第十四次：第五部分-合同及相关文书-合同PPT课件

1 项目五合同及相关文书 2 第14讲 合同 任务五合同 3 能力目标 能根据签订合同的目的 编写一份合格的合同 知识目标 1 掌握合同的写作格式2 掌握合同的写作注意事项3 了解合同的种类和订立合同的原则4 了解协议和合同的异同 4 合同 又叫契约 它是协议的一种 根据 中华人民共和国合同法 的规定 合同是平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 5 一 任务导入 上海司寇汽车厂在互联网上搜索到大连柴油机厂生产的Z 2型柴油机 每台售价12000人民币 上海司寇汽车厂认为该型号柴油机无论价格 质量都合乎己方要求 于是就和大连柴油机厂联系 洽谈 经双方充分协商 签订如下合同 上海司寇汽车厂以每台10000元的价格购的400台Z 2型柴油机 采取分3期提货方式 分别是二季度100台 二季度200台 二季度100台 产品质量按部颁标准执行 产品原材料由大连柴油机厂解决 产品验收方法 由上海司寇汽车厂按质量标准验收 产品用木箱包装 由大连柴油机厂托运到上海司寇汽车厂 运费由上海司寇汽车厂负责 货款结算方法通过工商银行托收 违约责任按 经济合同法 规定的原则执行 如因产品规格 质量不符合合同规定 大连柴油机厂负责包修 包换 包退 并承担因此支付的费用 因产品数量短少 不符合合同规定 大连柴油机厂应偿付上海司寇汽车厂以不能交货的货款总值的百分之五的罚金 因包装不符合要求造成的货物损失 应由大连柴油机厂负责赔偿 因交货日期不符合合同规定 比照人民银行延期付款的规定 多延期一天 按延期交货部分货款总值的万分之三偿付上海司寇汽车厂延期交货的罚金 如上海司寇汽车厂中途退货 由上海司寇汽车厂偿付退货部分货款总值百分之五的罚金 上海司寇汽车厂未按合同规定日期付款 比照人民银行延期付款规定偿付供方罚金 请就此内容写一份购销合同 6 二 任务分析 一 明确合同写作格式1 标题 1 合同的种类 如 技术合同 2 经营范围 合同种类 如 商品房买卖合同 3 时间 合同种类 如 2012年运输合同 4 签约单位名 合同种类 如 幻景鼎新公司仓储合同 需要注意的是为郑重起见 有的合同在标题之下 写上合同编号 2 当事人名称当事人名称 即写明订立合同双方的单位名称 要写全称 7 3 正文 1 前言 也叫 引言 用简洁概括的文字 说明双方签订合同的目的 缘由和依据 一般用 本着平等互利的原则 经双方协商一致 签订本合同 作为本段结束语 引起下段 8 2 主体是合同书的核心部分 即经双方协商同意的条款 根据合同法规定 合同的主要条款应包括以下内容 标的 数量 质量 价款或者酬金 履行的期限 地点和方式 违约责任 解决争议的办法 9 4 落款合同当事人单位名称 地址 法人代表姓名 开户银行 账号等项内容 单位应加盖公章 代表要签名 最后填写签订日期 日期要写全 10 二 明确写作注意事项 1 语言准确 表意清楚2 条文规定全面 明确3 避免无效合同4 文面整洁 不能涂改 11 三 任务实施 一 理清该合同的基本内容合同的基本内容 就是双方围绕标的而产生的责 权 利 1 标的 Z 2型柴油机 2 上海司寇汽车厂的权利 获得400台Z 2型柴油机 义务 按时交付货款 3 大连柴油机厂的义务 按照规定交付400台Z 2型柴油机 权利 获得相应货款 4 标的质量 部颁标准 5 标的数量 400台 6 标的价格 单价10000元 经过计算 得出总价值4000000元的数字 7 付款方式 通过工商银行托收 8 交 提 货方法 地点及运费 由供方托运到需方 运费由需方负责 9 违约责任 略 12 四 根据任务内容拟写 购销合同XX购字XX号供方 大连柴油机厂需方 上海司寇汽车厂经双方充分协商 特签订本合同 以资共同信守 一 品名 规格 数量 金额 交货日期 商标品名型号单位数量单价金额 万元 分期交 提 货数量二季三季四季XX柴油机Z 2型台40010000400100200100总计金额 大写 肆佰万二 产品质量标准 按部颁标准执行 三 产品原材料来源 由供方解决 四 产品验收方法 由需方按质量标准验收 五 产品包装要求 用木箱包装 六 交 提 货方法 地点及运费 由供方托运到需方 运费由需方负责 13 七 货款结算方法 通过工商银行托收 八 违约责任 按 经济合同法 规定的原则执行 如供方因产品规格 质量不符合合同规定 供方负责包修 