第二章安装工程定额PPT课件

1 安装工程定额与预算 授课人 李xx 2 第二章安装工程定额 第一节概算定额和概算指标一 工程定额的概念工程定额的概念定额是指一种规定的数量标准额度 即标准 对建筑安装工程来说 定额即是完成一计量单位的工程安装所必须消耗的人工 材料 机械设备及其价值的数量标准 定额按其用途分类 可分为概算定额及概算指标 预算定额 施工定额 工期定额 费用定额 3 二 概算定额的作用及编制 作用 1概算定额是在扩大初步设计阶段编制概算 技术设计阶段编制修正概算的主要依据2 概算定额是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础3 概算定额是进行设计方案技术经济比较和选择的依据4 概算定额是编制概算指标的计算基础5 概算定额是确定基本建设项目投资额 编制基本建设计划 控制基本建设投资和施工图预算造价的依据 4 编制 1 概算定额幅度差的确定概算定额幅度差应控制在5 8 以内 2 定额计量单位的确定基本上按照预算定额规定的计量单位为准 简化为1个单位 5 概算定额的编制依据 1 现行的全国通用的设计标准 规范和施工验收规范2 现行的预算定额3 标准设计和有代表性的设计图纸4 过去颁发的概算定额5 现行人工工资标准 材料预算价格和施工机械台班单价6 有关施工图预算和结算资料 6 三 概算指标的作用及编制 概算指标是概算定额更加综合扩大的指标 是国家或其授权机关按整个建筑物以平方米 设备重量等为单位 或以设备原价为基数 规定完成扩大分项工程合格产品所需人工 材料 机械的数量标准或金额指标 7 作用 1 概算指标是设计单位在方案设计编制投资估算 选择方案设计的依据 或在初步设计阶段编制概算书 确定概算造价的依据 2 概算指标是进行设计技术经济分析 衡量设计水平 考核基本建设成本的一个标准 3 概算指标是基本建设部门编制基本建设投资计划和估算主要材料需要量的依据 8 编制概算指标的主要依据 1 近期的设计标准 通用设计和有代表性的设计资料2 现行概算定额及补充定额资料和补充单位估价表3 工资标准 材料预算价格 施工机械台班单价4 国家颁发的建筑标准 设计和施工规范及其它有关规范5 国家或地区颁发的工程造价指标6 工程结算资料 9 概算指标的编制步骤 1 准备阶段 主要是收集资料 确定指标项目 研究编制概算指标的有关方针 政策和技术性问题2 编制阶段 主要是选定图纸 并根据图纸资料计算工程量和编制单位工程预算书 以及根据编制方案确定的指标项目和人工及主要材料消耗指标 填写概算指标表格3 审核定案和审批 概算指标初步确定后要进行审查 比较 并作必要的调整后 送国家授权机关审批 10 概算指标的内容和形式 概算指标其主要内容包括五部分 1 总说明 说明概算指标的编制依据 适用范围 使用方法等 2 示意图 说明工程的结构形式 工业项目中还应表示出吊车规格等技术参数 3 结构特征 详细说明主要工程的结构形式 层高 层数和建筑面积等 4 经济指标 说明该项目每l00m2或每座构筑物的造价指标 以及其中土建 水暖 电器照明等单位工程的相应造价 5 分部分项工程构造内容及工程量指标 说明该工程项目各分部分项工程的构造内容 相应计量单位的工程量指标 以及人工 材料消耗指标 11 形式按设备原价的百分比计算安装费按设备净重计算安装费按材料重量计算直接费按扩大的实物工程量计算工程直接费按建筑面积每平方米单位计算其附属工程的直接费按投资的百分率计算工程费 12 已知某商业楼建筑面积10 000平方米 商场需要安装水处理设备两台 其设备为10 000元每台 除此之外 商场还需安装热工控制 重量为100kg 两种设备均包含同一种材料 加起来重量为500kg 其中 水处理设备安装费率70 00 热工控制每吨设备安装费为10 000元 每吨材料直接费指标为8 000元 试计算 1 按设备原价的百分比计算水处理安装费 2 按设备净重计算热工控制安装费 3 按材料重量计算直接费 13 解 1 10000 x2x70 14000 元 2 0 1x10000 1000 元 3 0 5x8000 4000 元 14 第二节安装工程施工定额 一 安装工程施工定额的及其作用施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额 它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象 确定建筑筑安装工人在正常的施工条件下 