南京市优秀建筑工程设计奖申报表.doc

南京市优秀建筑工程设计奖申报表申报项目：君临紫金(原南京铁匠营地块项目) 申报单位（全称）南京市建筑设计研究院有限责任公司(单位章)填报日期：_年_月_日申报单位法定代表人声明本人（姓名） 是单位法定代表人，身份证号码 ，现郑重声明：本单位此次填报的申报表及附件材料的全部数据、内容是真实的；我们认为该项目主要技术经济指标达到 水平；申报资料如有虚假，愿接受市建设行政主管部门根据有关规定所做的处理。单位法定代表人（签名）：（单位公章） 年 月 日一、基本情况项目名称君临紫金（原南京铁匠营地块项目）申报单位单位全称南京市建筑设计研究院有限责任公司邮政编码210005通信地址南京市白下区中山南路189号联系人电话手机协作单位/协作阶段 方案 初设 施工图（在内划 下同）建设单位南京中住置业有限公司施工单位江苏通州二建建设工程公司建设地点南京玄武区小卫街设计性质R新建 改建 扩建 翻建开始设计2005年 9月2日完成设计2007年8月3日竣工时间2010年2月4日使用时间2010年2月4日验收部门南京市建筑安装工程质量监督站验收时间2010年2月4日投资来源 计划 R自筹 贷款 合资 外资申报单位自评情况和推荐意见主要设计人员序号姓名年龄性别从事专业在本项目中担任的 主要工作内容1路晓阳男建筑项目负责人2吴楠男建筑专业负责人3魏平男建筑设计人4卢建峰男结构专业负责人5朱金坤男结构设计人6刘斌男结构设计人7陈晓虎男给排水专业负责人8梁建鸣男电气专业负责人9顾诚新男暖通专业负责人101112131415二、技术申报内容 1、建筑专业建筑用途(性质)商业、酒店式公寓建设用地面积5.1ha建筑面积(m2)49029其中：地上28123 m2 ；地下20906m2建筑高度(m)小于12m层数地上 3 层 ；地下 1 层机动车泊位(辆)290其中：地上172 辆 ；地下 118辆自行车泊位(辆)1838其中：地上 0 辆 ；地下1838 辆建筑专业设计主要特点：（限在800-1500字） 本项目基地位于南京市玄武区铁匠营，东接规划道路，北临沪宁高速公路，西邻下马牌坊文物保护区，南沿宁杭公路。地块西南角紧邻规划地铁二号线小卫街站1号出入口。 该地块位于南京市钟山风景区的重要节点，地理位置相当重要，如何处理与建筑物体量、色彩、退让之间的关系并解决与大环境结合的问题成为整个设计的关键，本设计的指导思想为将建筑物有机融合在环境的大背景中，体现规划中的文脉关系。根据项目基地的地理位置和环境条件，我们将设计立意定为“紫金山脚下的村庄”，将新的都市空间整合到传统的环境肌理之中，兼具商用和居住双重服务功能，在外部造型上以符合中国传统民居风格的白墙、黑瓦、围墙、院落、漏窗等元素塑造出既有现代格调，又有古典韵味的村庄形象。地块由南至北被划分成前后两个区域，分别为旅游配套商业街铺和酒店式公寓。商业部分地上二到三层，主要功能为街铺型商业，共七栋，共同构成一个开放式商业街区。地下一层主要功能为与地铁相连接的商铺及超市，并且配建了商业所必备的自行车库、汽车库以及设备用房。沿街商业区主要为附近的大学校园生活区和居民服务，靠近地铁和公交车站，交通便捷；商业区内部分为外街和内街布置，提供旅游配套的各种服务，包括售卖、餐饮和娱乐等。街铺式商业有良好的步行流线，合理引导人流，尽可能的延长人流通过线，避免重复路线；有效组织街铺、会所之间的关系。酒店式公寓地上二到三层，地下一层。建筑物地形由南往北层层抬高，作出微坡地形，创造良好空间关系。酒店式公寓的外部空间以私家庭院为主，减少公共空间的出现；在外部空间布局上尽量隔离酒店式公寓和公共商业部分。 本建筑群与地铁小卫街站作无缝连接，地铁人流出站后可直接乘坐扶梯到达地下商业街铺商业内街下沉广场到达超市。