建筑工程主体施工劳务扩大合同(草案)-9、10_冒如2.doc

劳务扩大承包合同发包人（甲方）：江苏南通六建建设集团有限公司万达尚城项目部-冒如承包人（乙方）：邵志林依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，甲方根据工程需要经综合考评及乙方综合报价，甲方将河北万达房地产有限公司开发的“巨鹿万达尚城9#10#楼及配套地下车库”结构工程以劳务扩大的承包方式发包给乙方组织施工。根据甲方的要求和乙方的承诺，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就劳务扩大分包事宜协商达成一致，特制定本合同，以利双方共同遵照执行。 一、劳务承包人组织管理机构现场负责人：技术员：测量员：安全员：质量员：预算员： 二：工程概况： 1、工程名称：万达尚城 9#10# 号住宅楼及配套地下车库 2、工程地点：河北巨鹿县 3、建筑面积：9#17947.88（-1+28）、10#11350.46（-1+20）、东区车库 4、建筑结构：高层短肢剪力墙结构、车库框架结构 三、乙方承包方式 劳务扩大（不含防水），综合单价包干，现场踏勘，不存在任何现场经济签证。甲方提供只提供实体材料（钢筋、螺纹接头、水泥、砂石、外墙止水对拉螺杆），由乙方领用，超过预算量部分自行承担，其它所有材料、设备均由乙方自行配备。自行配备各工种负责人及现场管理人员，甲方委派现场项目负责人、会计、资料员、材料保管员、安全监督员、质量监督、预算员。 四、承包内容 1、从土方挖运、桩头凿除运输、清槽开始，包含图纸及图纸会审、设计变更、施工组织设计和专业施工方案包含的全部砼结构、砌周侧防水保护墙并抹砂浆、室外土方回填（运距200m），不含砌筑工程中的构造柱、过梁。门洞过梁上的砌体、门洞侧壁小于250的砌体、飘窗下砌体采用砼一次浇筑成活的所有工程量，包括各施工工序（基础处理、砼、钢筋、模板、脚手架、钢筋电渣压力焊）的基本用工、辅助用工、管理用工、放线用工、其他用工及其劳保防护用品。 2、承担本工程施工范围的所有周转材料及辅助材料，包括钢管、扣件、顶丝、木方、竹胶板、多层板、圆钉、铁丝、脱模剂、墙体砼撑块、墙体定位筋、对拉螺杆、钢丝网、穿丝杆、PVC管、木条、海绵条、电焊条、氧气、乙炔等，砼工程中包括塑料薄膜、刮尺、抹子、电线电缆、照明设施等，钢筋工程包括钢筋扎丝、垫块、砼马凳、焊剂等，脚手架工程包括钢管、扣件、脚手板、挑架槽钢、锚环、密目网、安全网、铁丝等。 3、机械设备：砼搅拌站、塔机、装载机、砼输送泵、钢筋机械、木工机械、电焊机、空压机、搅拌机械等。 4、施工期间的安全生产文明施工所需标识、标牌及宣传语，各种外脚手架的油漆、材料上下车、施工道路及维护、楼层场地清理，室内外洞口、安全通道、上料平台、人货电梯平台及防护棚的防护施工的材料及人工。 5、其他工具器具设备包括：测量工器具，水平运输机具，施工用具、机具，手持工具、用具，护具，低值易耗品，劳保用品。 6、乙方配置除一级配电箱箱体以外的配电箱、各施工设备、加工机械的电线电缆、开关灯具，并负责安装施工，达到国家及河北省安全防护、文明施工要求。 7、工人住宿设施、水电为甲方提供、乙方必须按甲方的各项规章制度使用，并按制度执行各项奖罚。 8、施工现场及宿舍区清洁卫生及维护，文明施工和扬尘治理的人工费。 9、负责塔机、搅拌站、人货电梯设备基础，储水池的施工，所有安装预留洞、箱盒的模板，构造柱过梁的钢筋预留预埋，并经验收合格交付甲方。 10、工程所有施工脚手架（包括卸料平台、人货电梯平台）和安全防护脚手架搭拆及密目网、安全网的安拆。 11、主体现场自搅拌砼。 12、进场的施工准备，熟悉图纸，施工放线，甲方配合交底定位。工程完工前整栋楼的清洁卫生。施工期间所有进出场材料上下车及场内材料转运及其费用，并分类分规格运到指定的地点堆放整齐，周转材料退场前按规格尺寸分类堆放整齐。 13、施工区内的木工棚、水泥棚、库房、机修房、配电房、养护室、门卫房、钢筋棚、防护棚、隔音棚、安全通道、防护架、施工牌等均由乙方施工。 