地管合同范本.doc

合同编号： 施工合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及建设工程施工合同管理办法等法律法规规定，结合甲方同业主签订的承包合同和工程具体情况，本着协商一致、等价有偿、诚实信用原则，签订本建设工程分包施工合同，以供双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容及承包范围：该工程地管安装约3000余米、土方挖填约5000立方米及约50余座井的砌筑等工程。二、工期：1、本工程从2012年 8月19日开工起至2012年9月15日止，绝对工期 天。2、工期延误或提前的奖罚措施：视工程质量、工期情况，适当给予奖罚。奖励：视工程质量、工期配合情况，适当给予奖励。处罚：因乙方自身造成工程竣工日期拖延的，每延迟一天，支付3000元违约金。三、乙方名称、施工资质等级、住所地、法人营业执照登记主管单位及主要管理人员情况：1、乙方名称： 法定代表人： 2、施工资质、等级：房屋建筑工程施工总承包壹级3、住所地（乙方所在单位具体地址）： 4、法人营业执照登记主管单位（工商局）： 5、项目经理、技术负责人、专职质安员姓名（不可替换人员必须符合招投标文件规定）、资格证号：项目经理：技术负责人：质 量 员：安 全 员： 四、工程质量：1、乙方必须严格按甲方提出的技术要求和现行施工规范及标准施工，并接受政府质量监督部门及甲方、业主及监理的监督、检查、检验。乙方应为甲方、业主及监理人员检查提供便利条件并予以积极配合，对不合格的部分按甲方、业主及监理的要求限期返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。乙方不得自行改变施工要求及降低工程质量标准。2、工程质量必须达到专业质量检验评定标准规定的分项（单项）工程质量标准。3、若因乙方工程质量达不到标准或因技术素质差、劳动力不足，或因工期严重滞后，甲方有权终止合同,付款按合同约定具实结算。乙方人员应在24小时内全部退出施工现场，乙方须赔偿因终止合同给甲方造成的全部经济损失。4、乙方应确保工程质量无业主单位投诉事件，每接到业主单位投诉一次，处罚5000元。5、如在质保期内因乙方原因造成的质量事故而发生的费用，应由乙方全部负责，且甲方有权酌情对乙方给予处罚。五、安全施工：1、乙方应按规定，采取严格的安全防护措施，加强施工安全管理。由于乙方管理不善或因乙方人员过失造成的人身伤亡事故、设备和工程质量事故、工地火灾以及其它事故，由乙方负全部责任。2、因乙方原因造成甲方人员人身伤亡的，乙方应负责救护和赔偿医疗费、护理费、营养费以及必要的交通费、住宿费，支付受伤人员停工期间的工资、资金及补贴。因伤致残丧失劳动能力或人员死亡的，乙方应负全部责任并全权解决善后事宜。3、因乙方原因造成第三方死亡的，乙方应与第三方工作单位或亲属协商赔偿事宜，并承担各项费用。4、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，发生的费用由事故责任方承担。5、乙方应按甲方的文明施工要求，进行文明施工，保护好施工现场环境。6.严格遵守国务院第393号令建设工程安全生产管理条例的各项规定。7.遵守地方治安管理条例，不发生扰乱治安案件。六、工程造价：1、工程造价分为固定价格和可调价格：1.1固定价格：（一次包死不做调整，价格需通过预算中心、审计处提前确认）。1.2 可调价格。本工程按可调价格执行，暂按 万元（含各项税费，由甲方代扣代交）。地管安装工程按业主审定结算价税前收取 管理费，地管安装工程最终分包结算价（业主与甲方最终结算造价主材费税金）* ；建筑工程按业主审定结算价税前收取 管理费，建筑工程最终分包结算价（业主与甲方最终结算造价税金）* 。最终工程结算造价以甲方预决算中心、审计处审定的结算为准。2、执行预算定额及取费标准：安装工程执行2009年内蒙古自治区安装工程定额，工程取费按2009年费用定额四类取费执行；建筑工程执行2009年内蒙古自治区建筑及装饰工程定额，工程取费按2009年费用定额四类取费执行。最终按业主对甲方结算的定额及取费标准执行。3、变更、签证的处理：1）该项目的现场变更、签证及最终结算甲方审核后报业主审核确认，乙方全权负责甲方配合协调。七、工程承包方式及付款方式：1、工程承包方式： 土建工程包工包料，安装工程主材由业主供应2、材料供应：建筑材料、建筑安装零星材料等（除业主供应外）全部由乙方自供。材料质量必须符合要求，并按照要求进行报验、审批等。 