2、结构专业结构体系商业：框架结构酒店式公寓：异形柱框架结构抗震设防 烈度7度抗震设防 类别丙类场地类别类基本地震 加速度0.1g设计地震 分组第一组基础类型桩基混凝土 总用量6974.5m3（地上）16080m3（地下）每平米砼 折算厚度24.8cm/m2（地上）钢材总用量钢筋：1151.5吨（地上） 2634.1吨（地下）每平方米 用钢量钢筋：40.5 kg/m2（地上） 126 kg/m2（地下）抗震分析 1#商场程序名称：PKPM-SATWE；理正结构工具箱不 考耦 虑 扭联转方向T1(S)FEK（KN）FEK /GeqUe (mm)Ue /h横向/%纵向/%考 虑耦扭联转振型号T(S)转角扭转系数方向FEK (kN)FEK/GeqUe (mm)Ue /h10.77381770.04横向18851.93%5.191/80920.7413860.02纵向19622.01%4.871/86230.62091390.93地震作用最大方向：-0.222时程分析程序名称：地震波名称FEKFEK /GeqU /h/%/%/%抗震分析8#公寓程序名称：PKPM-SATWE 理正结构工具箱不 考耦 虑 扭联转方向T1(S)FEK（KN）FEK /GeqUe (mm)Ue /h横向/%纵向/%考 虑耦扭联转振型号T(S)转角扭转系数方向FEK (k N)FEK/GeqUe (mm)Ue /h10.376590.050.00横向4003.91%2.771/108120.36750.070.09纵向5685.55%3.241/92630.2724180.000.90地震作用最大方向：-89.989时程分析程序名称：地震波名称FEKFEK /GeqU /h/%/%/%结构专业设计主要特点：（不少于600字）该项目分为商业及酒店式公寓两部分。商业部分位于基地南侧，地下一层，地上23层，共7栋单体建筑；公寓部分位于基地的北侧，地下一层，地上23层，共21栋单体建筑。本工程结构设计有如下特点：1、因地制宜选择基础型式，降低工程造价。本工程场地为岗地前缘地貌单元，地层分布不均匀，有较多冲沟发育，但原始地面基本平整。根据景观规划要求，场地通过堆填形成南低北高的人工坡地。酒店式公寓室内正负零标高为16.5019.80m，高差达3.3m。原有场地地面标高为13.616.9m，故填土厚度2.05.0m。设计采用400x90 PC预应力管桩基础，以 -1强风化砂岩为桩端持力层，桩长约710m。施工过程中，现场发现10多根原有房屋的人工挖孔桩，经检测后均尽可能地加以利用。公寓部分桩基折算造价仅56元/m2。为保证回填土对地下室的侧限，对土方回填提出了明确的施工要求及验收标准。商业部分基岩埋深自西向东逐渐变浅。在西侧采用钢筋混凝土人工挖孔墩基础，墩身直径900mm, 以 -2中风化砂岩为桩端持力层，墩基础深度约610m。在商业部分的东侧，由于基岩埋深较浅，地下室底板坐落在中风化岩层上，设计采用柱下独立基础加防水板。局部纯地下室部分，采用均布岩石锚杆抗浮。2、合理选择上部结构型式，优化结构布置，确保结构抗震性能商业部分采用钢筋混凝土框架结构，针对不规则建筑平面，设计时通过设置抗震缝，划分成相对规则的结构单元，确保结构具有较好的抗震性能。酒店式公寓采用钢筋混凝土异型柱框架结构，满足建筑使用功能。3、精心设计结构构件，降低工程造价本工程商业部分地下室分人防区域及非人防区域。构件设计分别考虑了战时工况、平时工况；平时工况又分别了进行承载力及正常使用极限状态的验算。考虑到钢材种类不同，单价也不同，通常级钢比级钢单价高。在构件设计时，注意对钢种进行优选，对承载力控制的构件，采用级钢；对正常使用极限状态控制的结构构件，均使用级钢，以充分利用钢材强度，降低工程造价。4、采取合理措施，防止地下室渗漏本工程商业地下室东西向长242.4米，南北宽150.7米。结合功能分区，在地下室设2道变形缝，将地下室分成三部分；同时采取设置膨胀后浇带等措施，减少混凝土收缩裂缝。在坡道、楼梯、下沉式广场等出入口处，适当加密墙内水平钢筋间距，防止混凝土温度裂缝。3、设备专业采暖方式无采暖/空调总热负荷990KW空调总冷负荷690KW空调通风方式集中多联空调，机械通风空调水系统方式无给水系统方式市政给水管网直接供水中水回收使用方式雨、污水排放方式室外排水采用雨、污分流制消防给水方式消防给水系统采用临时高压制设备专业设计主要特点：A 暖通：（不少于300字）地下汽车库、自行车库采用机械排烟方式，排烟换气次数为6次/h，防火单元一火灾时利用常开自行车道自然进风，其他防火分区采用机械进风，补风换气次数为4次/h。地下一层商铺、内走道、超市采用机械排烟方法。各防烟分区排烟量为60m3/h.m2，排烟风机排烟量为最大防烟分区排烟量的二倍。火灾时利用常开下沉广场自然进风。地上各房间采用自然排烟方式，可开启外窗面积大于地面面积的2。