已阅读5页,还剩13页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,第三章 物业管理的招标与投标,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,主要内容,物业管理招投标的组织机构与原则物业管理招投标的工作程序及标书的编制技巧,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,第一节 物业管理招投标的组织机构与原则,一:物业管理招投标的基本概念二:物业管理招标的组织机构三:物业管理企业投标的组织机构四:物业管理开展招投标应遵循的原则五:物业管理招投标的特点,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理招标的组织机构,自行设立招标机构 开发商自行招标 小业主自行招标 招标代理机构,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理企业投标的组织机构,财务部,开发部,工程部,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理开展招投标应遵循的原则,诚实信用原则,合理原则,公正原则,公平原则,公开原则,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理招投标的特点,超前招标具有阶段性,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,第二节 物业管理招标的方式和工作程序,物业管理招标的方式:公开招标邀请招标 议标,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理招标程序:,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,第三节 物业管理投标的工作程序,物业管理投标的前期工作的方式:取得投标资格招标 从事国内投标的资格要求 参与国际投标应履行的手续(注册 、选择代理人 )资金筹措 收集招标物业相关资料进行投标可行性分析 物业管理投标的实施程序物业管理投标的技巧与策略,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,进行投标可行性分析,招标物业条件分析 物业性质 、特殊服务要求 、物业招标背景 、物业开发商情况 本公司投标条件分析 已往类似的物业管理经验 、人力资源优势 、技术优势 、财务管理优势 、劣势分析 竞争对手分析 潜在的竞争者 、同类物业公司的规模及其现接管物业的数量与质量 、当地竞争者的地域优势 、经营方式差异 风险分析 通货膨胀风险 、经营风险 、自然灾害 、其他风险,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理投标的实施程序,购买阅读招标文件考察物业现场制定管理服务方案与测算工作量拟订资金计划标价试算标价评估与调整办理投标保函编制投标文件封送标书、保函参加开标,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,物业管理投标的技巧与策略,要树立必胜的信心“一标打天下”心理要不得标书的编写“大而全”不可取投标报价有技巧投标现场答辩技巧,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,典型案例分析,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,园丁小区有20幢教师公寓通过招标方式在全国物色物业管理公司。现已有来自深圳、上海、广州、及本市的12家物业公司先后购买了招标书,准备投标。 物业概况:园丁小区的20幢教师公寓是教师节刚刚交付使用的,占地约80万平方米,由南北两个区域组成,委托管理期限为3年。招标书中明确提出,评判各投标单位的总分为100分,其中物业管理收费标价为50分,标书为30分,答辩与企业信誉各为10分。请讨论分析: (1)这12家物业管理公司要想在招标中取胜,应采用怎样的投标策略?其中最关键的因素是什么? (2)这样的招标存在哪些问题?,淘宝官方店:才智在线 旺旺:有心成晨,建筑面积100万平方米的某住宅小区于2004年10月底建成,在选择物业管理机构时,开发商没有进行招投标,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 施工现场材料领用交接制度
- 云平台账号权限审计规范文档
- 外协加工来料质量联检制度
- 临床输血质量管理规定
- 自动化回归测试方案设计文档
- 宾客礼品采购发放管理办法
- 四川省绵阳市2026年高考适应性考试(绵阳三诊)物理+答案
- 建筑安装施工现场签证管理
- 高考历史评分细则能给我们哪些启示
- 冰雹灾害预警发布(课件)
- 2026贵州省农业发展集团有限责任公司招录(第一批)岗位65人备考题库(含答案详解)
- 2026泰信基金管理有限公司社会招聘备考题库含答案详解(培优a卷)
- 2025年甘肃省平凉市庄浪县老年大学选聘专业授课教师笔试备考试题及答案解析
- 2026内蒙古和林格尔新区建设管理咨询有限公司招聘6人建设考试备考题库及答案解析
- 【武汉】2025年湖北武汉市教育系统专项招聘事业单位编制教师679人笔试历年典型考题及考点剖析附带答案详解
- 食品安全标准及员工培训手册
- 2026年度学校心理健康节方案
- 2026年地理信息系统与环境影响评价
- 龙湖集团批量精装交付标准(可编辑版)
- 2026时政热点考试卷及答案
- GB/T 46918.2-2025微细气泡技术水中微细气泡分散体系气体含量的测量方法第2部分:氢气含量
评论
0/150
提交评论