中驰世纪大厦审核报告.doc

旬阳县中驰世纪大厦工程竣工结算审核报告送审单位：中国核工业第二二建设有限公司审核单位：陕西环宇项目管理有限公司时 间： 2014年5月 陕西环宇项目管理有限公司审核报告陕环宇审字【2014】00162号送 审 单 位：中国核工业第二二建设有限公司审 核 项 目：旬 阳 中 驰 世 纪 大 厦 工 程陕西环宇项目管理有限公司 陕环宇审字【2014】00162号 旬阳中驰大厦工程竣工结算审核报告旬阳中驰投资集团: 我公司接受贵单位委托,对旬阳中驰大厦工程竣工结算进行 就地审核。审核资料由被审核单位提供，其真实性、合法性及完整性均由该单位负责。我们的责任是对所提供的资料进行审核核实，并发表审核意见。我们依据中华人民共和国审计法及财政部、建设部关于建设工程价款结算暂行办法的通知和工程预算、决算、签证等资料进行审核。在审核过程中，我们实施了现场勘察、复核等我们认为必要的审核程序。一、工程基本情况：旬阳中驰大厦工程，框剪结构三十二层（建筑面积61032.4）资金来源为：自筹资金。本工程由陕西环宇公司代理，于 年 月 日在旬阳县建筑交易市场，最终确定由中国核工业第二二建设有限公司承建，并于 年 月 日双方共同签订了建筑工程施工合同，合同价款 元，合同工期 天。旬阳中驰大厦工程根据湖北建筑设计院设计施工图全面展开组织实施，由陕西环宇建设工程项目管理有限公司负责工程监理，旬阳县质量监督站负责工程质量监督，相关部门并组织验收，且验收合格。二、审核依据于2014年4月12日，我公司造价审计人员在查看相关资料后，偕同旬阳中驰大厦工程负责人张永刚（甲方）及有关人员现场进行了实地踏勘，并结合相关变更资料、工程签证、及质量认证报告等资料，严格依据设计蓝图、变更图、投标报价及商务标、陕西省建设工程（2009）工程量清单计价规则、2004陕西省建筑装饰工程及安装工程消耗量定额， 2009陕西省建筑装饰工程及安装工程价目表及其他相关经济技术资料进行审核认定。三、审核情况及分析1、本工程送审总造价136615355.05元，经核实审定工程结算造价110576285.50 元，审减工程款 -26039069.53 元，详见后附工程结算审查书。工程名称送审工程决算造价（元）审定工程结算造价（元）审减造价（元）中驰大厦（按施工图重新计算）工程108783984.8587430492.63-21353492.22土建设计变更1702761.70557098.77-1145662.93签证工程1167362.14935019.04-232343.10配合费1085444.81381376.08-704068.73室外工程935573.92794538.32-141035.60支护桩基工程 116000000.0011600000.000电气工程7333548.185506313.34-1827234.84排水工程3599456.162998472.60-600983.56安装签证工程407223.29372974.69-34248.60合计136615355.05110576285.50-26039069.53四、本工程主要审减原因如下：（1）措施费中机械人工降效费用按新定额计价只记取一次，送审决算中计取两次，且正负零下工程不计算机械人工降效费用，应核减2、外墙挂安全网在安全文明费中含有，不再计算应核减3、模板费用按最新定额计价应和砼工程量相等，而送审决算中清单序号26-90模板工程量不对应砼量应核减 4、人工费调差按规定应调差价，而送审决算中人工费调综合单价应核减,5、楼梯砼按最新定额计价，投影面积*0.2688 而送审决算清单序号83-87中楼梯砼按立方计算，且模板量计算有误则核减5. 包干工程不能再取任何费用，送审决算中计取费用，应核减7. 图纸设计内容实际施工中未做，送审决算中计取，应核减8. 部分工程量有误，例如：M1门送审决算1005樘，审核结果应10樘，应核减9. 送审决算中部分工程量计价未按合同单价执行，例如：防火窗、卷帘门等原统一口径综合价480元/平方米，实际施工中无认价单，送审决算中综合价大于原统一口径，应核减10、签证单作废的送审决算中计取，应核减11、消防水箱送审决算多计算一个，应核减12、弱电工程配电箱由电信部门做，送审决算计取，应核减13、电气工程主材价送审决算未按认价单计算，应核减14、安装工程送审决算措施费未按计价规计算，应核减15、配合费无依据的，送审决算计取应核减16、部分综合单价报价过高脱离市场价应核减综合以上所述，审定该工程结算总造价为110576285.50 元。反映了该工程项目费用支出的真实情况且资金使用符合有关规定，客观反映了该工程造价的情况。五、审核评价通过审核我们认为：旬阳中驰大厦工程在各级政府的支持下，经过建设方、施工方及相关部门的共同努力，已圆满完成建设任务。审核中未发现严重的违规、违纪问题。其总体情况如下：1、本工程在设计施工图还未进行审查确定时便组织了开标会议程序，且在开工后图纸内容变化大， 原设计砼内墙面、楼面、天棚需抹灰实际施工中未做，楼梯原设计求贴砖实际施工中未做，外墙20厚抹灰实际施工中未做，廊道吊顶甲方做，基础由原桩基变CFG桩及土方量减少，安装工程弱电线、弱电箱实际施工由电信部门完成，实际施工中电缆线甲供材一部分，最终造成造价降低。2、施工管理、技术等资料基本完整，且符合要求，总体而言，遵照规定，已基本达到相关标准。3、根据相关资料显示，质量保证控制资料基本齐全，安全和