3、工程量的核实工程量最终由甲、乙双方现场技术人员共同测量确认，由甲方技术负责人审核，由项目经理签字确认并加盖公章，业主认可后作为工程结算的依据。4、工程款的支付：4.1、工程预付款按双方约定支付。4.2、工程进度款支付：分包单位每月上报工程进度预算，各部门按分包工程进度款支付会签表审批，工程进度款支付比例为（安装工程按当月会签造价扣减相应税金及管理费后的70%支付，土建工程按当月会签造价扣减相应税金及管理费后的80%支付）但不能高于业主对甲方的付款比例。4.3、甲方向乙方支付工程进度款前，乙方应向甲方财务部门提交工程进度款申请，并附有乙方足额向劳务人员发放工资的工资表及承诺函。当甲方有充分证据证明乙方未向所雇民工及时发放工资时，甲方有权要求乙方向民工支付工资，乙方拒不支付民工工资时，甲方有权直接向民工支付相应工资并从乙方的工程款中扣除。4.4、变更增加部分工程进度款待决算完后拨付。4.5、质量保修金比例应与总包合同一致，但不得低于5%，甲方不支付保修金利息。工程保修期满后，由乙方提出书面申请，甲方审核后一个月内付清。八、双方责任：1、甲方责任：1.1、甲方应于开工前向乙方提供施工图以及施工技术要求，并在施工过程中指导乙方施工。施工技术要求作为本合同的有效组成部分。1.2、工程具备施工条件，甲方向乙方发出施工（单项）通知书，并指导乙方施工。1.3、为加强联系，搞好施工，甲方派张勤生同志为工地代表。2、乙方责任：2.1、乙方应严格按照施工图及甲方提出的技术要求进行施工。施工过程中，乙方应接受甲方现场技术人员的指导。如不按要求施工造成损失，由乙方全部承担。2.2、施工中，乙方应严格按照甲方下达的施工（单项）通知书中所要求的地点、时间施工。如有违反造成的损失，全部由乙方承担。2.3、为加强联系，搞好施工，乙方派 同志为工地项目经理。2.4、乙方在施工中要做好作业面（带）邻近设备、建筑物、构筑物和隐蔽物、包括未标明的地下管线、通讯设施等的保护工作。施工中由此而发生的责任及费用由乙方承担。2.5、分包工程具备竣工验收条件的，乙方应在10日内向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收申请，工程竣工验收后，乙方应在14日内向甲方提交经甲方工地代表和项目负责人签字资料齐全的工程结算书，经甲方审核后，方可进行业主结算。甲方与业主结算终审完毕后30日之内，甲方将乙方初审后结算书送至甲方总部预算中心、审计部门审核。2.6、严禁乙方将本工程向第三方（单位或个人）进行转让、转包。如有违反，除甲方有权终止合同外，乙方还应在24小时内撤出其所有人员脱离施工现场，并赔偿因终止合同给甲方造成的全部损失。如乙方与第三方发生经济纠纷，所产生的一切法律责任，均由乙方自行承担。2.7、 如乙方在合同工程内容未完成前单方要求终止合同，且未经甲方同意就停止施工或撤离施工现场的，扣除最终结算价款的10%作为违约金，并赔偿因终止合同给甲方造成的全部损失。2.8、及时向甲方提供施工进度计划、开竣工报告、隐蔽工程验收通知、施工作业计划、施工统计报表、施工质量统计报表、工程事故报告等。2.9、严格按照施工图、图纸说明及有关规范、规程进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工。施工现场保留一份施工图纸，供现场使用。2.10、乙方应按甲方分包工程管理办法的规定提交履约保证金或履约保函，保证金额为 3.7万元（大写：叁万柒仟元整）。履约保证金或履约保函在所承包的工程交工验收后，由乙方提出申请，甲方相关人员确认后，甲方财务退还。如未按合同约定履行相关责任义务扣除履约保证金。2.11、乙方项目经理、技术负责人、专职质量员、安全员等投标承诺不可替换人员必须到位。未经甲方许可更换上述人员，乙方应承担500010000元的违约责任，情节严重时甲方有权终止合同。212、乙方在施工过程中对甲方各级检查出的质量安全隐患以及达不到文明施工要求的必须按规定期限完成整改，对于未及时整改的，每项处以200-500元罚款。2.13、乙方应按合同约定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照甲方与发包人签订的质量保修书执行。九、对于该合同中未尽事宜，均按发包方与甲方的签订的大合同执行。十、争议：双方在履行本合同期间，如发生纠纷应通过协商方式解决，若协商后仍不能解决，一方或双方须在合同签订地法院通过诉讼方式解决，当争议标的超过500万元的，双方在咸阳仲裁委员会通过仲裁的方式解决。十、其它：1、本合同如遇不可抗拒的自然灾害等，双方协商解决。2、本合同双