔偿，乙方必须无条件服从。11、 严格执行“进入施工现场必须戴安全帽”，如发现违纪，工人每次罚款20元/次，班组长罚款50元/次。12、 各特殊工种必须带上岗证，无证上岗每次罚款100元，并不准操作。13、 班组长不得违章指挥、操作，如发现将200元/次进行处罚。14、 井架工人乱接电话，宿舍内严禁用电炉、煤气灶等炊事用具，如违章造成触电、火灾，除追究责任外，处以100元以下罚款。15、 宿舍内严禁男女混居，如有发现处以100元/次罚款，并赶出工地。16、 工地内提倡一律使用男劳动力，不得有：童工、女工及老、弱、病、残等工