为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工 材料和机械台班等消耗的数量标准 15 安装工程施工定额主要是用于施工企业内部经济核算 编制施工预算 施工作业计划组织劳动竞赛 节约活劳动和物化劳动的消耗 实行计件 包工 签发施工任务书 限额领料 计算劳动报酬和奖励依据 也是编制预算定额和补充单位估价表的基础 16 二 施工定额编制的主要依据和方法 一 编制依据1 现行国家建筑安装工程施工验收规范 技术安全操作规程和有关标准图集2 全国建筑安装工程统一劳动定额3 地方补充劳动定额4 建筑安装工程预算定额5 现场有关测定资料 17 二 编制方法施工定额有两种常用的编制方法 1劳动定额2材料消耗定额3机械台班定额 18 第三节安装工程预算定额 一 安装工程预算定额的作用预算定额就是以分部分项工程为对象 规定其需要消耗的人工 材料和机械台班的数量标准 预算定额的作用1 预算定额是编制施工图预算的基本依据和计算计划安装产品价格的主要手段2 预算定额是对设计的结构方案进行技术经济比较和对新结构 新材料进行技术经济分析的依据 19 3 预算定额是编制施工组织设计时 确定劳动力 建筑安装材料 成品 半成品和施工机械需要量的依据4 预算定额是办理工程竣工结算的依据5 预算定额是施工企业贯彻经济核算 进行经济活动分析的依据6 预算定额是编制概率定额的估算指标的基础 20 二 编制预算定额的依据和编制步骤 一 预算定额的编制依据1 现行的施工定额 预算定额中的人工 材料和施工消耗水平 要根据现行的施工定额来确定 预算定额的分项方法和计量单位的选取 也要以施工定额为参考 从而保证两种定额的衔接和可比性 2 现行的设计规范 施工及验收规范 质量评定标准和安全操作规程 这些文件是确定设计标准和设计质量 施工方法和施工质量 以及保证安全施工的法规 21 3 通用的标准图集和定型设计图纸以及有代表性的典型设计图纸和图集 编制预算定额时 要选择有代表性的设计和图纸加以认真地分析研究 计算出工程数量作为选择施工方法和分析人工 材料消耗的计算依据 4 新技术 新结构 新材料和先进施工经验资料 这类资料是调整顶额水平和增加新的预算定额项目所必须的依据 22 5 有关科学试验 技术测定和统计 经验资料6 现行的预算定额和材料预算价格等 23 二 预算定额的编制步骤 1 准备工作阶段确定编制方案 收集基础资料2 编制阶段熟悉资料 计算工程量 编制定额表和文字说明3 审定阶段 24 三 预算定额编制方案的拟定 1 编制预算定额的基本要求2 明确定额的作用和用途3 确定编制原则和依据4 确定编制范围和内容5 劳动力 材料消耗 机械台班使用量的确定6 定额的编排形式7 编制预算定额的组织机构和人员8 其他有关规定 25 四 确定分部分项目工程的定额指标 定额的计量单位1 长度 mmcmmkm2 面积 mm2cm2m23 体积或容积 Lm34 重量 gkgt 26 三 全国统一安装工程预算定额 见P24安装工程预算定额共分为十二册 第一册 机械设备安装工程 第二册 电气设备安装工程 第三册 热力设备安装工程 第四册 炉窖砌筑工程 第五册 静置设备与工艺金属结构制作与安装工程 第六册 工艺管道工程 第七册 消防及安全防范设备安装工程 第八册 给排水 采暖 燃气工程 第九册 通风空调工程 第十册 自动化控制装置及仪表安装工程 第十一册 刷油 防腐蚀 绝热工程 第十二册 建筑智能化系统设备安装工程 27 第四节建筑安装工程人工 材料 机械台班单价 一 人工单价的组成和确定方法 一 人工单价及其组成内容人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用 它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬 合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础 28 现行的人工工日单价组成内容如下 1 基本工资包括 岗位工资 技能工资 年功工资2 工资性补贴包括 物价补贴 煤 燃气补贴 交通补贴 住房补贴 流动施工津贴3 辅助工资包括 非作业工日发放的工资 工资性补贴4 职工福利费包括 书报费 洗理费 取暖费5 劳动保护费劳保用品购置计修理费 徒工服装补贴 防暑降温费 保健费用 29 二 人工单价确定的依据和方法日工资单价等于基本工资 工资性补贴 辅助工资 职工福利费 劳动保护费之和 其计算公式为 1 基本工资基本工资 是指发放给生产工人的基本工资 