外墙保温工程施工合同.docx

外墙保温工程施工合同发包方：南通六建（以下简称发包方）分包方：无锡市臣功节能材料有限责任公司（以下简称分包方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为确保富城湾公寓二期13#房A楼外墙保温工程顺利施工，甲乙双方经平等友好协商，特签订本合同，并共同遵照履行。一、 工程内容1、 承包内容：外墙保温工程2、 承包方式：包工包料3、 技术要求，满足国家和本地政府部门的相关规范、规定；满足发包方和设计图纸的要求。4、 材料要求：（1） EPS聚苯板，板材厚度25，主要性能指标参照：江苏省工程建设标准DGJ32/J 19-2007 附录B，表.0.1;（2） 胶黏剂、界面砂浆及抗裂砂浆，主要性能指标参照：江苏省工程建设标准DGJ32/J 19-2007 附录B,表.0.2;（3） 耐碱玻纤网格布，主要性能指标参照：江苏省工程建设标准DGJ32/J 19-2007 附录B,表.0.3;（4） 防火隔离带，采用：西斯尔岩棉，厚度25，宽度300；（5） 其他要求：其它参照国家有关的规范标准要求。二、 工期要求1、 开工日期：2011年 月 日（具体根据发包方要求调整）2、 竣工日期：2011年 月 日3、 总工期：60天三、 质量要求和评定标准1、 质量要求：一次性验收合格；2、 评定标准：按国家现行的质量评定标准和施工验收规范执行；四、 工程造价1、 合同价格 本合同为固定单价合同，EPS聚苯板按 元/,防火岩棉价格 30 元/M（包括所有费用），按实结算。合同固定单价包含但不仅限于设计、细化设计、实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、施工水电费、脚手架、质检（自检）、安装、修复、管理、配套费、保险、税费、利润、环保、安全、不可预见、预算包干费、措施费、赶工费、垃圾清运费、现场因素费、基本预备费、报批费用、按照规范及相关部门要求的所需的检验、检测费用，以及合同暗示或明示的所有责任、义务和其他一切风险；2、 分包方在签订本合同前，对本工程图纸，包括技术说明、合约文件及施工现场的周围环境应详细研究并完全明了，并到现场实地察看，保证合同固定单价正确无误，如有错漏，由分包方负责。3、 分包对自己的报价及有关资料和解释负责，并充分考虑了相关风险，分包方不再向发包方提出补偿下列费用。4、 价格调整程序：经发包方确认的设计变更按以下进行调整；（1） 合同中已由适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更工程承包总造价；合同中只有关似于变更工程的单价，可以参与类似单价变更工程承包总造价；合同中没有适用或类似于变更的单价，由分包方提出适当的变更单价，经发包方确认后执行，变更的结算方式工程量乘以相应的单价；（2） 经甲方确认的工程变更为追加工程承包总造价的依据。5、 付款方式：（1） 合同签订后预付总价的10%作为定金；（2） 材料进场并开始施工一半时付合同暂估总价的10%的进度款（3） 工程施工结束后自行验收合格后，经甲方、监理、发包方单位三方共同验收合格后付合同暂估价的30%（4） 竣工验收合格付结算总额的20%（5） 工程结算审计结束付至95%（6） 余款质保期一年无质量问题，期满后七个月内无息付清（7） 发包方工程款专项申请，专款专用，每次支付分包方工程款的同时，分包方提供等额、有效且符合国际及当地要求的建筑统一发票（8） 每次支付工程款，分包方应向发包方缴纳6%的税金，或有发包方从工程款中直接扣除五、 双方权利与义务1、 发包方（1） 提供施工现场水电驳点及部分脚手架、垂直运输，其它机械设备乙方自理；（2） 将水准点、轴线、垂线交给分包方，并进行现场交验；（3） 按合同约定向分包方支付工程款项；（4） 竣工资料的装订。2、 分包方（1） 严格按照施工图纸、合同中的材料品牌、型式等要求进行供货、施工；（2） 原材料及成品检测、复试严格按方案执行；（3） 对其他已完成专业工程，设备妥善保护或使用；对分包范围内已完工的工程在竣工验收合格前，负责其成品的保护工作，如发生损毁，分包方负责修复并承担费用；（4） 服从现场发包方的安全管理工作，提供承包工程施工期间所需照明、围栏设施、警示信号，并负责分包工现场的自身安全保卫工作；负责提供本工程所需施工工具、器械并承担费用；如乙方在施工过程中发现安全隐患有权向甲方提出，否则出现一切安全事故由乙方负责。（5） 必须接受甲方、监理和发包方的管理和遵守发包方的有关规章制度、其奖罚无论是否签字甲方有权从工程款中扣除（或业主代扣）（6） 分包方负责相关的收集及整理，工程竣工验收前分包方将符合规范要求的完整资料交总包方同意装订，并单独向发包方提供论功资料3套（3份原件，1份备案，1份监理，1份发包方存档）.（7） 分包方对自身安全工作负责，因自身原因导致发包方或其他第三方造成人身或财产损害的，分包方承担全部责任，分包方对其工作人员的安全负责，如出现任何意外情况，均由分包方自行承担有关责任。（8） 合同执行期间，分包方严格遵守政府及行业有关环境保护、劳动保护、安全生产扥管理规定要求，因自身原因违反规定而受到经济处罚的，自行承担责任。由此同时给发包方造成经济损失的，应如数予以赔偿。（9） 分包方进场前须向发包方提交有关企业资信证明（包括：1、企业法人营业执照；2、企业简介；3、特种行业从业资质审批证明等。