企业项目可行性分析报告的写作概述.doc

企业项目可行性分析报告的写作概述一、项目可行性分析报告的含义 可行性分析报告，就是从事一种经济活动（投资）之前，企业要 从经济、技术、生产、功销直到社会各种环境、法律等 各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利不利因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益程度，为决策者和主管机关审批而制定的上报文件。二、项目可行性分析报告的写作格式 1、引言。主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料。2、可行性分析的准备.包括对 可行性分析的要求和目标,进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法.3、对项目的分析。包括企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，目前企业存在的主要问题及薄弱环节。4、新项目方案。包括新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的 实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项目实现后对组织结构、管理模式影响等。5、可行性分析。包括有：项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性。6、可行性分析的结论。根据以上对项目的可行性分析，应该得出一个该项目是否可行的结论，一般有以下几种方式：1）、可以立即进行2）、需要增加一定设备资源后才能进行3）、要推迟到某些条件具备以后才开始进行4）、需要对项目目标进行重大修改5）、不能或不必要确立该项目三、项目可行性分析报告的主要内容1、基本情况1）、项目申请单位情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支状况等情况。2）、项目负责人基本情况：姓名、性别、职称、专业、联系电话，与项目相关的主要业绩。3）、项目基本情况：项目名称、项目类型；主要工作内容、预期总目标及其阶段性目标；主要预期经济效益和社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）2、必要性和可行性1）、项目背景及实施项目的必要性。项目受益范围分析；项目是否符合国家政策，是否不属于国家政策优先支持的领域和范围；国家（含部分地区）需求分析；申请单位事业发展需求分析。项目实施对申请单位、所属领域或社会事业发展的意义与作用。2）、项目实施的可行性。与同类项目相比分析；项目的主要思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益分析；项目预期效益的持久性分析。3）、项目不确定性分析。项目实施过程中存在的不确定性分析；对应措施分析。3、实施条件1)、人员条件。项目负责人组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、性别、职务、专业、对项目熟悉情况。2）、资金条件。项目需要的投入总额；对财政专项资金的最低需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况（需提供相关证明文件及资料）。3）、基础条件。项目申请单位及合作单位单位完成该项目已经具备哪些基础条件（重点说明项目申请单位及合作单位具备那些设施条件，需要增加哪些新的关键设施）。4）、其他相关条件4、进度与计划安排 项目的阶段性目标情况；分段地实施进度计划与计划安排情况。5、主要结论企业项目可行性分析报告写作方法一、 项目可行性分析报告的编制依据1、 项目建议书及批复文件2、 国家和地区的经济和社会发展规划3、 国家有关法律、法规，政府的有关规定4、 项目合资、合作各方签订的 协议书或意向书二、 项目可行性分析 报告的写作提纲1、 概述简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模；项目的 主要用途、性能；投资的必要性和预期经济效益；本企业实施该项目的优势。2、 技术可行性分析1）、项目技术路线、工艺的合理性和成熟性，关键技术的 先进性和效果论述。2）、项目技术性能水平与国外同类项目的比较3）、项目承担单位在实施本项目的优势， 3、项目成熟程度 4、市场需求情况和风险分析 5、投资估算及资金筹措 1）、项目投资估算 2）、资金筹措方案 3)、投资使用计划6、经济和社会效益分析 1）、未来5年成本、收入估算 2）、财务分析：以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。 3）、不确定性分析：主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力做出判断，4）、财务分析结论5）、社会效益分析7、综合实力和产业基础 1）、企业员工构成（包括分工构成和学历构成）。 2）、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。 3）、企业从事研究开发的人员力量、资金投入，以及企业内部管理体系等情况。 4）、企业从事该产品生产的条件、产业基础（包括项目实施所需的基础设施及原材料的来来源、供应渠道等）。8、项目实施进度计划9、其他 1）、环境保护措施 2）、劳动保护和安全 3)、必要的证明材料 1、特殊行业许可证（如食品、医药、农药、化肥产品生产许可证及批文）；通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等 2、可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明；产品订货意向、合同等补充材料10、结论中国谷子种植项目投资可行性研究报告 E InPU:q Ls 4,项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况. liWX qo z 1|v, =Q 第3章谷子种植投资项目市场预测与分析 Y4e 4:Y en q)$ u 1,本地及周边市场现状的调查; S- xZ ;QG cUDx 2,本地及外地市场供需情况的预测; l? z T I!