其中 年平均每月法定工作日 全年日历日 法定假日 12 法定假日是指双休日和法定节日 请大家计算2012年平均每月法定工作日 30 2012年各月工作日 1月182月213月234月195月226月207月228月239月2110月1811月2212月21 31 2 工资性补贴工资性补贴 是指按规定标准发放的物价补贴 煤 燃气补贴 交通补贴 住房补贴 流动施工津贴等 3 生产工人辅助工资生产工人辅助工资 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 包括职工学习 培训期间的工资 调动工作 探亲 休假期间的工资 因气候影响的停工工资 女工哺乳时间的工资 病假在六个月以内的工资及产 婚 丧假期的工资 4 职工福利费职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费 5 生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费 徒工服装补贴 防暑降温费 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 32 三 影响人工单价的因素 影响建筑安装工人人工单价的因素很多 归纳起来有以下几个方面 1 社会平均工资水平建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化 社会平均工资水平越高 建筑安装工人人工单价也越高 社会平均工资水平取决于社会经济发展水平 2 生活消费指数生活消费指数的提高 会影响建筑安装工人人工单价的提高 以维持原来的生活水平 生活消费指数的变动取决于物价的变动 尤其取决于生活消费品物价的变动 33 3 人工单价的组成内容人工单价的组成内容 如住房消费 养老保险 医疗保险 失业保险等列入人工单价 会使人工单价提高 4 劳动力市场供需变化人工单价劳动力市场供需变化也会影响 劳动力市场供给大于需求时 人工单价会降低 需求大于供给时 人工单价会提高 5 政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动 34 二 材料预算价格的组成和确定方法 一 材料预算价格的构成和分类1 材料预算价格的构成材料价格是指材料 包括构件 成品及半成品等 从其来源地 或交货地点 供应者仓库提货地点 到达施工工地仓库 施工地点内存放材料的地点 后出库的综合平均价格 材料价格一般由材料原价 或供应价格 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费组成 上述四项构成材料基价 此外在计价时 材料费中还要包括单独列项计算的检验试验费 35 2 材料价格的分类材料预算价格按适用范围划分为 地区材料价格某项工程使用的材料价格地区材料价格按地区 城市或建设区域 编制 供该地区的所有工程使用 某项工程使用的材料价格以某项特定的工程为对象编制 供该特定的工程使用 地区材料价格和某项工程使用的材料价格的编织原理和方法是一致的相同 36 二 材料价格的编制依据和确定方法 1 材料基价材料基价是材料原价 或供应价格 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费之和 1 材料原价 或供应价格 材料原价是指材料的出厂价格 进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格 或信息价 在确定原价时 凡同一种材料因来源地 交货地 供货单位 生产厂家不同 而有几种价格 原价 时 根据不同来源地供货数量的比例 采取加权平均的方法确定其综合原价 37 2 材料运杂费运杂费是指材料自来源地或发货点运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用 含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用 包括调车和驳船费 装卸费 运输费及附加工作费等 同一种材料有若干个来源地 根据不同来源地供货数量的比例 采取加权平均的方法确定材料运杂费 38 3 运输损耗费在材料的运输过程中 应考虑一定的场外运输损耗费用 这是材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 运输损耗费的计算公式为 运输损耗费 材料原价 运杂费 运输损耗率 39 