水电班组分包合同.doc

阜阳俊业建筑劳务有限公司内部专业班组承包协议水电班组承包协议一、 工程概况：1.1 工程名称：盈创再生聚酯切片项目研发中心及办公楼工程 (以下简称“本工程”)。1.2 工程地点：北京市顺义区天竺空港开发区A区1.3发 包 人：阜阳俊业建筑劳务有限公司1.4班 组 长： 身份证号码：一 专业班组承包合同文件2.1 本专业班组承包合同的语言为中文2.2 专业班组承包合同文件的构成和解释顺序专业班组承包合同由以下内容构成，且互为说明，但在出现含糊和/或歧义时，如果发包人认为有必要对这样的含糊和/或歧义向专业班组颁发任何指示加以解释和校正时，则发包人有权发布此类指示。在此情况下，应按以下先后次序解释。a). 工程图纸；b). 技术说明；c). 其它往来信函、工程洽商变更等构成专业班组承包合同一部分的任何其它文件。2.3 发包人向专业班组提供工程图纸套数： 1套 ，该图纸未经发包人同意不得复印，专业班组在承包工程完工后，将工程图纸交回发包人。三 工程范围、承包方式及专业班组承包合同价款3.1 工程名称：盈创再生聚酯切片项目研发中心及办公楼水电安装工程3.2工程承包范围：本工程包含图纸内给、排水、建筑电气、消防工程的预留预埋工程及发包方承包的所有安装工程具体见以下图纸编号（）3.3 承包方式：本专业班组承包合同采用固定单价合同，本合同所指固定单价应按照以下含义理解：a)合同价格反映现行市场价格;b)采用的单价为包死的固定价格，一切为专业班组承包合同履行所需（除发包人责任及发包人提供资源外）所有费用均含在分项报价单价内，此单价且认为已作了充分考虑。单价中包含了（但不限于）人工费、自身安全文明施工、管理费、利润、风险、三天以内的窝工、自身原因造成的返工等一切费用。c)合同履行期间价格固定不变。3.4 专业班组承包合同的价款，按北京市建筑安装工程2001年预算定额计算，单价为34元/工日（其中含小型机具费）具体价款按实际完成工程量为准。四 发包人的义务：4.1 发包人提供的材料发包人按照本承包工程图纸理论量的需求，考虑一定的合理损耗，向专业班组提供以下材料。在此理论量的理解应为，根据工程图纸的净尺寸，计算出的分项工程所需材料的实际需用量，除设计变更及发包人错误外不予调整，超出部分由专业班组承担，相应从承包工程款中扣除。a) 线材的损耗率为2%，管材的损耗率按3%，超出部分专业班组按当月北京市建筑市场信息价赔偿。b) 灯具的损耗率为%，洁具的损耗率为%，超出部分专业班组按市场信息价双倍赔偿。所有材料，由发包方保管，专业班组领取使用后如损坏、丢失超出上述规定的损耗，超过部分按原价赔偿。一旦上述材料移交给专业班组，专业班组应负责材料的保管、储存，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担除发包人原因造成的施工中材料损耗增加的全部费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。4.2发包人提供的机械设备、设施、材料专业班组负责保护、保养，并由发包人协调使用。五 测量、定位、放线发包人负责提供建筑物（构筑物）的主轴线、控制点、控制线、高程，但上述发包人的工作并不免除专业班组对测量、定位、放线工作的检验和校核，并校正工程的位置、标高、尺寸或准线出现的任何差错的责任。一旦班组接受了上述测量工作，则被认为已对其准确性做出了确认，并承担任何由于测量、定位、放线的误差而导致的损害和损失。六 工期6.1 本承包工程暂定开工日期2006年7月20日；2006年12月26日竣工。（具体工期时间以发包人与总承包单位合同约定执行）专业班组应严格遵守发包人的施工进度6.2 工期延误专业班组如不能按照发包人批准的施工进度计划的要求完成整个承包工程或其中任一区段的工作，则每一区段工作的延误都将被视为工期延误。工期延误违约金在补充条款中约定。七 工程质量7.1本承包工程质量应达到设计图纸的要求及国家和北京市施工验收规范标准及发包人ISO9000 质量管理体系的规定和要求。如果图纸和发包人的要求与国家和北京市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，专业班组应按照质量要求较高者进行施工，由此引起的费用均由专业班组承担。7.2 本承包工程质量双方约定为承包单位元工程质量等级达到： 合格 检验批一次交验合格率达到：100%；质量问题整改率：100%。7.3 为保证工程质量，专业班组必须 按照批准的各项施工方案施工。