| T 4,产品(或劳务)的市场竞争能力分析; PP w= _.j 6LGUuS:T 5,产品(或劳务)市场风险性分析; Xjc*mE Ok 6C c# 6,产品(或劳务)的基本营销策略. c HSm OdV 5 QHI 第4章谷子种植投资项目地点的选址 q8xe wb !C KU8Vl 2,场址选择(要附上详图); 5&2 1c1k L gX 4xQ 3,项目区的建设条件. M * kw? 9IDB 7$J 第5章谷子种植投资项目总体方案设计 nJe2n.F$D uE1C c paF 1,项目建设的指导思想; h ;hVr5b. 5 QYE b: 2,项目建设总体方案; iK,IwJdkbN Jzp+sP;t& 3,项目建设内容与规模; k 0l1=j7J gsR? 4,主要生产技术路线(或工艺路线); e/ Kr 2 5.qBv( ?a 5,工程建设规划(土建工程和附属工程); 0QEI tgl 7?3WVw o p bb L:= f B! 9,项目实施计划 M(j j%YXg rC= 2iX=8 第6章谷子种植投资项目设备与物质采购 9s& Q E1; xBwVHt ,* 1,设备采购及说明; 15e,1z| QjL& mC 2,物质供应. R/p*4 j? | H&7%#3L6$ 第7章谷子种植投资项目环境保护与安全生产 V- ZGTANQ 2 j$| Ga 1,项目区环境现状分析; O_0N g P9$| &4N 6 2,项目运行对环境的影响分析; vQJAZW Iu ji+e ; 3,项目运行中产生的主要污染物及治理措施; y2 C m16 2d (gcK. 4,项目设计采用的环境保护标准; Jte5 2 6,主要的安全生产措施; R r!A h 3+ ,w 7,劳动保护. %1ovQ EM ) 6g%YuA 第8章谷子种植投资项目的组织与管理 |o h2 vzO# , LhW %=; 1,项目筹建时期的组织与管理; o 4 P2? uV !9 -( 2,项目运营时期(包括项目建设后期)的组织与管理; :B # F94 yw5R_zblR 3,劳动定员(管理人员,技术人员,工人等)与技术培训. _iU mFxAo vWDt8kynaY 第9章谷子种植投资项目总投资估算与资金筹措 tjGEFelS3i nd/G 20 ; 1,总投资估算; :S1 &s4-WqZt T 2,资金筹措方式与渠道; W#D D J ? 1,价格确定原则; : o ) B i&X k 2,成本估算; D4 1Y P? cU+?g22u 3,销售收入与销售税金估算. La2bFN v :UPT D: 第11章谷子种植投资项目经济评价 Xu U Xz $ )1 T 1,项目的财务评价: =x% zq I 4QL LwO (1)盈利能力分析; A R * Nb 4 Y - n?Ag|n (2)清偿能力分析; X 4 % kr 0i ,|jN2 (3)不确定性分析; i/C ; WO ( |A+(K + (4)风险分析. /4 F67 jDJl n3 2,国民经济评价. U aTM#STW =. $kp 第12章谷子种植投资项目社会效益和生态效益分析 ) hU#Y| + ,oV LCt*yE 1,社会效益分析; ( Urr 0 2,生态效益分析. u uhD:e f CV/t4 z=m1 第13章谷子种植投资项目结论与建议 HG DDV n p o v +_ 1,可行性研究的结论; KR A1 uj :D =9 S 2,主要建议. 6 #Iw S pT UjARg9 xci 第14章附件 CYk-w xf n c X3.9l% 1,附件: Y &r1F/ uy l gea (1)项目建议书及其批复; kHUx)rL/ z=YkFA zH (2)项目用地,用水,用电,用气等的批复,协议或证明; |6y8 b Q 3/odG%j (3)项目法人证明(营业执照等其他法人资格证明); Ml. ?S$r 9p q# Tc 2,附图.包括: V A6 7vg K:l bm (1)项目位置图; -XRVv K 9 FX+ ! C)# (2)主要工艺技术流程图; trn!U1 5 |J6(Es (3)项目总平面布置图(涉及到每项建设内容的分布状况); %ydzX U w $ZS ; (4)主要土建工程的平面图; g(k CT/ Y YMxqq (5)项目协调管理监督组织系统示意图(也可在可研报告文中列出); ,:Rx g%.A *7J 8Lwq (6)其他图件. M.TKn #t mI S *JJm 3,附表 q + eDe:7 !KV G:w jH (1)主要技术经济指标摘要表(也可以在可行性研究报告中第1章列出); *Mf+ i T * O.n+ + (2)项目投资概算表 g7&: # h. 5oLu #BE w 4,经济评价类基本报表与辅助报表: &o|IM0Jb y fLB 1.1现金流量表(全部投资) g v(iL &x i kG * 1.2现金流量表(自有投资) F %pu BN &tnwcE 2损益表 $+T z /. U W4Ju2 3资金来源与运用表 $ = cb au:!F : 4资产负责债表 VgyujN m yo/fu i& 5财务外汇平衡表 M B! + BAIK yp 6.1国民经济效益费用流量表(全部投资) F L Z UkY !3 2V j| 6.2国民经济效益费用流量表(国内投资) -$ KZ z j 6Z jz 7经济外汇流量表 EZ8 i ) mD 2 8固定资产投资估算表 $6 1fOGb ZKgb 10投资计划与资金筹措表 .? CU zC ,aT _ 11主要产出物和投入物使用价格依据表 W.A&f s $ M e! 12单位产品生产成本估算表 ) 6 ;x 5 xf :Z:dSw6 13固定资产折旧费估算表 J |jwi 61w qLD L B 14无形及递延资