12、临时设施、场内道路硬化、排水沟、基槽防护栏杆、钢筋支墩均包含在承包价格内。 13、其他： （1）含不可预见用工费，管理费，机械设备维修费，工具用具低值易耗品购置费。 （2）各分项内容包括如下： 1）砌筑抹灰：砂浆调配，材料运输至施工地点、砌筑、清理、垃圾运至指定地点。 2）钢筋制作：钢筋支墩砌筑、场内钢筋进出场，加工房的运转（人工搬运），平直（调直，拉直，敲直），翻样（结算时提供完整的现场钢筋配料单），切断（含电渣压力焊，机械接头钢筋），弯曲，取料，挂写牌子，放线，垫楞，清理短钢筋及头子，以及闪光对焊，电渣压力焊接头焊接和机械连接接头的套丝，带保护套等工作。制作好后多余钢筋重新调直加工，翻新钢筋型号，制作好后的钢筋分类按规格堆码挂牌，配合加工各种试验所用钢筋取样等全部工作内容。均不得再发生任何费用（包括配合用工在内）钢筋制作不分施工部位，不分规格大小，不分钢材种类及型号，甲方购进所有钢材卸车，均已包含到承包单价之内。 3）钢筋绑扎：从加工房到工作面上的场内全部运输（不分水平与垂直，不分地面与楼面）清除模内杂物，划线，按设计要求绑扎成型，入模，安放砼马凳垫块、制作安放板凳铁、垫块、拉结筋、预埋铁件及交接墙筋和插筋，设置钢筋成品保护措施，采取有效措施（如搭设固定架，铁马）保证钢筋位置准确，保证钢筋到指定地点分类堆放等，清理半成品钢筋规格，包括转运堆码。电渣压力焊，焊接钢筋和机械连接钢筋的扶直和安装，绑扎已包括在包干价内。配合质监及砼浇筑时值守处理效正钢筋等均不得再发生其他任何费用（包括配合用工在内）。钢筋绑扎不分主体和外墙保温板用钢筋，不分钢筋种类及型号，不分钢材规格均已综合在包干价内。 4）模板工程:结构全部采用木模施工,所需模板的制按拆,场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的转运，楼层间的上下传递，小修，清理，清扫，每层刷一次隔离剂，清理丝杆，选配模，刨光拼嵌，补缝，清理模内杂物。配置专职测量员抄平防线，安放预埋件，预留孔洞及插筋，砼浇筑时的值守看模。砼胀模节点的凹凸不平和墙柱脚子等处理的费用均已综合在包干价内。拆模后材料分类按型号规格整齐堆码到指定地点。模板制拆安不分施工部位的难易程度均已综合考虑。所有周转材料拆除后必须及时清理转运到指定地点，按规格分类堆放整齐和退还租赁站。负责现场的垃圾清运到指定地点堆放。 5）砼浇筑：前后运输，操作面的简易架子搭拆，浇筑范围内所需的临时跑道搭拆，安放溜槽，放料，清补板缝及模内杂物的清理，润模，制作安放垫块，按放预埋件，安拆泵管，墙柱模板座浆，砼捣实，绷线找平，收面，覆盖及养护。按设计规定处理好施工缝，收捡落地砼及各楼层砼垃圾清理和运输至指定地点堆放。配合试验员做试块，混凝土浇筑完毕后清理各种设备、机具及场地等全部工作内容。混凝土工程确保和几何尺寸、标高、轴线达到设计要求，表面垂直度、平整度达到不找平、不抹灰的质量要求，若达不到则发生的材料及人工费均由乙方承担。混凝土浇筑严禁出现孔洞和漏筋现象，一旦出现，甲方将给予乙方100500元/个/处的的罚款，蜂窝麻面面积大于20平方厘米时，甲方将给予乙方50200元的罚款。 6）脚手架工程：建筑外脚手架在首层必须悬挑搭设（严格按照监理单位批准的脚手架专项方案执行），进入施工现场的安全网必须属新购的合格安全网，搭拆所有的内外脚手架和防护架（包括地下室基坑边的防护架、支撑人行道挑架的搭设及安全挡板的设置），从平整夯实土，垫板，挑架16#工字钢，钢丝绳安放，安底座，立杆，绑地杆，绑墙拉结，找平，横杆，十子拉杆，斜杆，顶撑，剪力撑，接杆，留门，绑护身栏杆，翻铺架板，安全网的挂拆，设置安全挡板及安全标志牌，搭拆人行跑道，水平防护棚架，坑井周边的防护，钢筋的固定架等，设立警戒线，清理杂物，清洗扣件，拆架后材料分类清理到场内指定地点按规格分类集中堆放，所需材料场内的全部水平、垂直运输，堆码等全过程均已综合在包干价内。 7）施工过程中，不分工程量（面积）大小，不分操作中的难易程度，不分材料，凡属于本工程施工图和设计变更或施工方法（施工工艺）影响增加工序的工作内容及因场地条件发生的施工作业区调整而发生的各项费用均在包干价内。 