已知某建筑公司以每吨10000元的价格购买了一批重达3吨的材料 并以每吨2000元的运输价格请运输公司从甲地运输到乙地 运输耗损率为1 请计算出运输耗损费是多少 40 运输损耗费 材料原价 运杂费 运输损耗率解 10000 2000 x3x1 36 元 41 4 采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门 包括工地仓库及其以上各级材料主管部门 在组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 包括采购费 仓储费 工地管理费和仓储损耗费 采购及保管费一般按照材料的到库价格以费率取定 采购及保管费的计算公式为 采购及保管费 材料运到工地仓库价格 采购及保管费率或采购及保管费 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费率材料基价的计算公式为 材料基价 供应价格 运杂费 1 运输损耗率 1 采购保管费率 42 已知某建筑公司以每吨10000元的价格购买了一批重达3吨的材料 并以每吨2000元的运输价格请运输公司从甲地运输到乙地 请计算该公司所需的采购及保管费 运输耗损率为1 采购及保管费率为3 43 采购及保管费 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费率 解 3X10000 3X2000 36 x3 44 已知某建筑公司以每吨10000元的价格购买了一批重达3吨的材料 并以每吨2000元的运输价格请运输公司从甲地运输到乙地 请计算其材料基价 运输耗损率为5 采购及保管费率为1 45 解 材料基价 供应价格 运杂费 1 运输损耗率 1 采购保管费率 10000X3 2000X3 X 1 5 X 1 1 46 三 影响材料价格变动的因素 1 市场供需变化 2 材料生产成本的变动 3 流通环节的多少和材料供应体制 4 运输距离和运输方法 5 国际市场行情会对进口材料价格产生影响 47 三 机械台班单价的组成和确定方法 施工机械台班单价是指一台施工机械 在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用 每台班按8小时工作制计算 施工机械台班单价由下列七个部分组成 1 4为不变费用 5 7为可变费用 1 折旧费2 大修理费3 经常修理费4 安拆费及场外运输费5 燃料动力费6 人工费7 养路费及车船使用税 48 折旧费的组成及确定 折旧费是指施工机械在规定使用期限内 陆续回收其原值及购置资金的时间价值 1 机械预算价格 1 国产机械预算价格国产机械预算价格按机械原值 出厂价格 供销部门手续费和一次运杂费及车辆购置税之和计算 1 机械原值国产机械原值按下列途径询价 采集 编制期施工企业已购进施工机械的成交价格 编制期国内施工机械展销会发布的价格 编制期施工机械生产厂 经销商的销售价格 2 供销部门手续费和一次运杂费可按机械原值的5 计算 3 车辆购置税按下列公式计算 车辆购置税 计税价格 车辆购置税率其中 计税价格 机械原值 供销部门手续费和一次运杂费 增值税 49 2进口机械预算价格进口机械预算价格按机械原值 关税 增值税 消费税 外贸手续费和国内运杂费 财务费 及车辆购置税之和计算1 进口机械原值 进口机械原值按到岸价格确定2 关税 增值税 消费税 财务费按编制期国家的有关规定 并参照实际发生的费用计算 3 外贸手续费和国内运杂费按到岸价的6 5 计算4 进口机械车辆购置税的计税价格是到岸价格 关税和消费税之和 50 2 残值率残值率是指机械报废时回收的残值占机械原值的比率3 时间价值系数时间价值系数是指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值 计算公式为 其中年折旧率应按编制期银行年贷款利率确定4 耐用总台班指在正常施工作业条件下 机械从投入使用直到报废止 使用的总台班数 耐用总台班数应按施工机械的技术指标及寿命等项关参数确定 51 机械耐用总台班数的计算公式为 耐用总台班 折旧年限 年工作台班 大修间隔台班 大修周期年工作台班是根据有关部门对各类主要机械最近三年的统计资料分析确定大修间隔台班是指机械资投入使用起至第一次大修理止或自上一次大修后投入使用起至下一次大修止 应达到的台班数 大修周期是指机械在正常的施工作业条件下 将其寿命周期 即耐用总台班 按规定的大修次数划分为若干个周期 其计算公式为 大修周期 寿命周期大修次数 1 5