同时，应在有关材料中加盖企业法人公章）（10） 分包方应按规范要求的检测频率对原材料及成品进行必要的检测及相关的功能性检测，并提供报告原件。六、 施工方案1、 分包方在合同签订后10日内将细化的施工组织设计、细化的施工图及方案提交给发包方。发包方在收到分包方提供的施工组织设计后5日内进行审定并书面确认后报监理公司，分包方应按监理方、发包方提出的书面修改意见进行施工组织设计的修改，经监理方、发包方确认后，方可用于本工程。如经监理方或发包方签认的施工组织设计本身存在缺陷，分包方仍应对此承担全部责任，包括进行整改及向发包方赔偿损失；2、 分包方按批准的施工组织设计施工，接受监理方和发包方对工程的检查、监督。工程实际进度不符时，分包方按监理方和发包方要求提出切实可行的改进措施，经确认后执行，由此发生的费用及工期延误责任由分包方承担。七、 材料的采购、供应方式和要求1、 分包方材料提供都应事先提供材料的样品、样本或说明、资料。经发包方或监理方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准和资料标准。2、 分包方应按照设计、规范和合同的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知发包方或监理方验收。对与设计、规范和合同要求不符的产品，发包方或监理方有权拒绝验收，由分包方按发包方或监理要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用，工期不予顺延；3、 对于必须经过试验才能使用的材料，按合同的约定，由分包方委托专业机构进行测试，费用由分包方承担。测试结果不合格的材料，应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由分包方运出现场，由此造成的全部材料采购费用，由分包方承担；八、 安全生产规范执行1、 分包方需与总包签订安全管理协议；2、 分包方遵守国家关于工程建设安全生产管理规定，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受甲方、监理方、发包方及行业安全检查人员实施的监督检查；3、 施工中需要特殊防护时，分包方按有关规定采取安全防护措施，确保施工及第三方的安全，并承担有关费用。发生重大伤亡或安全事故，分包方需按照现行规定立即上报有关部门并通知发包方和监理方，同时按政府有关部门要求进行处理。九、 工期延误分包方因自身原因未能依合同约定完工的，每逾期一天，则按合同总价款的千分之二向发包方缴纳违约金；分包方因自身原因逾期完工达7天以上的，就按照合同总价款的3%向发包方缴纳违约金；十、 隐蔽工程及中间验收1、 中间验收部位按合同约定及现行规范执行；2、 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，分包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理或发包方验收。验收不合格，监理方或发包方可拒绝签字，分包方应在监理方、发包方限定的时间内修改并重新组织验收；3、 如因特殊原因，监理方或发包方不能按时进行验收，需在接到验收通知后24小时内以书面形式通知分包方延期验收，前期最长不得超过48小时；4、 无论监理方、发包方是否进行验收，当其要求对已隐蔽工程重新检验时候，分包方按要求进行剥离或开孔，如检验不合格，分包方重新覆盖或修复，或者未经监理、发包方验收分包方对隐蔽工程进行隐蔽的，检验合格费用仍由分包方承担，如同意工程隐蔽的经检验质量合格，重新覆盖或修复的费用由发包方承担。十一、竣工验收工程具备竣工验收条件，分包方按国家和本市工程竣工有关规定，按发包方要求向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告。对于验收提出的整改意见，分包方按要求进行修改，并承担相应的整改费用。十二、竣工结算工程竣工验收通过后20日内，分包方按照国家爱有关规定向发包方提交结算资料文件，同时将竣工工程交付分包方。十三、工程质量保修1、 分包方按国家及有关法律法规规定，对交付发包方使用的工程在保修期内承担免费维修保养责任。保修期为2年，自工程综合竣工验收合格之日起计算。2、 在保修期间，因分包方施工或提供的材料质量问题导致保修，分包方应在接到发包方保修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场进行维修，紧急情况须在8小时内，直至维修完毕，在发包方报修后48小时内仍未解决的，发包方可另行委托维修，所有费用均由分包方承担，在维修或更换之后，分包方将损失、事故原因、补救措施、完成修理情况等以书面形式提交发包方。3、 在保修期内经修复的部分及经替换或更新的配件或设备，分包方对期保修期的责任将于合同规定的保修期满后自动延长6个月。十四、违约责任及处理1、 发包方提供的材料或施工工程质量不合格的，或分包方未经发包方同意不履行本合同主要义务的（含分包方决绝施工或中途停工），（分包方拒绝施工中中途停工是指合同中明确分包方义务范围的部分）发包方除有权拒绝向分包方支付任何款项外，分包方还应按照合同总价款5%向发包方承担违约责任；如属分包方未经发包方同意不履行本合同主要义务的，发包方有权委托第三承包本合同工程，对