砌体工程合同(超全面).doc

砌体工程合同(超全面) 砌体工程施工劳务合同甲方乙方日期xx年月日砌体工程施工劳务合同合同编号发包方（以下简称甲方）承包方（签约人）(以下简称乙方)乙方身份证号码联系电话经甲、乙双方友好协商，甲方将“”委托乙方分包施工。 遵照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规等有关规定，乙方人员已踏勘现场充分了解了甲方的整个现场平面布置规划（附件现场平面布置图）、仔细审阅全部图纸及其它有关文件，同意签订本合同。 乙方郑重承诺乙方愿意以固定单价的形式按照国家有关验收规范、建筑法律法规要求及相关施工规范承包上述工程的施工、竣工（包验收），并承担任何由乙方责任造成的质量缺陷保修责任。 一工程名称及报价项目、施工地点、承包方式及范围工程名称及报价项目施工地点承包方式包工、砂浆搅拌机、机械设备和工具、包质量、包安全、包风险、包验收、包括场内转运；施工用水和用电由甲方提供，但二级电箱后的设备(如施工照明设备)和电缆及电线由乙方负责；现场临时用水，甲方只提供原主体临时用水至各楼层的接驳点，其它由乙方负责；承包范围以下承包范围内的工作内容所发生的费用已经包含在包干单价内1)从基础砌体开始至粗装修验收完成的砌体全过程（含所有砖砌体，包括室外踏步，管井封堵，施工洞口封堵等零星砌体在内、划皮数杆、预制门窗过梁、反水梁混凝土、浇水、工具、进材料、开混凝土搅拌机、砖堆码、砖湿水、砖砌筑、两面勾缝、操作架搭设、做顶梁砖、养护、垃圾清理，灯具）。 具体范围以甲方最终审核确认为准。 2)甲方场地范围内的水平（含二次运输）、垂直运输、楼层的材料由乙方自备垂直运输工具）；3)领退料具、工序交接、布置场地、余料整齐归堆、清理场地、成品及半成品的保护工作；4)及时清理施工现场及各层楼地面杂物、余料，保证工程质量、安全、文明施工达标；5)配合水、电施工的需要留设槽坑、洞等；6)施工用的所有小型机械；7)搭设自用架子（铺设桥枋、板及桥上翻板子挂安全网等）；8)工程完工后清理干净楼地面并负责将垃圾运至指定的地点9)工序完工后施工范围的成品保护及场地清洁必须达到交工验收标准及通过验收，过程中甲方不派任何杂工，如造成甲方另派工日处理其双倍费用另加20%的管理费在分包结算款中扣除。 二承包单价及结算方式（结算时按实际砌筑体积计算）砌筑不分墙体类型均按实际砌筑体积元/m3结算.墙体立方为墙体扣除门窗洞口、圈梁、构造柱和孔洞所剩立方。 注 1、主要材料砖、灰、砂、石、水泥等材料由甲方提供； 2、以上任何一项工作必须要先做样板由工长及甲方代表书面确定后才能批量施工，本工程不对任何时工进行签证（设计变更除外）； 3、以上单价为不含税金的大包干单价，包括但不限于以下内容乙方的进退场费、工人工资和与之相关的赶工费用及场内所有的二次转运费、包含分项的安全、质量、进度、文明施工及风险费用等，并且以上单价已考虑施工期间的人工、材料、机械的物价上涨因素，施工过程中不做任何调整，否则按4.5条解除合同执行。 4、乙方承担违约责任的方式包括但不限于4.1口头警告乙方不履行或不完全履行合同约定的义务及责任，或者不执行甲方正确的指令时，甲方有权向乙方发出口头警告。 乙方必须在口头警告限定的时间内履行义务或执行指令，否则应承担一次一般违约责任。 4.2一般违约责任乙方违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向甲方交纳违约金（5000元）/次。 4.3严重违约责任乙方违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向甲方交纳违约金（15000元）/次。 4.4部分解除合同当乙方违反本合同的约定符合部分解除合同的条件时，甲方有权向乙方发出书面部分解除合同的通知，该通知在送达乙方时即生效。 甲方有权从本合同价款中直接扣除被解除部分工程所需的全部费用，同时，乙方应在部分解除合同之日起七日内向甲方支付被解除部分工程合同价款20%的违约金并赔偿甲方的实际损失。 