包换 包退 并承担因此支付的费用 因产品数量短少 不符合合同规定 供方应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之五的罚金 因包装不符合要求造成的货物损失 应由供方负责赔偿 因交货日期不符合合同规定 比照人民银行延期付款的规定 多延期一天 按延期交货部分货款总值的万分之三偿付需方延期交货的罚金 如需方中途退货 由需方偿付退货部分货款总值百分之五的罚金 需方未按合同规定日期付款 比照人民银行延期付款规定偿付供方罚金 九 供需双方由于人力不可抗拒和确非企业本身造成的原因而不能履行合同时 经双方协商和合同鉴证机关查实证明 可免予承担经济责任 14 十 本合同自签订 或鉴证 日起生效 任何一方不得擅自修改或终止 需要修改或终止时 应经双方协商同意 签具修订撤销合同的协议书 并报告合同双方业务主管部门和鉴证机关备案 十一 本合同正本两份 供需双方各执一份 副本四份 送供需双方业务主管部门 鉴证机关 工商银行各一份 十二 本合同有效期到XX年X月X日截止 供方 大连柴油机厂需方 上海司寇汽车厂负责人 XXX 签章 负责人 XXX 签章 代表人 XXX 签章 代表人 XXX 签章 电话 XXXXXX电话 XXXXXXXX账号 XXXXXXXX账号 XXXXXXXX地址 XX市XX街XX号地址 XX市XX街XX号鉴证机关 签章 鉴证时间 XX年X月X日 15 四 相关知识 一 合同的种类新 合同法 按照内容 把合同规定为15种 分别是 1 买卖合同 9 供用电 水 气 热力合同 2 赠与合同 10 借款合同 3 租赁合同 11 融资租赁合同 4 承揽合同 12 建设工程合同 5 运输合同 13 技术合同 6 保管合同 14 仓储合同 7 委托合同 15 行纪合同 8 居间合同 16 二 订立合同的原则1 平等原则2 自愿原则3 公平原则4 诚实信用原则5 遵守法律原则 17 三 协议和合同的异同协议在法律上是合同的同义词 只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确 具体和肯定的约定 即使书面文件上被冠以 协议 或 协议书 的名称 一经双方签署确定 即与合同具有相同的功能 协议书是签订合同的依据 但在使用中有一些细微的区别 1 内容一般情况下 协议书指的是双方 或三方以上 当事人为了共同实现一定的目的共同协商的原则性意见 而 合同 则是指两个或两个以上当事人之间 在办理某事时 为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的具体条文 内容具体 详细 2 适用范围协议书的适用范围广泛 可以是共同商定的各方面的事务 而合同主要是经济关系方面的事项 并以 合同法 为依据 3 法律效率合同一经签订便一次性产生法律效力 而协议书签订以后 往往就有关具体问题还需要签订合同加以补充 完善 4 签订时间就复杂的经济合作而言 协议书签订在前 合同书签订在后 18 五 实训 1 下面这则合同 格式 内容上均有毛病 请指出并改正 合同贷款方 中国银行分 支 行借款方 单位或个人 保证方 借款合同中应否有保证方 应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资 财产 或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定 借款方为进行生产 或经营活动 向贷款方申请借款 并聘请作为保证人 贷款方业已审查批准 经三方 或双方 协商 制定立本合同 以便共同遵守 一 贷款种类 19 20 21 2 根据以下材料拟写合同 可在内容上作合理的增删 风鸟饮食服务公司欲将三好市XX街XX号XX饭馆承包出去 XX饭馆全体职工经过谈论 一致同意承包 双方代表协商后 达成如下协议 承包期限从XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止 三年不变 承包期满 本合同终止 如承包方继续承包 必须提前三个月通知发包方 由双方另行商定 承包方每月26日向发包方交付月利润XX元 若承包方有一个月拖欠不交 发包方有权中止合同 承包期间饭馆职工奖金发放标准 由承包方自行决定 饭馆经营项目 经营规模 在承包期间由承包方安排 发包方不得干涉 承包期间饭馆房屋维修由发包方负责 室内和门面装修 门窗及其玻璃维修