8）其他包干范围及工作内容：整个工程施工，所有的直接用工和配合用工，不可预见用工，现场文明保洁用工，施工现场内所有材料的二次转运堆码用工，塔机不能吊到位的材料需要人工转运的用工，所有施工范围的费用全部由乙方自负。 9）生活区的卫生，生产区，现场地面和楼层的垃圾应清运到场内指定地点堆放，所有劳务费用已包干在单价内，均不发生任何费用。 10）属乙方承包范围的周转材料，机械设备均由乙方负责保管退还。 11）钢筋机械连接，人工及机械，辅助材料均属于乙方包干价内，钢材损耗率控制在1.8%以内，超耗部分按材料市场价的两倍处罚，节约部分给予50%奖励。 12）螺纹接头、水泥、砂石、砌筑材料超过预算量，乙方按两倍倍购买单价进行赔偿，节约部分，甲方按节约量的50%奖励乙方计算方式为：（实际节约量控制量）材料单价50%。 五、工期要求： 1、工程工期为9# 天； 10# 天； 车库 天。 2、实际施工过程按以下阶段工期计划完成： 高层正负零以下 天， 标准层结构每层 天。 3、此工期除不可预见性因素外均不予以顺延。 4、工期延误按10000元/天处罚，罚款直接在工程款中扣除。 六、质量要求： 1、工程质量标准：按总（分）包合同有关质量约定，国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）执行。本工程基础主体验收必须达到优良，单位工程验收观感评定必须达到优良。验收质量达不到合格等级则不予结算，其返工费由乙方自理。隐蔽项目验收不合格，需进行整改复验所发生的费用由乙方负责。 2、天棚质量达到不做抹灰，直接刮腻子，支模系统必须严格按照施工技术规范和施工方案进行施工，砼成型后立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正（包括门窗洞口及预留洞口）、轴线控制等均达到相关规范要求，二次抹灰造成的费用在工程款中扣除。 七、安全施工与检查： 1、乙方在组织施工中，必须按规定配备专职安全员，完善安全保障体系，乙方进入施工现场10日内必须与甲方工程项目部签订建筑工程劳务分包施工安全生产目标责任书和建筑工程劳务分包工程质量目标责任书，避免重大伤亡事故和火灾事故的发生，轻伤频率控制在1，施工操作人员严格使用“安全三宝”，“四口五临边”必须设置安全防护，严禁在高处抛弃物品。行人出入口、通道等上空搭设双层水平防护棚。施工过程中，严格执行国家及省市有关安全法律法规、施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护设施及施工作业操作必须符合（JGJ59-99）标准。因乙方违规引起的安全隐患及安全事故，所有经济损失及上级主管部门检查中发生的罚款概由乙方承担。甲方提出的安全隐患未整改，则每项每次处罚1000元，违反安全操作规程按“安全技术交底规定”处罚，如发现三次以上违规，责按违规1000-10000元/人 /次的标准予以罚款。 2、乙方在施工期间，发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按照有关规定立即上报有关部门及甲方负责人，乙方应无条件的积极配合相关部门按国家有关法律、行政法规对事故进行调查和处理，并承担全部责任和费用（包括甲方对事故处罚金费用）。若乙方采取不配合的消极态度对待安全事故的调查和处理，如果有甲方组织配合安全事故的调查和处理，发生的全部费用由乙方承担，并由甲方对乙方进行50000元/人/次的罚款，并由乙方承担事故调查结果处罚的全部费用（在劳务费中一次性扣缴）。 八、文明施工： 乙方按甲方要求达到标准化文明工地管理水平，施工区、生活区的清洁卫生有乙方派专人每天打扫，宿舍整洁，各种材料应堆码整齐。甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次罚款1000-2000元，检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排专职人员进行整改，发生的费用按3倍比例在乙方承包费用中扣除。 