店铺装修规定1.doc

店铺装修规定 为了规范周村轻纺科技城市场管理，维护市场良好的经营秩序，避免乱拆、乱装、破坏环境等现象，根据装修和消防管理规定，对市场内商铺装修进行规范化管理，并自本规范签订之日起正式实施。一、 装修流程：1、在周村轻纺科技城租赁商铺的业户，在装修施工之前必须持装修申请、装修单位资质证明、施工人员名单及身份证复印件等相关资料到物业部办理装修手续，经过审查合格后领取装修许可证方可开始施工。2、审查合格后，物业部、安保部与商户及施工队签订装修协议书，安全防火责任书。3、商铺开始施工后，物业部及安保部负责对施工过程进行全程监理，施工人员应完全服从管理。4、商铺施工过程中，施工队与市场各部门间的工作协调由物业部人员负责。5、商铺装修施工完毕后，由物业部会同安保部进行施工验收。6、验收合格后由物业部下发装修合格通知单，验收不合格下发装修整改通知单，待商户整改后重新组织验收，直至验收合格后方可投入使用，如有扣款事项，有装修管理负责人员核算扣款金额，双方签字并填写商铺装修施工违规处罚通知单，到财务部办理。二、 装修规定：1、装修材料应严格按照消防部门有关规范要求，应保护好消防喷淋头、火灾探测器、消火栓及其它消防设施，不得损坏、迁移、遮盖、压制、悬挂物品等，确保一切消防灭火设施完好使用，如有损坏等按原价赔偿并处罚款500-1000元。2、为保证供冷、供热期间的商户得到一定的风量和送风管道强度和安全，在装修时不准在管道上私开出风口或钻孔、悬挂装修物品等。3、商铺装修施工时严禁私自动用明火，如需动用明火作业（电焊、气焊等）必须提前申请填写临时动火作业申请表，并自备干粉灭火器（不低于两只），经物业部和安保部审查后开具动火证，否则不准施工，违反本规定一次罚款5001000元。4、施工中应遵守安全操作规程，不准违章操作。施工人员不得私接电源，如需接临时电源，必须由物业部专业电工操作。用后及时拆除。用电设备不符合安全规范时，不予供电，施工所产生的电费按国家用电标准收取。5、经营业主对店铺装修时，不得随意更改原建筑内的电缆、水管、网线等相关设施，消防专用线路禁止使用。6、施工用电线路，必须穿玻璃丝管或金属软管，保证线路接受要锡焊并安装在金属分线盒内，线头不得裸露，分线盒和线管要固定牢固。7、如需对店面进行广告装饰，装饰色彩、内容要美观大方健康规范，不得影响市场整体视觉效果和其它经营业主，需在公共场所制作广告信息必须向市场物业部门申报并办理相关手续。一、二层商铺广告牌高度为60公分，三、四、五、为55公分、厚度为6公分，长度根据自己店面门的宽度自行定制，但不能超出自己店面门的长度影响其它商铺。8、应按照规定在指定时间、指定地点展开商铺装修，禁止在商场营业时间展开装修作业影响其他经营业主正常营业。9、为了规范管理，施工人员不得夜间留宿商铺装修现场，如遇加班须向物业部提出申请。10、施工方的建材、设备应由乙方自行看管，甲方安保应负责认真检查，带出施工物料需由甲方安保部、乙方、施工方共同确认后方可带出。11、商场内装修，设计应妥善处理装修效果与使用安全的关系，若二者发生矛盾，服从安全第一的原则。12、装修所用材料必须符合国家、行业等安全标准，防火、阻燃或不燃材料，优先选用环保、无污染材料等，如：单面防火板、双面防火板、高密度板、中密度板或石膏板、严禁使用细木工板、木板及一切可燃易燃材料。13、单面防火板、高密度板和中密度板裸露的一面必须刷三遍以上防火涂料，在使用前必须经安保部检查检验签字后方可入场使用。14、装修施工用电属临时用电，装修施工方必须严格遵守临时用电规范，每日施工完毕，必须做到人走灯灭，切断临时电源，清理现场、消除隐患。15、金属蛇皮软管配线： 1.电器与金属软管之间、金属软管与分线盒之间要用锁套连接牢固。 2.名配金属软管应排列整齐、固定点之间应均匀。 3.对名配金属软管要爱护、避免损坏。16、配线要求： 1.配线所采用的导线为正规厂家生产的国标阻燃产品，仅限于单股22.5平方护套线，大功率用线必须经过物业部审核通过，方可使用。2.同一管内的导线总数的总截面积不应大于管内面积的一半。导线靠近热源的线段或穿过木装饰的进口处要加穿耐高温软管或隔离。 3.花线、平行线、绞线、禁止使用。17、灯具、开关选用及安装要求:1.日光灯：采用符合国家标准的品牌。 2.开关应选用国家标准开关具有漏电保护、短路保护功能。18、电器安装必须是具有电工证的专业人员安装。施工现场严禁动用明火，必须使用电气焊的，须持有资格证的专业人员操作。19、 装修完毕后，装修用的挥发性化学品、所剩材料、垃圾、拆除的废旧材料等经保安部检查后必须迅速带出场外，认真清理现场。20、 未经同意私自接电的，罚款5001000元。装修改造工程中涉及的其他问题，装修施工队应于本单位物业部和安保部门协商解决。21、 装修改造工程完毕后，必须通过物业部或安保部人员按照本规定验收合格后方可投入使用，并由专业人员接电试运行，同时签字认可。验收不合格者，必须在规