建筑起重机械合同.doc

建筑起重机械租赁合同拟建工程名称： 彭阳县民生家园保障性住房8#10#楼工程 使 用 单 位： 银川三建 日 期： 年 月 日 塔式起重机械租赁合同编号：出租方（以下简称甲方）：海原县宏兴建筑公司承租方（以下简称乙方）： 银川三建乙方因工程建设需要，向甲方租赁塔式起重机（以下简称塔机） 1 台，用于 彭阳县民生家园保障性住房8#10#楼 工程。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商，同意就下列所定条款签订本合同，供双方遵守执行。一、租赁塔机概况名称型号臂长（米）高度（米）备注塔式起重机QTZ31.54126.7二、租赁费用1、塔机独立高度以内，每月每台税后租金不含人工费按 6000 元计，租期不足一个月按实际天数 200 元/天计算。租赁计费时间从塔机安装调试合格交付使用之日起（以塔机检测报告日期为准）至工程结束塔机报停之日止，约 10个月。（备注：以 实际工程竣工日期 结算。）2、塔机的安装调试，拆除及进出场等工作由甲方负责，进出场费安拆费共计8000元向乙方收取。3、塔机安装超过独立高度后，每增加一节标准节，甲方按每节 / 元/天收取费用。塔机附着（含附着预埋件）由甲方设计、制作、运输及安装。每道附着按 / 元包干向乙方收取费用，附着使用后归甲方所有。4、塔机机组人员配备2人，机组人员人工费每人每月 3000 元， 2 人每月合计 6000 元包干由乙方按每月按时向甲方支付。因工作需要增加操作、指挥人员时，由甲方安排，其人工费按前述标准由乙方支付。三、付款方式1、合同签定后，乙方向甲方每台付款 10000 元，用于购买或制作塔机基础地脚螺栓及塔机的进出场安装，乙方应在甲方取得验收合格报告交付使用之日支付清每台经出场费 13000 元整。2、塔机进场后，乙方应在塔机安装验收合格之日起，支付首月租金，以后乙方以首付款日期为准，按时按月支付月租金。四、甲、乙双方权责（一）甲方权责1、甲方应提供塔机基础图并作技术指导，提供塔机使用的相关资料及装拆资格证明。2、塔机的进出场运输、安装调试、拆卸等工作由甲方负责。由于违章拆装塔机，或由于塔机本身性能原因造成的安全事故由甲方负责。3、甲方负责塔机的操作安全。甲方操作人员应持上岗证，并严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。甲方操作、指挥人员若发现不安全因素，有权拒绝施工。4、甲方操作人员应服从乙方现场管理人员的正常工作安排，使用期间随叫随到，保证乙方的工作需要。5、塔机使用期间的日常维护保养、维修工作由甲方负责，其所需要费用由甲方解决。若发生机械故障，甲方应组织力量及时抢修。6、乙方未按时支付租金及其它费用时，甲方有权停机或拒绝出场，并要求乙方承担责任。（二）乙方责权1、塔机基础（含钢筋、混泥土、人工等）及其费用由乙方负责。乙方必须严格按照甲方提供的图纸制作塔机基础，保证塔机基础地质地耐力及基础和砼强度要求。2、乙方负责按塔机的电源要求提供安全可靠的电源，保证塔机供电电源设置在基础附近3米以内。如因电源原因造成塔机电器损坏或引起安全事故，一切损失由乙方负责赔偿。3、乙方应负责塔机进出场的通畅及施工现场“三通一平”，排除地上、地下、空中的各种障碍，保证塔机现场装拆所需的空间和地理条件及夜间照明等，否则乙方应承担由此造成的相关责任费用。4、乙方负责塔机施工现场的总统安全管理和塔机的使用安排与人员管理。并应遵守塔机使用有关安全操作规程，不得要求塔机违章作业。乙方应为甲方机组人员提供食宿方便及备品工具存放条件，当甲方操作人员不服从正常管理时，乙方有权对其有错误的人员进行批评、教育、处罚或要求调换。5、乙方负责做好塔机的现场保护工作，如因乙方安全保卫原因造成甲方设备及附件、零部件丢失或人为破坏，应照价赔偿。6、乙方应严格按合同条款二、三条规定及时支付费用，在工程完工时，如乙方不使用塔机应提前15天向甲方提出书面通知。乙方应在15日内付清所有费用。若因乙方资金原因未及时支付而影响塔机使用或拖延出场，责任由乙方负责。五、违约责任1、如因乙方拖欠甲方租金，甲方有权停机，并由乙方承担违约责任。停机期间的塔机台班费及人工费按正常台班费的100%收取。2、如因乙方不按约定结清塔机费用时，甲方有权拒绝塔机出场，塔机因此停置后，由乙方承担停置期间塔机台班费（按正常台班费的100%计）及相应责任。3、如因乙方场地原因，现场障碍限制而拖延塔机进出场装拆时，由乙方承担拖延期间塔机台班费（按正常台班费的100%计）及相应责任。同时，因乙方场地原因，现场障碍限制而造成塔机不能正常拆装时，其所增加拆装费用（含所用大型机械台班费）按实由乙方承担。4、甲方检修塔机时，一般故障检修持续不得超过8小时，三大件维修持续不得超过24小时（备注：回转齿圈维修不得超过4天），如超过以上规定时间，扣除当天机械台班费（按30天台班费/月计）。六、塔机按月包干计费，交付使用期间，甲方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电扣除台班费和人工费，甲方节假日加班也不另计费用。七、施工过程中，甲、乙双方应严格遵守国家有关安全操作规程。若发生安全事故，甲、乙双方应会同有关各方分析事故原因，明确责任。八、塔机所有权属甲方，乙方不得将塔机进行转让或抵押，不得未经甲方许可擅自进行转租、转让或抵押，由此给甲方造成的一切损失概由乙方负责。九、未经甲方许可，乙方不得对塔机进行改装、改良或添加任何设施及物件，否则由此造成的安全事故、财产损失和人员伤害由乙方承担一切责任。十、本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自修改或解除，如甲、乙双方违反规定，应承担违约总金额百分之 的违约金，并承担由于违约造成的其它损失。十一、本合同未尽事宜，经双方当事人协商做出补充规定或协议，补充规定或协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同在执行过程中如发生争议，应协商解决，协商未果，任何一方可向当地工商行政管理机关申请调解或仲裁，也可向当地人民法院提起诉讼。十三、本合同一