4.5解除合同当乙方违反本合同的约定符合解除合同的条件时，甲方有权向乙方发出书面解除合同的通知，该通知在送达乙方时即生效，乙方应在解除合同之日起七日内向甲方支付本合同价款20%的违约金并赔偿甲方的实际损失。 4.6赔偿损失因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部直接和间接经济损失。 4.7在本合同有效期内，承包人承担一般违约责任累计达到三次的，另行追加承担一次严重违约责任；累计承担三次严重违约责任的，发包人有权单方面部分或全部解除合同。 三工期要求（以甲方下发的进度计划考核）1）工程开工暂定xx年月日，完工时间必须按工期要求完成，以工长签证，甲方现场代表审定为准；2）因不可抗力（如台风、地震、连续超过24小时的雨天等）而影响工程进度的，凭甲方现场代表书面审定签证后，工期可予以顺延；3）若甲方材料的供应滞后，则凭甲方现场代表书面审定签证后，工期可予以顺延；4）如乙方原因使进度滞后于项目部下达的施工进度计划，每滞后一天赔偿延期违约款3000元，滞后超过两天按一般违约责任进行处理，并扣除已砌剩余工程款。 若乙方在合同工期内将延误的工期赶回并且质量符合要求，则取消扣除已砌剩余工程款；四材料及施工机具的使用控制1）甲方供材料按乙方给定的地方堆料或乙方到仓库签领，场内二次运输及保管由乙方负责。 若因乙方保管不好而损坏或遗失均由乙方赔偿。 2）施工用水电要求乙方在停止作业（下班）时，必须对所用机具例行检查保证下次正常使用并断电，水管断流不得造成施工现场长流水现象，一经甲方发现根据情节的轻重将给予经济处罚并在乙方工程款中扣除；3）施工现场必须达到工完场地清。 如乙方未按要求施工，导致材料浪费的，要按浪费材料金额的3倍赔偿给甲方。 如乙方人员擅自倾倒落地灰及材料，每次罚款200元，并给予清理。 如果完工后，场地没有清理干净的，每次罚款200元，并限期整改到位。 乙方在规定期限内没有整改或整改不到位的，甲方有权安排他人处理，并由乙方承担双倍的费用，其费用直接在甲方支乙方工程款时扣减。 五质量要求1）按照国家现行有关施工规范、设计图纸和国家质量验评标准进行验收。 若由于乙方原因导致验收出现问题（即质量不符合标准），按结算造价的70结算。 2）质量验收每道墙面砌体完成后，先进行自检，然后甲方技术人员验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款50200元。 3）砌体水平灰缝的砂浆饱满度，抽查三组中有一组或一组以上小于80%的，罚款50元。 墙体垂直度偏差大于10mm（每层查10处）的，每处罚款50元，表面平整度偏差超过8mm（每层10处）的，每处罚款50元。 4）施工质量达不到合同约定的质量标准以及甲方、业主的质量要求时，乙方必须及时返工处理，直到达到合同约定质量标准，返工所发生的工料费用由乙方全部承担，质量不合格的分项工程不予结算付款；本项目部下达的施工工艺标准、质量及安全技术交底等技术文件为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；5）施工质量达不到合约约定的质量标准以及甲方、业主的质量要求时，如质量不合格，其费用和相关责任由乙方负责；6）工程质量出现以下情况i.凡是由于班组违反质量规定所引起收到甲方或监理发出一次关于本项目质量缺陷的通知，每次罚款2000-5000元；ii.凡是由于班组违反安全规定所引起收到监理通知，每次罚款20005000元；iii.因班组的质量或安全问题被监理、甲方勒令停工时，除赔偿甲方的实际损失外，甲方有权责令乙方无条件退场并按按本承包协议第二条中的解除合同和赔偿损失执行。 六安全生产、文明施工 1、遵守现场安全生产、文明施工条款； 2、乙方合同签约人是本方的安全第一责任人，对本方的安全生产承担全部经济、法律责任。 乙方应按有关规定对自身的和他人的成品和半成品进行保护，做好各种安全防护措施，并承担由于自身安全防护不得力而造成的事故责任和费用；贯彻谁施工谁负责安全的原则。 乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。 