九、职业健康安全，环境管理： 杜绝火灾，触电等事故的发生，做到常内标准化。争创成都绿色环保工地，燥声，粉尘控制和污水派放达到国家有关部门要求。如因乙方原因导致有关部门执法部门的罚款或公示，除乙方承担全部罚款外，甲方按每发生一次处罚乙方10000元，作为对甲方的信誉补偿。 十、承包价款： 综合单价： 9#10#楼 290 元/m2（附件1）； 地下车库 380 元/m2（附件2）。 1、承包单价报价参照甲方提供的设计图和图纸会审、变更、施工组织设计、专业施工方案、交房标准为依据，乙方应承担劳务项目工程的综合实力及不可避免的风险责任为基础。 2、承包单价为土建人工费、机械设备及所有周转材料的购置和租赁费，包括管理费、意外伤害保险金、个人所得税等，凡属承包合同范围内的费用均按实际竣工的建筑面积（结构尺寸、阳台计算一半）结算，该工程采用综合单价形式，结算时不做任何调整。 3、乙方从业人员必须办理自身的意外伤害保险。 十一、履约保证金及流动资金： 1、 签订本合同2日内，乙方向甲方交纳履约保证金 40 万元，履约保证金在工程竣工初验合格当天退还（无息）。 2、预存 万至甲方账户，作为人员调遣、周转材料购置及机械设备添置的专项资金，专款专用，以此保证项目正常施工投入。 十二、结算方式： 1、地下室至主体八层顶板完成后15日内付已完结构部分（建筑面积）的70%。 2、结构封顶后付至总施工面积的80%， 3、主体结构经甲方、监理中间验收符合合同要求后7日内，付至85%。 4、竣工验收后一个月内付至劳务总价费用的95%。 5、 剩余5%的工程款作为工程质保金，在竣工验收满2年后15日结清（无息）。 6、乙方必须按照甲方财务制度办事，设备租赁，材料采购，班组承包等经济合同提供甲方审核备案。 7、乙方支付各项费用需得到甲方认可，原始单据当月发生当月报甲方会计记账。否则甲方有权拒付工程款。 十三、甲方责任： 1、组建以项目经理 为本工程项目管理机构负责人，组织实施施工管理的各项工作，严格审查乙方的施工能力，审查进场专业管理人员的思想品德和技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。 2、统筹安排，协调解决乙方使用的办公用房和生活服务区、作业场地及用水用电等设施，施工区电源只提供至一级箱，水源提供至搅拌站，楼层水源提供一根主管道。积极为乙方创造必要的施工条件，按计划及时配备供应属甲方供应的水电设备和施工主要材料，确保工程顺利施工。 3、负责编制施工组织设计，及时向乙方提供设计变更资料及施工图纸，并组织进行设计、安全、质量及文明施工的交底和施工进度计划的交底，熟悉图纸和规范，做好轴线和标高测量的验收工作。 4、负责乙方进场人员的安全、质量教育及施工过程中的安全、质量监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在限期内整改，甲方有权行使内部管理条例进行处罚和停止乙方施工，直至终止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。 5、在施工中，由于施工进度需要，而乙方因各种原因不能保障劳动力需要和各种机械设备计划需要，甲方则有权调整安排另外的劳动力队伍，且造成的一切损失由乙方负责。甲方可不给乙方结帐且乙方无条件退场，乙方必须在三天内将乙方的配备的全部设备、人员撤出施工现场。 6、甲方有权对乙方项目部中不遵守国家、地方法律、法规和施工现场规章制度的人员进行教育或处罚，情节严重的可清退出场或送当地司法机关接受处理。 7、甲方要求乙方履行合同均未执行，甲方有权安排其他人员完成该工作，其费用按实际发生费用的2倍在乙方的承包工程款中扣除。 十四、乙方责任： 1、建立项目管理机构，按合同规定确保各项工作的开展。严格遵照甲方编制的施工组织设计和专项方案组织任务，所有施工方案的措施，均综合包含在承包价内，在任何情况下均不做调整，并按时提交各类报表及完整的原始施工技术资料，配合甲方办理各项验收。 2、乙方必须加强自身的安全教育，进入施工现场的人员应严格遵守一切安全操作规程，做好安全防护措施，配置合格的安全用品，杜绝安全事故的发生，乙方根据工程需要必须安排固定的专职安全员1人负责安全工作。 