大楼地下商铺、超市等空调采用直接蒸发式多联空调系统。室外机分区域设置，分别置于二层屋面隐蔽通风良好处。每个防火分区分别设全新风变频空调机，室外机置于二层屋面。多联空调机组综合能源效率IPLV3.60。各用户空调用电单独计量。空调设备、风机箱等均采用低噪音环保型设备，空调系统均作隔声降噪处理，空调机房、风机房内贴吸音材料。B 动力：（不少于200字）无C 给排水：（不少于200字）建筑生活给水采用市政给水管网直接供水，充分利用室外给水管网压力。给水系统每户、每家商铺均设置给水水表，计量到位。生活给水管管材采用内衬不修钢热镀锌钢管，保证供水水质。卫生器具采用节水型优质器具，大便器水箱容积小于等于6.0升，水龙头采用陶芯快开龙头。满足节水要求。排水采用雨、污分流制，室内污水管采用升顶通气，庭院雨水采用动力提升。D 消防给水：（不少于200字）消防水源为市政自来水，室外给水管成环状布置。小区商业，办公与地下车库共用消防水泵，消防水池，消防水箱。消防水箱设置在01栋屋顶，水箱有效容积为18立方米。消防水池与泵房设置在地下室，消防水池有效容积为468立方米。室内消火栓、喷水系统采用临时高压制闭式系统。消火栓箱内还配有手动报警消防联动按钮，可直接联动或由消防中心发指令启动消防泵。自动喷水系统湿式报警阀设置在泵房内，每个防火分区的管网始端设信号阀、水流指示器，末端设置试水阀。消火栓、喷水系统室外设置消防水泵接合器。4、电气专业动力总电负荷300KW照明电总负荷5500KW供电电源设计情况双路10KV变压器装机台数及总容量7台3830KVA防雷设防类别及方式均为三类防雷，屋顶设避雷带、利用柱子做引下线、接地极利用基础，配电盘开关电源侧与外壳之间加装过电压保护器动力内容风机、电梯、生活泵弱电设计内容电话通信、有线电视、网络系统、保安监控、周界报警等照明方式节能措施分区、分组、智能控制用电负荷等级确定情况一级负荷：人防负荷、应急照明、消防负荷(泵房、风机等)、机械停车。三级负荷：居民用电、商铺用电电气专业设计主要特点：A 强电：（不少于150字）小区两路进线，供电保障充分。变压器按商用和民用分别配置，分布均匀合理，深入负荷中心。电表计量到户或单位，动力单独计量，结算便捷合理。公共区照明控制分区分组，灯具节能环保，对LPD值提出装修时的指导性要求。配电箱，柜、灯具及插座点位充分考虑装修需求，兼顾美观，避免二次装修中的浪费。本工程采用2级SPD进行保护，按三类防雷建筑物设防。B 弱电：（不少于200字）建筑防火设计贯彻以“防”为主，以“消”为辅的原则。在01栋一层设消防控制室。火灾发生时，可手动或采用压力联动启动消防泵、风机等消防设备。在01栋、地下汽车库、超市等人员密集或公共场所设有事故照明及疏散指示标志。消防值班室、消防水泵房、变电所等重要场所设置事故照明。所有消防用电均采用双路配电，并在设备末端实现自动互投。本工程火灾自动报警保护对象级别为二级。在地下车库、超市、地下商铺均设有火灾自动报警系统分机，可实现简单的联动控制功能并向01栋消防控制室通讯。本工程弱电系统包括电话系统、有线电视系统、网络系统、保安监控系统等。5、技术经济指标单位规模建筑面积指标m2使用面积系数%单位建筑面积耗热量指标W/m2单位建筑面积耗冷量指标W/m2单位建筑面积变压器装机容量VA/m2日供水量284m2/日概算竣工结算总造价人民币1.04亿元外 币 万元人民币 1.2 亿元外 币 万元土建与安装工程的价造比例土建占 %安装占 %土建占 %安装占 %单位建筑面积造价2120元/m22450元/m2单位规模造价元/m2元/m2结算与概算出入的主要原因市场材料价格上涨；结算价含公共区域装修经济专业主要特点：（不少于100字）概算编制以各项基础资料、文件、设计图纸、国家相关法规为基础，充分了解设计意图，掌握工程全貌，明确工程的形式和特点，掌握施工组织和技术应用情况，用科学的方法计算和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用。在建设过程中严格控制各项建筑材料的质量和价格，对整个工程起决定性作用的建筑材料，如门窗性能、体现建筑中国元素的细部构件等，采用优质信誉高的厂家产品，使整个工程质量和建筑造型达到比较高的完成度。三、申报材料