3、发生事故时，乙方签约人或乙方现场负责人，必须在第一时间先将受伤人员送往医院并通知甲方相关人员，在甲方资金暂未到位情况下，乙方签约人或负责人必须垫付医疗费用，保证及时就医，严禁因医疗费用延误伤情而使事态扩大化，若乙方不积极处理事故及控制事态，甲方按一般违约责任对乙方进行处罚，若乙方将事态扩大，则按严重违约责任处理。 七结算与付款方式 1、本工程不设预付款和进退场费，其费用已包括在单价内； 2、施工过程中所有的罚款在同期工程款进度款中扣除；若乙方不积极配合，甲方按双倍罚款对乙方进行处罚并视同已签收。 3、乙方领取工程款时，需由乙方签约人亲自办理。 八甲方权利、职责及义务1）负责办理施工报建等有关政府手续及其费用；2）开工前搞好施工场地的“三通一平”，道路、场地、水电设施满足施工机械作业所需的要求（水电场内接驳口）；3）负责提供施工场地建筑物四大角控制点和0.00点标高点位置；4）全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，5）按时向乙方进行技术、安全交底；6）负责提供部分设备，乙方要对设备、设施实行保护，不得任意拆除改动，如有发现违反规定者，处以100元以上罚款，并承担修复费用；7）组织审定进度报表及工程结算，办理工程拨款；8）与乙方一起负责与建设单位、监理单位、设计单位及有关部门的进行联系与协调；9）甲方发现乙方所包范围内的配套工程（如材料的堆放）未及时清理，将通知乙方，在规定时间内及时处理完。 若乙方未能即时完成时，甲方有权安排其它人员赶工，由甲方至少两人确认所发生的费用后，该费用由乙方承担，无需乙方确认；10）若乙方未按照甲方要求的进度、质量目标完成本合同内工作内容，甲方有权对乙方进行相应处罚，情况严重者可直接清理退场。 九乙方的权利、职责及义务1）乙方工作人员必须是年满十八的健康公民；2）乙方接到任务后，应尽快熟悉整个施工图纸及施工要求，不明之处可向施工员查询，做好一切进场施工准备；3）若甲方要求晚上加班作业，乙方必须无条件执行（除工地大灯外的照明施工灯具由乙方提供），否则，每晚罚款1000元。 4）乙方应根据本工程的工期目标安排足够的熟练工人以保证工程进度，如乙方人员不能满足进度要求且未能按甲方要求增派人员,甲方可安排其它班组插入施工,所发生的一切费用（包括甲支付给其它班组的费用和甲方的管理费20%）由乙方承担；5）乙方不得转包本协议和本协议中的工作内容，在施工过程中不得与监理或甲方管理人员私下有约或发生任何损害甲方利益的行为，一旦发现将执行严重违约，直至清除出场，执行解除合同；乙方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对甲方不产生法律约束力，并视为乙方违约，乙方向甲方支付50000元违约金。 同时，甲方有权责令乙方退场，乙方承担由此造成的一切损失（包括甲方更换施工队伍造成的损失）。 6）乙方应按有关规定对自身的和他人的成品和半成品进行保护，做好各种安全防护措施，并承担由于自身安全防护不得力而造成的事故责任和费用；7）乙方工作人员必须服从甲方现场管理人员统一指挥、管理，对不服从管理和指挥的，甲方有权提出调换人员或要求该等人员撤离工地，由此产生的后果由乙方自负；如果出现打骂甲方管理人员的事件，甲方将对乙方进行罚款2000元/次；并由乙方承担全部责任及医疗费用；8）乙方人员不准在工地范围内进行打架斗殴、赌博等违法犯罪行为，否则甲方将对乙方进行罚款2000元/次；由于打架斗殴、赌博等违法犯罪行为导致的一切损失由乙方负责；9）若乙方不能实现合同约定的质量标准及工期进度要求时，甲方有权立即责令乙方无条件退场，执行解除合同。 10）若乙方擅自攀爬塔吊、寻滋闹事，甲方有权解除合同并罚款50000元，且不予结算工程款。 十其他事项1）施工作业期间乙方未安排现场负责人在场管理时，罚款500元/次；2）乙方在完成合约约定的工程施工任务，并按合同收到工程款后，应立即按照甲方要求退场。 3）乙方必须严格无条件遵守甲方公司有关的安全文明施工制度等。 违者按甲方公司制度的有关条款执行处罚。 4）由于他人违章作业造成乙方人员伤害的，其经济及法律责任