7.4 违约责任如果专业班组不能达到7.2条款规定的质量要求，专业班组将承担如下违约责任：承包工程验收等级如低于专业班组承包合同规定的质量等级，将根据实际情况按以下规定罚款。发包人根据项目经理部统计资料为准，每月统计核实质量情况一次，以上各项质量指标，如低于7.2条款规定的质量标准，则从工程款中处以以下金额的罚款：检验批一次交验合格率，每降低一个百分点，处以 500元的罚款；质量问题整改率，每降低一个百分点，处以 500 元的罚款。为达到总包方对本工程的质量要求，发包人有充足的权利采取任何发包人认为必要的措施，直至解除本专业班组承包合同。八 承包款的支付承包款按现场实际人数，每人400元/月的标准向班组支付，工程完工撤场付到工程总承包款的80%，其余部分待工程验收合格后一次付清。九 质量、安全文明施工9.1对质量和工期的控制合同价格确定以后，一旦因专业承包班组施工质量达不到合同约定的特殊要求，合同单价向下浮动1%予以处罚。9.2安全、文明施工本工程安全文明施工要求达到北京市安全文明工地标准。专业班组应作到安全、文明施工，满足国家和行业有关法律、法规、标准、规范的要求及现场发包人现场文明施工的措施和要求；免除发包人因此可能遭受的任何形式的损失，发包人不受理任何与此有关的索赔。非发包人原因政府相关部门对工程的罚款全部由专业班组承担，同时视为专业班组违约，违约金等同于政府相关部门的罚款。十 材料、工程设备、工艺和检查、验收10.1 预检工序专业班组应按照总包工程总进度计划编制的专业分项工程预检工序计划，交发包人审核，并根据双方联签审定后的计划实施承包工作。 10.2偷工减料行为的处罚对于任何专业班组偷工减料、不按正常标准工序施工的工作，一经发现，将处以每次 500元的罚款。对于罚款累计超过 3 次的工作队、组，发包人将勒令其退出现场，并在专业班组应付工程款中再次处以合同总价 0.05 %的罚款作为严惩，且专业班组还应承担一切相应的损失、损害费用。十一保险专业班组自费，办理所属班组工人的人身意外险等相关保险。且发包人建议专业班组办理其它必要的保险。如需发包人代为办理的，由专业承包班组承担此相应费用（每人按50元/年的标准执行）。十二纠纷的处理双方发生争议时，可以通过协商或调解解决纠纷，协商不成或调解不成的，可向北京仲裁委员会申请仲裁。十三补充条款1、专业班组在工期、质量、安全、服务等方面不能满足发包人要求的前提下，发包人有权将该工程中的部分任务单独拿出自行完成或交给其它班组完成，此部分工程价款由专业班组承担，并不得因此提出要求变更所中标部分的单价或提出索赔要求。2、 专业班组应达到本合同的质量要求，如因专业班组过失造成返工，由专业班组无偿负责修复并赔偿给发包人造成的损失。3、专业班组应达到本合同的工期要求，并保证在任一区段的施工中按时完成经发包人审核后的进度计划，根据施工需要和发包人要求无条件追加人员、材料、机械，且不要求增加任何费用。 4、 专业班组对其所有人员的安全负全责，对其现场外发生的安全事故及现场内因自身原因造成的安全事故，专业班组承担全部责任和损失。现场施工按照北京市安全文明工地标准执行。5、专业班组应保证服从发包人管理的规章制度及生活区管理规章制度。6、专业班组须确保总包要求的工期目标，满足施工需要，如达不到按实际缺少的劳动力人数向发包人支付20元/人.天的违约金。 7、施工过程中，在工期、质量等方面若达不到发包人要求，专业班组须保证在接到书面通知三日内无条件退场，并不进行任何索赔；8、安全文明施工范围的划分：安全文明施工的时间自承包队伍进场至安装工程验收。专业班组负责其危险工种重点防护部发包人聘请专人进行现场保安工作，专业班组服从发包人管理并设专人负责本工程范围内发包人已移交材料物资的保管工作，此类物资如有损失，由专业班组承担。9、冬雨季施工措施按照发包人或发包人批准的方案执行，费用已包含在合同价款中，专业班组不得再提出任何费用增加； 10、专业班组应服从发包人现场管理人员及专职安全员的工作指令（专业班组认为发包人现场管理人员指令将造成安全隐患，可暂不执行，但必须在2小时内提请发包人安全员审批后执行）。专业班组如对合同范围有疑义，可书面向发包人提出报告，由发包人商务部门澄清，商务澄清不影响专业班组无条件执行发包人现场管理人员指令； 11、材料在使用过程中应注重节约，对于施工中存在的浪费现象，如被发包人发现一次按500元的处罚标准执行。小钢模在使用过程中严禁用电焊开眼或焊接，如被发包人发现一次按500元的处罚标准执行。12、如专业班组因劳动力或其他原因不能完成上述全部或部分工程时，专业班组应在工程正式实施前7天及时通知发包人，以便于发包人及时调整施工部署。13、如非专业承包