3、为保证施工质量和进度，乙方必须保证以下工种人数： 乙方指定现场负责人为 、配备满足工程施工的技术员、质检员、测量员、安全员、模板、钢筋、混凝土、脚手架工长，施工期间未经甲方允许不得更换，若发现更换则按20000元/人处以罚款，施工现场甲方项目部召开的列席会，若缺席1人则处罚500元，特殊情况需向甲方项目经理请假经批准生效，配合放线人员若干（施工过程中，甲方负责提供各流水段四大角通线及段中十字通线），木工、钢筋工、架工、混凝土工、普通等人员数量（以甲方管理人员要求的具体数量为准）必须保证各阶段的工期需要，配置专业水电工，负责处理施工现场临电临水的维护管理。为保证工期，节假日和农忙季节均不放假，因此，乙方必须做好工人的思想工作，安排好换休，同时安排好工人节假日及农忙期间的工作和生活，并做好防暑降温的预防工作，若乙方因节假日、农忙假期间组织的劳动力不能满足施工进度需要，甲方可自行组织施工人员替补乙方劳动力不足部分，费用则按3倍从劳务费用中扣除。 4、乙方必须提前一个月向甲方项目部提供用量计划，若不按时报送，影响工期，所有损失由乙方负责。 5、施工现场安全文明施工中严格执行河北省和邢台市关于施工现场管理的文件，确保施工现场测评分必须在95分以上，达到省级文明工地要求。无条件的接受甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清，随时保持施工现场的文明整洁。杜绝施工期间出现的不良行为而受到安全监督机构的处罚。 6、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件，如暂住证、计划生育证、保险费等、甲方可协助办理，费用由乙方承担。 7、乙方工人进场后必须于三天内将人员名单（包括身份证复印件），工种花名册交项目部，以后根据工程进度新进出场工人都必须及时将人员增减情况报项目部，要求进场工作人员持有准入证。 8、乙方随时应保持有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员。 9、乙方进场人员必须是年满18周岁以上，55周岁以下，身体状况良好的工人，按劳动法规签订民工劳务用工合同交甲方项目部备案。 10、施工现场噪音遵循有关规定（GBI252390）（混凝土50分贝，强噪音作业时间严格按晚间作业时间不超过22：00时，早晨作业不早于6：00时），施工中尽量降低噪音，搅拌机、电锯、砂轮机、切割机设置降噪棚，以减少噪音的扩散。 11、乙方配备的机械必须按施工组织设计制定的机械计划进入施工现场，按相关规定进行检验合格，确保机械的完好率和利用率，损坏或因机械故障引起的停工损失均由乙方自行承担。 12、甲供材料至现场，乙方必须服从甲方调度安排及时上下车，如乙方不服从甲方安排，甲方有权安排他人下车，其发生的费用按2倍从劳务费用中扣除，并进行其他罚款。 13、乙方不得将本合同项目的劳务作业转包或再分包给他人，否则按违约处罚，罚金为劳务总价的5%。 14、未经甲方授权和允许，乙方不得擅自与甲方以外的有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 十五、生活区管理： 1、宿舍、食堂、浴室、厕所等配套设施，执行甲方的各项后勤管理制度。 2、乙方施工人员床铺自备。 3、不准倒床吸烟，乱丢烟头。住宿区应配置合格的防火器材。 4、不准乱拉乱搭电线，不准使用电炒锅、电炉、电饭煲及用明火做饭取暖。 5、不准随地吐痰，随地大小便，不准乱倒脏水和各种杂物，室内生活用具摆放整齐，每天清扫一次，前门三包，设置责任区及责任人负责管理工作。 6、不准乱拆乱搭房子和铺位，按指定位置住宿，不准男女混宿及民工带家属小孩进入施工现场，不准私自留宿外来人员，须住宿者在门卫办理住宿手续。 7、不准赌博，打架斗殴闹事。 8、各劳务分包单位严禁在生活区内私自生明火煮饭，自建食堂和建立经营性的小卖部，否则甲方发现一次则罚款5000元，从劳务费中扣除。 以上规定除第8条外违者处5020